Suchergebnisse für "grundstücke in telfs"

#aufgeschlossen

Dieses weitläufige Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Telfs und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume oder Projektideen zu verwirklichen. Der Altbestand: Das bestehende Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage wurde etwa 1964 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück: Das rechteckig geschnittene, nahezu ebene Grundstück ist als Wohngebiet gemäß § 38(1) TROG gewidmet und hervorragend erschlossen. Es ist bequem über den südlich gelegenen Wiesenweg zugänglich. Die Bebauungsvorschriften: Laut Auskunft der Gemeinde Telfs liegt für dieses Grundstück derzeit kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Es gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung. Ergänzend sind die folgenden Bebauungsbestimmungen gemäß dem Raumordnungskonzept, welches derzeit jedoch überarbeitet wird, zu berücksichtigen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in Telfs zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen - sei es ein Traumgarten oder Ihr individuelles Bauprojekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit viel Potential im Zentrum der Gemeinde Telfs. Das Objekt überzeugt durch guten Schnitt und zentrale Lage. Die Grundstücksgröße von ca. 1946m2 lässt vielseitige Bebauung zu. Telfs selbst ist eine idyllische Gemeinde, die für ihre charmante Atmosphäre, ihre historische Bedeutung und ihre Nähe zur atemberaubenden Tiroler Berglandschaft bekannt ist. Die zentrale Lage des Grundstücks bedeutet, dass Sie unmittelbaren Zugang zu tollen Dienstleistungen und Infrastruktur haben. Der vielseitige und aufstrebende Wirtschaftsort bietet gerade für Projektentwickler eine Chance mit Potential!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen, in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in Qualität, Design und Funktionalität überzeugen. Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten. Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise zukommen. Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.350m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses weitläufige Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Telfs und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für kleinere Bauprojekte oder die Gestaltung eines eindrucksvollen Gartens. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume oder Projektideen zu verwirklichen. Altbestand: Das bestehende Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage wurde etwa 1964 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei der insgesamt drei Etagen und umfasst sechs Zimmer. Zusätzlich bietet die Werkstatt im Erdgeschoss drei weitere Räume. Alle Etagen sind mit separaten Sanitäranlagen ausgestattet, was eine flexible Nutzung des Hauses ermöglicht. Grundstück: Das rechteckig geschnittene, nahezu ebene Grundstück ist als Wohngebiet gemäß § 38(1) TROG gewidmet und hervorragend erschlossen. Es ist bequem über den südlich gelegenen Wiesenweg zugänglich. Der nördliche Teil des Grundstücks wird derzeit als Garten mit Streuobstbäumen genutzt. Dank seiner großzügigen Dimensionen bietet das Grundstück Raum für kreative Gestaltungsideen und möglicherweise die Option einer Grundstücksteilung. Bebauungsvorschriften: Laut Auskunft der Gemeinde Telfs liegt für dieses Grundstück derzeit kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Es gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung. Ergänzend sind die folgenden Bebauungsbestimmungen gemäß dem Raumordnungskonzept, welches derzeit jedoch überarbeitet wird, zu berücksichtigen: Voraussichtliche Vorgaben des zukünftigen Raumordnungskonzepts für die gegenständliche Liegenschaft (laut Auskunft der Gemeinde): · Baumassendichte (BMD H): max. 2,0 · Nutzfläche (NF): max. 300 m² · Oberirdische Geschosse (OG): max. 3 · Bauhöhe: max. 10 m Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in Telfs zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen – sei es ein Traumgarten oder Ihr individuelles Bauprojekt.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück befindet sich in bester Lage innerhalb des Ortsverbands von Telfs und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Zufahrt erfolgt über eine nördlich angrenzende Straße, während die südseitige Anrainerstraße verkehrsberuhigt ist und somit eine geringe Lärmemission gewährleistet. Grundstücksdaten: • Gesamtfläche: ca. 2.573 m² Bebauungsmöglichkeiten: Der abgestimmte Bebauungsplan mit der Baubehörde erlaubt eine Baumassendichte (BMD) von 3,0, wobei eine Erhöhung für gemeinnützigen Wohnbau oder wohnbaufördernde Einheiten möglich ist. Vorplanungen sind bereits vorhanden, sodass einer schnellen Realisierung des Projekts nichts im Wege steht. Besondere Merkmale: • Optimale Beschaffenheit: Das Grundstück ist nahezu eben bis leicht geneigt, wodurch kostenintensive Erdarbeiten oder Hangsicherungen entfallen. • „Grüne Wiese“: Keine bestehenden Gebäude oder Servitute, die die Bebauung einschränken. • Hochspannungsleitung (TIWAG): Leitungsverlegung im Rahmen des Projekts möglich. Vorteile auf einen Blick: • Hoher BMD-Wert – Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnbau oder andere Konzepte • Kein Abriss notwendig – Sofortige Entwicklung möglich • Südausrichtung & Panoramablick – Optimale Sonnenlage mit freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt • Grünes Umfeld & Freizeitmöglichkeiten – Ideale Umgebung für Wohn- oder Freizeitnutzung Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein Grundstück, das Möglichkeiten schafft! In der begehrten Moritzenstraße von Telfs eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die eine exklusive Wohnlage mit großem Potenzial suchen. Ob als privater Bauherr bzw. mehrere Bauherren oder visionärer Projektentwickler – das durchdacht parzellierte Grundstück bietet die Chance, Wohnraum und langfristige Werte zu schaffen. Highlights auf einen Blick:✔ Top-Lage in Telfs: Ruhige, gehobene Wohngegend mit hoher Lebensqualität ✔ Sofort bebaubare Parzellen: Drei Grundstücke sind bereits als Bauland gewidmet ✔ Entwicklungspotenzial: Drei weitere (Freiland-) Grundstücke mit Baulanderwartung ✔ Ideale Grundstücksgrößen: Von 343 m² bis 507 m² für individuelle Wohnkonzepte ✔ Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in direkter Nähe ✔ Optimale Verkehrsanbindung: Innsbruck ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar Ein Grundstück mit Vision! Ob Sie als Häuslbauer den Traum vom Eigenheim verwirklichen (natürlich auch als Bauherren-Gruppe möglich) oder als Projektentwickler in eine vielversprechende Zukunft investieren möchten – hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Telfs. Gerne informieren wir Sie näher und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <675m Geldautomat <975m Post <850m Polizei <550m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <300m Bahnhof <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung kommt eine befestigte Freifläche, direkt an der Hans-Liebherr-Straße gelegen. Strom-, Wasser- sowie Kanalanschluss sind bereits vorhanden und vom Mieter entsprechend anzumelden. Gas, Telefon und Internet können kostengünstig angeschlossen werden. Eine Abtrennung der anmietbaren Fläche (im Plan grün gekennzeichnet) zum Nachbarn kann nach Unterfertigung des Mietvertrages projektiert werden. Im Mietpreis inkludiert ist ebenso ein klimatisierter Bürocontainer mit WC und Abstellkammer.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes, voll erschlossenes Bauland in Telfes – Aussichtslage nahe Innsbruck Wir freuen uns, Ihnen ab sofort 510 m² voll erschlossenes Bauland in einer einzigartigen Lage von Telfes anbieten zu können. Dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Dorflage und eine beeindruckende Aussicht. Die Nähe zu Innsbruck bietet Ihnen zugleich perfekte Anbindung und die Möglichkeit, die Vorzüge des Stadtlebens und der ländlichen Idylle zu genießen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von einer einmaligen Kombination aus Lage, Aussicht und Lebensqualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Manche Orte strahlen eine besondere Ruhe aus - genau so ein Platz erwartet Sie hier in Mösern. Eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur, abseits vom Durchzugsverkehr, bietet dieses Grundstück mit touristischer Widmung eine seltene Gelegenheit für Visionäre, die einen Ort zum Wohlfühlen schaffen möchten. Nur fünf Gehminuten entfernt liegt der idyllische Möserer See , ein Kraftplatz inmitten der Tiroler Natur. Ein Geheimtipp für Erholungssuchende, die das klare Wasser und die Stille der Berge genießen wollen. Warum dieses Grundstück? - Perfekt für eine generationsübergreifende Nutzung - Ferienwohnungen oder gemeinsames Wohnen mit Familie - Ruhige Lage in einer Sackgasse - Ankommen, abschalten, durchatmen - Naturnahe Umgebung mit bester Infrastruktur - Nähe zu Seefeld, ein Paradies zu jeder Jahreszeit - Investition mit Zukunft - Hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften in der Region Ob als Familienprojekt oder als attraktive Möglichkeit zur touristischen Vermietung - dieses Grundstück bietet Raum für Ideen und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Lassen Sie sich inspirieren - ich freue mich auf Ihre Anfrage oder die gemeinsame Besichtigung vor Ort! Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück • Ländliche und ruhige Lage • Wohnfläche: ca. 180 m² • Grundstücksgröße 934 m² • Garage & Außenabstellplatz • Baujahr 1970 • Sonnige Terrasse & Balkon • Großzügiger Garten mit Loggia • Pool mit Wärmepumpe • Teilweise möbliert • Zentralheizung mit Öl • Klimaanlage • 3- Fach Verglasung mit ESG Glas Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Saglstraße 35: Wohnung mit 249,26 qm Wfl. im EG und UG eines Wohn- und Geschäftshauses - mit einer Terrasse mit 73,65 qm Nfl., einer weiteren Terrasse mit 10,86 qm Nfl., einem Garten mit 50,92 qm Nfl., einer Garage mit 41,29 qm Nfl. und einem Kfz-Stellplatz im Freien Schätzwert: EUR 253500,- geringstes Gebot: EUR 126750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, nordseitig des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage am Georgenweg. Das Grundstück Nr. 609/8 ist voll erschlossen und gut bebaubar. Die Seitenlängen betragen etwa 25 x 23 m, die Topographie weist eine leichte Neigung von Nord nach Süd auf. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]