Suchergebnisse für "grundstück perchtoldsdorf kaufen"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 151,4m² / 5 Zimmer
€ 8.586,53 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 1.300.000,-#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
EXKLUSIVES WOHNEN IN DEN WEINGÄRTEN VON PERCHTOLDSDORFWillkommen zu einer exklusiven Besichtigung dieses stilvollen Reihenhauses! Dieses Objekt vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept in einer der begehrtesten Lagen von Perchtoldsdorf. Lassen Sie uns gemeinsam die besonderen Merkmale dieses Hauses erkunden. Untergeschoss: Wir beginnen unseren Rundgang im Untergeschoss, das durch seine vielseitige Nutzung überzeugt. Der ca.17,55 m2 große Vorraum empfängt Sie mit großzügigen Platzverhältnissen, die Ihnen Raum für eine einladende Garderobe sowie zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Der helle und freundliche Eingangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und leitet Sie direkt zu den weiteren Räumlichkeiten dieses Geschosses. Gleich links finden Sie ein ca. 11,61 m2 großes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Durch die Größe und Gestaltung bietet dieser Raum Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das angrenzende Badezimmer mit WC auf ca. 5,65 m2 ist sowohl praktisch als auch elegant gestaltet, sodass Ihre Gäste höchsten Komfort genießen können. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss ein ca.6,28 m2 großer Technikraum sowie ein geräumiger Lagerraum mit ca. 19,94 m2 zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Stauraum und ermöglichen eine einfache Organisation Ihres Haushalts. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Planung, die hier nicht nur Funktionalität, sondern auch eine ästhetisch ansprechende Gestaltung berücksichtigt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und offenen Grundriss, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Nach dem Eintreten finden Sie auf der rechten Seite einen praktischen Abstellraum mit ca. 6,62 m2, der ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgeräten oder Vorräten genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich ein WC mit ca. 1,74 m2, das diskret platziert ist und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die weitläufige Wohnküche mit ca. 54,32 m2. Dieser offene und helle Raum verbindet die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos miteinander und schafft so einen zentralen Ort des Zusammenkommens. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen wunderbaren Blick auf die ca. 22,21 m2 große Terrasse und den ca. 215,80 m2 umfassenden Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während der Garten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Der direkte Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und zum Garten macht diesen Bereich besonders attraktiv für Familien und Freunde, die gerne Zeit im Freien verbringen. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügig gestaltete Zimmer, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Mit ca.14,91 m2, ca. 11,28 m2 und ca. 11,99 m2 bieten die Zimmer genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorteil dieses Geschosses ist das ca. 7,89 m2 große Master Bad mit Badewanne, Dusche, WC, welches direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Das zweite Badezimmer mit WC und Dusche auf 5,80 m2 ist modern und stilvoll ausgestattet, sodass Sie sich in Ihrem privaten Rückzugsort rundum wohlfühlen können. Vom Zimmer 2 aus haben Sie Zugang zu einem ca. 4,60 m2 großen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf Ihren eigenen Garten bietet. Dieser Außenbereich eignet sich perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die beigefügten Aufnahmen stammen von einem bereits erfolgreich veräußerten Objekt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie sollen Ihnen einen Eindruck der hochwertigen Ausstattung und der potenziellen Gestaltungsmöglichkeiten vermitteln. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause näherzubringen! Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 165,6m² / 6 Zimmer
€ 7.548,31 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 1.250.000,-#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
EXKLUSIVES WOHNEN IN DEN WEINGÄRTEN VON PERCHTOLDSDORFHerzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang durch dieses beeindruckende Reihenhaus machen. Erdgeschoss: Wir beginnen unsere Besichtigung im Erdgeschoss, das Sie durch den einladenden Vorplatz betreten. Direkt beim Eingang erwartet Sie ein praktischer Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechts davon finden Sie ein separates Gäste-WC – ein unverzichtbares Feature für den Alltag. Wenn wir weiter in das Erdgeschoss gehen, betreten wir den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der mit beeindruckenden ca. 52,77 m² Wohnfläche aufwartet. Die offene Gestaltung dieses Raumes schafft eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die ca. 28,58 m² große Terrasse, die nahtlos in den ca. 109,35 m² großen Garten übergeht. Diese Außenbereiche laden geradezu dazu ein, sonnige Nachmittage zu genießen oder Gartenpartys zu veranstalten. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für einen gemütlichen Grillbereich oder auch für einen kleinen Gemüsegarten. Obergeschoss: Nun gehen wir über die Treppe ins Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden. Jedes dieser Zimmer ist hell und geräumig – perfekt geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Die beiden größeren Zimmer bieten jeweils knapp ca. 18 m² Wohnfläche und einen Ausblick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist das modern ausgestattete Badezimmer mit einer Fläche von ca. 10,05 m². Es verfügt über eine Dusche, ein WC sowie genügend Platz für zusätzliche Schränke und Ablagen. Ein idealer Rückzugsort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Angrenzend finden wir einen ca. 6,77 m² großen Balkon, der direkt von einem der Zimmer aus zugänglich ist und sich hervorragend für einen Morgenkaffee eignet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere Besonderheit: Ein großes Zimmer mit ca. 12,79 m², das sich hervorragend als Master Bedroom oder Hobbyraum eignet. Dieses Zimmer ist mit einem angrenzenden, begehbaren Schrankraum von ca. 10,84 m² verbunden – ideal für alle, die Wert auf eine großzügige Kleideraufbewahrung legen. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, diesmal mit einer beeindruckenden Größe von ca. 14,68 m². Hier haben Sie neben einer großen Badewanne und Dusche auch ein weiteres WC, was den morgendlichen Ablauf erleichtert. Zum Abschluss unseres Rundgangs betreten wir die zweite Terrasse, die mit knapp ca. 12 m² genügend Platz für gemütliche Abende unter freiem Himmel bietet. Genießen Sie den Panoramablick über die Dächer von Perchtoldsdorf und die umliegende Landschaft – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Untergeschoss: Bevor wir die Besichtigung beenden, werfen wir noch einen Blick ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei große Lagerräume mit einer Gesamtfläche von knapp ca. 45 m², die Ihnen viel Stauraum bieten. Zudem gibt es einen Technikraum sowie einen praktischen Gangbereich, der die Räume miteinander verbindet. Dieses Untergeschoss ist ein echter Pluspunkt für alle, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerflächen benötigen. Die beigefügten Aufnahmen stammen von einem bereits erfolgreich veräußerten Objekt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie sollen Ihnen einen Eindruck der hochwertigen Ausstattung und der potenziellen Gestaltungsmöglichkeiten vermitteln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 164,13m² / 6 Zimmer
€ 7.615,91 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 1.250.000,-#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
EXKLUSIVES WOHNEN IN DEN WEINGÄRTEN VON PERCHTOLDSDORFErleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem einzigartigen Reihenhaus, das Ihnen eine perfekte Mischung aus großzügigem Raumangebot, eleganter Ausstattung und hervorragender Funktionalität bietet. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die Highlights dieser stilvollen Immobilie werfen. Untergeschoss: Wir beginnen unsere Besichtigung im Untergeschoss, wo Sie auf einen großzügigen Raum von ca.33,52 m² stoßen, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen flexibel an. Der Bereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen ca. 6,44 m² großen Bereich für Bad und WC, der modern ausgestattet ist und sowohl Dusche als auch WC bietet. Der ca. 8,19 m² große Gang ermöglicht einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Untergeschosses und sorgt für eine funktionale Raumaufteilung. Der Technikraum mit ca. 10,97 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre technischen Anlagen und Haushaltsgeräte. Die großzügige Terrasse von ca. 20,09 m² und der dazugehörige Garten von ca. 93,83 m² bieten Ihnen ein wunderbares Outdoor-Erlebnis und viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein weitläufiger Vorplatz von ca. 35,18 m2, der den Eingang über den Vorraum zu Ihrer neuen Wohnküche von ca. 46,46 m² bildet. Diese großzügige und lichtdurchflutete Küche ist perfekt für gesellige Kochabende und bietet Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zum Innenraum haben Sie Zugang zu einem ca. 3,91 m² großen Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten genießen können. Dies ist der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches WC von ca. 1,87 m² und ein ca. 8,96 m² großer Vorraum ergänzen das Erdgeschoss und bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet Ihnen drei komfortable Zimmer, die für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Zimmer haben folgende Maße: ca. 12,17 m2, ca. 16,50 m2 und ca. 11,48 m2. Jedes Zimmer ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen ausreichend Platz. Ein modernes Badezimmer mit ca. 5,66 m² sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein ca. 4,49 m² großer Gang verbindet die Zimmer und bietet eine praktische Raumaufteilung. Zusätzlich gibt es eine ca. 6,54 m² große Terrasse im Obergeschoss, die einen charmanten Außenbereich über die Zimmer 2 und 3 bietet – perfekt für ruhige Momente oder zum Sonnenbaden. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Zimmer von ca. 15,51 m², das sich ideal als Master-Schlafzimmer oder privater Rückzugsort eignet. Das Badezimmer im Dachgeschoss mit ca. 6,93 m² ist modern und funktional ausgestattet. Eine ca. 7,07 m² große Dachterrasse rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick sowie zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die beigefügten Aufnahmen stammen von einem bereits erfolgreich veräußerten Objekt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie sollen Ihnen einen Eindruck der hochwertigen Ausstattung und der potenziellen Gestaltungsmöglichkeiten vermitteln. Für eine persönliche Besichtigung und um weitere Informationen zu erhalten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Wohntraum in Perchtoldsdorf wahr werden zu lassen! Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Flächenangaben gemäß Planstand 26.04.2023, für die keine Haftung übernommen wird. Die Wichtung setzt sich wie folgt zusammen: Nutzfläche 0%, Wohnnutzfläche 100%, Loggia 100%, Balkon 50%, Terrasse 25%, Garten 10%. Abweichungen sind in Einzelfällen möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 157,61m² / 6 Zimmer
€ 7.930,97 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.250.000,-#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EXKLUSIVES WOHNEN IN DEN WEINGÄRTEN VON PERCHTOLDSDORFHerzlich willkommen zu einer Besichtigung Ihres möglichen neuen Zuhauses! Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen auf mehreren Etagen durchdachte Wohnräume und attraktive Außenflächen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang machen. Untergeschoss: Wir beginnen im Untergeschoss, das Ihnen eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Beim Betreten fallen Ihnen zuerst der ca. 8,16 m² große Gang und die praktischen Räumlichkeiten ins Auge. Ein großzügiges Zimmer mit ca. 29,73 m² erwartet Sie hier – ideal als Gästezimmer, Heimkino oder Hobbyraum. Von diesem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 18,22 m² großen Terrasse und zum ca. 98,00 m² großen Garten, der Ruhe und Entspannung bietet. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Technikraum mit ca. 6,92 m² und ein ca. 9,54 m² großer Lagerraum, die genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bereitstellen. Ein Badezimmer mit WC auf ca. 5,08 m² rundet das Untergeschoss ab und bietet den Bewohnern und Gästen zusätzlichen Komfort. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangen wir zunächst in den ca. 8,75 m² großen Vorraum, der als einladender Eingangsbereich fungiert. Ein WC mit ca. 1,59 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe, was besonders praktisch für den Alltag ist. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die offene Wohnküche mit ca. 45,56 m². Dieser Bereich ist perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten Ihnen einen wunderbaren Blick auf den ca. 24,67 m² großen Vorplatz und den ca. 3,57m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie zudem einen herrlichen Blick auf Ihren eigenen Garten – ideal, um die Natur direkt von Ihrem Zuhause aus zu erleben. Ein Abstellraum mit ca. 1,16 m² ist ebenfalls vorhanden, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern. Die Zimmergrößen betragen ca. 11,01 m², ca. 13,36 m² und ca. 9,81 m² und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit ca. 6,54 m², ausgestattet mit Dusche und WC, bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Der ca. 4,49 m² große Gang verbindet alle Räume. Des Weiteren ist die erste Dachterrasse mit ca. 10,21 m² über zwei der drei Zimmer begebahr. Sie ist ein wunderbarer Ort, um den Abend ausklingen zu lassen. Dachgeschoss: Zum Abschluss unseres Rundgangs geht es in das Dachgeschoss, wo Sie ein geräumiges Zimmer mit ca. 17,46 m² erwartet. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als privates Master-Schlafzimmer mit viel Platz und Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer mit ca. 8,62 m², ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, ergänzt diesen Bereich perfekt. Die zweite Dachterrasse mit ca. 8,57 m² bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Ich hoffe, dieser Rundgang hat Ihnen einen guten Eindruck von den Vorteilen dieses Hauses vermittelt. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause näherzubringen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum, sowie Änderungen und Druck- und Tippfehler vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 156,87m² / 6 Zimmer
€ 7.968,38 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.250.000,-#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EXKLUSIVES WOHNEN IN DEN WEINGÄRTEN VON PERCHTOLDSDORFWillkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Lassen Sie uns gemeinsam dieses elegante Reihenhaus erkunden, das durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Freiflächen überzeugt. Untergeschoss: Wir beginnen unsere Besichtigung im Untergeschoss. Gleich beim Betreten fällt der geräumige Gang auf, der mit ca. 8,16 m² genügend Platz bietet, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen des Untergeschosses. Ein großes Zimmer mit ca. 29,73 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Hobbyraum oder sogar als privates Heimkino. Dieses Zimmer hat direkten Zugang zur ca. 18,22 m² großen Terrasse und zum ca. 105,80 m² großen Garten, wodurch viel Tageslicht hereinkommt und Sie eine wunderbare Verbindung zum Außenbereich genießen können. Das Untergeschoss verfügt zudem über ein praktisches Badezimmer mit WC und Dusche auf ca. 5,08 m² sowie einen Technikraum und einen ca. 9,54 m² großen Lagerraum, die beide zusätzlichen Stauraum bieten. Erdgeschoss: Weiter geht es ins Erdgeschoss, das als Herzstück des Hauses dient. Hier betreten wir zunächst den ca. 8,75 m² großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein kleines WC mit ca. 1,59 m², perfekt für den täglichen Gebrauch und den Komfort Ihrer Gäste. Der zentrale Bereich des Erdgeschosses ist die großzügige Wohnküche mit ca. 45,56 m² Wohnfläche. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet eine offene Gestaltung, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Große Fenster geben den Blick auf den ca. 31,31 m² großen Vorplatz und den ca. 3,89 m² großen Balkon frei, die Ihnen zusätzlichen Außenraum bieten, um die frische Luft zu genießen. Ein Abstellraum mit ca. 1,16 m² sorgt für zusätzliche Funktionalität und bietet Platz für Haushaltsutensilien oder Vorräte. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die alle bequem über den ca. 4,49 m² großen Gang erreichbar sind. Die Zimmer haben folgende Flächen: ca. 11,01 m², ca. 13,36 m² und ca. 9,81 m². Sie bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer im Obergeschoss. Mit ca. 6,54 m² ist es großzügig dimensioniert und mit einer Dusche und WC ausgestattet, sodass Sie hier den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Vom Obergeschoss aus haben Sie Zugang zur ersten Dachterrasse mit 10,24 m². Hier können Sie die Morgen- oder Abendsonne genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Dachgeschoss: Zu guter Letzt werfen wir einen Blick ins Dachgeschoss, das mit einem ca. 16,72 m² großen Zimmer aufwartet. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Master-Bedroom, da es über viel Platz und Privatsphäre verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit ca. 8,62 m², das über eine Badewanne, Dusche, WC und großzügige Ablagemöglichkeiten verfügt, rundet diesen Bereich perfekt ab. Die zweite Dachterrasse mit ca. 9,31 m² bietet einen atemberaubenden Blick und stellt den idealen Ort dar, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ich hoffe, dass Ihnen dieser Rundgang einen guten Eindruck von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses vermittelt hat. Zögern Sie nicht, uns für einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Zuhause näher zu bringen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum, sowie Änderungen und Druck- und Tippfehler vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 197m² / 5 Zimmer
€ 2.026,60 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 393m² / 6 Zimmer
€ 6.994,91 / m²
#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wichtigste Daten im Überblick: Geplanter Baubeginn 2025 Grundstücksgröße 695 m² Wohn/Nutzfläche 393 m² Garten ca. 522 m² Große Wohnräume 6 Nebenräume 10 Bedazimmer 3 WC 4 Schlafzimmer 4 Fitnessstudio 1 PKW Garagenplätze 2 PKW Abstellfläche vor Garage 2 Carport (optional) 1 Stellplatz Dachterrasse ca. 32m² Gartenterrasse ca. 44 m² Es fällt keine Maklerprovision an ! Sehr gerne übermitteln wir Ihnen das dazugehörige Expose da dies hier leider nicht gezeigt werden kann ! Dieses Traumhaus befindet sich in einer der zweifelsohne schönsten Lagen von Perchtoldsdorf und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge, Hügel und Wälder - vergleichbare Standorte sind nur sehr selten zu finden. Die perfekte Kombination aus Ruhelage am Ende einer Sackgasse und der Nähe zum Ortskern von Perchtoldsdorf verleihen diesem Designhaus ein besonderes Flair mit einem "Hauch von Urlaubsatmosphäre". Freundliche und sonnendurchflutete Räume sind durch die ideale Lage nach Süden und Westen über den gesamten Tag sichergestellt. Der Baubeginn ist für Herbst 2024/2025 geplant. Für die belagsfertige Fertigstellung sind ca. 12 Monaten vorgesehen, abhängig von Witterung und sonstigen Einflüssen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass der Bau kurzfristig starten könnte, Kundenwünsche werden natürlich berücksichtigt wie z.B. Änderung der Zimmer, Design, Hausform, Größe, usw. Gerne erstellen wir Ihnen aber auch einen speziell auf Sie zugeschnittenen Hausentwurf. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass Sie sämtliche Leistungen von uns als Architekturbüro, Baufirma, Generalunternehmer und Bauträger - aus einer Hand erhalten. Kundenzufriedenheit ist uns sehr wichtig, daher legen wir großen Wert auf hochwertigste Ausführung und Ausstattung, der Richtpreis beinhaltet daher bereits eine Vielzahl wesentlicher Komponenten wie z.B.: 2 Stk. extragroße Hebeschiebetüren (ca. 9-14 m²) im EG und DG anstelle herkömmlicher Balkontüren Raffstore elektrisch betrieben hochwertige Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung Liftschacht über alle vier Etagen Fenster und Eingangstüre von Internorm odgl. mit 3-fach Isolierverglasungen und viels mehr.... Das Objekt wird in der Otto-Zimmermann-Straße 3, 2380 Perchtoldsdorf errichtet. Diese Traumimmobilie liegt nur 5 Minuten vom Zentrum am Marktplatz von Perchtoldsdorf entfernt. Von dort bieten verschiedene Busverbindungen Anschlüsse zu den nächsten Verkehrsknoten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter vom Wohnhaus entfernt - ideal für Kinder. In unmittelbarer Nähe des Marktplatzes befinden sich Supermärkte, Kindergärten, Volksschule, Gymnasium, Banken, Ärzte, Apotheke, gemütliche Heurigenbetriebe, Sportplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, wie auch das bekannte Erholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide. Für Großeinkäufe ist die bekannte SCS nur ca. 15 Minuten entfernt. Der Richtpreis versteht sich für dieses neue Luxushaus samt Doppelgarage, Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß sowie inklusive dem einzigartigen Traumgrundstück am Stadtrand von Perchtoldsdorf direkt an den Weinbergen. Außerdem inkludiert der Richtpreis bereits Sonderleistungen wie z.B.: DG-Dachterrasse ohne Belag und Geländer Beton-Liftschacht Doppelgarage Dachvorsprünge Sonnenschutz usw.... Jedoch ohne weiterer Außenanlagen wie z.B. Pool, Carport, Designframe, Designwinkel, udgl. Gerne bieten wir Ihnen die gewünschten Sonderleistungen individuell an. Alle Preise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und Aufschließungskosten wie z.B.: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 0,9% Vertragserrichtungsgebühr und Treuhandabwicklung zzgl. USt. Aufschließungs- und Anschlusskosten sind vom Käufer zu entrichten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 140m² / 4 Zimmer
€ 5.642,86 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
DIE LIEGENSCHAFT: Vielseitige Nutzung: Sanierung oder Neuerrichtung Auf dem ca. 745 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus aus den sechziger Jahren. Das Bestandsobjekt umfasst Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Bestand könnte saniert werden. Der Garten des Grundstückes ist südseitig ausgerichtet. Das Grundstück weist folgende Eckdaten auf: Bauland Kerngebiet - eingeschränkt auf 6 Wohneinheiten Bauplatz Bauklasse I, II – Traufenhöhe 8m, 35% bebaubar Offene Bauweise zu wählen Geschossflächenzahl von 1,0 (Auflage Bausperre) Es liegen Baustudien für ein Mehrparteienhaus (4 Wohneinheiten mit gesamt ca. 480 qm Wohnnutzfläche) sowie für ein Doppelhaus vor. Bei Bedarf wird vor Kaufvertragsunterzeichnung ein Energieausweis vorgelegt. Gerne bespreche ich mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch oder einem Besichtigungstermin nähere Details zu diesem interessantem Objekt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 1000m² / 20 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit
Eines der repräsentativsten geschichtsträchtiges Winzerhäuser in Perchtoldsdorf, mit derzeit zwei Wohneinheiten mit je ca. 200 m², einen ausbaubaren großen Dachboden mit ca. 300 m² und mehrere helle Räumlichkeiten im Innenhof, die gastronomisch genutzt werden, aber auch geeignet sind für: Büro, Praxis, Atelier, Gemeinschaftspraxis, Laut Flächenwidmungsplan besteht die Möglichkeit für einen großen Zubau. 22 Meter Straßenfront, große Toreinfahrt, Innenhof, guter Gesamtzustand. Der gesamte Grund befindet sich im Baulandkerngebiet. Im Rückwärtigem Bereich, mit Zufahrt von der Donauwörtherstraße, befindet sich der Garten und die Parkplätze. Der gesamte Grund befindet sich im Bauland Kerngebiet.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 129,72m²
€ 6.163,27 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Highlights4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s schöner Garten mit Pool Infrarotkabine Garage Objekt In Perchtoldsdorf in der Salitergasse gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Grünlage und mit optimaler Infrastruktur zum Verkauf. Über ein paar Stiegen in einem überdachten Windfang betritt man das Haus im Erdgeschoß, das über einen Vorraum mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche und einem danebenliegenden Abstellraum verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und über ein paar Stiegen in einen wunderschön bepflanzten Garten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne, Dusche und WC befinden. Das Kellergeschoß verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum, eine Infrarotkabine, 2 weitere Kellerräume sowie einen direkten Zugang zur Garage. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Garage bietet Platz für einen PKW. Highlight ist der ca. 285 m² große Garten mit altem Baumbestand, einem Pool und gemütliche Sitzgelegenheiten für laue Sommerabende mit Freunden. Alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Strom- und Heizungskosten werden vom Anbieter direkt vorgeschrieben. Ausstattung Alarmanlage DAN-Küche mit Markengeräten von Siemens (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle) 2 Bäder mit Dusche, WC und einmal mit zusätzlicher Badewanneelektrische Außenjaloisien im EG, Innenjaloisien im OGLuft-Luft-Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung, Gaszentralheizung, Umstellung der Heizung auf Wärmepumpe ist optional Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Einfamilienhaus-Gegend umgeben von Gärten und Spielplätzen. Die Infrastruktur ist optimal. In nur 2 Stationen erreicht man mit dem Bus oder in 2 Minuten mit dem Auto die Supermärkte Eurospar, Hofer oder Billa. Eine Apotheke ist fußläufig ca. 8 Gehminuten entfernt. Mit den Buslinien 1, 2 und 257 erreicht man den Bahnhof Perchtoldsdorf mit Anbindung an diverse S-Bahnen und regionale Züge. Die SCS ist in nur 4 Autominuten zu erreichen und bietet weitere Möglichkeiten für Shopping und Unterhaltung. Der Ort Perchtoldsdorf bietet zahlreiche kulturelle und sportliche Unterhaltungsangebote und lädt zu einem gemütlichen Heurigenbesuch in den Weinbergen ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 179,58m² / 6 Zimmer
€ 5.557,41 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese Liegenschaft befindet sich einer ausgezeichneten Lage, eine sehr ruhige und gepflegte Wohngegend an der Grenze von Perchtoldsdorf zu Liesing. Ein paar Schritte die Straße hinauf und schon sind Sie Mitten in den Weingärten, erholsam und idyllisch. Hier liegt Ihnen Perchtoldsdorf zu Füßen mit seiner Burg, der Heide und den herrlichen Heurigen. In die andere Richtung sind Sie schnell in Wien-Liesing, mit Straßenbahnanschluss, den Geschäften der nahen Ketzergasse und auch nicht weit weg vom Einkaufszentrum Riverside. Das Haus wurde im Stil der Wienwaldvillen ca. im Jahr 1923 ziegelmassiv erbaut. Es eignet sich für eine große Familie, auch ideal für zwei Familien, die neben einander wohnen möchten z.B. Geschwister, oder Eltern. Eine weitere ideale Variante wäre eine Untervermietung um Gewinnbringend zu investieren. Sie können im EG zwei Wohnungen mit Wintergarten errichten und im DG eine weitere Wohnung. So wohnen Sie mit viel Charme im Villenstil, das ist immer gefragt und nicht kopierbar, ein Alleinstellungsmerkmal. Allerdings müssen Sie schon mit einer Generalrenovierung rechnen. Wobei die rechte untere Wohnung zu Ihren Gunsten bereits relativ weit renoviert wurde. Es wurden bereits die Gas-, Wasser- und Elektroinstallationen gemacht, also der teure Teil einer Renovierung. Das Haus ist relativ groß, trotzdem haben Sie genügend Grün, um zu jeder Wohnung einen netten Gartenbereich zu schaffen. Relaxen Sie in Ihrem Garten mit blühenden Büschen, Loungegarniture, Griller und Liegestühlen. Auch ein Abriss und Neubau ist möglich, gestalten Sie Ihr eigenes Haus, auch 2 Reihenhäusern, oder ein Doppelhaus gehen sich aus. Eckdaten: Bebaute Grundfläche Gebäude lt. Grundbuch derzeit 265m² Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 817m² Gartenfläche lt. Grundbuch: 552m² Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan: BW 0,5; offene Bauweise, 9m 0,5 bedeutet die Bebauungsdichte, das heißt es sind max. 408m² erlaubt für das gesamte Bauvorhaben, also alle Ebenen gemeinsam!. Im Erdgeschoss sind zwei spiegelgleiche Wohnungen, je ca. 89,79m² und je ca. 12m² Wintergarten. Bei der rechten Wohnung wurde schon relativ viel renoviert, die linke stammt aus den 70er Jahren. Der Dachboden ist im Rohzustand, kann aber ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert. Lage: - Der Bus 60A und die Linie 60 nahe - Supermärkte und Apotheke ca. 600m - Kindergarten uns alle Schultypen unter 1km Entfernung Direkte Umgebung: - Engelbert Schliemann Park ca. 169 m - Perchtoldsdorfer Heide, Weingärten - Wienerwald, Heurige Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose und Ihren Zugang zur 360° Tour. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel, MBA unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
Perchtoldsdorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung
€ 325.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 86,22m² / 3 Zimmer
€ 3.769,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,46 m² befindet sich im Herzen von Perchtoldsdorf, einem idyllischen Ort, der für seine zahlreichen Heurigen bekannt ist. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen! Das Highlight dieser Immobilie ist die lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre, die sich durch den gesamten Wohnbereich mit einer hochwertigen, möblierten Küche zieht, ausgestattet mit Siemens-Geräten. Für den täglichen Bedarf ist ein Billa direkt um die Ecke. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die U6 Siebenhirten, und das Einkaufszentrum Riverside ist nur 10 Minuten entfernt. Der großzügige Wohnbereich und die 14 m² große Loggia laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Garagenstellplatz, der es Ihnen ermöglicht, direkt nach Hause zu fahren und den Alltag hinter sich zu lassen. Für eine angenehme Zimmertemperatur sorgt die eingebaute Klimaanlage. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohneinheit. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt über einen Kaminanschluss. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 86,22 m²Loggia: ca. 14,36 m²Keller: ca. 2 m²Zimmeranzahl: 3Küche: Hochwertig möbliert, Siemens-Geräte Bad/WC: Bad mit Dusche und WCGeschosszahl: 1. Stock Lift: Nein Autoabstellplatz: 1 Garagenplatz Betriebskosten: ca. € 156,54 exkl. Heizkosten pro Monat Heizung: Gas HWB: 47,80 kWh/m²a Bauweise: Ziegelmassiv Baujahr: 1998 Zustand: Saniert/Renoviert Infos: Schulbus, U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in Perchtoldsdorf und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]