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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 ZIMMER WOHNUNG IN LUFTENBERG MIT BALKON UND PARKPLATZ Lagebeschreibung: Luftenberg ist eine ländliche Gemeinde in Oberösterreich, etwa 10 Autominuten von Linz entfernt. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof und ist somit ideal für Pendler und alle, die schnell und einfach an andere Orte reisen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus und besticht durch die hellen Räume, den großzügigen Balkon und die Linzer Stadtnähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer/Esszimmer • 1 Schlafzimmer • Abstellraum • Bad • WC • Balkon Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Parkplatz • Allgemeingarten Verfügbarkeit: ab 01.06.2025 Kosten: Miete inkl. BK inkl. Garage: € 543,53 Finanzierungsbeitrag: € 1.632,91 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <9.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.250m Autobahnanschluss <6.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Luftenberg, Oberösterreich! Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großartige Lage, sondern auch viel Platz und Komfort zu einem erschwinglichen Mietpreis von nur 725,47 € pro Monat. Mit einer Fläche von 67,68m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über den Personenaufzug bequem zu erreichen. Und das Beste daran? Sie haben Ihre eigene Loggia und Terrasse, auf denen Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zusätzlich zu den oben genannten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung auch noch einen eigenen Stellplatz für Ihr Auto sowie einen Fahrradraum für alle sportlichen Aktivitäten. Sie müssen sich also keine Gedanken über die Parkplatzsuche oder die sichere Aufbewahrung Ihres Fahrrads machen. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt gelegen, da ein Kindergarten und eine Schule in unmittelbarer Nähe sind. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden von Luftenberg zu leben und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung als Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <2.600m Krankenhaus <8.500m Klinik <3.800m Kinder & Schulen Kindergarten <900m Schule <950m Universität <8.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <2.550m Einkaufszentrum <3.800m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <1.075m Polizei <2.450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.275m Autobahnanschluss <6.100m Bahnhof <1.625m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ideal für Familien - sehr geräumige 4 Zimmer Wohnung im 2. OG (ohne Lift) bestehend aus• Diele• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia• 3 Schlafzimmer• Küche• Bad mit Badewanne• WC• Abstellraum Mitvermietet werden ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener PKW-Abstellplatz im Freien. Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten. Die Stromkosten sind nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Wohnung befindet sich neben dem Golfplatz im ländlichen Luftenberg. Die Lage biete neben viel Natur auch eine gute Infrastruktur. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <2.600m Krankenhaus <8.525m Klinik <3.800m Kinder & Schulen Kindergarten <900m Schule <950m Universität <8.250m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <2.550m Einkaufszentrum <3.825m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <1.075m Polizei <2.450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.250m Autobahnanschluss <6.075m Bahnhof <1.625m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese schöne, sonnige Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer familienfreundlichen Wohnanlage in ländlicher Lage. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.750m Krankenhaus <8.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <6.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Entzückendes kleines Häuschen in schöner Siedlungslage! Vorraum, gemütlicher offener Küchen/Ess- und Wohnbereich mit Tischherd. Badezimmer, separates WC. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer. Keller: Waschküche, Lagerräume, Heizraum...etc., ideal für Stauraum oder Hobby. Ruhige und sonnige Umgebung, tolle Nähe zu Linz. Schöner Garten, tolle Terrasse hinter dem Haus mit südlichem Flair und geschützter Sitzecke. Nebengebäude im Garten: Hütten für Lagerung Brennholz und Gartengeräte. Ausreichend Abstellplätze im Freien. Eingezäuntes Grundstück. Linz Stadteinfahrt: 6 Autominuten Mehr Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luftenberg, Oberösterreich! Diese atemberaubende Wohnung in der 4225 Luftenberg bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer Fläche von 91m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der erste Eindruck zählt und sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und ist der perfekte Ort, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für ein Frühstück in der Sonne oder einen entspannten Abend eignet. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Landschaft und lassen Sie die Seele baumeln. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart und einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Somit können Sie sich auch an kalten Tagen in Ihrer Wohnung rundum wohlfühlen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit sind Sie flexibel und können bequem und schnell zu verschiedenen Zielen gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt gelegen, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind. Luftenberg bietet Ihnen eine ruhige und ländliche Umgebung, die jedoch auch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an größere Städte wie Linz bietet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und trotzdem in kurzer Zeit in der Stadt sein. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung in Luftenberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen und Sie bei Ihrem Umzug zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE LINZ - MIT TOLLEM BALKON Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Abstellraum • Bad • WC • Balkon Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Allgemeingarten Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. BK inkl. Garage: € 860,49 Finanzierungsbeitrag: € 2.583,39 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <875m Klinik <5.425m Kinder & Schulen Kindergarten <850m Schule <875m Höhere Schule <8.200m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <5.550m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <1.250m Polizei <1.125m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <5.900m Autobahnanschluss <5.775m Bahnhof <100m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Luftenberg! Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Luftenberg in Oberösterreich. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern: Auf einer großzügigen Fläche von 68,63m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Räume. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen! Genießen Sie hier gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Für noch mehr Freiraum sorgt die angrenzende Terrasse, auf der Sie Ihre grünen Daumen ausleben können oder einfach nur die Sonne genießen können. Neben der Loggia und Terrasse verfügt die Wohnung auch über einen Stellplatz und optional einen TG Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten. Das lästige Parkplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an. Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern geeignet ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien ist die Lage der Wohnung optimal, denn Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Luftenberg bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Leben hier noch angenehmer. Überzeugt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Luftenberg begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich direkt neben dem Golfplatz in Luftenberg und ist ab sofort verfügbar. Im 2. OG ohne Lift wird diese gut aufgeteilte Wohnung betreten. Über eine Stiege im Wohnungsinneren gelangen Sie ins 3. OG und somit in den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Küchen, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Loggia erreichen Sie über das Wohnzimmer. Mitvermietet wird ein PKW-Abstellplatz im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem abgewohnten Zustand und bräuchte eine kleine, liebevolle Sanierung (Malerarbeiten sowie Renovierung des Fußbodens). Gerne kommen wir auch fleißigen Mietern entgegen.3 Monate - mietfrei exklusive Betriebs- und Heizkosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <2.600m Krankenhaus <8.525m Klinik <3.800m Kinder & Schulen Kindergarten <875m Schule <950m Universität <8.250m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <2.525m Einkaufszentrum <3.825m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <1.075m Polizei <2.450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.250m Autobahnanschluss <6.075m Bahnhof <1.625m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Eigentumswohnung mit Wintergarten und eigenem Parkplatz in Luftenberg Generalsanierung im Jahr 2020! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer stilvoll sanierten 68 m² großen Eigentumswohnung im Herzen von Luftenberg! Diese geschmackvolle Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint hochwertigen Komfort und eine perfekte Lage nahe Linz. Ausstattung und Highlights Die Wohnung besticht durch eine umfassende Sanierung und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort: Einbauküche – hochwertig und funktional, perfekt für Hobbyköche und Profis Wintergarten – ein verglaster Ruhepol, ideal zum Entspannen, auch bei wechselhaftem Wetter Parkett- und Fliesenböden – stilvoll und pflegeleicht, in allen Räumen elegant gestaltet Fußbodenheizung – behagliche Wärme in der gesamten Wohnung Sanitär- und Elektroinstallationen – komplett erneuert und auf modernstem Stand Rollläden und Insektenschutz – sorgen für Komfort und Schutz Zusätzlich zur optimalen Innenausstattung steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung – kein lästiges Parkplatzsuchen! Perfekte Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in der charmanten Gemeinde Luftenberg und bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Linz, und auch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ihr neues Zuhause wartet Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause mit besonderem Flair wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Leben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Wohnen mit Einfamilienhaus-Charakter - Ihr persönliches Gartenparadies mit Pool am Ortsrand von Luftenberg Diese besondere Immobilie vereint den Charme eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohneinheit. Am idyllischen Ortsrand von Luftenberg gelegen, bietet sie viel Privatsphäre, einen großzügigen Eigengarten und einen einladenden Pool - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Luftenberg an der Donau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberösterreichs, liegt nur etwa 15 km östlich von Linz und gehört zum Bezirk Perg. Die exzellente Verkehrsanbindung macht den Ort zu einer beliebten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet. In nur 15 Minuten erreichen Sie Linz, während Perg etwa 20 km entfernt liegt. Das Gebäude beherbergt zwei separate Wohneinheiten. Die hier angebotene Einheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet mit rund 172 m² Wohnnutzfläche viel Platz für individuelle Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist der liebevolle Dachbodenausbau aus dem Jahr 2002, bei dem der Bestand teilweise komplett neu aufgestockt wurde. Herzstück der Wohnung ist die einladende Wohnküche mit praktischem Abstellraum, ein behaglicher Essbereich mit Kaminofen sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf die rund 20 m² große Loggia führt - perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Eine Außentreppe verbindet die Loggia mit dem etwa 400 m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten. Hier erwartet Sie Ihr ganz persönliches Paradies mit privatem Pool, einer charmanten Gartenhütte und ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz lieben: Zwei helle Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Ankleideraum sowie zwei separate Toiletten vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept. Das Gebäude ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ein 11,6 m² großer Kellerraum, während zusätzliche Kellerräume beiden Eigentümern zur Verfügung stehen. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie vermittelt das Gefühl eines freistehenden Einfamilienhauses - mit all seinen Vorzügen. Der großzügige Grundriss, der private Garten und der Pool machen sie zu einer wahren Wohlfühloase für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Die von uns gemachten Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist. Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Luftenberg, Oberösterreich! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch ein erstklassiges Lebensumfeld. Mit einer Fläche von 91,14 m² und vier hellen, einladenden Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen ? diese Wohnung ist der perfekte Ort dafür. Die Loggia lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen ? ideal für entspannte Abende oder ein Frühstück in der Sonne. Zudem gehört ein Stellplatz zu Ihrer neuen Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Bus können Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. So sind Sie bestens vernetzt und können sowohl die Ruhe der Natur genießen als auch die Vorteile des urbanen Lebens nutzen. Für Familien ist die Lage dieser Wohnung besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten sowie eine Schule, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Die Miete von 869,84 ? bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Wohnung in einer beliebten Wohngegend. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Luftenberg zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <2.625m Krankenhaus <8.500m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Kindergarten <925m Schule <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <6.300m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <3.800m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <1.100m Polizei <2.475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn... [Mehr]