Suchergebnisse für "grundstücke in götzis zweitwohnsitz kaufen"

#ruhig

Grundstück in Götzner Bestlage, Sägerweg/Riebe! In Götzis haben Sie die Gelegenheit ein ca. 526 m² großes und optimal gelegenes Grundstück zu erwerben. Die Liegenschaft liegt in einer gut angebundenen und trotzdem ruhige Wohnlage mit einer umfassenden Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Gehminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den öffentlichen Nahverkehr. Der Garrnmarkt ist fußläufig erreichbar. Katastralgemeinde: 92110 Götzis Einlagezahl: 3012 Grundstücksnummer: 414/1 Grundstücksfläche: 526 m² Bebauungskriterien laut Gemeinde Götzis: Hochwertige Gestaltung der Freiflächen Minimierung der Oberflächenversiegelung Minimierung oberirdischer Stellplätze für PKW Bauliche Dichte -> Orientierung an der umgebenden Bebauung Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Anwesen in Götzis – flexibel gestaltbare Kaufmöglichkeiten! Willkommen in Götzis! Dieses charmante Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten in einer ruhigen und gefragten Lage. Es handelt sich um eine Immobilie, die sowohl für Familien als auch Investoren interessant ist, und je nach Wunsch in drei verschiedenen Varianten erworben werden kann: Vorderes Grundstück (Gst. 5356) mit Dienstbarkeit Erwerben Sie das vordere Grundstück (Gst. 5356) mit ca. 730 m² inklusive einer Dienstbarkeit für die Zufahrt zum hinteren Grundstück (Gst. 2802/4). Diese Variante bietet eine große Grundstücksfläche und Flexibilität in der Nutzung, während das hintere Grundstück separat zugänglich bleibt. Über die Immobilie: Das Haus wurde 1968/1969 erbaut und 1993 im Dachgeschoss erweitert. 2013 wurde die Außenfassade neu gestrichen und 2015 das Flachdach erneuert. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung (Top 1, Altbau): Ca. 128 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage und Kelleranteil – ideal für komfortables Wohnen. Dachgeschosswohnung (Top 2, Neubau): Ca. 127,03 m² Wohnfläche mit Balkonzugang über eine Außentreppe und Garage. Der Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick. Kellerbereich: Mit ca. 133,75 m² unterkellert und bereit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besichtigung und Rundgang: Erleben Sie das Anwesen schon vorab in einem 360-Grad-Rundgang auf unserer Homepage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots in Götzis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus | großzügiges Grundstück | Götzis Das Objekt, welches sich in Götzis befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Schule/Kindergarten, Ärzte, eine Busverbindung uvm. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle ausgezeichnet. Das Einfamilienhaus wurde gegen Ender 1950er errichetet und erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) und befindet sich in einer zentralen Wohngegend. Die Grundstücksfläche der Liegenschaft erstreckt sich auf insgesamt ca. 706 m², die reine Wohnnutzfläche beträgt ca. 220m² zzgl. ca. 55m² Kellerfläche. Aufgrund schlecht leserlichen Plänen, sind die Flächenangaben mit Vorbehalt zu verstehen. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: Kellergeschoss: • Trockenraum • Waschküche • Keller • Flur • Heizraum Erdgeschoss: • Flur • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Küche • Badezimmer • WC • Stiegenhaus Obergeschoss: • Flur • Zimmer • Zimmer • Zimmer mit Küche • Wohnzimmer mit Kamin und Balkon Hier gehts zur 3D-Besichtigung: Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und WC. Im oberen Stock befindet sich noch eine zusätzliche Küche, weitere Schlafräume und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon. Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges befindet sich auf der Liegenschaft eine Garage sowie Außenabstellparkplätze. Wir weisen darauf hin, dass sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet! Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieses Einfamilienhauses und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Grundstück | Betriebsgebiet BB-1 | Götzis Exklusives Gewerbegrundstück in Götzis - Beste Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Dieses attraktive Gewerbegrundstück befindet sich in idealer Lage im Gebiet Lastenstraße – Kommingerstraße in Götzis. Die Anbindung an die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten gegeben, wodurch eine optimale Verkehrsinfrastruktur gewährleistet ist. Es besteht die Möglichkeit die umligenden Grundstücke els Erweiterungsfläche zu nutzen, in Form von Pacht oder Kaufoptionen. Grundstücksdaten: Grundstücknummer: 4777 Katastralgemeinde: 92110 Größe: 2.344 m² Widmung: BB-1 (Betriebsgebiet) Erweiterungflächen sind möglich Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbebetriebe aller Art. Die Widmung BB-1 ermöglicht unter anderem die Errichtung von: Produktionsstätten Lagerhallen Bürogebäuden Handelsflächen Dienstleistungsbetrieben Und vieles mehr Die Vorteile im Überblick: Exzellente Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Großzügige Grundstücksfläche mit Erweiterungsmöglichkeiten Flexible Bebauungsmöglichkeiten durch Widmung BB-1 Ideales Umfeld für Gewerbebetriebe aller Art Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück Götzis „Im Hag“ - attraktiver Baugrund in sonniger Lage 886 m² Grundstücksgröße Erschließung über „im Hag“ praktischer Zuschnitt voll erschlossen die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Kaufpreis pro m²: € 780,- Kaufpreis: € 691.080,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Teilungskosten für Grundstückteilung von 2.350,- Euro Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus | Götzis | Bau-Mischgebiet Ort: Götzis, Vorarlberg Widdmung: Bau-Mischgebiet Grundstücksgröße: 663 m² Objekttyp: Einfamilienhaus Nutzfläche: 165,39 m² Baujahr: 1948 Objektbeschreibung: Dieses charmante, 1948 erbaute Einfamilienhaus in Götzis bietet auf einer Nutzfläche von 165,39 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude, welches im Jahr 1975 innen, sowohl auch außen saniert wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen großen Dachboden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Haupteingang auf der Westseite ist ebenerdig zugänglich und führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich der Wasch- und Vorratsraum befinden. Das Gebäude besitzt ein klassisches Satteldach. Nordost- und Südostseite: Erneuert im Jahr 1990 Nordwest- und Südwestseite: Vermutlich aus dem Jahr 1965 Haustür: Nordwestseitige Haustür aus dem Jahr 1990 Heizung: Beheizung über Pelletöfen im Erd- und Obergeschoss. Das Baujahr der Öfen ist 2021 Warmwasser: Warmwasserbereitung erfolgt über einen 200-Liter-Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1985, der mit Strom betrieben wird. Das Grundstück bietet Platz für Gartenanlagen und ist ideal für Familienaktivitäten oder ruhige Stunden im Freien. Die gepflegte Umgebung unterstreicht den ländlichen Charakter des Hauses und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Abstellraum 13,08 m² Schuppen 21,53 m² Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Götzis. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der nahen Umgebung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

GÖTZIS (Renditeobjekt ) Kirlastraße 63 MFH mit mehreren Wohnungen zu verkaufen 2 X 2 zimmer wohnung 1 X 3 zimmer wohnung 1 X 5 zimmer wohnung 2 X 4 zimmer wohnung Wfl 450 m2 Grundstück gesamt 899 qm Netto Mieteinnahmen 7.000,-€ Teilweise Saniert sehr geräumig Verfügbar ab sofort Provisionfrei Preis 1.600.000 VHB Keine Makleranfragen bitte! Weitere Auskünfte erhalten Sie unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Einfamilienhaus | Götzis | Kernsaniert | sonnige Lage Die großzügige Immobilie in der Moosstraße in Götzis verbindet auf harmonische Weise charmanten Charakter mit modernem Komfort und schafft damit ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. • 5 Zimmer • 2 Badzimmer • 50 qm Garage • Kernsanierung 2017 • Hochwertige Küche mit Wohnbereich • LED Beleuchtung durchgängig • Schwedenofen • LAN Verkabelung Einteilung: EG: • Garderobe • Elternbad • Kinderbad • WC 1.OG: • Küche • Kinderzimmer • Eltern 2.OG: • Kinderzimmer • Zimmer • Zimmer Keller: • Hobbyraum • Waschküche • Vorratsraum Außenbereich: • Garage • Laube Bei der umfassenden Renovierung wurde größter Wert auf Details gelegt, um ein behagliches Zuhause zu schaffen. Dank einer neuen Gastherme, modernen Thermostaten, 3-fach verglasten Fenstern und einer teilweise neuen Dämmung können Sie sich über niedrigere Heizkosten und eine angenehme Wärme freuen. Technologisch auf dem neuesten Stand bietet das Haus eine komplett erneuerte Elektroinstallation, kindersichere Steckdosen sowie durchgängige LED-Beleuchtung, was nicht nur Funktionalität, sondern auch Sicherheit gewährleistet. Hochwertige Materialien wie edler Echtholzparkett, eine massive Holztreppe und erstklassige Einbaugeräte in der Küche verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Im Außenbereich lädt ein pflegeleichter Naturgarten mit Pergola, elektrischen Markisen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Entspannen ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Schwedenofen, ein großzügiger Vorplatz und Parkmöglichkeiten sowie ein komplett eingezäuntes Grundstück runden das Angebot ab. Die moderne Küche ist ein wahres Paradies für leidenschaftliche Köche und Köchinnen, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, viel Stauraum und einer großzügigen Arbeitsfläche. Die zwei Badezimmer, darunter ein luxuriöses Elternbad mit Regenwalddusche und ein separates Kinderbad mit Wanne und WC, bieten höchsten Komfort. Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Haus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort, Qualität und Vielseitigkeit. Egal, ob für Familien, Paare oder Singles – es ist für jeden die passende Wohnlösung. Dank der umfangreichen Modernisierungen sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und können die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer charmanten Umgebung genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Grundstück in Götzis, Vorarlberg, bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Mit einer Fläche von 694m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Egal ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Doppelhaushälfte oder eine stilvolle Villa planen – hier haben Sie genügend Raum für Ihre Wohnträume. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem ins Zentrum von Götzis oder in die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele in der Region erreichen. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. So haben Sie alles in Ihrer Nähe, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Das Grundstück selbst bietet Ihnen außerdem eine idyllische Umgebung mit viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Hier können Sie sich vom Trubel des Alltags erholen und die Natur genießen. Ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern: In der Umgebung gibt es zahlreiche Spielplätze und Parks, die zum Toben und Entdecken einladen. Aber auch für Freizeitaktivitäten ist hier gesorgt. Die Region rund um Götzis bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Auch kulturell hat Götzis einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festivals. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Grundstück in Götzis. Mit seiner perfekten Lage, der guten Infrastruktur und der vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist es die ideale Wahl für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumgrundstück persönlich zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Traumgrundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Mit der Größe von 824 m² eignet es sich hervorragend für ein repräsentatives "Häuschen". Ruhige Wohngegend Gute Verkehrsanbindung Umgeben von Natur und Bergen Schwimmbad in der Riebe zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar Nähe zum Bodensee und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Skifahren, Radfahren) Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung Nun aber zurück zu Ihrem zukünftigen Eigenheim. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder eine Villa im alpenländischen Stil, hier ist alles möglich. Auf dem großzügigen Grundstück können Sie sich nach Herzenslust entfalten und Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Mit einer Fläche von 824 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause und auch für einen Garten, in dem Sie sich an warmen Sommerabenden entspannen können. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, sich diesen Traum zu erfüllen. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein Leben inmitten der Natur und genießen Sie den Luxus eines eigenen Hauses. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen und Ihnen dieses wunderschöne Grundstück in Götzis zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs noch grundbücherlich vermossen. Es gibt keine grundbücherlich sichergestellten Rechte Dritter. Wir weisen aber darauf hin, dass am Rande dieses Grundstücks ein vom GST NR. 3390/3 (Berggasse 1b) ausgehender Kanalstrang verläuft. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen diesbezüglich zu. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <875m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <450m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <800m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Wir verkaufen 5 Teilgrundstücke in perfekter Größe und Form, für Ihr neues Traum-Zuhause! Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücke entweder in Verbindung mit einem "Hausmarke"-Haus oder separat, ohne Bebauung, mit Baubewilligung (siehe Projektplan), zu erwerben. DIE 5 TEILGRUNDSTÜCKEGrundstück 1Größe: ca. 517 m² Kaufpreis: 370.000,- €Grundstück 2Größe: ca. 384 m² Kaufpreis: 275.000,- €Grundstück 3Größe: ca. 376 m² Kaufpreis: 269.000,- €Grundstück 4Größe: ca. 320 m² Kaufpreis: 229.000,- €Grundstück 5Größe: ca. 357 m² Kaufpreis: 256.000,- €DAS HAUSMARKE HAUSWohnen auf 90 m² bis 105 m²Die Hausmarke überzeugt durch eine klare Architektursprache und begeistert mit einer Reihe praktischer und sehenswerter Details. Die Häuser bieten zwischen 90 m² und 105 m² ausreichend Raum für jede Lebensphase und -planung. Vielseitig. Das Beste auf einen Blick! Wohnkomfort Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen Außenjalousien mit großen Lamellen zur Regelung des Lichteinfallszentrumsnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur Grenznah zur Schweizprivater Grünbereich moderne Architektureigene Garage/Carportfür jeden den passenden Grundriss Effiziente Energienutzungeffizientes Heizsystem und geringe Heizkosten mit Wärmepumpe Photovoltaikanlage Holzfenster3-fach Isolierverglasung GRENZNAHER STANDORT - LAGEBESCHREIBUNGDie Grundstücke befinden sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Götzis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Götzis ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Grundstücke bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung leben. GUT ZU WISSEN - INFORMATIONENGrundstück sofort verfügbar bzw. nach Absprache Weitere Informationen und Unterlagen werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt. Konzeptgenehmigung Bauamt ausstehend bzw. in Bearbeitung Ihr Ansprechpartner für die Hausmarke-Häuser Stefan Grass [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner für den Grundstückerwerb Theresa Grass, BA [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]NEBENKOSTENÜBERSICHT FÜR GRUNDSTÜCKSERWERB3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen Beim Erwerb des "Hausmarke"-Hauses fällt für die Erwerbskosten des Hauses KEINE Provision an. Zusätzlich möchten wir Sie darüber informieren, dass für jedes Grundstück Projektierungskosten in Höhe von ca. € 26.500 anfallen. Diese beinhalten alle wichtigen Schritte wie Grundstücksteilung, Widmung, Vermessung, geologische Untersuchungen, Bauverhandlung und Baubewilligung sowie die Vertragskosten für die Erstellung von Fahr- und Gehrechten und Baueingabe. HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENSeit dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro. Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet! Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <1.625m Krankenhaus <4.800m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <525m Höhere Schule <2.150m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <1.575m Polizei <2.100m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.450m Bahnhof <1.275m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus | Götzis | zeitlose Architektur | 161 m² Dieses moderne Einfamilienhaus in Götzis verbindet anspruchsvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Die 2020 fertiggestellte Immobilie besticht durch eine klare Linienführung, hochwertige Materialien und ein offenes Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie abgestimmt ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet das Haus eine einzigartige Verbindung von stilvollem Wohnen, Flexibilität und naturnaher Umgebung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Ess-Bereich (ca. 48 m²) Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Technikraum Weitere Räume: WC, Garderobe, Abstellraum, Lager Obergeschoss: Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Hauswirtschaftsraum Balkon Außenanlagen: Carport Terrasse: ca. 47 m² Garten: Gut angelegter Außenbereich Lagerraum: mit Fußbodenheizung (Büro-/Wohnnutzung möglich) Lage: Das Haus liegt am nördlichen Rand von Götzis, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. Der Ortskern mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Die Autobahnanschlüsse in Richtung Bregenz und Feldkirch sind jeweils nur etwa 5 Autominuten entfernt. Das Grundstück selbst ist eben und rechteckig geschnitten, was optimale Bedingungen für die Nutzung und Gestaltung bietet. Dank der zurückversetzten Lage ist die Immobilie vor Verkehrslärm geschützt und bietet eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Architektur und Bauweise: Die Architektur des Hauses (Gmeiner & Miatto) zeichnet sich durch eine moderne Formsprache aus, bei der klare Linien und der gezielte Einsatz von natürlichen Materialien wie Holz und Beton dominieren. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, wobei die Aussenhülle mit einer ästhetischen Holzfassade aus vertikaler Lattung verkleidet ist. Das auskragende Obergeschoss schwebt förmlich über dem Eingangsbereich, unter dem ein Carport sowie ein Fahrradraum integriert wurden. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden die Innenräume harmonisch mit der Außenwelt. Innenraumgestaltung: Das offene und helle Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet mit der angrenzenden Küche einen Ort, der zum Verweilen und Zusammenkommen einlädt. Die Küche ist mit modernster Technik ausgestattet und fügt sich durch ihr puristisches Design nahtlos in den Wohnbereich ein. Hochwertige Geräte wie ein Bora-Dunstabzug und ein Induktionskochfeld unterstreichen den modernen Standard. Der Speicherofen von Müller Ofenbau bringt angenehme Wärme und fügt sich nahtlos in das architetonische Konzept mit ein. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Hier findet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Balkon, der eine Aussicht ins Grüne bietet. Die Innenausstattung überzeugt durch die Verwendung natürlicher Materialien wie Dielenböden und Kalkputz an den Wänden. Jede Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Durchdachte Möbelwände bieten Flexibiltät in der Grundrissgestaltung. Der Außenbereich ergänzt das Gesamtkonzept des Hauses perfekt. Eine großzügige Terrasse aus Betonplatten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten, während der Carport und der Fahrradraum praktische Funktionalität bieten. Die gesamte Grundstücksfläche von 728 m² bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Erholung. Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Wohnhaus? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]