Suchergebnisse für "grundstücke 3013 mieten"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die über 2.000 m² große, ebene Liegenschaft befindet sich in Sichtweite zur Pfarrkirche Irenental. Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahre 1932 errichtetes Blockhaus, das im Jahre 2009 teilweise saniert wurde (Wärmedämmung und neue Fassade, Dach, Fenster und Heizsystem erneuert), außerdem eine gemauerte Garage aus 1953 mit Werkstatt-Anbau sowie ein Holzschuppen. Die Wohnfläche von derzeit etwa 156 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoß, hier müssten vor Bezug umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wie u.a. die Elektrik, Böden und Innenausbau vorgenommen werden. Das Kellergeschoß unterteilt sich auf ca. 66 m² in Heiz- und Lagerraum, eine Waschküche und ein weiteres Lager. Von der Waschküche kommt man direkt hinaus in den Garten. Sanierung 2009: * 13 cm Wärmedämmung mit Fichte-Faser-Schalung, Sockeldämmung * Kaminsanierung (Schiedl Kamin) * Dach und Holzfassade erneuert * Heizungsanlage erneuert: * Festbrennstoffkessel Windhager Log WIN LWP250 [Tel] k W) * Warmwasserbereiter (Wärmepumpe) Ochsner Europa 303 (300 Liter) in hydraulischer Verbindung mit Zentralheizung, thermostatisch gesteuert * Pufferspeicher Windhager Calo WIN CWK1500 (1500 Liter) * Ölheizkessel Windhager Jet WIN Klassik JWK215 (nur für Notbetrieb!) * Kunststoff-Sprossenfenster mit 2-fach Isolierverglasung Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht überdies die Möglichkeit der Abteilung eines weiteren Bauplatzes, der dann entweder in der Familie weitergegeben oder veräußert werden könnte. Bebauung: Das Grundstück ist mit einer Größe von 2.081 m² im Grenzkataster erfasst. Lt. Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Tullnerbach dürfen auf max. 250 m² Wohngebäude bis Bauklasse II in offener Bauweise errichtet werden. Es gibt keine Begrenzung der Wohneinheiten. Es dürfen max. zwei Nebengebäude mit einer Flächensumme von 100 m² errichtet werden, jedoch darf die Grundrissfläche eines Nebengebäudes 70 m² nicht überschreiten. Je Wohneinheit sind zwei KFZ-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Es gelten die Bebauungsvorschriften der Marktgemeinde Tullnerbach sowie die NÖ Bauordnung und das NÖ Raumordnungsgesetz. Die Aufschließungsabgabe für Bauklasse I gilt aufgrund des Altbestands als bezahlt. Im Falle einer Teilung des Grundstücks (Mindestbauplatzgröße 800 m²) können, unter Einhaltung aller Bebauungsbestimmungen, je Bauplatz zwischen 200 und 250 m², zzgl. Nebengebäude wie oben beschrieben, verbaut werden. Im Falle einer Teilung wird eine Ergänzungsabgabe von der Marktgemeinde Tullnerbach vorgeschrieben. Supermarkt, Tankstelle und diverse Gewerbebetriebe befinden sich am Talausgang in Untertullnerbach und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt quasi ums Eck, mit der Linie 452 gelangt man von hier in nur vier Minuten zur _Schnellbahnstation Untertullnerbach_ oder auch direkt nach Pressbaum, Purkersdorf oder Sieghartskrichen. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Autominuten, die Bahnstation Untertullnerbach der S-Bahn und regionaler Züge bietet eine direkte und rasche öffentliche Verbindung Richtung Wien und St.Pölten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, Kindergärten und ein umfangreiches Angebot an Schulen (u.a. die Schulzentren Sacre Coeur oder das Norbertinum) findet man in den Nachbargemeinden Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf. Erwähnenswert ist auch die Nähe zum Wienerwaldsee, den man auch mit dem Rad gut erreichen kann und der mit seinem beleuchteten Panorama-Rundweg, Spiel-, Beachvolleyball-, und Skaterplatz einen beliebten Treffpunkt für alle Altersgruppen darstellt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Natur Aktiv-Zentrum mit einem Bogenschieß-Parcour sowie, etwas weiter, der Kletterpark Irenental. ​​​​​​ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das in begehrter Siedlungslage befindliche Einfamilienhaus wurde ca. in den Jahren 1971-1975 errichtet. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde Tullnerbach wie Post, ärztliche Praxen, Apotheke, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Fachschule und Gastronomiebetriebe sind zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien und St.Pölten gelangt man zu Fuß nach etwa 10 Minuten oder man stellt das Auto bequem beim Park + Ride ab. Das Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule) liegt quasi "ums Eck" und ist praktisch zu Fuß zu erreichen. Das private Schulzentrum Sacre Coeur befindet sich in Pressbaum. Die Wiener Stadtgrenze (Wien Auhof oder Wien Liesing) liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt. Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise liegt auf einem leicht abfallenden Grundstück, umgeben vom herrlichen Grün des Wienerwaldes. Der Zugang zum Haus erfolgt trockenen Fußes vom Carport nordseitig über den begrünten Vorgarten. Von hier aus gelangt man in das Erdgeschoß, dort verteilt sich die Wohnfläche von etwa 60 m² auf Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche und zwei Zimmer. Beiden südlich ausgerichteten Zimmern ist ein sonniger Balkon vorgelagert, wobei sich die Balkontüre im kleineren der beiden befindet. Die Küche ist mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backrohr ausgestattet. Über die Stiegen im Vorraum gelangt man in das Kellergeschoß. Hier befinden sich Vorkeller, Kabinett, Bad und entgegen des Einreichplans ein Kellerraum (mit Möglichkeit für ein Büro oder Schlafzimmer), der derzeit als Zimmer genutzt wird und über einen Gartenausgang verfügt. Von hier aus gelangt man auf die Südterrasse und in den Garten mit Sträuchern und Altbaumbestand. Im geräumigen Badezimmer sind Dusche, Badewanne und Waschbecken vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller

WIENERWALDVILLA MIT ALTBAUFLAIR, BJ. ca.1860, MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK Die Wienerwaldvilla mit südseitigem, nahezu ebenem Naturgarten wurde ca. 1860 errichtet und 2002 bis 2005 mit Rücksicht auf die alte Bausubstanz umfassend saniert. Das Obergeschoss wurde 2004 komplett neu gebaut, insgesamt hat das Haus ca. 200m² Wohnfläche mit besonderem Charme und gemütlicher Atmosphäre. ERDGESCHOSS: Vorraum mit den originalen Fliesen des 19. Jahrhunderts, Garderobe mit Eichenparkett und Duschbad mit WC. An die geräumige Küche schließen eine südseitige Veranda und das Esszimmer an. In allen Räumen wurde Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt. Weiters befinden sich im EG ein Wohnzimmer mit originalem, aufgearbeiteten Eichenparkett und einem Kachelofen, der wohlige Wärme ? über einen Durchlass auch im Esszimmer ? verbreitet. Ebenso gibt es ein Arbeitszimmer mit Terracottafliesen und einen Technikraum. Alle Räume überzeugen durch das Flair des Altbaus mit einer Raumhöhe von ca. 3,10 Metern. Energiekennzahlen: HWB 168; fGEE 2,03 DACHGESCHOSS: Vorraum, zwei (Kinder) Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank; auch in diesen Räumen findet man klassisches Parkett in Eiche. Das große Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie das WC wurden mit einem hochwertigen Schiffboden in Nussbaum ausgestattet. Nur eines der (Kinder) Zimmer hat Dachschrägen, alle anderen Räume im DG haben eine Raumhöhe von ca. 2,70 Metern. TEILKELLER: Das Haus ist ca. zu 1/3 unterkellert. GARTEN: Nahezu eben, sonnig; Alltbaum- und Strauchbestand vorhanden. LAGE: Sonnige, zentrumsnahe Lage, die umfangreichen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar; gute öffentliche Anbindung, ca. 11 KM vom Auhofcenter und ca. 13 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Wiener Hochquellwasserleitung), Kanal, Strom angeschlossen; Thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus mit südseitiger Terrasse in ruhiger Lage - Irenental Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Irenental. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und 2000 zuletzt saniert. Sie bietet ca. 113 m² Wohnfläche auf einem 804 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht: vier Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf. Die Küche sowie das Badezimmer mit Fenster und Dusche sind möbliert. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch als Spiel- oder Rückzugsfläche. Im Keller ist austeichend Platz für einen Arbeitsraum und der Lagerung diverser gegenstände. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung mit einem Windhager Mira Niedrigenergie-Kessel (modulierender Perpetum-Brenner). Diese sorgt für eine effiziente und emissionsarme Wärmeversorgung. Eine Garage ist vorhanden und bietet neben Platz für ein Auto auch Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Lage im Irenental zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und gute Wohnqualität aus. Wander- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung. AUSSTATTUNG * Wohnfläche: ca. 113 m² * Alle Fenster sind mit einer 3-Scheibenverglasung ausgestattet. * Grundstücksfläche: 804 m² * Zimmer: 4 * Bad mit Fenster und Dusche * Separates Gäste-WC * Möblierte Küche und möbliertes Badezimmer * Öl-Zentralheizung (Windhager Mira) * Südseitige Terrasse * Garten * Garage * Baujahr: 1969 * Sanierung: 2000 * Zustand: gepflegt * Erschließung: vollerschlossen Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Wohnung im 3013 Tullnerbach-Lawies, St.Pölten Land ( Wien Umgebung) zu Vermieten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet. 78,32 m2 Wohnung mit 13,72 m² Balkon und 3,13 m² Terrasse Der Gesamtmietpreis beinhaltet: 1.290,00 € Miete Brutto Heiz- und Warmwasser-Akonto: 190,00 € Mietzins und Betriebskosten sowie ein Heiz- und Warmwasser-Akonto, Pauschalmiete 1.480 €/Monat. Zusatzinformationen • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Stellplatz: 1 Stellplatz • Verfügbar: [Tel] • Baujahr: 2024 • Mietdauer: 5.0 Jahre • Heizung: Luftwärmepumpe • Kaution: 3.000 € Lage: Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Gesundheit: Arzt 100 m Apotheke 750 m Klinik 6.500 m Nahversorgung: Supermarkt 750 m Bäckerei 575 m Einkaufszentrum 9.050 m Verkehr: Bus 225 m Bahnhof 675 m Autobahnanschluss 2.800 m Kinder & Schulen: Schule 650 m Kindergarten 1.500 m Sonstige: Bank 625 m Geldautomat 625 m Post 1.950 m Polizei 1.950 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Charmante Maisonettewohnung kleiner Hausgemeinschaft im Erholungsgebiet Wienerwald. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, sowie Küche und Bad. Ebene 1: Wohnzimmer, Küche Ebene 2: 1 Schlafzimmer, Bad und Zimmer mit Ausgang auf Gartenterrasse Kaution: 3MM Es ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben - 3 Gehminuten zur Bahnstation Tullnerbach-Pressbaum, in 8 Autominuten erreichen sie das Shoppingcenter Auhof, in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte, Post, ect.... [Mehr]

Für Freizeit und Hobbygärtner, Sonne genießen, grillen uvm... Auf dem Grundstück befinden sich einige Pflanzbestände. Strom und Wasser Anschluß vorhanden Verrechnung nach Verbrauch. Eine tolle Oase um Kraft zu tanken. Auch für Wohnwagen geeignet. Vieles Möglich bei Interesse einfach fragen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Westlich der Bundeshauptstadt Wien, zwischen Purkersdorf und Pressbaum, liegt das idyllische Irenental, eingebettet in die hügelige Landschaft des Wienerwaldes. Die Lage nur acht Kilometer außerhalb Wiens, gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung und dem damit verbundenen Erholungsfaktor, machen diesen Standort zu einer äußerst beliebten Wohngegend. Der schmucke Wohnhauskomplex besteht aus insgesamt drei Gebäuden, das Areal gehörte einst zum Kloster der barmherzigen Schwestern. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie ist sowohl nach Südwesten, Südosten und Nordosten ausgerichtet und verfügt auch über Freiflächen in allen Himmelsrichtungen. Nach Südwesten ausgerichtet ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-Küchenbereich, von der Wohnküche kommt man auf die Veranda mit herrlichem Blick in den Garten. Die DAN Küche ist mit Markengeräten von NEFF und Bosch ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist, zusätzlich für die Übergangszeit oder kalte Wintertage, mit einem weißen Holzofen ausgestattet und hat einen Ausgang auf den südostseitigen, über 12 m² großer Balkon. Die beiden anderen Zimmer sind jeweils über eigene Vorräume erreichbar und haben Zugang zu dem nordostseitigen Balkon. Vom Vorraum zu Zimmer 1 kommt man in ein separates WC, über den Vorraum von Zimmer 2 sind das mit Wanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattete Badezimmer und ein Abstellraum erreichbar. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt, Badezimmer und WC sind verfliest, die Fenster sind 2-fach verglaste Sprossenfenster aus Kunststoff, die mit Plissees verdunkelt werden können. Beheizt wird die Wohnung über eine Junkers Gastherme, die in einem Einbauschrank im Vorzimmer versteckt ist. Zur Wohnung gehören auch noch ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil, der gepflegte Garten steht allen Bewohnern zur Benützung frei. Das Haus verfügt über eine Haus-SAT-Anlage. Unmittelbar vor der Haustüre liegt eine Haltestelle des regionalen Linienbusses und der Schulbusse in die umliegenden Bildungseinrichtungen, z.B. zum Schulzentrum Norbertinum in Tullnerbach, dem privaten Schulzentrum Sacre Coeur in Pressbaum oder zu diversen Schulen in Purkersdorf. Der Bahnhof Untertullnerbach mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien ist zwei Kilometer entfernt an der Einfahrt ins Irenental. Die westliche Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto über die B44 in gut zehn Minuten. Schräg gegenüber des Wohnhauses liegt der Natur Aktivclub der österreichischen Bundesforste mit Bogenschießparcour. Nicht einmal zwei Kilometer entfernt, an der Taleinfahrt zum Irenental, findet man den Kletterpark Purkersdorf. Den bekannten Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyballanlage, Kinderspielplatz sowie den bei Läufern und Radfahrern gleichermaßen beliebten Panoramaweg rund um den See, erreicht man nach etwa drei Kilometern. Auf dem Weg dorthin kommt man auch vorbei am nächsten Supermarkt sowie an einer Tankstelle und einer Waschstraße. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Maisonette-Wohnung mit der Nummer 31 in der 2. Etage und Dachgeschoss, insgesamt 76,02 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Kellerabteil 31 mit 5,02 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im 2. OG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, zusätzlicher Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, insgesamt 67,39 Quadratmeter, Balkon mit 7,49 Quadratmetern; im Dachgeschoss: Galerie mit 8,63 Quadratmetern, Dachterrasse mit 44,24 Quadratmetern Fläche. Schätzwert: 319.000 EUR Geringstes Gebot: 159.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Die außergewöhnliche Dachgeschoß-Wohnung liegt in einer um die Jahrhundertwende erbauten Wienerwald-Villa mit familiären Charakter in traumhafter Aussichtslage auf der Lawies in Tullnerbach.2010 wurde das Dachgeschoß komplett entkernt und hochwertig ausgebaut, renoviert und saniert. Der Zugang zur 2,5-Zimmerwohnung erfolgt im Erdgeschoß, über das eigene, zur Wohnung gehörende Stiegenhaus, wo auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Fenster und ein weiterer Stauraum, der als Garderobe verwendet werden kann, liegen. Schon beim Eingang in die Wohnung erschließt sich der atemberaubende Blick in den gegenüberliegenden Wienerwald, sogar die historische Turmvilla in Pressbaum ist zu sehen. Der ca. 60 m² große Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit offenem Giebel bietet eine stylische Intuo-Designerküche mit Markengeräten. Das Highlight der Wohnung sind sicher die beiden südlichen Panoramafenster mit 3-fach verglasten Schiebeelementen mit atemberaubendem Blick in den gegenüberliegenden Wienerwald. An das westlich ausgerichtete Schlafzimmer ist ein vom Tischler maßgefertigtes En suite Bad mit Wanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken angeschlossen. Der südseitige, leicht hanglagige gut 300 m² große Garten ist der Wohnung zugeordnet und ist über die Ostseite des Hauses zugänglich. Hier befindet sich ein ca. 23 m² großes, voll isoliertes Gartenhaus, mit angeschlossener Terrasse mit Pergola sowie ein Schwimmteich mit Natur- und Schwimmbereich. Die Beheizung erfolgt über vertikale Design-Heizkörper mittels Gas-Etagenheizung. Die Westseite des Hauses ist vollwärmegedämmt. Zum Naherholungsbereich „Wienerwaldsee“ mit Panoramarundweg, Spielplatz, Beach Volleyball- und Skaterplatz gelangt man mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß in wenigen Minuten. Das Norbertinum im Osten, ist zu Fuß leicht zu erreichen, hier befinden sich die landwirtschaftliche Fachschule mit Pferdeschwerpunkt, das Wienerwald Gymnasium und die Volksschule Tullnerbach. Zum bekannten Schulzentrum Sacre Coeur Pressbaum mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Gymnasium, Kindergarten und Bildungsanstalt für Kindergärtner Innen, gelangt man in rund 10 Minuten Gehzeit über das "Bahnwegerl", einen Fußweg entlang der Westbahn. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der umliegenden Gemeinden Tullnerbach und Pressbaum (Ärzte, Nahversorger, Schulen, Gastronomiebetriebe und vieles mehr) sind zu Fuß oder bequemer mit dem PKW zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze (Wien Auhof oder Wien Liesing) liegt nur wenige Autominuten entfernt. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die NÖ. Landeshauptstadt St.Pölten in rund 30 Minuten. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum bietet durch Schnellbahn und Regionalzüge eine optimale öffentliche Anbindung Richtung Wien und St.Pölten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Maisonettewohnung Nr. 27 im zweiten und dritten Stock, mit einer Wohnfläche von 87,33 m² und einem Kellerabteil Nr. 27 (2,73 m² Nutzfläche). Baujahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im zweiten Stock: Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnzimmer (76,97 m²), Balkon (8,76 m²); im dritten Stock: Galerie (10,36 m²), Dachterrasse (68,39 m²). Schätzwert: 386.000 EUR Geringstes Gebot: 193.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene Wohnung in Tullnerbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines ca. 1975 erbauten Hauses. Gut aufgeteilt in 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Abstellraum sowie Bad und einem separatem WC, bietet die Wohnung einen sehr vielseitig verwendbaren Grundriss, in dem sich verschiedenste Wohnvorstellungen verwirklichen lassen. Das Objekt befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten Zustand und ist durchaus noch adaptierfähig, um es an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Haus sticht mit einem sehr schön angelegten und gepflegten Allgemeingarten hervor. Eine eigener KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Warmwasser und Heizung werden mittels einer Gas-Hauszentralheizung zur Verfügung gestellt. Die momentanen Kosten hierfür werden - zusätzlich zu Betriebskosten - monatlich wie folgt vorgeschrieben: Warmwasser EUR 73,59 (inkl. USt.), Heizung EUR 119,96 (inkl. USt.) Durch eine zentrale Lage findet man zahlreiche Nahversorger in guter Nähe des Hauses vor. Für Erholungsmöglichkeiten ist das Freibad Pressbaum in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bahnhof Tullnerbach-Preßbaum gegeben, den man fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]