Suchergebnisse für "grundstücke graz ragnitz"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir präsentieren Ihnen ein äußerst interessantes Immobilienangebot, bestehend aus einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.004 m². Auf diesem Anwesen finden sich ein Wohnhaus, eine Doppelgarage sowie eine praktische Gartenlaube, die nicht nur zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet, sondern auch einen gemütlichen Rückzugsort im Freien. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage des Grundstücks, das sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten ORF Park befindet. Durch diese Lage ergibt sich eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb von nur 3-5 Gehminuten erreichbar sind. Das Hauptaugenmerk dieses Angebots liegt auf dem Grundstück, welches gemäß dem aktuellen Flächenwidmungsplan der Stadt Graz als Bauland im allgemeinen Wohngebiet gewidmet ist. Die Bebauungsdichte des Grundstücks liegt zwischen 0,3 und 0,6, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine mögliche Neugestaltung oder Erweiterung des Bestandsgebäudes bietet. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, eben und nach Süd-West ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Das Wohnhaus selbst wurde Ende der 1960er Jahre errichtet und erstreckt sich über drei Etagen. Im Kellergeschoss mit ca. 49,00 m², das nur von außen zugänglich ist, finden Sie neben einem praktischen Vorkeller und einer kleinen Werkstatt auch einen Heizraum mit angrenzendem Tankraum sowie zwei Kellerräume, die mit Erdboden ausgestattet sind. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ca. 48,10 m² Wohnfläche und ist über ein kleines Stiegenhaus (+ ca. 4,60 m²) erreichbar. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in ein WC mit Dusche, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, das Obergeschoss sowie ein Schlafzimmer und die Küche. Direkt neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Im Obergeschoss erwarten Sie etwa 48,90 m² zusätzliche Wohnfläche. Hier finden Sie ebenso einen Flur, drei weitere Zimmer sowie ein separates WC und ein Bad, das mit einem Balkon verbunden ist und eine angenehme Aussicht bietet. Das Haus weist einen Sanierungsbedarf auf, da noch die ursprünglichen Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen installiert sind. Das Gebäude ist mit Holzfenstern ausgestattet, die Wohnräume sind mit Parkett- bzw. PVC-Böden versehen, während in den Sanitärräumen Fliesenböden verlegt wurden. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die freistehende Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW und ist direkt von der öffentlichen Straße zugänglich. Über einen Seiteneingang gelangen Sie bequem in den Garten und von dort aus weiter ins Wohnhaus. Nicht zuletzt überzeugt die Lage des Objekts. In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von der Nähe zum ORF-Park (neben dem ORF-Landesstudio), während Sie gleichzeitig die Vorteile einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten genießen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Die Stadt Graz liegt Ihnen zu Füßen! .... Nähre Informationen gibt Ihnen gerne Frau Martina Gebauer Mobil [Telefonnummer entfernt], die auch die Besichtigungen durchführt. Ihre Bettina Maria Diehl Immobilienberaterin für Exklusiv- und Luxusimmobilien CL-immogroup GmbH Rainerstraße 12 5310 Mondsee [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.cl-immogroup.at Exklusiver Partner von Master Homes® GmbH Immobilienportal für Exklusiv- und Luxusimmobilien in 15 Sprachen www.masterhomes.net... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Bestand in stark frequentierter Lage im Bezirk Geidorf. Grundstücksfläche: ca. 300 qm Dichte: 0,6 - 1,2 Widmung: WA

#ruhig

Dieses Grundstück befindet sich Richtung Graz-Steinberg nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Thalersee entfernt! Vor allem die sonnige und ruhige Lage dieses Grundstückes spricht für sich. ECKDATEN: • Grundstücksgröße: ca. 673 m² • Bebauungsdichte: WR 0,2 – 0,3 • Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich in Grundstücksnähe * Infrastruktur: 3 Autominuten von Graz Wetzelsdorf entfernt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

2.415 m2 Baugrund, Dichte 0,3 in Graz-Gösting zu verkaufen. Westhang Lage in ländlicher Wohngegend, aber trotzdem in der Stadt. Angrenzend an einen Wald und direkt am Radweg zum Thalersee gelegen. Erholung pur am 3 km entfernten Thalersee und dem Golfplatz Thal. Der Baugrund ist bereits vollerschlossen und verfügt auch über einen bestehenden Keller. ( Das darüberliegende Haus wurde vollständig abgetragen) Mit der Buslinie 48, die nur 50 Meter entfernt ist, erreicht man bequem die Grazer Innenstadt. Mit dem PKW ist die Grazer Innenstadt in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Shopping Nord in Gösting ist schnell erreichbar, das Landeskrankenhaus West ist nur 9 Autominuten entfernt. Von der Kindergrippe bis zur HTL findet man alles in Gösting... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beste Grazer Wohngegend + Gepflegter Garten + Doppel Carport + Großer Edelstahl Pool + Wellness Bereich + Fußbodenheizung + 216 m² Wohnfläche Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch? Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine intelligente und großzügige Raumaufteilung, die über drei Geschosse verläuft und sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet ist. Im Untergeschoss befindet sich der separate Eingang, der Sie in einen großzügigen Garderobenbereich führt. Praktisch angeordnet ist auch der Wirtschaftsraum, der sich ideal für Hausarbeiten und die Organisation des Alltags eignet. Ein beheizter Kellerraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Werkstatt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei weitere Kellerräume, der perfekt für die Lagerung von Gartengeräten, Fahrrädern oder anderen Gegenständen genutzt werden kann. Das erste Obergeschoss ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Der offene Wohn- und Essbereich strahlt durch große Fensterflächen Helligkeit und Freundlichkeit aus und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten wird durch eine praktische Speis ergänzt, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag, während das Gästezimmer oder Büro als flexibler Raum für Besucher oder Homeoffice dient. Ein WC rundet diesen Wohnbereich ideal ab. Im zweiten Obergeschoss eröffnet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Spiel, Lernen und Entspannung. Für die jüngeren Bewohner steht ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Das großzügige Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem integrierten Schrankraum und einem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Der Wellnessbereich mit luxuriösem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie eine Sauna, die direkt im Schlafzimmer integriert ist, verwandelt diesen Bereich in eine Oase der Entspannung. Diese durchdachte Raumaufteilung verbindet die praktische Nutzung der Räume mit einer luxuriösen Ausstattung, die den Alltag bereichert und höchsten Wohnkomfort garantiert. Facts: Wellness &... [Mehr]

Dieses außergewöhnliche Grundstück in erhöhter, unverbaubarer Aussichtslage bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Highlights: Unverbaubarer Panoramablick auf den Grazer Schlossberg und Schloss St.Martin Perfekt geeignet für ein Doppelhaus, drei exklusive Wohneinheiten mit Penthouse oder ein hochwertiges Bauprojekt Ruhige Sackgasse in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz Idyllische Lage am Fuße des Florianibergs und Gedersbergs – ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten1.038 m² Grundstücksfläche mit Altbestand aus den 1970er-Jahren Hervorragende Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Grazer Innenstadt Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau! Eckdaten: Widmung: WA Baudichte: 0,3–0,4Grundstücksfläche: 1.038 m²Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich in ruhiger Einfamilienhauslage in Graz-Liebenau. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. 1999 wurden die Fenster getauscht (Kunststofffenster). Das Grundstück weist eine Fläche von 992 m² aus. Die Bruttogeschossflächen für Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller (inkl. Garage) betragen je ca. 72 m². Raumprogramm: EG: Flur, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Stiegenhaus + Windfang (ca. 5,25 m²) OG: Flur, Bad mit Wanne u. WC, 3 Schlafzimmer + Balkon (von 2 Schlafzimmern aus begehbar) Keller: Kellerraum, Heizraum, Garage Kosten/Verbrauch (ca. Angaben): - Gemeinde (Kanal, Wasser, Grundsteuer): ca. ? 225, pro Quartal - Heizung/Ölverbrauch: ca. 1000 Liter pro Jahr - Strom: ca. ? 50, p.m. - Gebäude-Versicherungen: ? 50, pro Monat - Rauchfangkehrer: ? 8, p.m. Bei den angegebenen Kosten handelt es sich um Angaben aus dem Jahr 2023, welche uns von den Eigentümern genannt wurden. Das Wohnhaus weist dem Alter entsprechende Gebrauchsspuren auf, ist möbliert und wird wie es liegt und steht inkl. Mobiliar verkauft. Das Haus ist ab sofort bezugsfähig! Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung - Sie werden begeistert sein! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <2.500m... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Erleben Sie absolute Ruhe am Stadtrand! In einer familienfreundlicher Lage befindet sich dieses ca. 1.475 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück, auf dem Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Auf dem Grundstück stehen noch ein Wirtschaftsgebäude, sowie ein Wochenendhaus, welches bereits an Strom, Wasser und Kanal angeschlossen ist. Das Bauland liegt am Ortsrand, auf ebener Fläche und bietet viel Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Grundstück grenzt im Süden an eine weitläufige landwirtschaftliche Fläche, die einen ungestörten, freien Ausblick bietet. Ein Bach verläuft direkt neben dem Grundstück, wodurch es in einem Hochwassergebiet liegt. Highlights: + ca. 1475 m2 + Widmung: Reines Wohngebiet 0,3-0,4 + Anschlüsse wie Strom, Kanal, Wasser bereits vorhanden + Ruhige und familienfreundliche Lage + Sonnig + Eben Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Ebenes Grundstück Nähe Murpark - Neufeldweg WA 0,3 - 0,4, Zufahrt gegeben, alle Anschlüsse Die Fläche ist vermessen - die Zufahrt erfolgt direkt vom Neufeldweg und wurde vom Eigentümer befestigt. Auch als Gewerbefläche bzw. Lagerfläche nutzbar... [Mehr]

#Baugrund

Am Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus. Das Grundstück ist zurzeit als „Bauland – Allgemeines Wohngebiet“ nach Steiermärkischem Raumordnungsgesetz mit einer Bebauungsdichte von 0,20 – 0,30 gewidmet. Die Liegenschaft weist ein Nord-Süd-Gefälle auf. Die Oberflächenwässer können ungehindert im Bestand abgeleitet werden. Am Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus.967 m² zu 369.900 €Highlights: + perfekte Nord- Südausrichtung + sehr gute Verkehrsanbindung Gerne stehen wir für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Sonniges, zentrales Grundstück mit Potenzial in Hart bei Graz Voll aufgeschlossenes Grundstück (auch Fernwärme) in zentraler, sonniger Lage in Hart bei Graz zu verkaufen. Dieses Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Wohnbau geeignet. Sämtliche Gutachten (Boden, Entwässerung, Versiegelung usw. Wert 15000€) sind vorhanden. Eine Grundstücksteilung nach Kauf wäre möglich. Sämtliche Dachformen erlaubt. OBJEKTDETAILS Grund 1510 m² Baudichte 0,2-0,6 Allgemeines Wohngebiet (WA) Die Entwässerung kann mit 4l /Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden Genehmigung für 600m2 Nettowohnfläche liegt auf KOSTEN IM KAUFPREIS INKLUDIERT Sämtliche Bauabgaben im Wert von ca. 17.000 EUR sind für das Grundstück bezahlt. Miteigentum (eigene Grundstücksnummer): Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Die KIM Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich noch heute günstig ihre Wunschimmobilie. UNSER SERVICE Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]