Suchergebnisse für "grundstücke gleisdorf mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf stehen 7 exklusive Wohnungen in Toplage von Gleisdorf am Fuße des Jungbergs: Das Projekt Am Fuße des Jungbergs entsteht der 2. Bauabschnitt einer modernen, individuellen Wohnanlage. Es sind noch 7 exklusive Eigentumswohnungen zu errichten. Die Wohnanlage befindet sich fußläufig entfernt vom Gleisdorfer Stadtzentrum an einer ruhigen Nebenstraße, mitten im Grünen. Alle geplanten Wohnungen sind weitgehend südlich ausgerichtet und verfügen über großzügige Freiflächen, entweder Balkone oder Terrassen sowie Gärten für Naturliebhaber im Erdgeschoß. Weiters stehen 15 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Am Grundstück stehen ebenso 4 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche mit dem bereits errichteten ersten Bauabschnitt Haus B gemeinsam für die Besucher genutzt werden können. Die Villenartige Struktur der Baukörper punktet auf jedem Fall mit viel Einzigartigkeit! Zudem wird viel Bedacht auf die Begrünung am Grundstück gelegt, um eine entspannte Atmosphäre und viel Lebensqualität in der Wohnanlage zu haben. Die Wohnungen Die individuellen Wohnungen sind ideal für Singles, Pärchen oder Familien. Es sind Wohnungsgrößen zwischen ca. 86m² und 114m² verfügbar. Eine hohe Aufmerksamkeit wurde auf die Funktionalität und die Flexibilität der Grundrisse gelegt. Bei der Grundrissgestaltung wurde auf Offenheit und Privatsphäre geachtet. Die neuen Eigentümer haben bei einigen Wohneinheiten noch die Möglichkeit zwischen zwei möglichen Grundrissen zu wählen. Mittels großer Fensterflächen im Wohn-/Essbereich wird ein heller, lichtdurchfluteter Raum geschaffen. Lage Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Gleisdorf, Steiermark. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Alle Einrichtungen und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Top 3: Die Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoß und bietet auf ca. 87m² einen schönen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum großen Gartenanteil. Zwei Schlafzimmer, ein großer Vorraum mit 2 Abstellräumen, sowie Bad und WC getrennt runden das Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnungen am Florianiplatz entstehen in einem Gebäude mit Geschichte, das unbestritten zu den Schmuckstücken des Stadtzentrums zählt. Im Zuge des Umbaus des traditionsträchtigen Hauses wird die hier untergebrachte Volksbank-Filiale zu einem Exklusivstandort ausgebaut und der Dachbereich komplett neu entwickelt. Beim Umbau sind wir darauf bedacht, Wohnungen entstehen zu lassen, die dem exklusiven Charme des Gebäudes und der besonderen Lage gerecht werden. Von den fünf Wohnungen befindet sich eine im ersten Stock, die vier weiteren im neu ausgebauten Dachgeschoß. Es macht das Leben bedeutend einfacher, wenn man reichlich Raum zur Verfügung hat, um alles Notwendige unterzubringen. Deswegen verfügen alle Wohnungen über geräumige Kellerersatzflächen. Auch für Kinderwägen und Fahrräder gibt es einen separaten, absperrbaren Raum. Ein wichtiges Plus sind die überdachten Pkw-Stellplätze des Hauses. Die Installation eines Ladeanschlusses für E-Autos wurde von uns bereits entsprechend vorbereitet. Diese ca. 84,63 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss mit Lift und verfügt über ein Kellerabteil und über eine ca. 24,87 m² große Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken, großzügiger Koch/Wohn/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, 3 getrennt begehbare Zimmer eines mit Badezimmer mit Dusche und WC. Für sie zusammengefasst: Dachbodenausbau inkl. Revitalisierung des Bestandgebäudes, in dem sich die Volksbank befindet5 hochwertige Eigentumswohnungen teilweise mit Terrasse oder Loggia 2- bis 4-Zimmer Wohnungen von ca. 63 bis 86 m²hochwertige Ausstattung und Oberflächenüberdachte Pkw-Stellplätze Kellerersatzflächenbarrierefreier Lift Fußbodenheizung Klimaanlageelektrischer Sonnenschutz durch Raffstores Gesamtmiete: € 1.640,12 inkl. BK & Carport Kaution: € 4.920,35Bezug ab Mai 2025 Für weitere Informationenwww.dasfloriani.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Werkstatt #Terrasse #hell

Diese einzigartige Immobilie im Zentrum von Gleisdorf vereint zwei geräumige Wohnhäuser mit großzügigem Platzangebot und bietet gleichzeitig vielseitige Gewerbemöglichkeiten. Die zentrale Lage und die vielfältige Nutzung machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Familien, die Leben und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Das vordere und jüngere Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen modernen Charme. Vom Innenhof aus gelangt man über eine großzügige Treppe oder einen praktischen Treppenlift in die lichtdurchfluteten Wohnräume. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit einer modernen Küche, vier Zimmern und einem offenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die große überdachte Sonnenterrasse und der sonnige Wintergarten laden zu entspannten Stunden ein. Das großzügige Badezimmer und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Das ältere Wohnhaus, das über den Flur im ersten Obergeschoss erreichbar ist, bietet zusätzliches Potenzial. Mit seinem soliden Bauzustand ist es ideal für individuelle Gestaltungen oder Erweiterungen. Beide Häuser profitieren von der zentralen Lage, die eine hohe Lebensqualität sowie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie garantiert. Neben den komfortablen Wohnbereichen bietet die Immobilie hervorragende Gewerbemöglichkeiten. Die großzügige Halle der ehemaligen Schlosserei eignet sich perfekt für Produktion, Lager oder Werkstattbetriebe. Die Zufahrt ist bequem von beiden Seiten möglich und wird durch ein elektrisches Tor ergänzt, was optimale Logistik und Sicherheit gewährleistet. Die technische Ausstattung des Grundstücks ist auf dem neuesten Stand. Eine erneuerte Wasserleitung, die Möglichkeit eines Fernwärmeanschlusses sowie ein verfügbarer Glasfaseranschluss schaffen ideale Voraussetzungen für moderne und zukunftsorientierte Nutzung. Mit einer Widmung als Bauland Kerngebiet und einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1 bietet das Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz mit zusätzlicher Einnahmequelle durch Vermietung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Standort für Gewerbeprojekte - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohn- und Geschäftsträume im Herzen von Gleisdorf zu verwirklichen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Gewerbefläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Grazer Straße in Gleisdorf im Gewerbepark "Brennpunkt". Das rund 151 m² große Objekt befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Raum, welcher zur Hälfte geteilt ist. Als Werkstatt, Lagerfläche oder Fitnessstudio ist die Gewerbefläche ideal geeignet. Die Gewerbefläche verfügt über Starkstrom. Der Zugang erfolgt über ein breit gebautes Doppelflügeliges Tor, wodurch die Anlieferung von Waren ohne weiteres möglich ist. Die Anlage verfügt über Allgemeinbereiche wie WC-Anlagen, Grünbereiche sowie Besucherparkplätze, die den Mietern zur freien Benützung stehen. Optional können zugewiesene KFZ-Abstellplätze um € 15,- zzgl. USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit die Gewerberäumlichkeit nach Rücksprache zu teilen bzw. den eigenen Nutzungswünschen anzupassen. Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt. HK netto: € 90,30 Es besteht die Möglichkeit weitere Büro- Lager und Gewebeflächen zwischen 101 m² - 285 m² anzumieten. Der Gewerbepark Nahe den Autobahnauffahrten in der Grazer Straße, in sehr guter zentraler Lage in Gleisdorf, befindet sich der Gewerbepark "Brennpunkt", welcher durch seine Grünruhelage rund um den Gewerbepark ein besonderes Wohlfühlambiente bietet. Die Flächen von 30 m² bis 500 m² mit den dazugehörigen Außenflächen, großen Terrassen und Gartenflächen, sind ideal aufeinander abgestimmt. Der Gewerbepark zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Grazer Straße in Gleisdorf in einem zentral gelegenen Gewerbepark in Gleisdorf. Die Infrastruktur um diese Lage ist sehr gut. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

gr. Grundstück (ca. 2.000 m2 Bau- u. 3.100 m2 Grünland) zu verkaufen, provisionsfrei, sehr sonnig, verkehrsgünstig, A2 Anbindung 1,9 km Gleisdorf 3 km LKH Graz < 20 km Hanglage, Grund ist eingegrenzt an 2 Seiten von Wald, Altbestand, Preis auf Rückfrage... [Mehr]

Objektbeschreibung Diese besondere Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein vielseitiges und innovatives Projekt in Gleisdorf, einer aufstrebenden Stadt in der Oststeiermark, zu realisieren. Das 1.322 m² große Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines zweigeschossigen Gebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von 500 m², bestehend aus einem Café/Restaurant, 15 Gästezimmern (30 Betten), 5 Lagerboxen sowie einer PV-Anlage und moderner Gebäudetechnik. Dieses Konzept verbindet Gastronomie, Beherbergung und flexible Lagerlösungen und richtet sich an Einheimische, Geschäftsreisende, Urlaubsgäste und Unternehmen. Highlights des Neubauprojekts • Gesamtnutzfläche: ca 835 m² • 2-geschossiges Gebäude • 5 Lagerboxen für gewerbliche oder private Nutzung • 1x Café/Restaurant mit regionalem Konzept • 15 moderne Gästezimmer mit 30 Betten • 12 Parkplätze • Luftwärmepumpe für energieeffiziente Heizung und Kühlung • Liftanlage für barrierefreien Zugang • PV-Anlage zur nachhaltigen Energieversorgung Einzigartige Möglichkeiten Dieses Neubauprojekt eröffnet Ihnen die Chance, Gastronomie, Beherbergung und Lagerlösungen an einem Standort zu vereinen. Gleisdorf ist eine wirtschaftlich bedeutende Stadt mit hoher Lebensqualität, einem breiten Freizeitangebot und einer dynamischen Wirtschaft – der ideale Ort für die Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Vision.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Industriegrundstück, das Ihnen eine Vielzahl von beeindruckenden Perspektiven bietet! Mit einer Widmung I1 und einer Grundstücksgröße von 5.000 m² eröffnen sich hier immense Chancen für Ihr Unternehmen. Die großzügige Bebauungsdichte von 0,2 - 0,8 ermöglicht eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes auf beeindruckende 4.000 m²! Helicopter-freundlich - Die Flugplatz - Widmung: Das Grundstück verfügt über eine einzigartige Hubschrauber-Flugplatz Widmung, die es Ihnen erlaubt, Ihren Betrieb mit einem eigenen Helikopter zu erreichen oder Lieferungen bequem per Helikopter zu empfangen. Derartige Widmungen werden in Österreich nicht mehr vergeben, wodurch dieses Angebot besonders exklusiv ist! Inklusive Helikopter - Startklar für Ihre Vision: Als zusätzlicher Anreiz ist im Kaufpreis bereits ein Helikopter enthalten, der Ihnen weitere Mobilität und Flexibilität bietet. So sind Sie sofort startklar für Ihr einzigartiges Vorhaben. Perfekte Ausstattung - Alles, was Sie benötigen: Nicht nur großzügige Geschäfts und Schulungsräume, sondern auch ein Kerosintank mit 1000 Litern Kapazität, sowie eine voll ausgestattete Werkstätte mit einem Deckenkran sind vorhanden. Diese erstklassige Ausstattung ermöglicht Ihnen reibungslose Arbeitsabläufe und garantiert höchste Effizienz in Ihrem Betrieb. Dieses Gewerbegrundstück ist eine unvergleichliche Chance, Ihre Visionen wahr werden zu lassen und Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Greifen Sie jetzt zu und nutzen Sie die Gelegenheit, bevor es zu spät ist! Zugelassener Flugbetrieb: Sichtflugbetrieb bei Tag, Betriebszeiten Prior Permission Required (PPR) Bewegungsfläche: Hubschrauberpiste der Klasse C Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Investieren Sie in die Zukunft und sichern Sie sich dieses einzigartige Industriegrundstück mit grenzenlosem Potenzial! Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung für Naturliebhaber! Zum Verkauf stehen 7 exklusive Wohnungen in exklusiver Lage am Jungeberg in Gleisdorf. Alle geplanten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen entweder Balkone oder Terrassen und im Erdgeschoß befinden sich Gärten für Naturliebhaber. Weiters stehen 15 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Schon in der Planung wurde eine weitgehende südliche Ausrichtung der Baukörper angestrebt, um somit den zukünftigen Bewohnern viele Sonnenstunden zu bieten. Die Begrünung am Grundstück, schafft eine entspannte Idylle und steigert weiteres die Lebensqualität und das Wohlbefinden in der Wohnanlage. Am Grundstück stehen insgesamt 4 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche mit dem ersten Bauabschnitt Haus B, dass bereits errichtet wurde, gemeinsam für die Besucher genutzt werden können. Die Villenartige Struktur der Baukörper punktet auf jedem Fall mit Einzigartigkeit! Die neuen Eigentümer haben noch die Möglichkeit zwischen zwei möglichen Grundrissen zu wählen. FAZIT: Hochwertiges Wohnprojekt in bester Gleisdorfer Lage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese rd. 76 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Maisonettewohnung, befindet sich in ruhiger, zentraler Stadtlage in Gleisdorf. Nicht nur die Einteilung dieser lichtdurchfluteten Wohnung und der Sonnenbalkon wird Sie überzeugen, sondern auch die Lage. • Einteilung: Ebene 1: Vorraum, WC, Wohn-/Esszimmer (rd. 29 m2) mit extra Küchenbereich (rd. 5 m2), AR. Ebene 2: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer • Wohnungsgröße: 76,31 m² • Balkon: Zugang vom Wohn-/Esszimmerbereich • Lage: ruhige, zentrale Lage • Infrastruktur: bestens gegeben, vom Nahversorger, Apotheke usw. bis hin zum Bahnhof und Busbahnhof, alles fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar • Beheizung: Zentralheizung • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig • Allgemeinflächen: Fahrradabstellplatz, allgemeine Grünfläche • Bezug: ab sofort Aufgrund der Ausrichtung sowie der Einteilung und der Lage, hat die Wohnung besonderen Charme. Sie suchen eine Wohnung in zentraler, ruhiger Stadtlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Miete: € 600, BK: € 179, Heizkosten: € 91, Kaution: € 2.000, HWB: 78 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#aufgeschlossen

Zur Vermietung stehen ein Büro, sowie eine Halle nahe Gleisdorf bzw. Graz. Diese befinden sich im Südosten Österreichs, nur 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, im wirtschaftstärksten Raum der Steiermark. Die ausgezeichnete Lage in einem Gewerbepark bei Ludersdorf / Wilfersdorf, mit optimaler Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2 Gleisdorf-West bieten den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Büro und Halle eignen sich ideal als Logistik-Hub oder sonstige Dienstleistungen. SHORT FACTS: Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: - Miete 680 m² Bürofläche netto: € 8 / m² - Miete 4.100 m² Halle netto: € 6 / m² - zzgl. 20 % USt., BK, HK - Provision: 3 Brutto-Monats-Mieten, zzgl. 20 % MwSt. - Ort: 8200 Ludersdorf - Straße: Gleisdorferstraße - KG: 68126 - GST: 1142 - Zufahrtsstraßen: 2 - Voll aufgeschlossen: Ja - Ebene Fläche: Ja INFRASTRUKTUR: - Gleisdorf Ort: 1000 m - Supermarkt: 300 m - Arzt: 575 m - Apotheke: 575 m - Bank / Bankomat: 525 m - Post / Polizei: 850 m - Auffahrt A2 Gleisdorf-West: 725 m - Bushaltestelle: 225 m - Flughafen: 7.600 m - Bahnhof: 400m • Schulen / Kindergarten: 1000 m Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 30040 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 30040... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Mietfläche von ca. 112 m² anzubieten, die sowohl als Büro als auch als Ordination genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das 2013 saniert wurde und somit zeitgemäßen Standards entspricht. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut sichtbaren Lage nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf West. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit, was für Ihr Unternehmen von großem Vorteil ist. Räumlichkeiten: Die Fläche umfasst insgesamt vier helle und freundliche Räume, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich stehen Ihnen eine voll ausgestattete Küche, ein WC sowie ein Technikraum zur Verfügung. Ausstattung: • Nutzfläche: ca. 106 m² • Räume: 4 • Küche: vorhanden • WC: vorhanden • Heizung: Gastherme • Bodenbelag: Parkettböden, die eine angenehme Atmosphäre schaffen • Sanierung: Das Gebäude wurde 2013 saniert und bietet moderne Annehmlichkeiten • Parkmöglichkeiten: Parkplätze können um € 20,00 pro Parkplatz/Monat zusätzlich gemietet werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Mietfläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro für kreative Tätigkeiten, als Praxis für medizinische Berufe oder als Beratungsstelle. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Fläche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Fazit: Diese Mietfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und modernem Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Räumlichkeiten bieten. Für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse

Ehemalige Schlosserei mit großer Halle und zwei Wohnhäuser! Zufahrt von beiden Seiten möglich! Inklusive zwei geräumige Wohnhäuser, eines davon älter. Das Jüngere im vorderen Bereich, mit großer überdachter Sonnenterrasse. Sehr zentrale Lage in Gleisdorf Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Kerngebiet Bebauungsdichte 0,5-1. Die Wasserleitung wurde erneuert, Fernwärmeanschluss wird möglich und Glasfaseranschluss ist möglich. Die Wohnräume des vorderen und jüngeren Wohnhauses, sind vom Innenhof erreichbar über eine großzügige Treppe und einem Treppenlift. Eine großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss, mit Küche, vier Zimmer, offenem Kamin und mit großer Sonnenterrase und sonnigem Wintergarten, großzügiges Badezimmer und WC, erwarten Sie hier. Weiter geht es im zweiten Obergeschoss mit vier Zimmer. Gegenüberliegend über den Flur im ersten Obergeschoss, erreicht man das ältere Wohnhaus. Dieses einzigartige Immobilienangebot bietet eine Kombination aus vielseitiger Gewerbefläche, zwei geräumigen Wohnhäusern und einer ausgezeichneten Lage in Gleisdorf. Die erstklassige Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer idealen Wahl für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler. Gewerbefläche: Ehemalige Schlosserei mit großer Halle, ideal für Produktion, Lager oder Werkstätten. Zufahrt: Bequem von beiden Seiten möglich, ausgestattet mit einem elektrischen Tor für optimale Logistik und Sicherheit. Wohnhäuser: Haus 1: Älteres, solides Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot - vielseitig nutzbar. Haus 2: Moderneres Wohnhaus im vorderen Bereich mit einer großen, überdachten Sonnenterrasse - ideal als repräsentatives Wohnhaus, Büro oder zur Vermietung. Grundstück: Widmung Bauland Kerngebiet mit Bebauungsdichte 0,5-1 - bietet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtfläche: Ausreichend Platz für Erweiterungen, Neubauten oder individuelle Projekte. Zukunftssichere Infrastruktur: Wasserleitung wurde erneuert - ideal für moderne Anforderungen. Fernwärmeanschluss möglich - eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizoption. Glasfaseranschluss verfügbar - perfekt für Digitalisierung und moderne Kommunikation. Lagevorteile: Zentrale Lage in Gleisdorf Direkte Nähe zur A2 Südautobahn und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Hohe Frequenz, Attraktive Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe durch zentrale Position. Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Warum dieses Objekt? - Kombination aus Gewerbefläche und zwei separaten Wohnhäusern - perfekt für eine gemischte Nutzung. - Zukunftssichere Lage mit hervorragender Infrastruktur und wachsendem Potenzial. - Flexibilität bei der Nutzung und Entwicklung durch die Kerngebietswidmung mit Bebauungsdichte 0,5-1. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]