Suchergebnisse für "grundstücke gaaden kaufen"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEinfamilienhaus kaufen in 2531 Gaaden
Einfamilienhaus in Gaaden bei Mödling
€ 490.000,-
2531 Gaaden / 220m²
€ 2.227,27 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus mit 220 qm WNFl. und 573 qm Grund; zuletzt im Jahre 1991 umgebaut und zugebaut - historisches Objekt mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasheizung - Wintergarten und Terrasse im Obergeschoss Schätzwert: EUR 490000,- geringstes Gebot: EUR 245000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2500 Siegenfeld
2500 Siegenfeld / 601m²
€ 524,13 / m²
#Baugrund #ruhig
Siegenfeld ist eine kleine Ortschaft in unmittelbarer Nähe von Gaaden und Baden, gelegen im Bezirk Mödling im österreichischen Bundesland Niederösterreich. Es liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern. Siegenfeld ist bekannt für seine idyllische Lage und seine Ruhe, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Dennoch ist die Autobahnanbindung ausgezeichnet, in nur wenigen Fahrminuten sind Sie bei den Auf/Abfahren Heiligenkreuz und Hinterbrühl und so in nur 10-15 Minuten am Wiener Stadtrand. Eine Autobusverbindung nach Mödling und Baden ist durch die unmittelbare Haltestelle in der Nähe der Liegenschaft optimal für Ihre Kinder und den täglichen Schulweg. Besondere Merkmale: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses beeindruckende Grundstück bietet reichlich Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Maßgeschneiderter Hausbau: Nutzen Sie die Freiheit, Ihre Traumresidenz ganz nach Ihren Vorlieben auf diesem großzügigen Areal zu gestalten. Natürliche Schönheit: Die Region besticht durch ihre natürliche Pracht, gesäumt von malerischen Aussichtspunkten, zauberhaften Parks und anderen Naturschönheiten. Bauoptionen: Als Bauland ausgewiesen, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus gemäß Ihrer spezifischen Vision zu errichten. Objektübersicht: Objektart: Grundstück, Baugrund Eigenheim Nutzungsart: Wohnen, Anlage Vermarktungsart: Kauf Kaufpreis: €315.000,00Grundstücksgröße: 601 m²Bebaubare Fläche bis zu 125 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Polizei <6.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 111m² / 4 Zimmer
€ 5.360,36 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, errichtet Anfang 2007, besticht durch seine einzigartige Lage in einer verkehrsberuhigten Wohngegend der malerischen Gemeinde Gaaden. Auf drei Ebenen bietet Ihr neues Zuhause großzügige 111m² Wohnfläche und einen 57m² großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den einladenden Vorraum in das eigentliche Herzstück – den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Dieser beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den bezaubernden Blick auf die Terrasse und den eigenen Garten. Die moderne Küche besticht durch reichlich Stauraum und auf dieser Ebene finden sich zudem ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Der Keller punktet mit einer Waschküche und zwei weiteren Räumen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Garten lädt zu sonnigen Stunden und gemütlichen Grillabenden im Freien ein, und bietet ausreichend Platz für Kinderspielgeräte oder sogar einen kleinen Pool. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem besonderen Charme dieser bezaubernden Immobilie überzeugen!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 638m²
€ 1.081,50 / m²
Zum Verkauf gelangen 3 Grundstücke in Gaaden bei Mödling. Zu den Grundstücken finden Sie folgende Extras: - Bodenplatte - Hochwasserschutz - komplette Aufschließung - Wegseitiger Glas-Zaun - Eingangstor zum Grundstück inkl. Postkastensäule - Baubewilligung und mögliche 5,80m Gebäudehöhe GRÜN: mit 638m² - € 690.000, GELB: mit 627m² - € 740.000, ROT: mit 643m² - € 730.000, Es besteht die Möglichkeit, sich ein TECHWOODHOME auf das Grundstück Ihrer Wahl bauen zu lassen. Diese gibt es in folgenden Größen: Haus 180D - 185,52 m² Wohnfläche Haus 230D - 227,96 m² Wohnfläche Gerne beraten wir Sie dazu! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 132m² / 5 Zimmer
€ 4.924,24 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERNES DOPPELHAUS ZUM WOHLFÜHLEN Ein neues Zuhause in massiver Ziegelbauweise in Gaaden bei Mödling Mitten im Ortszentrum von Gaaden wurden diese exklusiven Doppelhäuser für Familien und Erholungssuchende errichtet. Ein durchdachtes Wohnraumkonzept mit fünf Zimmern, Terrasse und Garten, sowie Parkplatz mit zwei Stellplätzen. Die ansprechende Architektur mit klaren Linien und einem modern interpretierten Mansardendach liegt voll im Trend und wird den Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen gerecht. Erfüllen Sie sich ihren neuen Wohn(t) raum mit einem SPL-Haus. Gebaut für Ihre Zukunft. DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK Lebensraum: ca. 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 300 m² Bauweise: hochwertige Ziegelmassivbauweise Ausführung: belagsfertig plus Kaufpreis Doppelhaushälfte: € 650.000 Kaufpreis für 2 KFZ Parkplätze: € 30.000 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust. und Barauslagen Energiekennzahl: HWB 29, fGEE 0,60 Niedrigenergiehaus Fertigstellung/Übergabe: fertig gestellt und ab sofort verfügbar BAUWEISE: ZIEGEL Der beste Baustoff für Ihr neues Zuhause. Das SPL-Haus ist in beständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine optimale Energieeffizienz auf. Es wurde in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS ausgeführt, was die Fertigstellung der Immobilie nach außen hin bedeutet. Im Innenbereich ist der Estrich verlegt, die Wandflächen sind verputzt, die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind ausgeführt, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Unsere Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS steht für eine überdurchschnittlich hochwertige Grundausstattung. Beste Materialien und Geräte von namhaften Herstellern unterstreichen die Qualität unserer Häuser. JETZT BESICHTIGEN Sie überlegen eine Immobilie zu kaufen oder kennen jemanden, dem unser Hausmodell gefallen könnte? Allein der Gedanke an ein neues Zuhause reicht aus, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Gerne laden wir zu einem Rundgang von Haus zu Haus ein und informieren Sie über die Details und Möglichkeiten. Absolut unkompliziert... ein Anruf oder eine Whats App genügt & Sie erhalten in Kürze Ihren Termin: [Telefonnummer entfernt] (Montag - Sonntag) WÜNSCHEN SIE OBJEKTDATEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN? Wir freuen uns auf jede Kontaktaufnahme CLAUDIA WELSER SPL-Hausbau Beratung & Verkauf T [Telefonnummer entfernt] M [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 1528m²
€ 195,03 / m²
#Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf gelangen 2 südseitig ausgerichtete Grundstücke in absoluter Ruhelage mit unverbaubaren Fernblick mit jeweils ca. 1528 m² Gesamtgrund inkl. Grünland, nahe dem Ortszentrum. Die bebaubare Grundfläche beträgt ca. 205 m² pro Grundstück laut Flächenwidmungsplan, Dichte 30%, Bauklasse I-II. Versorgungsleitungen wie Strom, Gas, Wasser, Kanal und Glasfaser liegen an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind vom Käufer zu entrichten. Hier können Sie die Natur erleben und genießen! Für die sportliche Freizeitgestaltung stehen Ihnen Wander – Reit – Mountainbike Wege zur Verfügung oder Sie genießen einfach die atemberaubende Landschaft bei einem Spaziergang. Die Autobahnanschlüsse Heiligenkreuz/Sparbach, als auch die rundumliegende Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Busverbindungen, etc… erreichen Sie in ca. 10 Minuten Der Kaufpreis dieser Seltenheiten pro Grundstück beträgt € 298.000.- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2531 Gaaden
Sonniges Baugrundstück für Ihr Traumhaus
€ 520.000,-
2531 Gaaden, Volksschule Gaaden / 810m²
€ 641,98 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück in Gaaden bei Mödling! Gaaden, eine malerische Gemeinde bei Mödling, bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Baugrundstück von 810 m² (ca. 20 m² x ca. 40,5 m²) zu erwerben. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Mödling machen diese Lage besonders attraktiv für den Bau Ihres Einfamilienhauses. Das ebene Baugrundstück erstreckt sich über großzügige 810 m² und bietet optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Die Ruhe und Naturverbundenheit der Umgebung schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und verfügt über Wasser, Strom sowie einen Kanalanschluss direkt am Grundstück. Mit einer bebaubaren Fläche von 202 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die offene Bauweise eröffnet Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten und lässt viel Spielraum für die Umsetzung persönlicher Vorstellungen. Das Baugrundstück in Gaaden fällt in die Bauklasse I, was bedeutet, dass hier Einfamilienhäuser mit niedriger Bauhöhe und hoher Gestaltungsfreiheit realisiert werden können. Diese Klassifizierung ermöglicht Ihnen, ein Wohnhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und die Einzigartigkeit Ihres neuen Zuhauses zu betonen. Eine ausgezeichnete Lage! Die idyllische Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, perfekt für Familien und Naturliebhaber! Gaaden ist bekannt für seine malerische Umgebung, seine Nähe zur Natur und die schnelle Anbindung an Mödling! Sämtliche Nahversorger befinden sich direkt in der Ortschaft wie z. B. Billa, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Arzt,... Außerdem profitieren Sie von der erstklassischen Infrastruktur der nahegelegenen Ortschaften Mödling und Baden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen, der Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Beginnen Sie mit dem Bau Ihres Traumhauses auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Gaaden und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 265: 3 Min. zu Fuß Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als... [Mehr]
Haus kaufen in 2531 Gaaden
€ 890.000,-
2531 Gaaden / 129,7m² / 4 Zimmer
€ 6.861,99 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in Split Level Bauweise errichtet und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² ein perfektes und luftiges Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt auf zwei Ebenen findet Ihre Familie ausreichend Platz. Das sehr gepflegte Haus wird über einen großen Vorraum betreten. Von hier gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche - die möblierte Küche mit Kochinsel bietet genügend Platz um Ihre Kochkünste vorzuführen und um Ihre Familie und Gäste im Essbereich oder auf der direkt zugänglichen Terrasse zu bewirten. Der fast 30m² große separierte Wohnbereich mit dem schönen Kamin, vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer und ein angrenzendes Bad mit bodengleicher Dusche. Auf der Galerie der nächsten Ebene könnte z.B. eine wunderbare Bibliothek mit Leseecke oder HOMEOFFICE eingerichtet werden. Ein weiterer Raum wird momentan als Arbeitszimmer genutzt, durch den Einbau eines größeren Fensters könnte hier ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne und WC. Im ca. 44m² Kellergeschoß sind die Wärmepumpen für Warmwasser und Heizung untergebracht, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgen. Weiters ist hier der Waschmaschinenanschluss, genügend Platz für Regale und ausreichend Stauraum vorhanden. Durch die zeitlosen Fliesen und der Sauna könnte im Untergeschoß eine schöne und entspannende Wellnesslandschaft mit Fitnessraum entstehen. Am Haus angrenzend ist eine Garage für einspurige Fahrzeuge vorhanden, hier könnte auch eine Werkstatt oder ein Hobbyraum untergebracht werden. Für Ihre Autos stehen Ihnen zwei Plätze am Grundstück zur Verfügung. Durch laufende Instandhaltungen der Eigentümer ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand, ein paar kleine Adaptierungen lassen das Haus in einem neuen Glanz erstrahlen. Das weitläufige Grundstück von ca. 1100 m² bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Abseits der Hauptstraße und direkt am Waldrand finden Sie hier nach einem anstrengenden Arbeitstag wieder Kraft. Durch die Höhenlage bietet sich hier ein Blick über Gaaden auf die umliegenden Berge und Felder. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Auf der Terrasse können Sie gemütliche Sommerabende mit Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen. Gleich daneben liegt das beliebte Ausflugsziel Meierei mit einem sehr schönen und gepflegten Gastgarten, das Kaffee-Restaurant hat an Sonn- und Feiertagen von 10 bis 19 Uhr geöffnet. An Samstagen finden gelegentlich Feierlichkeiten und Kulturveranstaltungen statt. Durch die Süd-/Westausrichtung des Einfamilienhauses ist man von Blicken und eventuellen Geräuschkulissen gut abgeschirmt. Ruhige Lage: Gaaden bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gute Anbindung: Trotz der idyllischen Lage sind Sie gut an das Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die großzügige Raumaufteilung und der weitläufige Garten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Die Suche nach dem perfekten Zuhause für sich und seine Lieben ist oft gleich zu setzten mit einer langen, anstrengende Reise. Beenden Sie die Suche/Reise und kommen Sie in Ihrem neuen Zuhause einem der 8 Einfamilienhäuser in Gaaden bei Mödling an - 8 Einfamilienhäuser bieten auf jeweils rund 107m² Wohnfläche eine erstaunliche Liste von Annehmlichkeiten, die Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden lassen. Das Projekt befindet sich inmitten idyllischer grüner Umgebung, die für Ruhe und Entspannung sorgt. Die Lage wurde bewusst gewählt, um den Bewohnern die Möglichkeit zu bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die große Terrasse und der eigene Garten sind der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen, die Sonne zu genießen und den Blick auf die umliegende Schönheit schweifen zu lassen. In der nahen Umgebung gibt es einen Reitstall, wo man Pferde einstellen kann, die Wiesen rundherum laden ein die Gegend mit dem Pferd oder bei ausgedehnten Spaziergängen zu erkunden. Für zusätzliches Wohlbefinden und Entspannung sorgt der naturbelassene Bach, der neben der Anlage verläuft. Das Leben in der Gemeinde ist eine attraktive Option für Menschen ist, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, aber dennoch die Nähe zu Wien schätzen. Bei der Ausstattung der Häusern wird auf Qualität und Luxus gesetzt. Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz sind dem Bauträger ein wichtiges Anliegen. Daher werden diese Häuser ökologisch mit Hilfe von Luft-Wasser Wärmepumpen beheizt, diese innovative Technologie nutzt die Energie der Luft, um Ihr Zuhause zu heizen und Warmwasser bereitzustellen. Die integrierten Warmwasserspeicher sorgen dafür, dass Sie immer genug heißes Wasser haben, wenn Sie es brauchen. Darüber hinaus verfügen die Wärmepumpen über eine Cooling Funktion, die an heißen Sommertagen für angenehme Kühle in Ihren vier Wänden sorgt. Ein echtes Highlight dieses Projekts ist der private Garten, der zu jedem Haus gehört. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie sich einen blühenden Garten oder Ihren eigenen privaten Pool wünschen, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Der Garten bietet die Freiheit, Ihren Wohnraum ins Freie zu erweitern und ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen. Des Weiteren gibt es einen sehr großen Gemeinschaftsgarten, der viele Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten eröffnet. Lage und Umgebung: Gaaden ist eine kleine, charmante Gemeinde in Niederösterreich die etwa 30 Kilometer südwestlich von Wien liegt. Die Lage in den Ausläufern des Wienerwaldes macht es zu einem attraktiven Ort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Wien schätzen. Die Ortschaft liegt in der Nähe von Mödling, einer größeren Stadt, die eine gute Verkehrsanbindung an Wien bietet. Die A21, auch bekannt als Wiener Außenringautobahn, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Zugverbindungen von Mödling oder Baden zu den Wiener Verkehrsknotenpunkten. Das Gebiet und seine Umgebung sind für ihre hohe Lebensqualität und die natürliche Schönheit des Wienerwaldes bekannt. Die Gemeinde bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Umgebung von Gaaden bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie auch kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten in der Region, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Festivals. Der Ort mit seinem dörflichen Charakter verfügt über die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, einschließlich Geschäften, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Wenn Sie jedoch größere Einkäufe oder eine breitere Auswahl an Dienstleistungen benötigen, ist Mödling oder Baden in kurzer Zeit erreichbar. In der Schulstadt Mödling finden Sie Ganztagesvolksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, HAK, HTL, HLM. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle der Buslinie 265 ist nur circa 600m entfernt, der Bus bringt einen in ca. 25 Minuten zum Bahnhof Mödling wo man direkten Anschluss an die Regional und S-Bahn-Züge der Südbahn hat, sowie zu weiteren Regionalbussen und den Stadtbussen Mödling. Die Bahnhöfe Mödling und Baden bieten jeweils eine Park and Ride Anlage der ÖBB die mit gültigem Ticket kostenlos zur Verfügung stehen. Mit dem Auto benötigt man circa 15 Minuten zum BHF Mödling und angesichts des guten Anschlusses an die Wiener Außenringautobahn A21 ist eine gute und schnelle Erreichbarkeit ins Zentrum von Wien gewährleistet. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Nahversorger und in den nahen Städten Mödling und Baden gibt es weitere Nahversorger, Shoppingmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Der ländliche Charakter bietet sich bestmöglich für Familien an die Gemeinde bietet einen Kindergarten mit Hort, eine Volksschule und eine Musikschule, weitere Schulen findet man in Mödling welches mit dem Bus sehr gut erreichbar ist (z.B. Ganztagesvolksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, HAK, HTL, HLM). Bahnhof Mödling: S-Bahnnetz sowie Nahverkehrszüge, Stadtbusse Mödling, Regionalbuslinien: 109,207,214,215,216,217,219,259,260,261,262,263,264,265,268,269,270,303,329; Bahnhof Baden: S-Bahnnetz sowie Nahverkehrszügen, Badner Bahn, Citybus Baden, Regionalbuslinien: 108,301,302,303,304,306,608,310,315,320; Fazit: Diese 8 Einfamilienhäuser repräsentieren die Quintessenz von Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit großzügigen Grundstücken, hochwertiger Ausstattung und umweltfreundlicher Heizung und Kühlung bieten sie alles, was Sie für ein modernes und erfülltes Leben benötigen. Der private Garten mit der Möglichkeit eines eigenen Pools verleiht diesen Häusern eine einzigartige Note, die sie von anderen Immobilienprojekten abhebt. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, könnte dieses Projekt genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Machen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beschreibung Haus 1.2: Das exklusive Einfamilienhaus gewährt eine gesamte Wohnfläche von ca. 106,32 m² und bietet auf 2 Ebenen 4 Zimmer, einen großen Garten, eine Terrasse, eine Outdoorküche, einen Balkon, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, einen Vorraum, eine Speis und einen Technikraum. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für Familien und Paare. Im eigenen, privaten Garten haben Sie die Möglichkeit einen Pool zu installieren und Ihre grüne Oase nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Zugang zu einer separierten Garderobe Urbane Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Speis Technikraum Toilette Stiegenaufgang ins 1.OG 1.Obergeschoß: Masterbedroom mit Erker und Zugang zum Balkon 2 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne Badezimmer mit bodentiefer Dusche Separate Toilette Stiegenaufgang mit Zugang zum Balkon Ausstattungsmerkmale: Ziegelmassivhaus Wärmedämmfassade Split Luft- Wasser- Wärmepumpe 220 Liter Warmwasserspeicher Cooling Funktion Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohn und Schlafräumen Weitzer Parkett Feinsteinzeug im Eingangsbereich, Küche, Speis, Bäder, Toiletten und Technikraum Sanitärausstattung von namhaften Herstellern Laufen Grohe Kunststoff Alu Fenster/Terrassentüren (3-fach verglast) Elektrische Außenrolladen oder Raffstore Jedes Haus wird mit eigener Outdoorküche im Garten ausgestattet Balkongeländer aus Verbundsicherheitsglas Vorbereitung für Sat-Anlage, inkl. Verkabelung in jedes Zimmer und den Technikraum Kunex Innentüren Angrenzender, riesiger Gemeinschaftsgarten. Machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos Frau Tatiana Hanzl via Telefon Nr. [Tel] oder per E-Mail an [Email] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2531 Gaaden
"sonnige Aussicht zum Anninger!"
€ 210.000,-
2531 Gaaden, Ortszentrum / 608m²
€ 345,39 / m²
#Baugrund
Attraktiver Baugrund in Gaaden, Bezirk Mödling Zum Verkauf steht ein 608 Quadratmeter großer Baugrund im idyllischen Gaaden, gelegen im Bezirk Mödling. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Grundstücksdaten: Größe: 608 m² Bauklasse: 1 Bebaubare Fläche: 180 m² Stellplätze: Errichtung von 2 KFZ-Stellplätzen erforderlich Lage: Gaaden besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Mödling sowie an Wien bietet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr attraktives Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Aufschließungskosten: Die Aufschließungskosten an die Gemeinde betragen ca. 19.150 ? und müssen noch errichtet werden. Kanal- und Stromanschluss müssen ebenfalls noch hergestellt werden. Bauklasse 1: Bauen Sie Ihr Zuhause in einer etablierten und begehrten Wohngegend. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Infrastruktur: Kindergarten und Volkschule sind im Ort. Alle weiteren Schulen sind mit dem Autobus Line 265 nach Mödling sehr gut erreichbar. Der Anninger, ein beliebtes Ausflugsziel und Narurparadies, liegt direkt vor der Türe und lädt zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in Gaaden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: ? 210.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Haus kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 128,38m² / 4 Zimmer
€ 6.620,97 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gaaden in Niederösterreich! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128,38m², 4 Zimmern, einer gemütlichen Terrasse und einer günstigen Verkehrsanbindung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Das Haus verfügt über einen modernen und gut durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen und gemeinsam zu entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende im Sommer eignet oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne. Das Haus verfügt außerdem über einen Garten inkl. Bewässerung und Rasenroboter, sowie ein Carport. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell in die nahegelegene Stadt Mödling oder nach Wien. In Gaaden finden Sie auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie benötigen. Die Bäckerei ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, die Einkaufsmöglich Billa in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, außerdem gibt es noch das Gemeindeamt mit Samariterbund und einem kleinen Friseur. Im Ortszentrum befindet sich dann die Bäckerei, eine Trafik und auch die Raiffeisenbank sowie drei Gastronomielokale mit Schanigarten. Am Ortsende befindet sich der Tierarzt mit Hundepension und auch eine Tankstelle Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Gaaden! Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und Nähe zur Natur macht dieses Haus zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2531 Gaaden
2531 Gaaden / 128,38m² / 4 Zimmer
€ 6.698,86 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gaaden in Niederösterreich! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128,38m², 4 Zimmern, einer gemütlichen Terrasse und einer günstigen Verkehrsanbindung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Das Haus verfügt über einen modernen und gut durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen und gemeinsam zu entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende im Sommer eignet oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne. Das Haus verfügt außerdem über einen Garten inkl. Bewässerung und Rasenroboter, sowie ein Carport. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell in die nahegelegene Stadt Mödling oder nach Wien. In Gaaden finden Sie auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie benötigen. Die Bäckerei ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, die Einkaufsmöglich Billa in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, außerdem gibt es noch das Gemeindeamt mit Samariterbund und einem kleinen Friseur. Im Ortszentrum befindet sich dann die Bäckerei, eine Trafik und auch die Raiffeisenbank sowie drei Gastronomielokale mit Schanigarten. Am Ortsende befindet sich der Tierarzt mit Hundepension und auch eine Tankstelle Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Gaaden! Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und Nähe zur Natur macht dieses Haus zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]