Suchergebnisse für "grundstück südsteiermark"

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie die Ruhe, den Genuss vom Gemüse- und Obstgarten, Teichanlage und vom eigenen Hausweingarten? Herzlich willkommen in der Südsteiermark - unweit von Leibnitz! In Einzellage gelegene Landwirtschaft mit Bauernhaus, Extragebäude mit Carport, Lagerfläche, stillgelegtes Stallgebäude mit Gewölbedecke. Sehr gepflegte Gartenanlage mit Hausweingarten und Gemüsegarten. Unweit vom Haus 2 Teichanlagen und Waldfläche. Schnell sein - Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Südsteiermark Ihr Eigen zu nennen. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in traumhafter Ruhelage, aber nur 5 Fahrminuten vom Ortskern Gamlitz entfernt. Es handelt sich um 23.696m² die sich in 4.225m² Erholungsgebiet und 19.471m² Land und Forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland gliedern. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Weinliebhaber herzlich willkommen! In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt dieses einmalige Bauernhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf. Davon können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden. Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann. Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Alleinlage in Kitzeck. Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein angrenzendes Esszimmer, eine Bibliothek und vier Badezimmer. Ein besonderes Highlight bietet die Sonnenterrasse mit angeschlossenem Wintergarten, von dem aus man einen herrlichen Blick über die hauseigenen Weinberge und die Weiten dieser unbeschreiblichen Gegend genießt! Das angrenzende Kellerstöckel welches als Gästehaus umfunktioniert wurde und als eigene Einheit abgeschlossen nutzbar ist, wurde liebevoll saniert und bietet viel Platz für Freunde und Gäste. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Liegenschaft im Herzen der Südsteiermark in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Südsteiermark - ein beeindruckender Landsitz, der Eleganz, Komfort und Luxus auf einzigartige Weise vereint. Dieses Haus präsentiert sich in einer beeindruckenden Massivbauweise, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch zeitlose Eleganz gewährleistet. Auf einem mehr als 5000 m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche mit ca. 400 m2 stellt dieses Anwesen großzügigen Raum für ein exklusives Wohnen zur Verfügung. Der Landsitz verfügt über einen eigenes Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad, Sauna und Whirlpool. Ein weiteres Highlight ist das Spielezimmer mit Billardtisch, Wuzler und Dart - Unterhaltung ist garantiert. Das Haus ist mit hochwertigen Steinböden und kunstvollen Stuckelementen ausgestattet, die ein besonderes Ambiente schaffen. Eine weitere Besonderheit ist das Keller Stöckl, das einen Weinkeller, ein Jagdzimmer und ein Gästehaus beherbergt, um Ihnen und Ihren Gästen eine einzigartige Atmosphäre zu bieten. Eine eigene Kapelle auf dem Grundstück verleiht eine spirituelle und kulturelle Note. Der großzügig gestaltete Garten mit Terrassen und wunderschönen Kieswegen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Eine großzügige Garage für bis zu 3 Autos sorgt für sichere Unterbringung und einfachen Zugang. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Südsteiermark ? ein beeindruckender Landsitz, der Eleganz, Komfort und Luxus auf einzigartige Weise vereint. Dieses Haus präsentiert sich in einer beeindruckenden Massivbauweise, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch zeitlose Eleganz gewährleistet. Auf einem mehr als 5000 m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche mit ca. 400 m2 stellt dieses Anwesen großzügigen Raum für ein exklusives Wohnen zur Verfügung. Der Landsitz verfügt über einen eigenes Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad, Sauna und Whirlpool. Ein weiteres Highlight ist das Spielezimmer mit Billardtisch, Wuzler und Dart ? Unterhaltung ist garantiert. Das Haus ist mit hochwertigen Steinböden und kunstvollen Stuckelementen ausgestattet, die ein besonderes Ambiente schaffen. Eine weitere Besonderheit ist das Keller Stöckl, das einen Weinkeller, ein Jagdzimmer und ein Gästehaus beherbergt, um Ihnen und Ihren Gästen eine einzigartige Atmosphäre zu bieten. Eine eigene Kapelle auf dem Grundstück verleiht eine spirituelle und kulturelle Note. Der großzügig gestaltete Garten mit Terrassen und wunderschönen Kieswegen lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Eine großzügige Garage für bis zu 3 Autos sorgt für sichere Unterbringung und einfachen Zugang. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) ? Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde ? Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. ? gegebenenfalls Grundbuchsgebüh... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Kurz gefasst: • sehr niedrige Energiekosten: ca. EUR 100,- pro Monat (Heiz- u. Stromkosten) • Top Anbindung nach Graz (in 19 min Hauptbahnhof) • ruhige und sonnige Lage • Garten mit Spielbereich • Pool • Hochbeete und Genussbereich • Top Anbindung: ÖV u. Auto • Top Lage: Weingegend, Tierpark, Baumarkt, Kinderkrippe/-garten/Schulen, Ärztezentrum • Ausreichend Lagermöglichkeiten: Vollunterkellert, Carport, Geräteschuppen • Top Zustand und Einrichtung: Massivhaus, Granit- bzw. Parkettböden, Schöne Küche mit Granitarbeitsfläche und Top Ausstattung • gut geplant: helle Räume (vor allem Küche), Zisterne, Einfriedung (Bepflanzung, Zufahrtstor, Sichtschutz) • perfekt für Homeoffice: schön eingerichtetes Büro, Glasfaseranschluss Grundstück/Außenanlagen: Das Grundstück liegt in erhöhter Lage und ist 4-seitig eingefriedet (Bepflanzung, Sichtschutz, Zufahrtstor), dh. es ist eine schöne Privatsphäre gegeben. Die Liegenschaft hat einen fix installierten Pool (ca. 5 m Durchmesser), Obstbäume (Zwetschken, Birnen, Äpfel), Weintrauben und zahlreiche Beerensträucher. Darüber hinaus gibt es Hochbeete und ein überdachtes Tomatenbeet. Zudem hat das Grundstück eine ca. 10.000 Liter umfassende Zisterne. Hierzu gibt es die Möglichkeit das Zisternenwasser für die Bewässerung zu nutzen. Anschlüsse und Wasserentnahmestelle (im Geräteschuppen) vorhanden. Das Carport samt verschließbarem Geräteschuppen (beide aus pulverbeschichtetem Metall) geben Platz für 2 Pkw, für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug. Das Zufahrtstor (Alu) ist elektrisch und verfügt über eine Gegensprechanlage. Weiters hat das Grundstück noch eine Kinderspielmöglichkeit (Rutsche, 2 Schaukeln, Kletterturm, Kinderhäuschen mit Fenster u. Tür). Die Einfahrt und der Bereich ums Haus (Terrasse, Pool) sind schön gepflastert. Zudem ist bereits ein Glasfaserkabelanschluss vorhanden. Hausbeschreibung: Objekttyp: Massivhaus 2- geschossig mit Satteldach BJ. 2004 Heizung: Erdwärme Gesamtnutzfläche: ca. 195 m² Überdachter Balkon (ca. 15 m²) mit Fliesen und perfekter Aussicht Keller (ca. 65 m²): Das Haus ist vollunterkellert (4 Räume, davon 2 beheizt) und der Keller ist flächig schön verfliest. Der Keller bietet den Technikraum (Heizung, Wasser), Waschmöglichkeiten (Betonsockel für Waschmaschine, Wäschetrockner) und Lagermöglichkeiten (ua. Lebensmittel, Gefrierschränke). Erdgeschoß (ca. 65 m²): helle Küche (Arbeitsfläche Granit), Ess- u. Wohnzimmer (Böden: Küche und Speise: Granit, Ess- Wohnzimmer: Parkettboden, Büro (Parkettboden), WC (Fliesenboden) Obergeschoß (ca. 65 m²): zwei große Schlafzimmer (ca. 28 m² bzw. 19 m², beide Parkettböden), Bad/WC (ca. 11 m²) Fliesenboden). Eine Teilung bzw. Neuaufteilung in 3 getrennte Schlafzimmer möglich! Dachboden: über ausziehbare Stiege erreichbar Technik: Anschlüsse für LAN, WLAN, SAT/TV, Glasfaser, Telefon vorhanden Lage Lage/Erreichbarkeit: Anbindung an ÖV: „In ca. 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof“ (ab Dez. 2025, ab Bhf. Hengsberg) „In ca. 40 Minuten am Wörthersee“ (ab Dez. 2025, ab Bhf. Weststmk.) Ca. 4 min (Auto) von Koralmbahn (S6) Bahnhof in Hengsberg (aktuell 20 min Fahrtzeit Graz Hauptbahnhof, ab 2025 bei Elektrifizierung 15 min!) entfernt Ca. 4 min (Auto) vom Koralmbahnhof (S6) in Wettmannstätten (Richtung Deutschlandsberg) entfernt Ca. 3 min (Auto) vom Bahnhof Wieselsdorf (S61) nach Lannach/Lieboch Ca. 10 min (Auto) vom überregionalen neuen Bahnhof Weststeiermark (Richtung Kärnten, Fahrtzeit Bhf. Weststmk – Klagenfurt ca. 40 min) Bushaltestelle ca. 5 min zu Fuß entfernt (Direktverbindung bis Graz Andreas-Hofer-Platz in ca. 50 Minuten) Entfernungen Straße: ca. 20 km (ca. 20 min Auto) nach Graz, ca. 15 km (ca. 15 min Auto) nach Leibnitz, ca. 15 km (ca. 15 min Auto) nach Deutschlandsberg ca. 5 min von der A9-Autobahnabfahrt Hengsberg (Anschluss Richtung Graz) ca. 6 min von der A9-Autobahnabfahrt Lebring (Anschluss Richtung Slowenien) ca. 10 min von der Weingegend (Kitzeck-Sausal) entfernt (viele Buschenschänke) Einrichtungen/Infrastruktur in Preding: Fußläufige Entfernung (ca. 5 Minuten) zum Kindergarten/Kinderkrippe u. Gemeindeamt Fußläufige Entfernung (ca. 10 Minuten) zu Volks- u. Mittelschule Großer Baumarkt (KSK-Hagebau), 2 Lebensmittelgeschäfte (Spar, Billa), 2 Tankstellen in ca. 1 km Entfernung Hausärztin, Ärztezentrum, Bankfiliale (Raiffeisen), Postpartner und DPD-Shop ebenfalls ca. 1 km entfernt Tierpark Preding ca. 2 km entfernt Gasthäuser, Konditoreien und Pizzeria in weniger als 1 km Entfernung Bioladen, Bauernmärkte, Ab-Hof-Verkaufsstellen innerhalb von 1 km Entfernung Sonstige Geschäfte/Einrichtungen im Ort: Frisör, KFZ-Werkstätten, Grünes Kreuz, Alten-/Pflegeheim, Handyshop usw.... [Mehr]

#Baugrund

Einzigartige Gelegenheit für ein sonniges, neu vermessenes Baugrundstück in der "Südsteirischen Toskana"! Genießen Sie die Südsteirische Weinstraße mit authentischer Kulinarik und den wunderschönen Rad- und Wanderwegen. Ein mildes Klima, sanfte Weinberge, pulsierende und verträumte Orte mit gepflegtem Kulturangebot vermitteln ein einmaliges Lebensgefühl - das ist die Südsteiermark. Ratsch ist ein kleiner „feiner“ Ort in den Weinbergen der Südsteiermark an dem auch ein Zweitwohnsitz möglich ist. Sehr gute Infrastruktur finden Sie in kurzer Distanz in Gamlitz und Ehrenhausen an der Weinstraße vor, die Bezirkshauptstadt Leibnitz ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, Graz die Landeshauptstadt erreicht man in ca. 45 Autominuten und Marburg in Slowenien in ca. 20 Autominuten. Infos Südsteiermark: https://www.steiermark.com/de/Suedsteiermark, https://www.sued-steiermark.com/ Infos Gemeinde Ehrenhausen a.d. Weinstraße: https://www.ehrenhausen-gv.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Mitten im idyllischen Oberhaag im "Naturpark Südsteiermark" befindet sich dieses eben und sonnig gelegene Grundstück. Am Ende einer Sackgasse finden Sie 2 Baugrundstücke und einen landwirtschaftlichen Grundanteil. Mit einer Gesamtfläche von rd. 5.201 m² können Sie Ihr Vorhaben umsetzen.2 Bauplätze mit je rd. 1.000 m² und Freiland mit einer Fläche von rd. 3.201 m² stehen zum Verkauf. Erfahren und genießen Sie das Potenzial, viel Platz für Sie und Ihre Familie zu haben. Die Baulandausweisung ist im Flächenwidmungsplan noch nicht ersichtlich, aber lt. Gemeinde bereits vollzogen. Widmung Allgemeines Wohngebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,4Sämtliche Anschlüsse der öffentlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen (Wasser, Kanal, Strom) sind am bzw. unmittelbar neben dem Grundstück. Ihr Eigenheim in absoluter ruhiger und sonniger Lage? Wir haben das passende Grundstück dazu! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses im Jahr 2014 vom Fundament auf neu errichtete Haus bietet auf einer Wohnfläche von 137 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. In alleinstehender Lage, umgeben von Weinbergen, bietet dieses Haus nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die ihresgleichen sucht. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine nach Nordosten ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Weitblick genießen können. Diese Terrasse bietet genügend Platz für Grillabende oder ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten. Zwei moderne Bäder, jeweils eines auf jedem Stockwerk, sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der alte Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinlager eignet. Dies ist besonders praktisch, da die Südsteiermark für ihre hervorragenden Weine bekannt ist. Primär wird das Haus mittels einer Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnbereich für eine angenehme Wärme und trägt zur Reduzierung der Heizkosten im Winter bei. Diese Kombination gewährleistet nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 3.871 m² und bietet somit reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die am Grundstück befindlichen Weingärten sind an umliegende Weinbauern verpachtet. Obstbäume neben dem Haus versorgen Sie im Sommer mit frischem Obst. Ein weiterer Bonus ist die Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz zu nutzen. Dadurch eignet es sich optimal als Feriendomizil und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich jederzeit eine Auszeit vom Alltag zu gönnen und die Schönheit der Südsteiermark in vollen Zügen zu genießen. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Lage und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein perfekter Ort, um das Leben in der Südsteiermark zu genießen, sei es als ständiger Wohnsitz oder als erholsamer Rückzugsort.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes und ruhiges Grundstück in phantastischer 1A Aussichtslage am Demmerkogel zwischen den Weinbergen in Graz Nähe. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackstrasse in 1A Lage. Strom, Kanal und Wasser befinden sich an der Grundstücksgrenze. Das Wasser stammt von der Koralm und hat eine ausgezeichnete Qualität. Gute Infrastruktur! Viele Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten mit dem Auto: Spar, Unimarkt, Billa, Lagerhaus. Banken: z.B. Raika, Sparkasse Schulen und Kindergarten ebenfalls in Gleinstätten Ärzte Weingüter, Buschenschänke, Gastronomiebetriebe Nach Graz sind es ca. 25 Minuten. Gerne gebe ich Ihnen mehr Informationen bei einem persönlichen Treffen! Machen Sie es zu Ihrem Wohntraum in der Südsteiermark im schönen Sausaler Land mit all den Weingütern und Buschenschänken Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer... [Mehr]

#Baugrund

Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Weinliebhaber herzlich willkommen! In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf. Davon können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden. Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann. Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Alleinlage in Kitzeck. Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein angrenzendes Esszimmer, eine Bibliothek und vier Badezimmer. Ein besonderes Highlight bietet die Sonnenterrasse mit angeschlossenem Wintergarten, von dem aus man einen herrlichen Blick über die hauseigenen Weinberge und die Weiten dieser unbeschreiblichen Gegend genießt! Das angrenzende Kellerstöckel welches als Gästehaus umfunktioniert wurde und als eigene Einheit abgeschlossen nutzbar ist, wurde liebevoll saniert und bietet viel Platz für Freunde und Gäste. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Liegenschaft im Herzen der Südsteiermark in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]