Suchergebnisse für "grundstücke in st. veit an der gölsen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

TOP-EINFAMILIENHAUS im sonnigen KÄRNTEN in der Gemeinde GLANEGG-Ort Friedlach, ebene Lage, Top-Verkehrslage Gemeinde 9555 Glanegg in Kärnten, EINFAMILIENHAUS (WFL ca. 120m2) mit 2 Küchen und 2 Balkone (SO) mit Garage plus PARKFLÄCHE plus großer ebener GRÜNGARTEN, gelegen im Herzen des sonnigen Glantales, abseits vom Massentourismus. Fast in der Mitte zwischen Ossiachersee und Wörthersee liegt die Gemeinde Glanegg inmitten der Berge und Hügel. Die besondere nahe Verkehrs LAGE zwischen Feldkirchen, St.Veit an der Glan sowie Klagenfurt (Alle in ca. 10-20 Autominuten erreichbar) und das gepflegte Haus plus der Gartenbereich zeichnen dieses Objekt aus. In Massivbauweise 1968 errichtet/gemauert, voll unterkellert Das Grundstück ist eingezäunt, die Parkfläche ist asphaltiert Neuerungen im Jahre 2007 • Verbundfenster Holz alle mit Rollos • Ölzentralheizung installiert inkl. Heizkörper • Kaltdach inkl. Ziegeleindeckung (Betonziegel) • Badezimmer EG und OG saniert inkl. Verrohrung und Elektrik -Außenfassade mit Vollwärmeschutz Über den überdachten Eingang erreicht man den abgeschlossenen Vorraum (EG-OG) Raumaufteilung: EG: (m2 Angaben lt. Plan) Vorraum 3,58m2, Küche 16,72 m2 mit Küchenblock und Holzherd, WZ 18m2 mit Balkon (ca. 4,5m2), Zimmer 13,23m2, Dusche 3,75m2, WC 1,89m2, AR 1,89m2 Garage: 15m2 OG: über eine Betonstiege erreichbar, Vorraum 4,58m2, Küche 16,70m2 mit Küchenblock, WZ 16 m2 mit Balkon (ca. 4,5m2), Zimmer 13,23m2, 7,74m2 Bad mit Wanne und Dusche DG: (Kaltdach) erreichbar über eine Betonstiege Keller: voll unterkellert, erreichbar über eine Betoninnenstiege, Öltankraum, Heizraum, Holzraum, Gemüsekeller Nutz- und Trinkwasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft Strom durch Anschluss an die Kelag Kanal über die Gemeinde Glanegg Internet: Glasfaseranschluss liegt im Einfahrtsbereich Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kaufpreis: Euro 325.000, Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, prakt. Arzt, Reitwegenetz, gepflegte- waldreiche Wander- und Radwege, sowie Tennis, Schwimmen, Skifahren und vieles mehr.......alles in unmittelbarer Nähe möglich. Besichtigung (Nur mit Makler möglich) und Info: Frau DI BERNARDO, Immobilienberaterin Dobrovastraße 7, 9500 Villach Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Komfortable Loggiawohnung in attraktiver Lage! Die helle und zeitgemäß sowie hochwertig ausgestattete Wohnung bietet komfortable Wohnatmosphäre für bis zu 2 Personen. Sie liegt im 1.Stock (ohne Aufzug) eines ca. 1975 erbauten Hauses. Mit Ausnahme der Küche wird das Objekt unmöbliert vermietet. Das fast 40 m² große Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Loggia bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann sehr flexibel eingerichtet werden. Die geräumige, sehr gut ausgestattete Küche mit Tageslicht wird mit Sicherheit alle freuen, die gerne kochen. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Befristung: 5 Jahre (Verlängerung des Mietvertrages wird in Aussicht gestellt). Zusammengefasst: eine ausgesprochen nette, gemütliche und funktionelle Wohnung zum äußerst attraktiven Mietzins für Menschen, die die Vorteile einer zentralen Wohnlage mit bester Naheversorgung und perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen wissen. RECHTLICHER HINWEIS: Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler). 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Vermiete Garagenstellplatz in heller, geräumiger Tiefgarage eines gepflegten Wohnhauses in der Wittegasse Garagenplatz: 2,50mx5m Garageneinfahrt: - Garagenhöhe 2,10m - Garageneinfahrtbreite 5,20n

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen und zusätzlichem Dachgarten Mitten in Ober St.Veit wartet darauf liebevoll in den jetzigen Einrichtungsstil verschönert zu werden - eine Wohnung, die Geschmäckern für anspruchsvolles Ambiente, absolut entspricht! Diese hell durchflutete und elegante 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung auf knapp 128 m² plus ca. 29 m²-ostseitiger und ca. 26 m²-westseitiger großer Terrasse mit Blick Richtung Ober St.Veiter Kirche, lädt sowohl zum Entspannen ein, aber auch das Zusammensein mit Freunden und Familie läßt diese Wohnung aufgrund des großzügigen Grundrißes zu. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der ca. 60 m² Dachgarten mit Rundum- bzw. Fernblick sowie das dazugehörige rundum mit Fensterflächen lichtdurchflutete Dachzimmer, dass durch einen Stiegenaufgang in der Wohnung erreichbar ist. Absolute Ruhe verspricht die Lage und der Grün- bzw. Gebäudeblick ist einfach unbestechlich! Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt! RAUMAUFTEILUNG Dachgeschoß 1 * großzügiger Wohn- Essbereich mit jeweils einer Terrasse vom Wohn- sowie auch vom Essbereich zugänglich * Küche - räumliche Veränderung möglich * zentraler Vorraum * 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem begehbaren Bad * separate Toilette * Treppe zum 2. DG * Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank Dachgeschoß 2 * großzügiges Dachgartenzimmer * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * Ausgang auf die ca. 60 m² Dachgartenterrasse mit Rundum- Fernblick AUSSTATTUNG * Hochwertige Marmorfliesen im Eingangs- sowie im Wohn-Essbereich * Fußbodenheizung * Kamin - mit Marmor verkleidet * Sonnenschutz * PKW Garagenplatz * 2 Kellerabteile * Gemeinschaftsgarten LAGE und INFRASTRUKTUR Die Sommerergasse liegt in einer der beliebtesten Lagen in Ober St.Veit. Es gibt perfekte Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bäckerei Schwarz und Apotheke in zwei Gehminuten und vieles mehr in der nahen Hietzinger Hauptstraße/am Wolfrathplatz, die man von der Sommerergasse aus aufgrund eines Durchganges direkt zu Fuß erreichen kann! Der Streckerpark bietet Kindern einen mit reichhaltigen Bewegungsangeboten gut ausgebauten Spielplatz! Für Tennisbegeisterte ist der TC Blau-Weiß fußläufig in einigen Minuten erreichbar! Der Wienfluß ist nicht mal 1 km entfernt und lädt zum Spaziergang oder zum Marathonlauf ein! Das St.Josef Krankenhaus ist ebenfalls nahe, sowie diverse Kindergärten und Schulen! Verkehrsanbindung: Fussläufig rasch bei U4 Ober St.Veit, 53A und 54A (Bus) Kaufpreis Wohnung: € 969.000, Käuferprovision: 3% + 20% USt. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das ACINEUM steht für die architektonische Vereinigung von Geschichte und Vision inmitten des St.Veiter Altstadtkerns. Diese Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Die historischen Gemäuer der St.Veiter Stadtbefestigung, erstmals 1228 urkundlich erwähnt, wurden erhalten und in das neu gestaltete Wohnprojekt harmonisch integriert. Mit hohem Aufwand und enormer Sorgfalt wurde die historische Stadtmauer in den Baukörper integriert und begleitet den Bewohner und Gäste durch das gesamte Objekt. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Ambiente mit speziellem Flair das seines gleichen sucht. Lage Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge, gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen. Ihr PKW findet Platz in der eigenen angeschlossenen Tiefgarage. Modernes Leben in zentraler Bestlage, direkt an der Fußgängerzone mit zeitloser Eleganz. Ausstattung Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Garten, Balkon/Loggia oder Terasse Fußbodenheizung Stimmungsvolle Lichinstallation (Vorraum, WC & Bad) Stillvolle und hochwertige Badezimmer, Großformatige Fliesen, Hochwertige Keramik& Armaturen Parkettböden geölt / Eiche Kaminbefeuerung im Wohnraum* Stumpf einschlagende Türblätter* Sonnenschutz integriert Raffstore, Markisen Rassenmäher Roboter inkludiert*... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

WOHNGLÜCK Sie suchen eine Wohnung in Neubaustandard mit 5 Zimmern? Ein Balkon wäre ganz nett? Parken vor der Haustüre bzw. ein Tiefgaragenplatz sollte nicht zu weit weg sein? Sie wollen nicht weit weg vom Stadtzentrum wohnen? Dann haben das richtige Objekt für Sie im Stadtzentrum von St.Veit. Diese helle und moderne Wohnung ist optimal geeignet für Pärchen oder eine Familie. Hier haben Sie auch genug Platz um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen. HIGHLIGHTS + Zustand: Neubaustandard nach Sanierung + Top-Preis: € 1.998,-/m² Wohnnutzfläche + Betriebskosten: niedrige Betriebskosten (siehe unten) + Viel Licht: die Wohnung liegt im ersten Stock und ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Sie hat große Fenster und hohe Räume. Dadurch ist die Wohnung sehr hell und freundlich. + Raumaufteilung: sehr gute Raumaufteilung mit 5 Zimmern + Möblierung: die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Die neue Einbauküche und Badezimmereinrichtung sind im Kaufpreis inkludiert + Parken: öffentliche Parkplätze vor der Haustüre. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Details der Stadt St.Veit senden wir Ihnen gerne zu. + Shopping: Spar, Lidl und Hofer befinden sich in direkter Umgebung + Stadtzentrum: in wenigen Minuten sind Sie in der Altstadt von St.Veit ECKDATEN * Wohnnutzfläche: 134,64 m² * Balkon: 1 m² * Zimmer: Vorraum, Küche, WC, Bad, 5 Zimmer * Badezimmer: mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss * Toiletten: zwei Toiletten (separate Toilette + Toilette im Bad) * Möblierung: neue Einbauküche und Badezimmermöblierung * Sonnenschutz: Fensterrollos aussen * Gebäude: das Haus hat 3 Stockwerke - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss * Heizungsart: Fernwärme * Zustand Wohnung: neuwertig * Baujahr Gebäude: 1956 * Sanierung: 2024 * Beziehbar: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis: auf Anfrage MONATLICHE KOSTEN * Betriebskosten Wohnung: € 169,40 (€ 1,25 pro m² Wohnnutzfläche) * Reparaturrücklage: € 141,39 (€ 1,06 pro m² Wohnnutzfläche) * Heizungskosten/Warmwasser: je nach Verbrauch KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,5% vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Backoffice: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email] weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne Villa steht in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom Lainzer Tiergarten und Hörndlwald entfernt. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien aus, kombiniert mit einem durchdachten Design, das Ästhetik und Komfort auf harmonische Weise vereint. Hohe Raumhöhen von 296cm im Erdgeschoss und 279cm im Obergeschoss und die großzügigen Glasflächen verleihen den Wohnräumen ein ein helles, freundliches, großzügiges und luftiges Ambiente. Mit exklusiver Ausstattung, einem erfrischenden Bio-Pool, Gartenterrasse, Smart-Home, offenem Kamin und einer atemberaubenden Dachterrasse mit einer Fläche von 123m² und Wienblick erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Die Ziegelmassivbauweise und die umweltfreundlichen Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima sowohl im Winter als auch mit Kühlung im Sommer und das bei niedrigen Betriebskosten. Durch die vielen umliegenden Grünflächen und Wälder, die gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung genießen Sie eine hohe Lebensqualität. Individualisierungen der Ausstattung sind entsprechend Ihrer persönlichen Vorlieben und im Rahmen des Baufortschritts möglich. Die Villa befindet sich in der finalen Bauphase und wird Anfang des Jahres 2025 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Der Verkauf erfolgt direkt von uns und ist provisionsfrei. • - - Wir entwerfen, planen und Realisierung Ihr persönliches Domizil auf Ihrem Grundstück als Generalunternehmer. - - - Entwurf | Planung | Ausführung Wir erstellen ein ganzheitliches Konzept inklusive innenarchitektonischer Planung und errichten Ihnen ein maßgeschneidertes und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes neues Eigenheim. Ein Vorteil für Sie ist, Sie haben nur uns als Ihren Ansprechpartner von Beginn an über die gesamte Baudauer. Sie besitzen noch kein Grundstück oder sind sich nicht sicher bei der Auswahl? Wir bieten Ihnen architektonische Beratung schon vor dem Grundstückskauf an, um die Realisierbarkeit Ihres geplanten Hauses auf dem Grundstück zu prüfen. Weitere Projekte in 1170 und 1180 Wien auf: www.domizil-architektur.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das ACINEUM steht für die architektonische Vereinigung von Geschichte und Vision inmitten des St.Veiter Altstadtkerns. Diese Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Die historischen Gemäuer der St.Veiter Stadtbefestigung, erstmals 1228 urkundlich erwähnt, wurden erhalten und in das neu gestaltete Wohnprojekt harmonisch integriert. Mit hohem Aufwand und enormer Sorgfalt wurde die historische Stadtmauer in den Baukörper integriert und begleitet den Bewohner und Gäste durch das gesamte Objekt. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Ambiente mit speziellem Flair das seines gleichen sucht. Lage Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge, gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen. Ihr PKW findet Platz in der eigenen angeschlossenen Tiefgarage. Modernes Leben in zentraler Bestlage, direkt an der Fußgängerzone mit zeitloser Eleganz. Ausstattung Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Garten, Balkon/Loggia oder Terasse Fußbodenheizung Stimmungsvolle Lichinstallation (Vorraum, WC & Bad) Stillvolle und hochwertige Badezimmer, Großformatige Fliesen, Hochwertige Keramik& Armaturen Parkettböden geölt / Eiche Kaminbefeuerung im Wohnraum* Stumpf einschlagende Türblätter* Sonnenschutz integriert Raffstore, Markisen Rassenmäher Roboter inkludiert*... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In den waldreichen und idyllischen Hügeln von Ober St.Veit liegt diese bezaubernde Immobilie, die in ihrer Symbiose zwischen Villa und Neubau eine absolute Besonderheit darstellt. Auf dem großzügigen Grundstück mit historischem Baumbestand, der in den Sommermonaten für wohltuenden Schatten und ganzjährig für ruhevolle Atmosphäre sorgt, wird eine stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende revitalisiert und mit einem modernen Neubau kombiniert, damit beide zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Die individuell geplanten Wohnungen schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art und lassen daher nahezu keine Bedürfnisse oder Wünsche offen. Diese ca. 67 m² große Neubau-Wohnung auf der 2. Liftetage begeistert durch ihr toll geplantes Raumkonzept: Der Wohnbereich mit ca. 32 m² und ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit ca. 14 m² schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Leben drinnen & draußen und bieten damit einen angenehmen Rückzugsort in der hügeligen Landschaft. Ein großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet, und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Für den nötigen Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung und ein barrierefrei zu erreichendes Kellerabteil im Tiefgeschoss. In allen Wohnräumen wird ein hochwertiges Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Großformatiges Feinsteinzeug und Marken-Sanitärinstallationen bieten höchsten Komfort im Bad. Gerne kann man zum jetzigen Zeitpunkt die Auswahl bzw. Farben der Materialien noch besprechen. Ein optionaler Stellplatz in der Tiefgarage kann um € 38.700,– dazu erworben werden. Wer die ideale Balance von Stadtleben und Ruheoase sucht und höchste Ansprüche an Wohnkomfort stellt, wird hier in der Natur von Ober St.Veit sein Zuhause finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Ein modern saniertes, elegantes Ein- bzw. Mehrfamilenhaus mit 165m2 Wfl. auf 3 Ebenen und einem 1100 m2 Grundstück jeweils in 410m2 Bauland und 700m2 Gründland in Hanglage aufgeteilt. Der grüne Hang wurde in mehrere Ebenen mit unterschiedlichen Terrassen umstrukturiert. Das südlich ausgerichtete Haus im heilklimatischen Kurort verfügt über eigene Wasserquelle mit Trinkqualität. Die Sportwelt Ski Amade? liegt ebenso vor der Tür. Die zwei eigenständigen Wohneinheiten mit 2 Garagen, Carport für 2 Autos und 2 Plätzen unter dem Haus eignen sich sowohl für eine große Familie, als auch zwei separate Wohnungen oder für die Vermietung. Die 65 m2 große Erdgeschosswohnung teilt sich auf in Koch- Wohn- Essbereich mit der Kochinsel und dem Ausgang auf die 35 m² große östlich ausgerichtete Terrasse mit Holzboden sowie Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Im 1. Obergeschoss befindet sich die 100 m2 stilvolle Maisonette mit zusätzlich 26m2 Dachschräge die für jeder Art Nutzfläche sorgt. Die Trennwände im Koch- Wohn- Essbereich wurden entfernt, so dass ein großzügiger Licht durchfluteter Wohnraum entstanden ist, der unterschiedlichen Funktionen wie z.B. Wohnküche, Büro, Baby- oder Fitnessraum zugeordnet werden kann. Ein separates WC mit Fenster befindet sich nebenbei. Das 8m2 große und 4m2 hohe Badezimmer ist mit einem Panorama Fenster mit Blick ins Grüne versehen, tief hängende Kronleuchter, freistehende italienische Badewanne und ein schönes Duschsystem lassen die Seele baumeln. Italienische Designtreppe führt in den Wohn- und Schlafbereich im obersten Stock mit großem Aussichtsfenster und dem Ausgang direkt auf die Wiese. Absolutes Highlight des Hauses sind seine Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen. Die 80m2 große süd-westliche Sonnenterrasse kann beim Wunsch mit einer Sauna, Whirlpool, Pool mit Poolhaus oder Wintergarten ausgestattet werden. Das dritte mit dem Holzboden versehene und mit den Rosen umgebene Ebene ist ein echter Hingucker! Der selbst gepflasterte Weg führt über die Naturwiese mit Blumen nach ganz oben, wo Sie eine kleine mit eigenem Waldstück umgebene Ruheoase erwartet. Von hier öffnet sich ein einmaliger traumhafter Panoramablick mit Vogelperspektive. Hier sind Sie ganz allein in der Naturpoesie. Wohn- und Lebensqualität Beide Wohnungen sind mit dem Eichenparkett u... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m² inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1. EINE TEILUNG des GRUNDSTÜCKES ist je nach Bedarf möglich. Die Liegenschaft liegt unmittelbar an der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt bzw. -auffahrt von St.Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel- markt LIDL. Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des Erdreiches/Schotters notwendig. Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und befindet sich zwischen Lebensmittelmarkt und Tankstelle. Die Zufahrt direkt vom Kreisverkehr ist im Eigentum. Auch eine Vergabe mittels VERPACHTUNG mit Baurecht auf ca. 30 bis 40 Jahren bei Bedarf auch länger, möglich. Pacht: Euro 1,00 / m² monatlich exklusive UST inklusive Index. ca. 25 % Akontozahlung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!? Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Ei... [Mehr]

#Baugrund

Schönes Baugrundstück in Rollsdorf zu verkaufen. Rollsdorf und St.Ruprecht an der Raab sind bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]