Suchergebnisse für "grundstück st.peter im sulmtal"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück? Dann sind Sie hier fündig geworden. Dieses massiv errichtete Wohnhaus wurde aktuell frisch saniert, neue hochwertige Parkettböden und ein neuer Anstrich im gesamten Haus verleihen diesem ein wohliges Gefühl von Heimat. Das Haus bietet 110m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Fenster wie auch eine Waschküche, die ebenfalls Stauraum bietet. In das Obergeschoss gelangt man über eine ebenfalls renovierte Holztreppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon und Blick nach Moosburg. Der große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Am Grundstück befindet sich ein Brunnen, mit diesem Wasser kann der gesamte Garten gegossen werden. Ein Doppelcarport sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Ein praktischer Schuppen bietet extra Stauraum. Ein ideales Haus für Paare oder eine kleine Familie die sich nach einer modernen Oase in einer gut angebundenen Umgebung sehnen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumgrundstück mit Bestand in begehrter Grazer Lage - Vielfältige Möglichkeiten Dieses aufgeschlossene Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 988 m² befindet sich in der begehrten Grazer Lage an der Petersbergenstraße und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 590 m² großen Anteil steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1997. Mit einer Nettofläche von etwa 200 m² bietet das Gebäude Potenzial für Renovierung oder einen möglichen Neubau. Die restlichen 398 m² des Grundstücks sind als Weg ausgewiesen, welcher vor kurzem erneuert wurde. Unter diesem Weg verlaufen ebenfalls kürzlich modernisierte Wasserleitungen, und das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss - ideal für modernes Wohnen mit bester Infrastruktur. Eckdaten des Grundstücks - Grundstücksgröße: ca. 988 m² - Anteil mit Bestand: ca. 590 m² - Wegefläche: ca. 398 m² (kürzlich erneuert) - Bestand: Wohnhaus aus 1997 mit ca. 200 m² Nettofläche - Erneuerte Wasserleitungen und moderner Glasfaseranschluss - Hervorragende Lage in Graz, Petersbergenstraße - Ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses Ausstattung des Bestandsgebäudes Das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1997 weist eine Nettofläche von ca. 200 m² auf und ist teilweise unterkellert. Es befindet sich jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Für visionäre Bauherren bietet sich die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung oder eines Abrisses, um Platz für ein modernes Traumhaus zu schaffen. Lage Das Grundstück befindet sich in der begehrten Petersbergenstraße in Graz, einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünflächen und exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich: Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen ins Grazer Stadtzentrum und darüber hinaus. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Ausgehend von einem landwirtschaftlich genutzten Altbestand wurde das vorliegende Gebäude im Jahr 2001 neu errichtet und zu einem Pflegewohnheim mit großer Betreiberwohnung sowie 2 weiteren (Miet-) Wohnungen im Obergeschoß ausgebaut. Im Jahr 2021 erfolgte der Anbau eines Personenaufzuges an der Nordseite sowie der Umbau der großen Betreiberwohnung zu 3 getrennten Wohneinheiten, sodass nun im Obergeschoß 5 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 280m² Wohnnutzfläche vorhanden sind. Der Pflegebetrieb ist seit einiger Zeit eingestellt, nun gibt es eine Vorplanung, bei der die Flächen des ehemaligen Pflegebetriebes mit minimalen baulichen Eingriffen zu 5 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 230m² vermietbarer Fläche umgebaut werden könnten. Eine grundsätzliche, positive Stellungnahme seitens der Gemeinde wurde bereits eingeholt. Um den zukünftigen Eigentümern größtmögliche Flexibilität zu ermöglichen, wurden (obwohl immer wieder Anfragen einlangen!) keine neuen Mietverhältnisse gegründet. Von den insgesamt 5 Wohneinheiten im Obergeschoß sind derzeit 4 Leerstehend.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 3.000 m² große Sonnengrundstück befindet sich in bester Lage von 9062 Moosburg. St.Peter ist das Nobelviertel von der Umgebung geworden und zählt zu einem der stark wachsenden Bereiche für junge Familien und erfolgreichen Persönlichkeiten. Nicht nur private Wohnbauexperten, sondern auch Bauträger bemühen sich um luxuriöse Grundstücke in dieser Region. Moosburg liegt in 2 See-Reihe zum Wörthersee und ist 100 % mit der Natur verbunden. Weitere Seen in der Umgebung sowie die nahe gelegenen Berge, welche zum Wandern im Sommer und im Winter zum Schifahren begeistern, umringen Moosburg. Besonderheit ist die Ruhe, der Wald, die Menschen die hier wohnen und die Nähe zu Klagenfurt bzw. die Nähe zu den Seen und Bergen. Derzeit befindet sich ein sehr großzügiges Haus aus dem Jahr 1970 am Grundstück, welches im Kaufpreis inkludiert ist. Teilungen des Grundstücks und des bestehenden Hauses sind nach Kauf möglich. Fakten: ca. 240 m² Wohnnutzfläche Doppelgarageca. 130 m² Kellerca. 3.000 m² Sonnengrund BESTLAGE - Moosburg/St. Peter Alle Anschlüsse am Grundstück ( Wasser, Kanal, Strom ) GFZ 0,6Bauland Südliche Ausrichtung Weitblick SOFORT VERFÜGBAR. Bestens geeignet für Bauträger! Objekt sanierungsbedürftig! Lassen Sie sich begeistern von der Region und von diesem traumhaften großen Grundstück. Herr Robert ZÖCHLING steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] für eine SOFORTBESICHTIGUNG jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <9.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft, eingebettet in das malerische Sulmtal mit atemberaubendem Blick auf das südoststeirische Hügelland. Diese großzügige Fläche bietet unzählige Möglichkeiten für Investoren, Naturliebhaber oder für jemanden, der sich den Traum von einem Rückzugsort in idyllischer Lage erfüllen möchte. Gesamtfläche ca. 38.500 m²Eckdaten des bereits baubewilligten Projektes: Projekt: Umbau eines ehemaligen Hotels in 19 Wohneinheiten Gesamt-Nutzfläche (inkl. Allgemeinflächen): ca. 2.135,10 m²Wohnungen: ca. 1.309,99 m² (19 Wohnungen) Wohnungsgrößen: von ca. 29 m² bis 106 m²Ausstattung: Loggien und Terrassen Wellnessgebäude: Angrenzend mit Saunen, beheiztem Außenpool und Sonnenterrasse Infrastruktur: Carports, E-Tankstellen, Photovoltaikanlage Lage: Einzigartige Ruhelage mit herrlicher Aussicht Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Detailinformationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <5.750m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St.Peter am Wallersberg in Kärnten: Dieses großzügige Generationenhaus wurde im Jahr 2002 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 230m², bestehend aus 3 getrennten Wohneinheiten. Zusätzlich ist auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit ca. 65m², das im Jahr 2010 errichtet wurde und ebenfalls zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut ist. Sowohl das Haupt- als auch das Nebengebäude haben einen schönen Garten und ausreichend Parkplätze, auch für Besucher. Die Liegenschaft ist somit wunderbar für eine große Familie oder auch mehrere Generationen geeignet. Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes wird derzeit als zwei getrennte Wohnungen genutzt, kann aber auch als eine große Einheit bewohnt werden. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes von ca. 230 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich derzeit wie folgt in 3 getrennte Wohnungen auf: Erdgeschoss (derzeit 2 Wohneinheiten): Vorraum mit WC und Zugang zu Wohnung 1 und Wohnung 2 Wohnung 1 bestehend aus: Wohnküche mit Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer Heller, sonniger Wintergarten Badezimmer mit Dusche Wohnung 2 bestehend aus: Vorraum mit Kachelofen Große Wohnküche Wohnraum mit Zubau Schlafzimmer Obergeschoss (Wohnung 3) bestehend aus: Küche Wohnzimmer3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne WCSüdseitiger Wintergarten mit Zugang über eine Außentreppe direkt in den Garten Abstellraum Keller ca. 70 m²: Heizraum Lagerraum Raum mit Bar Das Nebengebäude mit ca. 65 m² teilt sich wie folgt auf: kleiner Vorraum Esszimmer Wohnzimmer mit Zugang in den Gartenkleines Büro Schlafzimmer Bad mit Dusche und WCAbstell-/Schrankraum Grundstück / Garten / Außenbereich: Das sonnige Grundstück umfasst 939 m² und ist ringsum eingezäunt. Im freundlichen Garten mit Laube können Sie Ihre kreativen, gärtnerischen Ideen ausleben und genießen! Zum Parken stehen eine Doppelgarage und vier bis fünf Außen-Abstellplätze zur Verfügung. Heizung: Das Haupthaus wird zentral über eine Ölheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung und Heizkörper. Das Nebengebäude wird mit Pellets beheizt und hat ebenfalls eine Fußbodenheizung. Dämmung: Das Haus ist mit Vollwärmeschutz gedämmt Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. € 100,- mtl. Haushalts-Strom und Heizung: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 530.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr im Grundbuch: 1,1% - die aktuellen, außerordentlichen staatlichen Befreiungen diverser Kosten und Gebühren werden zum Zeitpunkt der KV-Unterzeichnung vom Notar entsprechend berücksichtigt Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme nach Absprache Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma JA-Wohnen Flex Co.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Labor, welches auch als Büro genutzt werden kann, im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche Labor, 1.OG: ca. 350,90 m² Aufteilung dzt.: mehrere Büro- oder Laborräume, Teeküche, Empfang, Sanitärflächen, kleine Loggia Ausstattung: Lüftungsanlage (Zu- und Abluft), Luftleistung 10.000 m³, Zulufterwärmung auf 20 Grad Bei Bedarf kann das Labor um weitere 255 m² erweitert werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins: auf Anfrage Betriebskosten: ca. € 2,00 / m² Heizkosten: ca. € 2,00 / m² Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche Büro, 1.OG: ca. 255 m² Aufteilung dzt.: 6 Büroräume, Besprechungsraum, Empfang, Teeküche, Sanitärflächen, kleine Loggia Bei Bedarf kann das Büro um eine Fläche von ca. 350,90 m² erweitert werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Betriebskosten: ca. € 2,00 / m² Heizkosten: ca. € 2,00 / m² Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen vier Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Nutzfläche Büro, 1.OG: ca. 350,90 m² Aufteilung dzt.: mehrere Büro- oder Laborräume, Teeküche, Empfang, Sanitärflächen, kleine Loggia Ausstattung: Lüftungsanlage (Zu- und Abluft), Luftleistung 10.000 m³, Zulufterwärmung auf 20 Grad Nutzfläche Büro, 1.OG: ca. 255 m² Aufteilung dzt.: 6 Büroräume, Besprechungsraum, Empfang, Teeküche, Sanitärflächen, kleine Loggia Die Büroräume mit 350,90 m² und 255 m² können auch gemeinsam angemietet werden, da sie im selben Stockwerk direkt nebeneinander sind. Nutzfläche Büro, 2. OG: ca. 57 m² Aufteilung dzt.: 1 Büroräume, Küche, Abstellraum, Balkon Ausstattung: klimatisiert, Teeküche, Teppichboden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büro EG: Mietzins: ca. € 1.144,- Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,- Heizkosten: dzt. ca. € 78,- Büros im 1.OG: Mietzins: auf Anfrage Betriebskosten: ca. € 2,00 / m² Heizkosten: ca. € 2,00 / m² Büro 2. OG: Mietzins: ca. € 515,25 Betriebskosten: dzt. ca. € 137,28 Heizkosten: dzt. ca. € 81,12 Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 515,25... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

50m2 Dachterrassenwohnung , Zentrumsnähe Graz St.Peter , Provisionsfrei 3.OG Stadtsichlage Lift Einmalige ruhige zentrale Seitenlage Kaufpreis der 50m2 Nfl Terrassenwohnung netto € 318.313.- Kaufpreis brutto € 358.113.- Angaben ohne Gewähr und Haftung. Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit... [Mehr]

#Balkon

Vermiete Wohnung für Anleger/Investoren in guter Grazer Lage in St.Peter! Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit Lift, aufgeteilt in 1 Zimmer mit Küche, Bad/WC und einen Vorraum. Ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Nettomiete beläuft sich auf € 320, monatlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Zur Vermietung kommt eine sehr schön geschnittene Altbauwohnung in St.Peter. Sie eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder WG. Die Raumhöhe beträgt 4,10m und erzeugt dadurch ein angenehmes Wohnklima. Über einen zentralen Eingangsbereich gelangt man über den großen Gang in eine Wohnküche mit Speisekammer und einem überdachten Balkon sowie in 3 weitere getrennte großzügige Zimmer. Das Badezimmer sowie WC sind ebenfalls über den zentralen Gang erreichbar.... [Mehr]