Suchergebnisse für "grundstück turracher alm"

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Diese exklusive Ferienwohnung in Maria Alm eröffnet eine seltene Möglichkeit: Mit der begehrten Zweitwohnsitzwidmung haben Sie die Chance, sich Ihren persönlichen Rückzugsort in den Bergen zu verwirklichen. Mit ca. 57,33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Potenzial und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die räumlich getrennte Küche zusätzlichen Komfort bietet. Zwei Schlafzimmer ? ein Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer ? machen die Wohnung ideal für Familien oder Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC unterstreichen die funktionale Gestaltung. Besonders beeindruckend ist der großzügige Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region bietet ? ein Ort zum Verweilen und Genießen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Turracher Höhe, Almhütte/Berghütte, Skifahren, Wandern! Lage: Ruhelage, direkt an der Schipiste. Ski In Ski Out! Auf ca. 1.700 Metern liegt die Turracher Höhe. Sie ist eine Ortschaft am Alpenpass der Gurktaler Alpen. Die gleichnamige Siedlung, sowie der Turracher See auf der Passhöhe, werden durch die Grenze zwischen Steiermark und Kärnten auf zwei Bundesländer aufgeteilt. Nähe: Schilift 300 m, Gasthof bzw. Schihütte ca. 500 m. Schigebiet in einer Höhenlage von ca. 1.700 m bis ca. 2.000 m. Wohn-/Nutzfläche ca.: Das Gebäude, mit einer Wfl. von ca. 70 m², ist teilweise in gut erhaltenem, rustikalen Originalzustand und teilweise in gutem Standard saniert. PKW-Abstellplatz, Holz- bzw. Pelletlager und eigenem Schiraum neben der Almhütte. Grundstück: 765 m², gepflegter Baugrund in Hanglage. Baujahr: ca. 1962, nach und nach ergänzt und saniert. Beschreibung: Ein ruhiger, energetischer und unverbaubarer Platz. Das Almhaus liegt in der Barbarasiedlung, auf der steirischen Seite der Turracher Höhe, direkt an der Schipiste, den Schiliften, den Wanderwegen uvm. Die Almhütte verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche und WC und eine große Terrasse. Untergeschoss: 1 Sauna, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 kleine Terrasse. Direkt an dem Haus befindet sich ein eigener Schiraum, ein Pelletraum, ein Holzlagerraum. Wenige Schritte von der Sauna entfernt, befindet sich ein Badefass. Stellplätze: 2 PKW Abstellplätze. Zimmer: 4 Zimmer Böden: Schiffböden, Fliesenböden. Fenster: Isolierglasfenster Holzfenster. Heizung: Pelletofen im Wohnzimmer, Erdgeschoss. Elektroheizkörper in jedem Raum. Bad: 2 Bäder, 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert Zustand: Sehr gepflegter Zustand. Beziehbar: Sofort. Betriebskosten: Strom, Pellets, Müll, Kanal, Wasser, Steuer ca. 400, monatlich je nach Auslastung etwas mehr oder weniger. Kaufpreis: 1.295.000,- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Begl... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Alpin Lodges liegen mitten im Zentrum vom malerischen Ort Maria Alm, dieser beliebten Urlaubsdestination, umrahmt von den Gebirgszügen Hochkönig und Steinernem Meer. Die traditionsreiche Destination im Salzburger Land bietet höchste Lebensqualität im Sommer wie Winter ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nur 80 km von der Stadt Salzburg und 160 km von München entfernt ist die Region bestens per Auto, Bahn oder Flugzeug erreichbar. Maria Alm zählt ca. 2000 Einwohner und liegt auf 802 m Seehöhe. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gebäude und der Außenbereiche gelegt. Die traditionelle Architektur der Destination wird fortgesetzt: Satteldächer, Holz-, Stein- und Putzfassaden sowie die offene Struktur der Bebauung versuchen, die räumlichen Gegebenheiten eines Dorfes nachzuempfinden. Dabei entstehen Wege, Plätze und Durchgänge. Die liebevolle Gestaltung der Parkanlage mit Ruheplätzen, Bänken, Brunnen, Gastgarten, Kinderspielplatz und das Premium Hotel-Resort verfügt über eine komplette, moderne Infrastruktur mit Rezeption, Business-Center, Lounge, Restaurants, Bar, Gastgarten, Hallenbad, Fitnessraum, Kindergarten, Tagungsraum, Sportshop/Skiverleih, Tiefgarage, Ski- und Schuh- sowie Fahrradräume. Diese hochwertig im modernen Landhausstil eingerichtete Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder eines mit Sauna, großzügigen Eingangsbereich, gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, bis ins Detail ausgestattete Gourmet-Küche, modernen Kleingeräten und vielem mehr, elegante Bäder sowie schöne, überdachte Terrasse.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

KURZE EINFÜHRUNG Die „Bogi Alm“ samt den 3 „Carinthia Chalets“ liegt am Falkertsee in den Nockbergen, in einer der schönsten Regionen Kärntens. Inmitten einer traumhaften Naturkulisse können kann man hier abschalten, entspannen und die unverbrauchte Bergluft genießen. Das im Jahre 2021 errichtete Chaletdorf samt Alm-Gasthütte befindet sich auf einem ca. 5.400 m² großen Grundstück in allerbester Lage am Falkert, in direkter Nähe zum Falkertsee sowie direkt neben der bekannten „Heidi-Alm“. Zudem sind ist der Lift der Skipisten lediglich innerhalb weniger Meter zu Fuß erreichbar. Das Almdorf verfügt über insgesamt 4 Gebäude – mit dem Potenzial zur Erweiterung, welches unbedingt genutzt werden sollte. DIE ALMGASTHÜTTE „BOGI ALM“ Diese bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche von rund 149 m² im Innenbereich, was aktuell 65 Gästeplätze bedeutet, sowie eine großzügigen Außenterrasse mit traumhaftem Panoramablick, welche Platz für ca. 100 Sitzplätze bedeutet. DIE CARINTHIA CHALETS Alle Chalets wurden unter Berücksichtigung der Natur ökologisch mit heimischen Hölzern sowie vorgefertigten Blockhäusern aus Lappland errichtet. Natürlich alles unter bedacht, dass sich das Almdorf in einem Biosphären Park im hochalpinen Gebiet befindet. In den Chalets vereinen sich traditionelle und moderne Elemente zu einem Urlaubsdomizil von einzigartigem Design und Wohnkomfort. Alle Chalets sind voll möbliert sowie komplett ausgestattet und verfügen über einen hochwertigen Kachelofen mit Sichtfenster und elektronischer Steuerung, sowie je einer innen- oder außen Sauna. Jedes Chalet verfügt zudem über einen eigenen Carport Stellplatz innerhalb des Almdorfs, sowie über einen zusätzlichen Freistellplatz. Zusätzlich wurde in jedes der 3 Häuser je ein Abstellraum für Ski oder Wanderausrüstung integriert. Ausführlichere Informationen zur Liegenschaft sowie den Zahlen erhalten Sie gerne auf Ihre qualifizierte Anfrage und die darauf folgende Prüfung, sowie ein persönliches Gespräch. Der Erwerb dieser Liegenschaft erfolgt als „Asset Deal“ (Erwerb aller oder bestimmter Vermögenswerte), kann jedoch auch auf Wunsch als „Share Deal“ (Kauf der bestehenden GmbH) durchgeführt werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Inmitten des malerischen Hochkönig-Gebiets auf 1.150 m Seehöhe bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage sowohl für Ski- als auch für Wanderfreunde. Der Verkauf der Eberlalm und der Eberlhütte ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im Gastronomie- und Beherbergungsbereich. Mit einer großzügigen Nutzfläche, einer idealen Lage im Hochkönig-Gebiet und der Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu sanieren, stellt dieses Angebot eine einmalige Chance dar. Die Eberlalm mit einer Nutzfläche von ca. 1.598 m² wurde im Jahr 1993 erbaut. Erdgeschoss (451,95 m²): 3 Zimmer mit Bad/WC Restaurant mit Schankanlage/Bar Küche, Frühstücksraum, WC-Anlagen Obergeschoss (435,35 m²): Privatwohnung/Betriebswohnung (ca. 220 m²)... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Doppelhaushälfte in Hinterthal – Ski-In/Ski-Out & Bergpanorama! Eingebettet zwischen dem imposanten Hochkönig-Massiv und dem Steinernen Meer liegt diese charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Ferienort Hinterthal, auf 1.020 Metern Seehöhe. Umgeben von einer ursprünglichen Naturlandschaft im Salzburger Land, genießen Sie hier absolute Ruhe und Erholung. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie begeistert mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Sie befindet sich am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage – ein Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Ski-In/Ski-Out direkt vor der Haustür. Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein kleiner Schlepplift, der Sie bequem zu einem der Hauptlifte des Hochkönigs (Maria Alm – Dienten – Mühlbach) bringt. Wintersportvergnügen beginnt hier direkt vor Ihrer Tür. Auch Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Zwei 18-Loch-Golfplätze – der GC Urslautal in Maria Alm und der GC Brandlhof in Saalfelden – bieten beste Voraussetzungen für entspannte Golftage inmitten der Alpenkulisse. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: EG: (47 m²) Wohnzimmer (29,48 m²) mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten Küche (7,90 m²) Speis (2,86 m²) Badezimmer mit Dusche und WC (6,76 m²) Terrasse (38 m²) Garten OG: (53,57 m²) Eingangsbereich mit Gäste WC + Abstellraum (10,57 m²) 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon (13,14 m² + 10,61 m²) 1 Arbeitszimmer oder 3. Schlafzimmer (7,35 m²) Badetimmer mit Dusche (3,53 m²) Diele + Stiege (8,37 m²) Balkon (11,14 m²) Ein liebevoll gestalteter Garten, eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Gemütliches Almhaus- Ferienhaus in der Innerkrems - Ihr Rückzugsort in den Nockbergen Zum Verkauf steht ein charmantes Almhaus in idyllischer, sonniger Lage in der Innerkrems, umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft der Kärntner Nockberge. Dieses urige Ferienhaus bietet Naturliebhabern einen perfekten Rückzugsort, um Ruhe, Erholung und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten inmitten unberührter Natur zu genießen. Dank der selten vergebenen Widmung _Bauland Kurgebiet_ besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie auch touristisch zu nutzen und somit einen zusätzlichen Mehrwert für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Ob Wanderungen, Radtouren, Skitouren oder Schneeschuhwanderungen - dieses Almhaus ist der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Naturerlebnisse in klarer Bergluft. Urige, bewirtschaftete Almhütten laden zur regionalen Kulinarik ein, während zahlreiche Ausflugsziele wie die Blutige Alm, der Grünleitennock, die Anderle-Seen, der Seenock, der Nockberge-Trail, der Königsstuhl und die berühmte Nockalmstraße zu Erkundungen locken. Die Künstlerstadt Gmünd sowie der beliebte Millstätter See sind in nur 20 bis 30 Autominuten bequem erreichbar. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser kleinen, urigen Almhüttensiedlung mit direkter Zufahrt zum Ferienhaus und sichern Sie sich Ihr eigenes Naturparadies in den Kärntner Nockbergen! Eckdaten zum Alm- und Ferienhaus * Baujahr: 1977 * Sanierungs- & Verbesserungsarbeiten: Ab ca. 2010 wurden Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Verbesserungen an der Isolierung, der Elektroinstallation sowie Anpassungen in der Raumaufteilung. * Bauweise: Erdgeschoss massiv, Obergeschoss in Holzbauweise * Heizung: Elektroheizung, offener Kamin * Kanalanschluss: Ja, mit öffentlicher Wasserversorgung * Zufahrt: Öffentliche Zufahrt, über Interessentenweg erreichbar * Grundstücksfläche: 903 m² * Lage: Almsiedlung, naturnahe Umgebung * Zimmeranzahl: 3 * Parkmöglichkeiten: 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück * Widmung: Bauland/Kurgebiet Erdgeschoss: * Jagdstüberl * Zimmer/Abstellraum * Überdachte Sonnenterrasse (Süd-West-Ausrichtung) * Stiegenaufgang ins 1. Obergeschoss Obergeschoss: * Eingangsbereich * Vorraum, Garderobe * 1 Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken, Fenster) * 1 Schlafzimmer mit Fenster * 1 offenes Wohn- und Esszimmer mit großem Süd-West-Balkon * 1 Küche Zusätzliche Merkmale * Die Widmung Bauland-Kurgebiet bietet vielseitige Möglichkeiten zur touristischen Nutzung und schafft einen besonderen Mehrwert für Ihr Alm- und Ferienhaus. * Parkmöglichkeiten: Zwei KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. * Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage im Biosphärenpark Innerkrems, einem Naturschutzgebiet in den Kärntner Nockbergen, an der Schnittstelle von Salzburg und der Steiermark. * Umgebung: In der Nähe befinden sich gemütliche Almhütten, die regionale Spezialitäten anbieten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne Herr Herbert Wurzer telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Almhaus- Ferienhaus in der Innerkrems – Ihr Rückzugsort in den Nockbergen Zum Verkauf steht ein charmantes Almhaus in idyllischer, sonniger Lage in der Innerkrems, umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft der Kärntner Nockberge. Dieses urige Ferienhaus bietet Naturliebhabern einen perfekten Rückzugsort, um Ruhe, Erholung und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten inmitten unberührter Natur zu genießen. Dank der selten vergebenen Widmung Bauland Kurgebiet besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie auch touristisch zu nutzen und somit einen zusätzlichen Mehrwert für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Ob Wanderungen, Radtouren, Skitouren oder Schneeschuhwanderungen – dieses Almhaus ist der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Naturerlebnisse in klarer Bergluft. Urige, bewirtschaftete Almhütten laden zur regionalen Kulinarik ein, während zahlreiche Ausflugsziele wie die Blutige Alm, der Grünleitennock, die Anderle-Seen, der Seenock, der Nockberge-Trail, der Königsstuhl und die berühmte Nockalmstraße zu Erkundungen locken. Die Künstlerstadt Gmünd sowie der beliebte Millstätter See sind in nur 20 bis 30 Autominuten bequem erreichbar. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser kleinen, urigen Almhüttensiedlung mit direkter Zufahrt zum Ferienhaus und sichern Sie sich Ihr eigenes Naturparadies in den Kärntner Nockbergen! Eckdaten zum Alm- und Ferienhaus Baujahr: 1977 Sanierungs- & Verbesserungsarbeiten: Ab ca. 2010 wurden Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Verbesserungen an der Isolierung, der Elektroinstallation sowie Anpassungen in der Raumaufteilung. Bauweise: Erdgeschoss massiv, Obergeschoss in Holzbauweise Heizung: Elektroheizung, offener Kamin Kanalanschluss: Ja, mit öffentlicher Wasserversorgung Zufahrt: Öffentliche Zufahrt, über Interessentenweg erreichbar Grundstücksfläche: 903 m²Lage: Almsiedlung, naturnahe Umgebung Zimmeranzahl: 3Parkmöglichkeiten: 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Widmung: Bauland/Kurgebiet Erdgeschoss: Jagdstüberl Zimmer/Abstellraum Überdachte Sonnenterrasse (Süd-West-Ausrichtung) Stiegenaufgang ins 1. Obergeschoss Obergeschoss: Eingangsbereich Vorraum, Garderobe1 Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken, Fenster) 1 Schlafzimmer mit Fenster1 offenes Wohn- und Esszimmer mit großem Süd-West-Balkon1 Küche Zusätzliche Merkmale Die Widmung Bauland-Kurgebiet bietet vielseitige Möglichkeiten zur touristischen Nutzung und schafft einen besonderen Mehrwert für Ihr Alm- und Ferienhaus. Parkmöglichkeiten: Zwei KFZ-Abstellplätze vor dem Eingangsbereich, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage im Biosphärenpark Innerkrems, einem Naturschutzgebiet in den Kärntner Nockbergen, an der Schnittstelle von Salzburg und der Steiermark. Umgebung: In der Nähe befinden sich gemütliche Almhütten, die regionale Spezialitäten anbieten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne Herr Herbert Wurzer telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <9.500m Supermarkt <10.000m Sonstige Post <8.000m Geldautomat <9.500m Bank <9.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese ruhig gelegene Ferienwohnung, an der Skipiste von Maria Alm, eingebettet in die Alpenlandschaft und direkt am Hochkönig, ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wandern, Skifahren, Golfen und Mountainbiken sind nur einige der Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe bietet das Skigebiet Hochkönig vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Trotz der idyllischen Lage sind Geschäfte und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und alltäglichem Komfort. Die komplett eingerichtete Wohnung ist sowohl als Ferien- als auch als Hauptwohnsitz nutzbar und bietet Ihnen auf ca. 61 m² höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im ersten Geschoß einer Ferienwohnanlage und verfügt über eine Süd-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Die Immobilie besteht aus einem einladenden Vorraum, einer voll ausgestatteten Küche, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit vier Schlafmöglichkeiten sorgen für erholsamen Schlaf. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum und einen Abstellraum im Erdgeschoss, sowie einen Aufzug im Haus. Absolutes Highlight ist eine eigene Garage, die nur Wenige ihr Eigen nennen dürfen und heißbegehrt ist. Es gibt darüber hinaus ausreichend freie Parkplätze, die nicht zugeordnet sind. Da der gesamte Komplex fast ausschließlich als Zweitimmobilie genutzt wird und Sommer wie Winter immer nur ein Teil der Besitzer anwesend sind, genießen Sie das ganze Jahr viel Ruhe. Lage: Ca. 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von der aus Sie direkt in das Skigebiet Hochkönig/Maria Alm gelangen. Nur rund 300 m entfernt befindet sich der wunderschön gelegene Golfplatz Urslautal am Fuß des Bergmassives des Steinernen Meeres. Es gibt im Zentrum sehr viele Lokale und Restaurants die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilienmoertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Feine exklusiv möblierte Ferienwohnung mit allen Vorzügen welche Entspannung und Urlaubsfeeling bietet. Die Anlage ermöglicht es Ihnen, direkt zu den Liften auf der Gerlitzen Alm zu gelangen und auch wieder mit den Schiern zurückzukommen. Ski anschnallen und los geht es. Die Wohnung bietet alles was zum Verweilen einlädt. Es ist alles vorhanden. Sie stellen nur Ihre Koffer hinein und beginnen zu genießen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Universität <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Bergresidenz bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung und ist ideal gelegen für Skifahrer mit direktem Zugang zu den Pisten. Für Langlaufbegeisterte befindet sich eine Loipe in unmittelbarer Nähe, während eine Auswahl an Restaurants und Après-Ski-Möglichkeiten die kulinarischen Bedürfnisse und den geselligen Zeitvertreib abdeckt. Rad- und Wanderwege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zugänglich. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage sowie eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Das Wohnzimmer mit Lounge und offenem Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre für Entspannung nach einem Tag auf der Piste. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ein Büro, ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung um Arbeit und Entspannung zu vereinen. Ein gemütlicher Fernsehraum, der auch als Bibliothek genutzt werden kann, bietet einen weiteren Rückzugsort. Der Weinkeller ermöglicht es dem Eigentümer seine Sammlung zu lagern und zu genießen. Ein separater Skiraum erleichtert die Aufbewahrung von Skiausrüstung und trägt zum Komfort bei. Highlights: Ski in/Ski out Langlaufloipe in der Nähe Garagegroße Terrasse5 Schlafzimmer3 Bäder Wellnessbereich Fitnessraum Fernsehraum/Bibliothek Weinkeller Skiraum Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]