Suchergebnisse für "grundstück privatverkauf"

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubaus (Baujahr 1960) in der Wörthgasse 26 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Kontakt: Tel. Nr.: O678 /7922628 Ausstattung & Raumaufteilung • Helles Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt • Separate Küche, ausgestattet mit Küchenmöbeln, Geschirrspüler und Kühlschrank • Badezimmer & separates WC • Einladender Vorraum mit Stauraummöglichkeiten • Hochwertige Bodenbeläge: Parkettboden in Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche Fliesen in Badezimmer und WC • Fenster in allen Räumen, ausgestattet mit Fliegeneinhänggittern der Firma Schlotterer • Hochsicherheitstür (RIHA WK3, VSÖ-zertifiziert) für erhöhten Einbruchschutz • Gasetagenheizung - Verbrauch nach tatsächlicher Nutzung, kein Umlageprinzip wie bei einer Zentralheizung • Kellerabteil (ca. 3 m²) bietet zusätzlichen Stauraum • Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, was für mehr Ruhe, geringere Betriebskosten und zusätzliche Bewegung im Alltag sorgt. Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, an dessen Grundstücksgrenze der Fluss Mühlbach vorbeifließt. Die Fenster der Wohnung sind nicht zur Innenhofseite ausgerichtet, sodass keine Lärmbelästigung durch den Gartenbereich besteht. Der Bahnhof Baden ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, was eine direkte Verbindung nach Wien ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, medizinische Einrichtungen und Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Kaufpreis & Konditionen • Kaufpreis: 200.000 € • Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 205,66 €/Monat • Sofort verfügbar • Privatverkauf – keine Maklerprovision Kontakt & Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: O678 /7922628... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet im Herzen von Hohenems, bietet dieses prachtvolle Familienhaus ein beispielloses Maß an Komfort, Ruhe und Raffinesse. Seine großzügig bemessenen Innenräume und gepflegten Außenanlagen vereinen sich zu einer Oase verfeinerter Eleganz und zeitlosen Designs. Beim Betreten des Hauses wir man von einem lichtdurchfluteten Foyer begrüßt, das nahtlos in einen geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. Das Herzstück des Wohnzimmers ist ein moderner Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre für heimelige Abende bietet. Der Essbereich, ergänzt durch eine angrenzende geschmackvoll ausgestattete hochwertige Küche, lässt nichts zu wünschen übrig. Zusätzlich befindet sind ein kleines Zimmer, das derzeit als Heimbüro genutzt wird, praktischerweise gleich neben der Küche. Die Außenanlagen dieser Immobilie sind wahrlich ein Anblick für sich. Der gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe und verfügt über einen Naturpool aus Holz, einen Whirlpool und eine verborgene großartige Outdoorküche. Ein ganzjährig nutzbarer, überdachter Sitzbereich garantiert angenehme Grillabende unter Sonne und Sternen. Dank rundum elektrischer Markisen kann dieser großzügige Bereich vollständig geschlossen werden, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die obere Etaqe beherbergt zwei Badezimmer und zwei großzügige Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, in drei Schlafzimmer umzuwandeln, was zusätzlich Flexibilität für das Familienleben bietet. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Immobilie profitiert zudem von einem voll ausgebauten und voll isolierten beheizbaren Keller der sich wie folgt unterteilt: einem Wasch- und Heizraum, einem Hobbyraum/Gästezimmer und einem großzügigen Lagerraum. Erleben Sie dieses außergewöhnliche Zuhause und seine Vielzahl von herausragenden Merkmalen selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung. Privatverkauf ohne Makler! Highlights: Naturpool aus Holz mit natürlicher Reinigung ohne Chemie Whirlpool Outdoorküche mit Gasgrill und elektr. Geräten kpl. elektr. Sichtschutz der riesigen Terrasse sowohl von oben als auch seitlich Zentralstaubsauganlage Alarmanlage Einbruchhemmende Fenster und Türen Zutrittskontrolle Zentralstaubsauganlage Raumhöhe sowohl im EG als auf OG von 2,60 Meter kpl. Keller ist isoliert und beheizt Energie: Kachelgrundofen mit großem Glasfenster und elektr. Steuerung (regelt alles selbstständig w. z. B. den Zug) Kann bei Bedarf auch den Pufferspeicher für Heizung und Warmwasser heizen. Somit völlig unabhängig von Gas. Große im Dach verbaute Solaranlage für Warmwasser und Heizung. Vorbereitung für Fotovoltaikanlage. Sicherheit: Zutrittskontrollsystem mit Fingerprint Alarmanlage Außenhautsicherung Alle Fenster und Türen sind einbruchhemmende ausgeführt Einbruchhemmende Verglasung Einbruchhemmende mehrfach verriegelte Haustüre Doorbird Türüberwachung z. B. mit Handyanzeige Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein umfangreiches Exposee!... [Mehr]

TEL:[Telefonnummer entfernt]

#ruhig

Bitte KEINE Makler! Sofort beziehbar Top Verkehrsanbindung (U4/U6 Längenfeldgasse in 50m) Ruhige Hoflage 1.Stock

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

!!! KEINE MAKLERANFRAGEN!!! In einer der begehrtesten Gegenden des 10. Wiener Bezirks, der Laxenburger Straße, erwartet Sie eine herausragende Gelegenheit: Diese makellose Wohnung mit 3 Zimmern in 71 m² Wohnfläche und einer großzügigen 54 m² großen Terrasse bietet modernen Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der offenen und zeitgemäßen Wohnküche begeistern, die nicht nur Funktionalität, sondern auch stilvolle Eleganz verkörpert. Sie bildet das Herzstück des Wohnbereichs und lädt zu gemeinsamen Kochabenden oder entspannten Gesprächen mit Freunden ein. Das geräumige Schlafzimmer mit Wasserbett bietet Ruhe und Privatsphäre, während ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne den Komfort abrunden. Ein zusätzliches Schlafzimmer inkl begehbarem Kleiderschrank, welches auch als Abstellraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung. Besonders hervorzuheben ist die 54 m² große Terrasse der Wohnung. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und weiteres, um eine angenehme Atmosphäre im Freien zu schaffen. Weiteres Highlight: Ein Großteil der Möbel kann nach Vereinbarung übernommen werden und ist im Preis enthalten. Jedes Zimmer hat einen Kabel/SAT TV-Anschluss, im Wohnzimmer Klimaanlage vorhanden. Raumaufteilung, ca 71 m²: • Vorzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Wohnzimmer inkl Küche und Zugang zum Schlafzimmer • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Zimmer kann auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden • Schlafzimmer mit Wasserbett • Bad mit Wanne/ Dusche und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum (welcher zurzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird • extra WC • 3 m² Keller im Eigentum mit Beleuchtung • 54 m² Terrasse Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines zur Jahrhundertwende erbauten Gebäudes und wird mittels einer effizienten Gas- und Zentralheizung beheizt. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie eine angenehme Ruhe in Ihrem Heim. Das 3m² große Kellerabteil befindet sich ebenfalls im Eigentum. Neben dem hohen Wohnkomfort überzeugt diese Wohnung auch durch ihre exzellente Lage. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die Favoritenstraße, die sich in der Nähe befindet, bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Boutiquen und Restaurants. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch kleinere Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Bäckereien, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Die U-Bahn-Stationen „Troststraße“ oder "Reumannplatz" (U1) sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Wien und anderen wichtigen Zielen. Die Autobahn A23 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Das Erholungsgebiet Wienerberg ist in 20 Gehminuten erreichbar. Auch der Böhmische Prater ist unweit entfernt.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #ruhig

Diese angebotene Immobilie liegt im ersten OG und besticht durch ihren besonderen Charme in besonders schöner Ruhelage mit direktem Blick auf den Untersberg. Es handelt sich hier um eine neuwertige Wohnung. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt befindet sich in einem 2022 erbauten Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden TG-Stellplatz ( inkl. E-Anschluss) können Sie Ihr Auto bequem parken ( dieser ist für 25.000 € zusätzlich zu erwerben) Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Hochwertige Einrichtung ( Küche inkl. Einbaugeräte - Nolte inkl. Boschgeräte - E-Herd inkl. integriertem Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlkombi, Waschmaschine) Badezimmer mit begehbarer Regendusche. Komplette Wohnung mit Echtholzboden Eiche ausgestattet, Badezimmer Gefliest Unmittelbar zur Immobilie befindet sich die Bushaltestelle ebenso naheliegend ein Dorfladen, etc. Förderung kann optional übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock einer ca. 1980 errichteten Wohnanlage in Hallein. Die Räume sind mit Parkettböden versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 4 m² großen Balkon mit Blick zum Tennengebirge Vom Schlafzimmer aus hat man einen sehr schönen Ausblick Richtung Untersberg. Ein PKW-Stellplätze sind frei verfügbar und ein Kellerabteil ist zugehörig. Zur Bahnhof Haltestelle Burgfried sind es 5 Gehminuten. Die Beheizung erfolgt mittels Gas die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. Ein Personenaufzug ist im Gebäude, eine optimale Erreichbarkeit der Wohnung ist somit gegeben. Das Bad wurde vor 4 Jahren renoviert. Die Küche wurde vor 6 Jahren neu eingerichtet. Vor 7 Jahren wurde das Flur neu verfließt. Ich selbst habe 8 Jahre in der Wohnung gewohnt. Zurzeit ist die Wohnung befristet bist Ende 2025 vermietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top sanierte Penthouse Wohnung mit 126 m2, 3 Schlafzimmer, riesigen Vorraum, großes Bad mit Barrierefreiheit Dusche und große Badewanne, große Wohnküche mit Wohnzimmer, und Abstellraum, Keller sowie allgemein Keller, eigenen TG Platz, und eigenen Freiparkplatz, Kinderspielplatz zur freien Verfügung für Hausbewohner, alle Räume mit Fußbodenheizung, Böden mit Naturstein und Holzböden sowie Fliesen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und im Master Schlafzimmer sind vom Tischler Maßgefertigte Einbaukasten und Möbel. 2 kaminöfen in der Wohnung Dachfenster/Fixverglasungen mit Automatischen Sonenschutz Rollo Badezimmer zusätzlich mit Dachfenster zum Öffnen mit Regensensor. Gesamte Wohnung wurde generalsaniert und ist sofort bezugsfertig.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Erdgeschosswohnung Baujahr 2018 Neuwertig Erdgeschoss Niedrige Betriebskosten Erwerbsförderung durch Land Tirol möglich Wohnfläche 78 m² Terrasse 19 m² - südseitig Gartenfläche 70 m² - süd-/westseitig Kellerfläche 7 m² (Gemeinschaftskeller/Fahrradabstellraum vorhanden) 3 Zimmer- Wohnung • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 2 Badezimmer 2 Carportabstellplätze + 2 Parkmöglichkeiten im Freien im Preis inkludiert Ausstattung: • Barrierefrei • Fußbodenheizung • 2 Duschen + 2 WCs • Hochwertigste Ausstattung • Küche inkl. Miele Geräte (Geschirrspüler, Dampfgarer-/Kombibackofen, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug) und „amerikanischer“ Kühlschrank inkl. Tiefgefrierschubladen • Schaltermaterial in schwarz • Stromschienen in schwarz (Garderobe, Küche, Schlafzimmer) • LED Leuchten (Bäder, Küche, Terrasse, etc.) • 2 Walk-In Duschen • 2 WCs mit integriertem Einwurfschacht für WC-Reinigungswürfel • Großformatige Fliesen 60x60cm (Bäder, Wohn-/Essbereich, Küche) • Plissees und Insektenschutz • Garten: • Schön nach Süden und Westen angelegter Garten inkl. Außenbeleuchtung, Sonnensegel und direktem Zugang zum Carport • Feinsteinzeug großformatig 60x60cm • Feuerstelle • Teilweise Steingarten • Markise als Sonnenschutz • Gartenbewässerung • Gartenhäuschen Heizung: Fußbodenheizung, LWP Beschreibung: Diese sonnige, ruhige und in der Natur gelegene 3-Zimmer-Wohnung am Mieminger-Plateau befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Parteien, welche im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Auf 78m² bietet diese hochwertig und modern ausgestattete Wohnung ausreichend Platz und wird auf Wunsch bzw. bei Bedarf komplett möbliert und samt exklusivem Inventar übergeben. Im offenen und einladenden Wohn-/Essbereich lässt die moderne Küche inklusive hochwertiger Geräte keine Wünsche offen. Das gemütliche Schlafzimmer punktet durch das anschließende und offene Badezimmer. Das zweite nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das WC im Eingangsbereich mit integrierter Dusche dient als zweites Bad für Kinder oder Gäste. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Steingarten, integrierter Beleuchtung und Feuerstelle bietet auf 20m² ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge. Garten, Terrasse, Wohnung und Gartenhäuschen sind direkt vom Carport aus zugänglich. Aufgrund der Lage der Stellplätze an der Wohnanlage ergeben sich zusätzlich zwei private Abstellplätze im Freien. Ein privates Kellerabteil sowie der allgemein nutzbare Fahrradabstellraum runden diese Immobilie ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Kaufpreis: auf Anfrage Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Notar- bzw. Anwaltskosten für den Kaufvertrag... [Mehr]

#ruhig

Achtung: Eigentum !!! 1210 Wien, Klemmweg Standort!!! Zum Verkauf steht ein Kleingartengrundstück im 21. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und in der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück ist eben, die Lage ist ruhig. Laut Widmung des Kleingartenvereins ist ganzjähriges Wohnen möglich. Es kann eine Bebauung von je 50 m² auf zwei Ebenen plus 80 m² Kellerfläche realisiert werden (also Erdgeschoss 50 m² + 1. Stock 50 m² + Keller 80 m²). Zum Verkauf steht ausschließlich das Grundstück. Für das darauf befindliche Häuschen wird keine Garantie und Gewährleistung übernommen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte keine Markleranfragen, Privatverkauf!!! Erreichbar unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Privatverkauf - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage – ideal für Familien Preis Verhandlungsbasis. Zum Verkauf steht eine wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Innsbruck (6020). Die Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur, da sie sich mitten in der Stadt (An der Furt), aber umgeben von großzügigen Grünflächen befindet. **Highlights der Wohnung:** ✅ **Wohnfläche:** Ideal aufgeteilte 3 Zimmer ✅ **Küche:** Gut durchdacht mit kleinem Essbereich ✅ **Lage:** Zentral, aber ruhig mit viel Grün ✅ **Sanierung:** Renoviert und in sehr schönem Zustand ✅ **Ausstattung:** Separates WC für mehr Komfort ✅ **Keller:** Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum ✅ **Perfekt für Familien:** Helle Räume und durchdachter Grundriss Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, modernes und komfortables Wohnen mit bester Infrastruktur zu kombinieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Optimal für Familien. Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Es handelt sich um einen Privatverkauf, keine Makleranfragen erwünscht. Wir möchten die Wohnung bevorzugt an Familien verkaufen, die sie selbst für sich und ihre Kinder nutzen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verkaufe ein Baugrundstück im idyllischen Ort Mühlheim am Inn. Eingebettet zwischen den Innauen und der Stadt Altheim, liegt der Baugrund ideal für Erholungsuchende. Das Baugrundstück ist komplett eben und kann ohne weitere Erdarbeiten bebaut werden, es liegt inmitten eines neuerschlossenen Wohngebietes, fußläufig ist der Badesee (in ca. 220m) erreichbar. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Der Preis beinhaltet sämtliche Anschlussgebühren (Wasser & Kanal) welche bereits an die Gemeinde entrichtet wurden. PRIVATVERKAUF!... [Mehr]