Suchergebnisse für "grundstücke in götzis zweitwohnsitz kaufen"

Haushälfte | 3 Wohnungen | Götzis | Anleger Objektart: Haushälfte Nutzfläche: ca. 287 m² gesamte Grundstückgröße : 1001m² Baujahr: 1970 Befeuerung: Gasheizung Investoren aufgepasst! Diese großzügige Haushälfte in Götzis bietet mit einer Nutzfläche von rund 287 m² viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Diese Haushälfte umfasst drei Wohnungen, bei Bedarf würde die zweite Haushälfte, welche genauso drei Wohnungen verfügt auch zum Kauf zur Verfügung stehen. Mehrere Freiplätze sind als Parkmöglichkeit vorhanden. Die unverbaute Fläche würde auch den Bau von einem kleinen Garagenpark ermöglichen. Die Wohnungen sind aktuell vermietet, somit bitet dieses Objekt eine Grundlage für eine sehr gute Kapitalanlage. Top 1: 4 Zimmer - ca. 141,00 m² - 1.200 € monatlicher Mietertrag Top 2: 4 Zimmer - ca. 85,00 m² - 1.100 € monatlicher Mietertrag Top 3: 3 Zimmer - ca. 61,00 m² - 900 € monatlicher Mietertrag Gesamt: 11 Zimmer - 287,00 m² - 3.200 € Lage: Götzis liegt im Vorarlberger Rheintal und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen nach Feldkirch, Bregenz oder in die Schweiz. Besonderheiten: Großzügige Nutzfläche für flexible Nutzungsmöglichkeiten Vermietete Wohnungen: Sofortige Einnahmen möglich Ideale Lage für eine Mehrgenerationenfamilie, Pendler oder Investoren Überzeugen Sie sich am besten selbst, nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Haushälfte | 3 Wohnungen | Götzis | Anleger Objektart: Haushälfte Nutzfläche: ca. 198,00 m² gesamte Grundstücksgröße : 1001m² Baujahr: 1970 Befeuerung: Gasheizung Investoren aufgepasst! Diese großzügige Haushälfte in Götzis bietet mit einer Nutzfläche von rund 198 m² viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Diese Haushälfte umfasst drei Wohnungen, bei Bedarf würde die zweite Haushälfte, welche genauso drei Wohnungen verfügt auch zum Kauf zur Verfügung stehen. Mehrere Freiplätze sind als Parkmöglichkeit vorhanden. Die unverbaute Fläche würde auch den Bau von einem kleinen Garagenpark ermöglichen. Die Wohnungen sind aktuell vermietet, somit bitet dieses Objekt eine Grundlage für eine sehr gute Kapitalanlage. Top 4: 4 Zimmer - ca. 112,00 m² - 2.250 € monatlicher Mietertrag Top 2: 1 Zimmer - ca. 44,00 m² - 600 € monatlicher Mietertrag Top 3: 2 Zimmer - ca. 42,00 m² - 600 € monatlicher Mietertrag Gesamt: 7 Zimmer - 198,00 m² - 3.450 € Lage: Götzis liegt im Vorarlberger Rheintal und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen nach Feldkirch, Bregenz oder in die Schweiz. Besonderheiten: Großzügige Nutzfläche für flexible Nutzungsmöglichkeiten Vermietete Wohnungen: Sofortige Einnahmen möglich Ideale Lage für eine Mehrgenerationenfamilie, Pendler oder Investoren Überzeugen Sie sich am besten selbst, nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Terrasse | Götzis Lage In der Riebe heißt das Gebiet oberhalb des Dorfzentrums von Götzis, das man auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die Lage ermöglicht in Sommermonaten vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang ein angenehmes Sonnenlicht. Zudem kann man auf der Hanglage, auf der das Projekt verwirklicht wird, einen schönen Blick ins Tal sowie in den benachbarten Wald genießen. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind auch schnell erreichbar. Ebenso sind es nur kurze Wege zu den Autobahnanschlüssen, bzw. zu allen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung. Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und wurde mit einem hochwertigen, für Fußbodenheizungen geeigneten, Parkettboden ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungsgegenstände für das WC und das Badezimmer, sind ebenfalls wie der Waschmaschinenanschluss inkludiert. Die Wohnung wird noch mit einer tollen Einbauküche ausgestattet. Das Objekt wurde mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde und einer solaren Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Diese effiziente und moderne Heizungsanlage wurde zusätzlich nach den neuesten Energierichtlinien geplant. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, die mehr Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen. Der dazugehörende Sonnenschutz, ist auf der Südseite mit Elektromotoren ausgestattet. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die großzügig angelegten Terrassen bzw. Balkone und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 28.000,- dazu gekauft werden. Die Ablöse für die Küche beträgt € 6.000,- Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981474? access Key=6514 Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Götzis und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft Vorarlbergs. Diese Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Garnmarkt, Nahversorger, Öffis und vieles mehr. Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten! Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertigen Ausstattung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen geräumigen und komfortablen Lebensraum. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Im Kellergeschoss finden Sie zwei praktische Abstellräume, in denen Sie Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben. Ein Arbeitszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu arbeiten oder Ihren Hobbys nachzugehen. Ein Waschzimmer und ein Heizraum sorgen für den Komfort des täglichen Lebens. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst eine voll ausgestattete Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und erholsamen Schlaf finden können. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken & eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus können Sie den Blick auf die malerische Umgebung genießen und die frische Luft einatmen. Eine großzügige Terrassenfläche lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Das Objekt besitzt zudem einen wunderschönen Garten, der professionell angelegt und gepflegt ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, entspannen, grillen oder Gartenpartys veranstalten. Ein wahrer Rückzugsort, um die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu erleben. Dieses Einfamilienhaus in Götzis bietet nicht nur ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ruhe und Erholung inmitten der Natur ermöglicht! Wichtige Info: Bitte beachten Sie, dass die besagte Immobilie über keine eigene Zufahrt verfügt. Der Zugang zum Haus erfolgt ausschließlich über einen Gehweg. Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge stehen in einer Entfernung von etwa 120 Metern vom Haus zur Verfügung. (Siehe Lageplan) Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981474? access Key=6514 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird hier eine schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche und einem Tiefgaragenplatz in der Ringstraße 84 in Götzis. Detaillierte Beschreibung der Wohnung: Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Lift, eine Tiefgarage, Stauraum für Räder, einen Wasch-/Trockenraum und Besucherplätze Vorraum: für Garderobe Küche: Einbauküche und Esstisch Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Garten Badezimmer mit Badewanne + WC + WM Überdachte Terrasse, kleiner Garten u.v.m. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage komplettiert das Angebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten am Garnmarkt und im Zentrum von Götzis, gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und auch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn unterstreichen die gute Infrastruktur. WICHTIG: Sie ersparen sich zurzeit bei Selbstbezug der Wohnung die Gebühren der Grundbucheintragung und die Pfandrechtseintragungsgebühr (hier bekommen Sie gerne weitere Informationen). Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein. Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Penthouse | 110 m² Terrasse | Grünblick | Götzis Dieses traumhafte Penthouse liegt im beliebten Wohngebiet „Kornfeld“ in Götzis und überzeugt durch seine hervorragende Lage und optimale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Garnmarkt, dem lebendigen Zentrum von Götzis, mit zahlreichen Geschäften und einer attraktiven Einkaufsstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, denn die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in kürzester Zeit erreichbar. Trotz der zentralen Erreichbarkeit liegt das Penthouse in einer ruhigen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur bietet. Hier wohnen Sie mit viel Privatsphäre und einer fantastischen Aussicht auf die umgebende Landschaft. Perfekt durch Raumaufteilung Schon beim Betreten des Penthouses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer eleganten Garderobe. Der durchdachte Grundriss bietet viel Flexibilität und Komfort. Ein ursprünglich als Kinderzimmer oder Büro geplantes viertes Zimmer wurde in einen luxuriösen, begehbaren Kleiderschrank umgewandelt, der keine Wünsche offenlässt. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, welches mit modernem Komfort überzeugt. Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Kinder. Eine separate Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Penthouses. Die offene Gestaltung in Verbindung mit der angrenzenden Küche schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Praktisch ist der hinter der Küche gelegene Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. 110 m2 Dachterrasse Das absolute Highlight ist der beeindruckende Dachterrasse mit 110 m² Fläche. Sie bietet reichlich Platz für gesellige Abende, Grillfeste oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Genießen Sie die Ruhe und die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Natur und den angrenzenden Wald – der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Hochwertige Ausstattung Das Penthouse bietet moderne und hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung, unterstützt durch ein Gas-/Solarsystem, sowie bodentiefe Fenster und Schiebetüren, die das gesamte Penthouse mit Tageslicht durchfluten. Maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Außenabstellplatz können dazu erworben werden und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die moderne technische Ausstattung sowie der gut durchdachte Grundriss machen dieses Penthouse zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen. Dieses Penthouse in Götzis vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Genießen Sie den modernen Wohnkomfort in einer stilvollen Umgebung mit einer großzügigen Dachterrasse und einem traumhaften Grünblick. Perfekt für alle, die Privatsphäre, Eleganz und Naturverbundenheit in einer der besten Lagen von Götzis schätzen. Ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenabstellplätze können dazu erworben werden. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Hier gehts zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/93e65094a1f14f618d63007ff5e82f91/ Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerprovision: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation, rechtliche Grundlage ist der Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer-Wohnung | Gepflegt | Götzis | Garnmarkt Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in zentraler Lage? Dann könnte diese attraktive 3 Zimmer-Etagenwohnung inkl. Balkon in Götzis genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Highlights der Wohnung: Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 79 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf Ihrem großzügigen eigenen Balkon – ideal für gemütliche Morgenstunden oder entspannte Abende. Moderne Beheizung: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was für angenehme Temperaturen sorgt. Gepflegter Zustand: Die Immobilie wurde stets gut instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außerdem wurde das Badezimmer 2024 modernisiert! Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz steht für einen Kaufpreis von 25.000,00 € zur Verfügung Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich zentral in Götzis, einer charmanten Marktgemeinde in Vorarlberg, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für Outdoor-Liebhaber. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Gartenwohnung in toller Lage von Götzis zu verkaufen! Diese tolle 2 Zimmerwohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Kleinwohnanlage. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Hobbygärtner! Einteilung: • Eingangsbereich • Küche/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Badezimmer • Terrasse • Garten Ein zugehöriger Carport-Platz sowie ein Kellerabteil stehen dem neuen Besitzer zukünftig zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufpreis Wohnung: € 310.000,00 Kaufpreis Carport-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: ca. € 291,77 davon ca. € 78,66 Reparaturfond HWB/Klasse: 32 kWh/m²a / B Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wohnbauförderung bis über 160.000 EUR möglich (ausser folgende Tops: A2, A3, A5, A7 - A9, B7, B8)! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Fliesenduschen: im Standard inkludiert. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wohnbauförderung bis über 160.000 EUR möglich (ausser folgende Tops: A2, A3, A5, A7 - A9, B7, B8)! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Fliesenduschen: im Standard inkludiert. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]