Suchergebnisse für "grundstücke in velden österreich"

#ruhig

Velden/Wörthersee Liebhaberobjekt am traumhaften Saissersee Lage/Beschreibung: Das hier angebotene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von rund 950 m² und befindet sich 200 m vom malerischen Saissersee entfernt. Umgeben von unberührter Natur und einer atemberaubenden Landschaft bietet diese Immobilie die einmalige Möglichkeit, dem hektischen Alltag inmitten des Landschaftsschutzgebiets zu entfliehen. Das Grundstück ist mit einem rund 65 m² großen Ferienhaus bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind im drei Kilometer entfernten Velden am Wörthersee zu erreichen. Besonderheiten: * ruhige Lage im Landschaftsschutzgebiet * Seeblick * renovierungsbedürftiger Bungalow mit Potential Grundstücksgröße: ca. 950 m² Wohnfläche: ca. 65 m² Kaufpreis: EUR 495.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrer Traumvilla in Kötschach-Mauthen Willkommen zu Ihrer Traumvilla! Diese charmante Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und beeindruckt mit insgesamt sieben Schlafzimmern, größtenteils mit eigenem Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.359 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine exzellente Lage mit ca. 3.300 Quadratmetern Baulandwidmung aus. Die Villa bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Doppelgarage und einen geräumigen Keller. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung, die sowohl ökologisch als auch kosteneffizient ist. Der parkähnliche Garten des Anwesens präsentiert sich als grüne Oase mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von einem perfekten Außenbereich verwirklichen und entspannte Stunden im Freien genießen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #ruhig

Villa Loni - reizendes Ferienhaus in Slowenien an der Grenze zur Südsteiermark mit besonderem Ausblick! Die Ruhe- und Aussichtslage machen das Schmuckstück an der Weinstraße zur Herzerl-Straße zu etwas ganz Besonderem. Das Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche in Massivbauweise wurde 2019 vollständig ausgebaut. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail und mit Elementen passend zur Umgebung ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer gemütlichen Landhausküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafraum mit einer Sauna inkl. einer Klimaanlage. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 632 m². Auf dieser Fläche befinden sich drei Autoabstellplätze, sowie auch ein liebevoll angelegter Garten, der genügend Platz zum Entspannen und Genießen inklusive Fernblick in die wunderschöne Umgebung der Immobilie bietet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses perfekt geplante Zwei-Etagen Haus mit einer Wohn/Nutzfläche von 395m²/ 520m² sowie einer separaten 65m² großen Einliegerwohnung im OG liegt am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems. Dieses ÖKO-Haus wurde im Jahr 2004 in ausgezeichneter Bauqualität auf einem 1.696 m² großen Grundstück errichtet. Zwei angrenzende und aufgeschlossene Baugrundstücke (505m² + 682m²) können bei Bedarf auch dazu erworben werden. Ein Vorkaufsrecht auf die Grundstücke kann vereinbart werden. Der Naturgarten mit Schwimmteich ist ein Naturerlebnis der Sonderklasse und erzeugt eine entspannte Privatsphäre die durch die großzügige Holzterrasse mit Fernblick abgerundet wird. Architektonisches Design, helle mit Lehm verputzte Räume sorgen für ein perfektes Raumklima, ein großer offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich machen das Wohnen zum Vergnügen. Die Bibliothek mit dazu passendem Kaminofen erzeugt besonders im Winter eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, elektronisch gesteuertes Jalousiensystem mit Wetterstation zur Optimierung der Energieeffizienz. Auch das Untergeschoss wird durch eine Glasdecke mit Sonnenlicht geflutet und macht den Wellnessbereich im mediterranen Stil (Bar, Küche , Weinkeller, Sauna, Fitnessraum) zu einem einzigartigen Erlebnis. Dieser Bereich mit einem eigenen und barrierefreien Zugang kann auch gewerblich genutzt werden z.B. als Büro, Arztpraxis uvm. Die separate 65m² große Einliegerwohnung im Obergeschoß mit eigenem Eingang, großzügiger Terrasse und tollen Ausblick ist ein Highlight für sich und könnte auch vermietet werden. Lage: Der Standort der Immobilie liegt in einer Hanglage, ist optimal Richtung Süden ausgerichtet und versorgt den gesamten Wohnbereich mit reichlich Sonnenlicht und unterstreicht das Konzept eines energiesparenden Niedrigenergiehauses. Das Haus ist zentral gelegen und doch in einer nicht einsehbaren Lage am Ende einer sehr ruhigen Wohnstraße mit einem unverwechselbaren Fernblick. Nur wenige Minuten sind es ins Stadtzentrum und alle wichtigen Plätze ( Kaufhäuser, Schule, Schwimmbad, Krankenhaus ) sind einfach und bequem zu Fuß erreichbar. Die perfekte Lage und der einzigartige Fernblick in die Berge macht diesen Platz zu einem unvergesslichen Wohlfühlplatz den man ungestört genießen kann. Das Wander- und Skigebiet der Pyhrn Region ist in rund 35 Minuten erreichbar, sowie auch die Städte Wels und Linz. In etwas mehr als einer Stunde erreicht man das Feriengebiet „Salzkammergut“ mit den wunderschönen Bergen und Seen ( Traunsee, Attersee, Wolfgangsee) sowie die Städte Gmunden, Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und viele mehr. Auch die Kulturstadt Salzburg und der Flughafen sind in knapp 1,5 Stunden erreichbar.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Pension im Sellrain bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckendem Bergpanorama und erstklassiger Gastfreundschaft. Eingebettet in die malerische Landschaft der Tiroler Alpen, genießt die Pension eine ruhige Umgebung und bietet ihren Gästen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Mit insgesamt 31 Betten verteilt auf 8 Zimmer für 1 bis 5 Personen sowie ein geräumiges 2-Zimmer-Appartement bietet die Pension ausreichend Platz für Gäste unterschiedlicher Gruppengrößen. Viele der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus die Gäste eine tolle Aussicht genießen können auf die Berge in Kühtai und die wilden Wasser hinter dem Haus. Der riesige Garten bietet den Gästen viele Möglichkeiten zum Sonnenliegen, Grillen oder zum Spielen am Bach für die Kinder. Der rustikale Frühstücksraum lädt die Gäste jeden Morgen zu einem herzhaften Frühstück ein mit dem Panoramablick auf die wilde Bergnatur. Darüber hinaus stehen 14 Autostellplätze zur Verfügung, um den Gästen eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2100 m² und präsentiert sich als einladendes und gut ausgestattetes Gästehaus, das mit seinem alpinen Flair und seiner gastfreundlichen Atmosphäre glänzt. Doch auch das Privatleben soll nicht zu kurz kommen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Baukörper, dem Gästehaus und dem Privathaus mit Wohnzimmer, Küche und drei Schlafzimmer und großer Terrasse. Das Privathaus ist über den Frühstücksraum direkt verbunden mit dem Gästehaus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Penk, gelegen im bezaubernden Mölltal im Bundesland Kärnten. Dieses großzügige 142 m² große Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in eine moderne offene Küche (Sie-Matic) übergeht, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für Ihre Gäste. Im obersten Stockwerk finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten, während die anderen beiden jeweils drei Einzelbetten bieten. Dank der vielen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung auf dieser Etage ist ein wahres Wellnessparadies, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Thermostathahn und Regendusche sowie einem separaten WC. Darüber hinaus wurde auf dem geräumigen Treppenabsatz ein praktischer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Draußen erwartet Sie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den großen Garten, wo Sie entspannen oder für einen aktiven Nachmittag ein vorhandenen Volleyballnetz aufstellen können. Der Blick von hier auf die umliegende Berglandschaft ist wirklich atemberaubend. Die Pflege des Rasens übernimmt ein Mähroboter, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre grüne Umgebung zu genießen. Am Ende der Einfahrt finden Sie einen praktischen Carport mit anschließendem Schuppen oder abschließbarem Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder etc. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014 und ist in massiver Bauweise mit Holzrahmenaufbau im typisch modernen österreichischen Stil errichtet, alle Fenster sind aus weiß/anthrazitgrauem Kunststoff mit Doppelisolierglas. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sind die Fenster in einer Ecke platziert, sodass Sie die Natur sozusagen ins Innere holen können. Das Objekt ist an alle Nutz-Einrichtungen angeschlossen. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und das Ganze ist in einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist außerdem gut isoliert und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für eine angenehme, fernsteuerbare Heizung ausgestattet. Ein schöner Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Wintermonaten für zusätzliche Wärme. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein sogenannter "Durchlauferhitzer", der sofort heißes Wasser liefert. Unter anderem aufgrund der guten Isolierung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50,1 und einem Fgee-Wert von 0,81 gemäß Energielabel. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport und ein abschließbarer Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte etc. Die Terrasse an der Vorderseite ist mit Rollo-Windschutz und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1054 m², von dem ein Teil als flache Rasenfläche für ein Volleyballnetz ausgestattet ist. Bei den Pflanzen wurde auf eine pflegeleichte Auswahl geachtet und ein Mähroboter sorgt dafür, dass das Gras sauber gemäht wird. Dadurch wird die eigene Pflege des Gartens reduziert, sodass Sie Ihr Ferienhaus wirklich genießen können. Auf der privaten Einfahrt vor dem Haus, angrenzend an die Zufahrtsstraße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"The Roof" – Ihre exklusive Wohnadresse in Velden am Wörthersee Im Herzen von Velden erwartet Sie mit "The Roof" ein einzigartiges Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. 25 hochwertig ausgestattete Wohnungen bieten Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit – ein Wohntraum, der sowohl in der Sommerfrische als auch in den goldenen Herbstmonaten seinen besonderen Reiz entfaltet. Exklusives Wohnen mit Blick auf die Natur Die Wohnungen von "The Roof" zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen aus, die Ihren Wohnraum nahtlos nach draußen erweitern. Die Balkone und Terrassen werden zu Ihren privaten Rückzugsorten, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Im Herbst verwandeln sich diese Außenbereiche in gemütliche Wohlfühloasen – ideal, um die frische Luft zu genießen, während die Umgebung in warmen Herbstfarben erstrahlt. Besonderes Highlight ist das begehbare Gründach – eine grüne Oase hoch über den Dächern von Velden. Hier können Sie entspannen, sich in eigens gestalteten Ruhezonen zurückziehen oder die Outdoorküche nutzen, um inmitten der Natur Ihre kulinarischen Künste zu entfalten. Das Gründach ist nicht nur ein Zeichen unserer nachhaltigen Bauweise, sondern auch ein einzigartiger Ort, um die farbenfrohe Herbstlandschaft rund um den Wörthersee zu erleben. Naturnah und nachhaltig – Wohnen mit Weitblick"The Roof" verbindet exklusives Wohnen mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit. Die Dachflächen sind nicht nur begrünt, sondern fördern die Biodiversität durch den Einsatz heimischer Pflanzenarten. Eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung, und mit unseren zur Verfügung stehenden E-Bikes können Sie die malerische Umgebung von Velden ganz entspannt und emissionsfrei erkunden. Besonders im Herbst laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um den Wörthersee dazu ein, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Direkt vor Ihrer Haustür starten Sie Ihre Tour auf dem Wörtherseeradweg oder genießen die einzigartige 3-Seenwanderung, die Sie durch herbstlich gefärbte Wälder und entlang klarer Seen führt. Die perfekte Lage – Erleben Sie Velden zu jeder Jahreszeit"The Roof" bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine Top-Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Uferpromenade des Wörthersees sowie die berühmte Flaniermeile Seecorso, die mit eleganten Boutiquen, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés lockt. Die Umgebung von Velden bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von entspannten Herbstspaziergängen entlang des Sees bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Golfen oder Radfahren. Im Winter verwandelt sich Velden in ein romantisches Adventsziel, und die nahegelegenen Skigebiete sind ideal für kurze Ausflüge auf die Piste. Egal, ob Sie aktive Tage in der Natur bevorzugen oder die ruhige Eleganz Ihrer Wohnung genießen möchten – Velden und "The Roof" bieten Ihnen ganzjährig ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Lassen Sie sich von der exklusiven Architektur, der nachhaltigen Bauweise und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten rund um "The Roof" begeistern. Diese Wohnanlage ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung bei "The Roof" und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs. Verkauf und Beratung: Elisabeth Göllnitz[E-Mail-Adresse entfernt]lien[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"quelle AMGrund" Dieses ca. 728m² Grundstück mit Quelle und Bach wartet auf Ihre Wohnbauträume. Das Grundstück ist unbebaut (ca.656m² Bauland+ca. 72m² Grünland) und befindet sich in Fahrendorf, ca. 5 Minuten vom Velden Corso entfernt. Die Widmung ist Wohnbaugebiet. Angrenzend ist ein weiteres ca. 4291m² großes Grundstück (ca. 3458m2 Bauland + ca. 833m² Grünland) zu erwerben. Auf dem Grund befindet sich ein teilentkerntes Altobjekt mit Umbaubewilligung. Ihr Wohntraum in Velden am Wörthersee ist nur eine Nachricht entfernt. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Richtpreis: ? 198.000.-*) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Suchen Sie eine wirklich schön sanierte 3 - Zimmerwohnung in Velden ? Diese Wohnung in Velden am Wörther See in Kärnten ist die perfekte Lösung für Sie. In wenigen Minuten ist das Casino oder das Schloßhotel Velden fußläufig erreichbar. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre ohne Lift). Sie hat eine Fläche von 74,67 m² und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert - neue Böden, neues Badezimmer, neues WC, neue Einbauküche mit E-Geräten von Miele ausgestattet. Der Garten wurde mit Fliesen zum Teil ausgelegt um diese Fläche optimal nutzen zu können. Der Garten bzw. Terrasse ist auch von außen erreichbar und hat eine Fläche von ca. 40 m² und ist eingezäunt Loggia ist nicht abgeschlossen zur Terrasse hin. Auch ein Zugang direkt von der Küche aus ist gegeben. Im Badezimmer wurde eine barrierefreie Dusche eingebaut. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine und auch ein Wäschetrockner kann aufgestellt werden. Die Wärme wird über einen Fernwärmeanschluss geliefert, WW über E-Boiler. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Holzofen an einen Kamin anzuschließen. Ein Kellerabteil mit ca. 8,05 m² und ein Autofreistandplatz gehören zur Wohnung dazu. Eine wirklich schön sanierte Wohnung in der sich nach Betreten sofort ein Wohlfühlgefühl einstellt. Die Küche ist abgetrennt vom Wohn-Essbereich. Der zugehörige Autoabstellplatz ist nur über eine Sackgasse erreichbar ! Nur Hauptwohnsitz möglich !! Die Verkehrsanbindung erfolgt über einen Bus und den Bahnhof. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Wenn Sie in einer ruhigen, ländlichen Umgebung wohnen möchten, ist dies die perfekte Immobilie für Sie! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"The Roof" – Ihre exklusive Wohnadresse in Velden am Wörthersee Im Herzen von Velden erwartet Sie mit "The Roof" ein einzigartiges Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. 25 hochwertig ausgestattete Wohnungen bieten Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit – ein Wohntraum, der sowohl in der Sommerfrische als auch in den goldenen Herbstmonaten seinen besonderen Reiz entfaltet. Exklusives Wohnen mit Blick auf die Natur Die Wohnungen von "The Roof" zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen aus, die Ihren Wohnraum nahtlos nach draußen erweitern. Die Balkone und Terrassen werden zu Ihren privaten Rückzugsorten, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Im Herbst verwandeln sich diese Außenbereiche in gemütliche Wohlfühloasen – ideal, um die frische Luft zu genießen, während die Umgebung in warmen Herbstfarben erstrahlt. Besonderes Highlight ist das begehbare Gründach – eine grüne Oase hoch über den Dächern von Velden. Hier können Sie entspannen, sich in eigens gestalteten Ruhezonen zurückziehen oder die Outdoorküche nutzen, um inmitten der Natur Ihre kulinarischen Künste zu entfalten. Das Gründach ist nicht nur ein Zeichen unserer nachhaltigen Bauweise, sondern auch ein einzigartiger Ort, um die farbenfrohe Herbstlandschaft rund um den Wörthersee zu erleben. Naturnah und nachhaltig – Wohnen mit Weitblick"The Roof" verbindet exklusives Wohnen mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit. Die Dachflächen sind nicht nur begrünt, sondern fördern die Biodiversität durch den Einsatz heimischer Pflanzenarten. Eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung, und mit unseren zur Verfügung stehenden E-Bikes können Sie die malerische Umgebung von Velden ganz entspannt und emissionsfrei erkunden. Besonders im Herbst laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um den Wörthersee dazu ein, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Direkt vor Ihrer Haustür starten Sie Ihre Tour auf dem Wörtherseeradweg oder genießen die einzigartige 3-Seenwanderung, die Sie durch herbstlich gefärbte Wälder und entlang klarer Seen führt. Die perfekte Lage – Erleben Sie Velden zu jeder Jahreszeit"The Roof" bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine Top-Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Uferpromenade des Wörthersees sowie die berühmte Flaniermeile Seecorso, die mit eleganten Boutiquen, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés lockt. Die Umgebung von Velden bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von entspannten Herbstspaziergängen entlang des Sees bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Golfen oder Radfahren. Im Winter verwandelt sich Velden in ein romantisches Adventsziel, und die nahegelegenen Skigebiete sind ideal für kurze Ausflüge auf die Piste. Egal, ob Sie aktive Tage in der Natur bevorzugen oder die ruhige Eleganz Ihrer Wohnung genießen möchten – Velden und "The Roof" bieten Ihnen ganzjährig ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Lassen Sie sich von der exklusiven Architektur, der nachhaltigen Bauweise und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten rund um "The Roof" begeistern. Diese Wohnanlage ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung bei "The Roof" und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs. Verkauf und Beratung: Elisabeth Göllnitz[E-Mail-Adresse entfernt]lien[Telefonnummer entfernt]Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten: ca. 29,62 m²Schlafzimmer 1 mit Ausgang zu Terrasse und Garten: ca. 13,56 m²Schlafzimmer 2 mit Ausgang zu Terrasse und Garten: ca. 10,46 m²Badezimmer mit Badewanne: ca. 5,18 m²Separates WC: ca. 1,74 m²Abstellraum: ca. 3,89 m²Vorraum mit Gang: ca. 6,65 m²Südlich ausgerichtete Terrasse: ca. 21,47 m²Gartenfläche: ca. 64,10 m²Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Elisabeth Göllnitz unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"The Roof" – Ihre exklusive Wohnadresse in Velden am Wörthersee Im Herzen von Velden erwartet Sie mit "The Roof" ein einzigartiges Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. 25 hochwertig ausgestattete Wohnungen bieten Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit – ein Wohntraum, der sowohl in der Sommerfrische als auch in den goldenen Herbstmonaten seinen besonderen Reiz entfaltet. Exklusives Wohnen mit Blick auf die Natur Die Wohnungen von "The Roof" zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen aus, die Ihren Wohnraum nahtlos nach draußen erweitern. Die Balkone und Terrassen werden zu Ihren privaten Rückzugsorten, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Im Herbst verwandeln sich diese Außenbereiche in gemütliche Wohlfühloasen – ideal, um die frische Luft zu genießen, während die Umgebung in warmen Herbstfarben erstrahlt. Besonderes Highlight ist das begehbare Gründach – eine grüne Oase hoch über den Dächern von Velden. Hier können Sie entspannen, sich in eigens gestalteten Ruhezonen zurückziehen oder die Outdoorküche nutzen, um inmitten der Natur Ihre kulinarischen Künste zu entfalten. Das Gründach ist nicht nur ein Zeichen unserer nachhaltigen Bauweise, sondern auch ein einzigartiger Ort, um die farbenfrohe Herbstlandschaft rund um den Wörthersee zu erleben. Naturnah und nachhaltig – Wohnen mit Weitblick"The Roof" verbindet exklusives Wohnen mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit. Die Dachflächen sind nicht nur begrünt, sondern fördern die Biodiversität durch den Einsatz heimischer Pflanzenarten. Eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung, und mit unseren zur Verfügung stehenden E-Bikes können Sie die malerische Umgebung von Velden ganz entspannt und emissionsfrei erkunden. Besonders im Herbst laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um den Wörthersee dazu ein, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Direkt vor Ihrer Haustür starten Sie Ihre Tour auf dem Wörtherseeradweg oder genießen die einzigartige 3-Seenwanderung, die Sie durch herbstlich gefärbte Wälder und entlang klarer Seen führt. Die perfekte Lage – Erleben Sie Velden zu jeder Jahreszeit"The Roof" bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine Top-Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Uferpromenade des Wörthersees sowie die berühmte Flaniermeile Seecorso, die mit eleganten Boutiquen, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés lockt. Die Umgebung von Velden bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von entspannten Herbstspaziergängen entlang des Sees bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Golfen oder Radfahren. Im Winter verwandelt sich Velden in ein romantisches Adventsziel, und die nahegelegenen Skigebiete sind ideal für kurze Ausflüge auf die Piste. Egal, ob Sie aktive Tage in der Natur bevorzugen oder die ruhige Eleganz Ihrer Wohnung genießen möchten – Velden und "The Roof" bieten Ihnen ganzjährig ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Lassen Sie sich von der exklusiven Architektur, der nachhaltigen Bauweise und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten rund um "The Roof" begeistern. Diese Wohnanlage ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung bei "The Roof" und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs. Verkauf und Beratung: Elisabeth Göllnitz[E-Mail-Adresse entfernt]lien[Telefonnummer entfernt]Raumaufteilung Penthouse: Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Rundumterrasse: ca. 23,86 m²Schlafzimmer 1 mit Ausgang zur Rundumterrasse : ca. 14,52 m2Schlafzimmer 2 mit en Suite Badezimmer und Ausgang zur Rundumterrasse: ca. 14,74 m²En Suite Badezimmer mit Dusche: ca. 4,65 m²Badezimmer mit Badewanne: ca. 3,65 m²Separates WC: ca. 1,61 m²Vorraum inklusive Gang: ca. 16,94 m²Südwestlich ausgerichtete Rundumterrasse: ca. 99,59 m²Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Elisabeth Göllnitz unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"The Roof" – Ihre exklusive Wohnadresse in Velden am Wörthersee Im Herzen von Velden erwartet Sie mit "The Roof" ein einzigartiges Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur vereint. 25 hochwertig ausgestattete Wohnungen bieten Ihnen eine unvergleichliche Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit – ein Wohntraum, der sowohl in der Sommerfrische als auch in den goldenen Herbstmonaten seinen besonderen Reiz entfaltet. Exklusives Wohnen mit Blick auf die Natur Die Wohnungen von "The Roof" zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen aus, die Ihren Wohnraum nahtlos nach draußen erweitern. Die Balkone und Terrassen werden zu Ihren privaten Rückzugsorten, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Im Herbst verwandeln sich diese Außenbereiche in gemütliche Wohlfühloasen – ideal, um die frische Luft zu genießen, während die Umgebung in warmen Herbstfarben erstrahlt. Besonderes Highlight ist das begehbare Gründach – eine grüne Oase hoch über den Dächern von Velden. Hier können Sie entspannen, sich in eigens gestalteten Ruhezonen zurückziehen oder die Outdoorküche nutzen, um inmitten der Natur Ihre kulinarischen Künste zu entfalten. Das Gründach ist nicht nur ein Zeichen unserer nachhaltigen Bauweise, sondern auch ein einzigartiger Ort, um die farbenfrohe Herbstlandschaft rund um den Wörthersee zu erleben. Naturnah und nachhaltig – Wohnen mit Weitblick"The Roof" verbindet exklusives Wohnen mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit. Die Dachflächen sind nicht nur begrünt, sondern fördern die Biodiversität durch den Einsatz heimischer Pflanzenarten. Eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung, und mit unseren zur Verfügung stehenden E-Bikes können Sie die malerische Umgebung von Velden ganz entspannt und emissionsfrei erkunden. Besonders im Herbst laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um den Wörthersee dazu ein, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Direkt vor Ihrer Haustür starten Sie Ihre Tour auf dem Wörtherseeradweg oder genießen die einzigartige 3-Seenwanderung, die Sie durch herbstlich gefärbte Wälder und entlang klarer Seen führt. Die perfekte Lage – Erleben Sie Velden zu jeder Jahreszeit"The Roof" bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine Top-Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Uferpromenade des Wörthersees sowie die berühmte Flaniermeile Seecorso, die mit eleganten Boutiquen, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés lockt. Die Umgebung von Velden bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von entspannten Herbstspaziergängen entlang des Sees bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Golfen oder Radfahren. Im Winter verwandelt sich Velden in ein romantisches Adventsziel, und die nahegelegenen Skigebiete sind ideal für kurze Ausflüge auf die Piste. Egal, ob Sie aktive Tage in der Natur bevorzugen oder die ruhige Eleganz Ihrer Wohnung genießen möchten – Velden und "The Roof" bieten Ihnen ganzjährig ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Lassen Sie sich von der exklusiven Architektur, der nachhaltigen Bauweise und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten rund um "The Roof" begeistern. Diese Wohnanlage ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung bei "The Roof" und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs. Verkauf und Beratung: Elisabeth Göllnitz[E-Mail-Adresse entfernt]lien[Telefonnummer entfernt]Raumaufteilung: Wohn-Schlafbereich: ca. 27,91 m²Badezimmer: ca. 3,36 m²Toilette: ca. 1,70 m²Vorraum: ca. 7,94 m²Rundumterrasse: ca. 23,71 m²Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Elisabeth Göllnitz unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]