Suchergebnisse für "grundstücke fehringer kaufen"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Top-Objekt für (Jung-) Familien steht mitten in Fehring nur wenige Gehminuten entfernt vom Hauptplatz, Schulen, Kindergarten, Freibad, Geschäften und Ärzten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Im Jahr 2016 wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter: neues Dach, neue Heizungsanlage, neue Fenster und Außenfassade. Im Jahr 2020 wurden im Haus die Böden erneuert, eines Smart Home Steuerung verbaut (inklusive Außen Kameras) und die Elektroinstallation erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport, ein Hausbrunnen und eine asphaltierte Einfahrt mit automatischem Tor. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein Windfang, ein Vorraum mit einer schönen Holztreppe die ins Obergeschoss führt, ein WC, eine Küche, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleiner Raum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Kellergeschoss hat eine eigene Eingangstüre und teilt sich in vier Räume und einen Vorraum auf. Wenn sie also auf der Suche nach einem schönen Haus für eine (Jung-) Familie sind, dass gut an das öffentliche Netz angebunden ist und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe hat, dann sind sie hier genau richtig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieser wunderschöne und in erhöhter Sonnenlage gelegene, aufgeschlossene Baugrund befindet sich in Fehring - fußläufig 10 Minuten zum Fehringer Hauptplatz. Die Grundstücksgröße beträgt 2.629 m².

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Fehring- Brunn, Landwirtschaft, Objekt mit hohen Sanierungsbedarf, Bach, Teich möglich, Bauernhaus, Pferde- bzw. Viehhaltung, Grund ca. 27.335 m², Mühle Auf dem idyllischen und entzückenden Anwesen, einem ehemaligen historischen Mühlengebäude (Baujahr ca.1900-1955 ) mit ca. 2,7 ha großem Grundstück wurde ursprünglich eine Mühle und eine Landwirtschaft betrieben. Dazugehörig sind ca. 7033m²Jungwald. Der Grund ist an den romantischen Grazer-Bach gelegen. Der könnte für einen großen Badeteich oder für Fischteiche genützt werden. Da das Grundstück im Hochwasserkataster ausgewiesen ist, sollte mit Einhaltung der HQ 30 Richtlinien die Verbauung erfolgen. Dieser Grund könnte von eventuellem Hochwasser mit einer 70 cm hohen Mauer oder Erdwall geschützt werden. Es gibt auch einen alten Baumbestand. Der sehr interessante Hof ist für Eigenversorger sehr gut geeignet. In der Mühle ist eine Stromturbine verbaut, welche vom Graz-Bach gespeist wird, dessen Funktion wurde aber nicht geprüft. Das Anwesen würde sich optimal für die Pferdehaltung (ca.10 Pferde) eignen. Anliegende Grundstücke könnten eventuell gepachtet werden. Unterstellplätze für Pferde wären ohne weiteres möglich. Dieser Platz wird Sie auf jeden Fall auf Anhieb begeistern! Das Bauernhaus bzw. die noch vorhandenen Nebengebäude (teilweise verfallen) sind komplett zu sanieren! Allerdings könnte man mit geschickten Handwerkern und Veränderungen, den alten Scharm des Hofes wiederherstellen. Die Landwirtschaft ist unterteilt in Wald und Wiese. Für die Wasserversorgung gibt es einen 10 Meter tiefen Brunnen. Kanal, Strom Stadtwasser stehen am Grundstück an. Anbieten würde sich für die Zukunft aus Kostengründen eine eigene Biokläranlage und auch das Wasser selbst aus eigenen Brunnen zu beziehen. Zum Kanal sind es 350 Meter . Der Wasseranschluss 4000 Euro, bei Errichtung einer eigenen Biokläranlage würde die Gemeinde zustimmen. Die Landwirtschaft besteht aus dem Bauernhaus mit ca.130 m² erweiterbar auf 240 m² Nutzfläche, einem ehemaligen Mühlengebäude mit ca. 176 M² (Es besteht die Möglichkeit Betriebswohnungen zu errichten) , im Erdgeschoß sind die Räume 5 Meter hoch. Die Wirtschaftsgebäude wie Stallgebäude, Nebengebäude in Ausmaß von ca .696 m² könnten verdoppelt werden. Eigene kleine Kapelle - alles mit Sanierungsbedarf. Konzepte für das Objekt könnten wir uns vorstellen, Pferdehof, Tierpension, Urlaub auf dem Bauernhof, Tierpraxis, Betrieblich genutzte Flächen wie Tischlerei…, Gastronomie, Buschenschank, Bäckerei, Handel, Produktionsstätte, Kindergarten, Alters bzw. Pflegeheim, Fischteiche, Humuserzeugung…Energieausweis in Arbeit. Das Objekt hat eine Betriebsnummer und wird bereits geräumt! Raumaufteilung: Bauernhaus erweiterbar auf 240 m². EG: ca. 130 m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, 1 Küche und Essplatz, 1 großzügiger Wohnzimmer,1 Bad mit Toilette und Fenster, 3 einzeln begehbare Zimmer OG-DG: ca. 130 m², 1 Raum Keller: ca. 70m², 2 Räume mit Lehmkeller Mühle: ca. 176m², Lagerraum, Kühlraum, Nebenräume erweiterbar auf ca.352 m². Wirtschaftsgebäude bzw. Produktionsstätte ca.348 m², erweiterbar eventuell auf ca.696 m². Lageinformationen Das Anwesen liegt in der Südoststeiermark in Fehring bei Brunn in sehr ruhiger Alleinlage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #hell

Wichtig: Diese Fotos sind keine Image-Bilder, sondern zeigen den tatsächlichen Ist-Zustand des Objekts. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich, samt Einrichtung und Deko verkauft und ist auch im Kaufpreis enthalten. Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In einer gut gelegenen Zentrumslage in Fehring befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Stock. Über den letzten Wochen wurden in der ca. 66 m² großen Wohnung sämtliche Elektroleitungen, Verrohrungen sowie der Sanitärbereich erneuert. Im Badezimmer wurde weiters ein neuer energieeffizienter Boiler installiert, welcher das Bad sowie die Küche mit Warm bzw. Kaltwasser versorgt. Starke Farben und dennoch klare und elegante Linien dominiert die Wohnung nicht nur funktionell, sondern bildet auch eine schöne Einheit, wozu auch die in Matt-weiß-grau gezeichnete Küche mit hochwertigen E-Geräte (Marke Bosch) gehört, die sich harmonisch ins Ganze einfügt. Großteils der Einrichtungsgegenstände sind Tischlerarbeiten von der Firma Fürst Creativ. Spannung entsteht durch die unterschiedlichen Strukturen von Oberflächen, wie der in schwarz gehaltenen 3D Lamellenwand im Ess-Wohnzimmer, der Maserung des hellen und einheitlichen Keramikfliesen, sowie des schwarzen Ledersofas von Dieter Knoll als herrschaftlichen Blickfang. Aus dem Wohnzimmer genügt nur ein Schritt auf den sonnigen Balkon, wo es sich gut bei einem Glas Wein und einem spannenden Buch, aushalten lässt. Dieser neuzeitliche Wohnstil zieht sich weiter ins hochaktuelle betongrau gemischt mit schwarzem Interior gehaltenen Badezimmer bis hin zu dem großzügigen Schlafzimmer, wo sich auch mit Kleiderschränken genug Bewegungsfreiraum rund ums Bett, befindet. Weiters gibt es ein zweites Zimmer das individuell als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Um dem Design noch gerechter zu werden, wurden neue vom Tischler angefertigte Innentüren verbaut und in ein durchdachtes Lichtkonzept mit herabhängender Decke/Spots integriert. Für Wohlfühlcharakter an kalten Wintertagen sorgen die neuen energieeffizienten AEG Wärmespeicher (räumlich programmierbar Stunden, Tage oder Wochen möglich). Weiters ist eine Gorenje Klimaanlage (heizen/kühlen) für die Abkühlung in den heißen Monaten des Jahres zuständig. Reichlich Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Besucher bieten die allgemeinen Parkplätze, welche nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind. Ebenso inkludiert ist ein Kellerersatzraum für die Unterbringung sämtlicher Utensilien wie z.B.: Fahrrad usw. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Balkon Monatlich sind ca. € 274,- an die Hausverwaltung (ÖWG) für die Betriebskosten zu entrichten. Fehring ist eine Stadt im Herzen der Region Thermen- und Vulkanland Steiermark. Die Stadt bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort und Ziel für Besucher macht. Neben der soliden Grundversorgung im Gesundheitsbereich mit praktischen Ärzten, Zahnärzten und Apotheken bietet Fehring auch mehrere Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien entsprechen. Dazu gehören Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule, die eine breite Palette von Bildungsangeboten und Förderprogrammen bietet. Hier profitiert man auch von einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkte, Drogerie und lokalen Betrieben, die den täglichen Bedarf decken und in ca. 2 Gehminuten erreichbar sind. Weiters gibt es hier ein reges kulturelles Leben, mit verschiedenen Veranstaltungen, Festivals und Märkten das ganze Jahr über. Die Stadt verfügt über Sportanlagen, Wander- und Radwege sowie Spielplätze, die eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen gewährleisten. Die Stadt genießt eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Es gibt neben den schnell erreichbaren Bahnhof auch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die nächste Stadt Feldbach ist ca. 14 Autominuten entfernt, welche weiters eine Vielfalt an Infrastrukturen wie z. B.: Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätte und Cafés sowie Sport und Freizeiteinrichtungen bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung mitten in Fehring zum günstigen Preis? Diese rund 84m² große Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz und ist doch auf Grund der Innenhoflage sehr ruhig! Aufgeteilt ist sie wie folgt: großes Schlafzimmergroßes Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche WCAbstellraumgroßer Wohnessbereich mit Anschluss für Küche (Küche ist kein Inventar) und schönen Holz-Deckenbalken Balkon (südseitig Innenhof) Die auf den Fotos ersichtliche Einrichtung ist nicht aktuell! aktuelle Fotos folgen! Derzeit befindet sich eine Küche in der Wohnung. Diese Küche ist kein Inventar und sohin der Wohnung nicht zugehörig. Man kann die derzeitige Küche evtl. von der derzeitigen Mieterin ablösen, ansonsten muss man selbst eine Küche kaufen. Das Objekt befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss). Der vorhandene Lift fährt bis in den 1. Stock. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind hier bereits im Mietpreis inkludiert. Die Kosten für Heizung und Strom sind im angeführten Preis nicht enthalten und kommen noch gesondert hinzu. Die Wohnung steht ab März 2025 zur Verfügung!... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Eingebettet in die Natur, idyllisch am Waldrand gelegen mit atemberaubendem Blick über die südoststeirische Hügellandschaft liegt das kleine, aber feine Boutique-Hotel Landhaus Fühl Dich Wohl. Umsäumt wird das Haus von einem malerischen 4300m2 großen „Naschgarten“ mitzahlreichen Obstbäumen und -sträuchern, zauberhaften Rosenranken, blühenden Pflanzen der unterschiedlichsten Art und Kräutern. Das ursprüngliche Stallgebäude, welches direkt an der hinteren Seite des Wohnhauses angrenzt, wurde umfangreich saniert und im oberen Geschoß befinden sich 3 Doppelzimmer (zwei davon mit Küchenzeile) und ein Familien-Appartement. Ergänzt wird das umfangreiche Angebot durch das Privatwohnhaus, welches unmittelbar mit dem Gästetrakt verbunden ist und einer Einliegerwohnung. So besteht eine ideale Möglichkeit, das eigene Wohnen mit der Gästebetreuung zu verbinden. Am Hof befinden sich u.a. noch ein altsteirisches Holzgebäude (mit Sauna für ca. 6 Personen - nur privat genutzt), Holzschuppen, Hundezwinger, Geräteschuppen und Doppelcarport. Nähere Informationen erhalten Sie in Form unseres Exposes. Wir freuen uns, auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses sonnige, leichte Hanglage und ruhig gelegenen Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Fehring. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im näheren Umfeld und somit fußläufig erreichbar. Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze, Der Weganteil ist noch zu entrichten. Keine Bauvorschriften vorhanden. WA beträgt 0,2-0,4.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Schönes Baugrundstück in toller Ruhelage! Das Baugrundstück befinden sich in grüner Ruhelage im schönen Fehring. Die Gesamtgröße beläuft sich auf ca. 3.212m², mit einer Baudichte von 0,2 bis 0,4. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

KLEINES HÄUSCHEN: 3km außerhalb von Fehring...... Umbauen, sanieren, erweitern.... alles ist möglich! Das Kleinwohnhaus wurde 1975 eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung errichtet. Im Erdgeschoss (ca. 31m² WNFL) befindet sich ein Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Kochnische (ca. 20m²). Vom Garten aus begehbar, an der nordwestlichen Seite, wurde ein Wintergarten und ein weiteres Zimmer (Gästezimmer) dazugebaut. Das Kellergeschoss, das nur von außen begehbar ist, teilt sich in 2 Räume (Kellerraum und Werkstattraum), sowie einen kleinen Vorratskeller und Technikraum. Das Grundstück ist 831m² groß und südöstlich ausgerichtet, die Widmung lautet WA 0,2-0,4 (Sanierungsgebiet). Aufgrund dieser Widmung und Dichte kann das Haus noch nach Belieben erweitert werden. Ein Schuppen bietet Platz für alle Gartengeräte. Das Haus ist an die Ortswasserleitung angeschlossen, es befindet sich zusätzlich ein Brunnen am Grundstück, der aber schon länger nicht mehr überprüft wurde. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Einfamilienhaus in Fehring – Schiefer Dieses charmante Einfamilienhaus, im Dreikanthaus Stil, in der idyllischen Region Fehring bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einer Grundfläche von 528 m² ist es ideal für alle, die sich ein Zuhause mit Potenzial wünschen. Highlights des Hauses:• Wohnfläche: 136 m²• Grundstücksgröße: 528 m²• Nebengebäude: Heizraum mit Pelletsheizung, Wirtschaftsküche mit Wasseranschluss und Heizung, große Werkstatt, große Doppelgarage, Innenhof mit anschließendem Garten• Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung• Mobiliar: Küche und Bad möbliert - Weiteres nach Absprache• Parkmöglichkeiten:• 1 Außenstellplatz• 2 Garagenplätze• Keller: Aktuell nicht genutzt, bietet aber zusätzliche Möglichkeiten Zustand und Sanierungen: Das Haus ist großteils saniert. Modernisierungen und Erneuerungen wurden bereits durchgeführt, sodass man direkt einziehen kann. Sanierung der Außenfassade und Garage sind noch erforderlich.das Untergeschoss besteht aus einer großen modernen Wohnküche, einem Zimmer, einem Badezimmer, ein WC, sowie einem Abstellraum. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen weiteren großen Wohnraum auf zwei Ebenen sowie zwei separate Zimmer. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, oder für Handwerker, die ihr Know-how einbringen wollen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Absolut ruhige Grünlage in einer Sackgasse in Fehring! Kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude, großem Grund. Es gibt die Möglichkeit zwei weitere, angrenzende Baugrundstücke zu kaufen. Insgesamt ca.1761m². Fernwärmeanschluss möglich. Link zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=4Kt ONRRN3x M&t=5s Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier wartet ein sehr schönes Einfamilienhaus auf Sie, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung und Größe überzeugt. Mit 148.06 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Und wenn Sie Unternehmer sind: es gibt ein Büro und eine Werkstatt (derzeit als Tischlerwerkstätte genutzt). Das im Jahr 1975 gebaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und versprüht bereits beim ersten Betreten eine warme und einladende Atmosphäre. Im Jahr 2005 wurde die Wohn- und Kellerfläche durch einen Zubau vergrößert. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder bauliche Verbesserungen durchgeführt wie z.B.: 2005 Außenfassade samt Vollwärmeschutz , 2014 neue Heizung, 2016 neue Kunsstofffenster 3-fach verglast mit Fliegengitter und Rollo, 2022 neue Eingangstür. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Zentralheizung wahlweise mit Holz oder Gas. Warmwasser wird über eine elektrische Therme erzeugt. Zusätzlich gibt es einen Hausbrunnen. Im Jahr 2015 wurde eine Tischlerwerkstätte mit Garage (88,20 m2 und beheizt) in Massivbauweise errichtet. Aufgrund der Größe ist dieses Gebäude sehr vielseitig verwendbar. In einem Nebengebäude sind 2 Garagen und 2 Lagerräume untergebracht. Zwei Carports stehen ebenfalls zur Verfügung. Im angrenzenden Garten, der eine Wohlfühloase darstellt, gibt es ein nettes Holzhäuschen mit Grillmöglichkeit und einen sehr schön angelegten kleinen Teich. In die Stadtgemeinden Fehring und Feldbach (auch mit öffentlichen Verkehrsmittlen gut erreichbar) sind es jeweils nur wenige Minuten. Die gesamte Infrastruktur ist dort gegeben (Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Ärzte, Gesundheitszentren, Krankenhaus, öffentl. Verkehr mit Bahn und Bus, breites Sportangebot über Vereine, Rad- und Wanderwege usw.) Neugierig geworden Dann fordern Sie gleich alle wichtigen Information dazu an. Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und wird in Kürze zur Verfügung sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]