Suchergebnisse für "grundstücke biedermannsdorf mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den Flur. Zur Rechten befindet sich ein Gäste-WC, gefolgt vom Esszimmer, das direkt an die Küche mit angrenzender Speisekammer anschließt. Weiterhin gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch eine Galerie und einen Kamin besonders gemütlich wirkt und zum Verweilen mit der Familie einlädt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das durch eine Wohnwand in zwei Räume unterteilt wurde. Von dort aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wintergarten. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kabinett sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Keller bietet reichlich Stauraum und umfasst zwei weitere Zimmer, einen Wäscheraum, einen Abstellraum sowie einen Saunabereich mit Dusche und WC. Zudem wurde in einem Raum, der ursprünglich als Hallenbad geplant war, bereits eine große Grube für ein Indoor-Pool ausgehoben. Da dieses jedoch nie fertiggestellt wurde, ist der Raum derzeit mit einem Holzboden versehen. Über den Keller erreichen Sie durch einen unterirdischen Gang die Garage, die Platz für ein großes Auto bietet. Leider ist der Keller von Schimmel befallen, jedoch liegt bereits ein Angebot für die Sanierung und Trockenlegung vor. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet einzigartiges Potenzial und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Exklusivverkauf! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in bester Biedermansdorfer Lage bietet sehr viel Potenzial um wieder etwas Einzigartiges zu werden. Durch die sehr gute Raumaufteilung können Sie sich bei der Gestaltung alle Wünsche erfüllen. Eckdaten: Erdgeschoß und Obergeschoß4 Zimmer1 Badezimmer Gäste WCEsszimmer mit Küche und Speis Kamingroßer Wintergartengroßer Keller mit viel Stauraum, Sauna mit Dusche und WC, Waschraum, Abstellraum ( im Keller) Garage Eckgrundstück Fordern Sie zu dieser Liegenschaft gleich das unverbindliche Expose an , um noch genauere Details über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Fläche von ca. 96m² in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Biedermannsdorf. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit einer Größe von ca. 12m², die nach Westen ausgerichtet ist und ausreichend Platz bietet – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und das Gebäude wurde vor etwa 3 Jahren komplett thermisch generalsaniert. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Aufteilung: • großzügiges zentrales Vorzimmer • gr. offener, heller Wohnraum mit halboffener Küche • geräumiges Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum (Teilung möglich) • möbliertes Badezimmer • Abstellraum mit WM-Anschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken • Kellerabteil • Loggia ca.12m² Geheizt wird mittels Fernwärme. Für den TG-Platz belaufen sich die Betriebskosten auf EUR 40,44 inkl. USt. Neugierig? Vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin! Lage und Infrastruktur: Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten das Ortszentrum von Biedermannsdorf. Naheversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Der Badeteich, der fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist, bietet die Möglichkeit zu entspannen und die Natur zu genießen. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Schulstadt Mödling welche eine weitere Vielfalt an Freizeit-und Kulturaktivitäten anbietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Abstellplatz Die hübsche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Biedermannsdorf. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. Essplatz, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem kleinen Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und einem extra WC. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die westseitig ausgerichtete Loggia. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Zu der Liegenschaft gehört ein Abstellplatz und ein Kellerabteil. Das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis und die gute Lage, gepaart mit sehr guter Infrastruktur, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Die Wohnung ist bis November 2025 vermietet und die Mieteinnahme Brutto inkl. Heizkosten und Warmwasser sind monatlich € 1.318,35.Baujahr: ca. 1972 Nutzfläche: ca. 99 m²Loggia: ca. 6 m² nach südwestseitig ausgerichtet Lage: ruhig, 1. Stock ohne Lift Keller: vorhanden Fenster: Kunststoff Heizung: Haus-ZH mit Warmwasser Energieausweis: HWB 65,59 kWh/m²a Betriebskosten: € ca. 180, inkl. Ust. Kaufpreis: € 299.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Großzügiges Grundstück in 1220 Wien - zu mieten Verfügbare Fläche: ca. 7.565 m² Nettomiete/m²/Monat: € 1,20 zzgl. USt. & Betriebskosten Befristung: 5 Jahre Widmung: Gemischtes Baugebiet-Betriebsbaugebiet Nutzung /Verwendungszweck: Lager, Parkplatz, udgl.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Nein, ich übertreibe nicht! Sie suchen einen Platz, an dem Sie Wurzeln schlagen können? Ruhig soll er sein? Eine ideale Gegend, um mit Kindern zu leben? Eine Gemeinde mit Leben und vielen Möglichkeiten? All das finden Sie hier in Biedermannsdorf in diesem Reihenhaus. In diesem Reihenhaus leben Sie auf nur zwei Ebenen. Das bedeutet, dass Sie größere/breitere Räume haben, als in den meisten Reihenhäusern. Das Wohnzimmer könnte auch einem Einfamilienhaus gehören. Haben Sie den offenen Kamin gesehen? Nicht nur wegen der gestiegenen Heizkosten, auch wegen der gemütlichen Athmosphere und dem Knistern ist er ein echter Genuss! Große offene Küche mit Fenster (!), die Küche ist schon alt, die werden Sie vermutlich bald ersetzen wollen. Vor und hinter dem Haus ist jeweils ein kleiner Garten, groß genug um ihn zu genießen, klein genug, um im Handumdrehen mit der Arbeit fertig zu sein. Ein feines Goodie ist der direkte Zugang vom Haus in die Garage. Sollten Sie die Garage aber anders nutzen wollen, dann finden Sie ganz sicher in der Gasse vor dem Reihenhaus einen Parkplatz. Im Obergeschoß sind 4 Zimmer vorgesehen. Aber es wurde eine Trennwand weg gelassen, um ein sehr großes Schlafzimmer zu erhalten. Diese Wand kann ergänzt werden, wodurch 4 Schlafzimmer entstehen. Badezimmer mit Badewanne. Das Haus wurde laufend in gutem Zustand gehalten: 2017: Erneuerung Heizung, Boiler, Abzug2020: Neue Eingangstüre und Fenster im Erdgeschoß2008: Neue Velux Dachflächen Fenster2020: Neue Fliegengitterrollos an den Velux Fenstern2014: Fassade neu gemalt Nun noch ein Wort zu Biedermannsdorf: Neben den vielen Freizeitmöglichkeiten möchte ich den Badeteich besonders hervorheben. Machen Sie einfach - je nach Wetter - jeden Tag einen kleinen Urlaub zwischendurch! Am besten mit dem Fahrrad, oder zu Fuß, das Auto hat dann auch Urlaub. Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Anfrage. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Das würde mich freuen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Besuchen Sie diese Wohnung, sie wird Sie willkommen heißen! Die Eigentümerin hat gut auf diese Wohnung geachtet und sie immer wieder modernisiert und gepflegt. Das spüren Sie schon beim Eintreten. Biedermannsdorf, ein Ort zum Wohlfühlen mit einer Vielzahl an Möglichkeiten (Sport, Kultur, Kinderprogramm, Schulen, Nahversorgern, ...) Heiß begehrt ist die Abkühlung im gemeindeeigenen Badeteich, wo immer genug Platz für alle ist! Beinahe am Lande, und doch sind Sie schnell in Wien und in Mödling Ja, früher in den 80er Jahren, da wurden noch schöne große Räume gebaut! Schon der Vorraum ist wirklich ein Raum, mit Platz für Schränke und Schuhkästen. In diesem schönen großen Wohnzimmer wäre heute ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische. Dafür wurde bereits damals eine schöne offene Wohnlösung gewählt. Küche und Esszimmer sind offen und modern gestaltet. Der Ausblick vom Esszimmer auf den Anninger hat schon einige Gäste und Bewohner bezaubert. Die Loggia geht auf die sonnige Westseite. Für die besonders heißen Tage schlaten Sie einfach die Klimaanlage ein! Die beiden Schlafzimmer sind ostseitig. Wenn Sie ein weiteres Zimmer brauchen, dann können Sie das Wohnzimmer abteilen. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren renoviert. Die Badewanne wich einer schön angelegten bodengleichen (barrierefreien) Dusche. Die Küche ist in die Jahre gekommen, die werden Sie wohl austauschen wollen. Weiters: WC, Abstellraum, Kellerabteil Ein Autoabstellplatz im Eigentum ist im Kaufpreis inkludiert. Barrierefrei bis in den obersten Stock (Lift) Klimaanlage Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus in Biedermannsdorf bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie oder als Paar wünschen. Mit einer perfekten Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer traumhaften Außenfläche lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Vorraum empfangen, von dem aus Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse bringen viel Licht ins Innere und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen. Von hier aus geht es weiter auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Der liebevoll angelegte Garten mit bunten Rosen und viel Grün rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Obergeschoss: Hier finden Sie zwei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zudem stehen Ihnen zwei separate Badezimmer zur Verfügung, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sodass Sie Ihren Alltag flexibel und komfortabel gestalten können. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich optimal als Hauptschlafzimmer oder auch als Büro oder Rückzugsort für Hobbys eignet. Keller: Der Keller des Hauses bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine zusätzliche Dusche, einen eigenen Vorratsraum und einen Waschraum. Ein besonderes Highlight ist die Infrarotkabine – hier können Sie sich jederzeit Ihre persönliche Wellness-Auszeit gönnen. Besondere Highlights:• Familienfreundliche Raumaufteilung über drei Ebenen • Sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Garten • Zwei separate Badezimmer im Obergeschoss • Voll unterkellert mit Stauraum, Waschraum, zusätzlicher Dusche und Infrarotkabine • Zwei im Eigentum befindliche Stellplätze • Hochwertige Ausstattung und Parkettboden • Sehr gute Infrastruktur (SCS, Ärztezentrum, Apotheke, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Sportplatz, Freizeitzentrun, Schlosspark, Bahnhof, Bushaltestelle) •. Lagebewertung: sehr gut (nur 10-15 Min. bis zur Stadtgrenze Wien) Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und einem hohen Maß an Lebensqualität. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Leben in diesem wunderschönen Reihenhaus! Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GRÜNRUHELAGE - WOHNKELLER - GARAGE - BIOTOP - TREPPENLIFT - 2 BÄDERDieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde von der Fa. VARIO Haus in Holzriegelbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von 157m², Vollunterkellerung, Terrasse mit wunderschönem Garten und Biotop sowie angebauter Garage, viel Raum und durch die Grünruhelage einen wundervollen Platz zum Entspannen. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Vorraum, Zugang (Schleuse) zur Garage, einem Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, der Küche mit Ausgang ins 15m² große Esszimmer, ein geräumiges, 38m² großes Wohnzimmer mit Erker von dem ein Ausgang auf die Terrasse führt. Über eine wunderschöne Holztreppe inkl. Treppenlift gelangen Sie ins Obergeschoß, in dem sich ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und zwei jeweils 24m² große Zimmer befinden, wobei eines mit anschließendem Schrankraum ausgestattet ist. Der Wohnkeller sorgt mit über 90 m² für viel zusätzlichen Platz und bietet dank Wasseranschluss (Dusche) und Fenstern in allen Räumen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung umfasst unter anderem: Alarmanlagezentrale Staubsaugeranlageelektrische Rolllädenelektrische Dachfenster inkl. Beschattungelektrische Markise im Außenbereichzeitgesteuerte Außenbeleuchtung (inkl. Spots) Treppenlift BWT-Entkalkungsanlageautomatische Bewässerung im Garten Wallbox f. E-Auto in Garagedirekter Zugang von der Garage über Schleuse ins Wohnhaus Der Garten sowie die Terrasse bestechen durch ein ruhiges, gepflegtes Ambiente. Von der Terrasse blicken Sie auf ein liebevoll angelegtes Biotop. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen, um schon bald Eigentümer dieses schönen Einfamilienhauses zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Anleger aufgepasst. Hier wird eine erst kürzlich TOP sanierte 4-Zimmer-Wohnung verkauft, die eine äußerst attraktive Rendite (ca. 3%) abwirft da sie derzeit vermietet ist. Auf rund 99m2 (inkl. westseitiger Loggia) Fläche erstreckt sich die Wohnung über 4 Wohnräume und einer sehr geräumige Küche mit Essbereich. Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin bzw. für Detailfragen zur Vermietung unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

JETZT IHREN PLATZ IN EINEM NEUEM BETRIEBSGEBIET SICHERN! Zur Vermietung gelangt ein perfektes Betriebsgrundstück in der Nähe der 15A mit optimalen Anbindungsmöglichkeiten zu den Autobahnen. Das Betriebsgrundstück kann geschottert oder ungeschottert angemietet werden und wird vorerst auf 5-10 Jahre verpachtet. Das Grundstück kann mit 2.000 m² als einzig derzeit verfügbares Grundstück in einem neuen Betriebsgebiet angemietet werden! Kosten: Miete: 1,50 EUR nettopachtzins zzgl. 20% USt. Kaution: 10.000,- EUR Provision: 3 MM + USt. Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 5-10 Jahre / Kündigungsverzicht für 1 Jahr Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Worauf warten Sie noch? www.schantl -ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <250m Arzt <6.000m Klinik <8.250m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.750m Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <2.000m Post <1.750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.500m U-Bahn <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In Ebreichsdorf wird dieses ebene, nahezu rechteckige Grundstück mit ca. 7.200 m² direkt an der B16 als Baurecht / Superädifikat oder zur langfristigen Miete angeboten. Aufgrund der vorliegenden Widmung sind sowohl Gewerbe als auch Wohnbau und Handel möglich. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Bestandsvertrag / Baurechtsvertrag: Miet- bzw. Baurechtszins (VB): EUR 1,90 pro m² pro Monat zzgl. 20 % USt., wertgesichert; abhängig von Vertragslaufzeit und Bonität des Baurechts-/Bestandnehmerszzgl. allfälliger Ergänzungsabgabe (Aufschließungsabgabe bereits entrichtet) zzgl. Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Telekommunikation Mietbeginn: nach Vereinbarung Laufzeit: langfristiger Bestands- bzw. Baurechtsvertrag Kaution: nach Vereinbarung Provisionshinweis: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zur Verrechnung gelangt: Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Bestandsvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Superädifikat: 75 % des rechnerischen Baurechtshonorars zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]