Suchergebnisse für "grundstück natters kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage von Natters, der Sonnalm gelangt dieser wundervoll gepflegte Bungalow in Massivbauweise ab sofort zum Verkauf Die knapp 100m² Wohnfläche sind bereits äußerst modern geplant und kommen ohne Gänge oder aus. Über den Windfang aus dem Nordwesten gelangt man ins Herzstück des Bungalows “der Ess-Stube” als Mittelpunkt mit traumhaftem Ausblick nach Südosten (u.a. auf den Patscherkofel), welcher bei den täglichen Mahlzeiten und darüber hinaus, einer der hervorzuhebenden Punkte bei diesem Haus ist. Vom Entree übers Wohnzimmer aus betritt man  das Wohnzimmer  die Küche  das Schlafzimmer mit Schrankbereich und direkter Erschließung mit Tür ins Bad und vom Bad auch in das beidseitig erreichbare WC  Kinder/Gästezimmer  die sonnige Naturstein-Terrasse o Vom Windfang aus erreicht man das WC und die Kellertreppe Der Keller ist sehr großzügig gestaltet – hier findet man neben einem Keller-Raum mit stubenähnlich ausgebautem Charakter auch den  Hausanschlussraum (Wasser, Kanal etc.) im Anschluss an die Treppe – Waschküche  Heizraum/Werkraum  großer kühler Lager-Kellerraum (Lebensmittel) Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit Sektionaltor, sowie ein weiterer Parkplatz davor. • Die klare Gliederung der Außenräume vom einerseits halbprivaten Teil bergseitig und andererseits privatem Naturraum talseitig ist beeindruckend! Dies wurde für die damalige Zeit bereits hochwertig, mit sehr viel Liebe zum Detail, mit Porphyr-Naturstein gestaltet. Diese Vorteile sind in dem wunderschönen Gartenidyll sicher: o der private Terrassenbereich talseitig mit Panorama Ausblick auf die umliegende Bergwelt,  ein Natursteingrill im südlichem Kamin  und halbrunder Abgrenzungsmauer, die mit Sitzplatzhöhe zum verweilen und in der Abstufung Platz für Kräuter und Dekorationsbepflanzung bietet. o Der halbprivate Eingangsbereich bergseitig mit  Naturstein-Stützwand und den Naturstein-Eingangspfeilern, die  den halbprivaten Grünraum von der Zufahrtsstraße förmlich abheben lassen.  Die niedrigen Natursteinsockel, welche den Gebäude-Zugangsweg säumen, ein kleiner Gemüsegarten und die Garagenzufahrt. o Die äußerst geschmackvolle Bepflanzung mit  gutem, Baubestand, wie:  Marille, Äpfel, Zwetschke  Birne, Feigen  Mispel  Sträucher  Ribisel  Erd- und Brombeeren  Gemüsegarten im östlichen Teil für größtmögliche Nutzung der vorhandenen natürliche Ressourcen am Grundstück. Trotz des Baujahres 1969 ist das Haus aufgrund seiner laufenden Instandhaltungen und den guten Baumaterialien in einem super Zustand. Die Fenster wurden bereits zum Großteil gegen Kunststoff-Alu-Fenster getauscht. Die Lage ist ganzjährig sehr sonnig, (Sonnenscheindauer laut Solar Tirol: Dezember: ca. 5,7 Stunden Jänner: ca. 6,2 Stunden, Februar: ca 7,3 Stunden März: ca.9,2 Stunden Mai und Juni: ca. 11,2 Stunden und im Dezember ca. 5,7 Stunden) Das Dach bietet wegen der optimalen Ausrichtung nach Südwesten, großes Potential für die Nutzung der Sonnenenergie (Solaranlage Photovoltaikanlage etc.) Empfehlungen eines Energieberaters, mit Vorschlägen zu evtl. thermischen Adaptionen, liegen uns vor und können bei Interesse gerne ausgehändigt werden. Das Haus ist bestandsfrei und kann daher sofort bezogen werden. Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu dieser wundervollen Immobilie im Sonnenort Natters. Ihre Elke Ramsak Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in der Gemeinde Natters. KG 81122 Natters, Gst. Nr.: 1593/3 im Ausmaß von 497 m2. Das Grundstück liegt in einer sehr guten Lage von Natters. Der Dorfkern (Schule, Kindergarten, Kita, M-Preis, Kirche, Bushaltestelle, Bäckerei) sind ca 5 Gehminuten entfernt. Der Blick Richtung Osten ist unverbaut. Das Recht des Gehens und Fahrens sowie der Verlegung von Versorgungsleitungen ist grundbürgerlich bei den beiden vorderen Baugründen für dieses Grundstück eingetragen. Teilweise wird das Grundstück von einer Stromfreileitung (220 k V) überzogen. Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

In guter Lage in Natters mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Stadt Innsbruck wird ein kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohnungen in einer Größenordnung von 45 m² bis ca. 80 m² errichtet. Selbstverständlich besteht in dieser Phase noch die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu legen um eine größere Variante zu erhalten. Die Wohnungsgrundrisse wurde gut durchdacht und sind sehr ansprechend und funktionell. Sie finden bei diesem Projekt nette, kleine Startwohnungen für Singels oder Päarchen bzw. auch familiengerechte größere Einheiten. Alle Wohnungen sind mit ansprechenden, großen Terrassen und/oder teilweise eigenen Gärten ausgestattet. Die Architektur ist modern mit farbiger und texturierter Fassadengestaltung. Beheizt wird nach neuen technischen Standards mit Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung. Die Ausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und dem derzeitigen Stil angepasst. Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet und können auf Sonderwunsch adaptiert werden. Die Lage ist hervorragend für Menschen, die naturnah wohnen wollen, aber trotzdem die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur nutzen - Einkaufsmöglichkeit in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt und Autobahn. Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin - ich berate Sie gerne bzw. besichtige mit Ihnen das Grundstück. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung1,5 % + Ust. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen / Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Simon Gleirscher) 3 % + Ust. Erfolgshonorar s REAL Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

In guter Lage in Natters mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Stadt Innsbruck wird ein kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohnungen in einer Größenordnung von 45 m² bis ca. 80 m² errichtet. Selbstverständlich besteht in dieser Phase noch die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu legen um eine größere Variante zu erhalten. Die Wohnungsgrundrisse wurde gut durchdacht und sind sehr ansprechend und funktionell. Sie finden bei diesem Projekt nette, kleine Startwohnungen für Singels oder Päarchen bzw. auch familiengerechte größere Einheiten. Alle Wohnungen sind mit ansprechenden, großen Terrassen und/oder teilweise eigenen Gärten ausgestattet. Die Architektur ist modern mit farbiger und texturierter Fassadengestaltung. Beheizt wird nach neuen technischen Standards mit Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung. Die Ausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und dem derzeitigen Stil angepasst. Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet und können auf Sonderwunsch adaptiert werden. Die Lage ist hervorragend für Menschen, die naturnah wohnen wollen, aber trotzdem die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur nutzen - Einkaufsmöglichkeit in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt und Autobahn. Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin - ich berate Sie gerne bzw. besichtige mit Ihnen das Grundstück. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung1,5 % + Ust. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen / Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Simon Gleirscher) 3 % + Ust. Erfolgshonorar s REAL Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

In guter Lage in Natters mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Stadt Innsbruck wird ein kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohnungen in einer Größenordnung von 45 m² bis ca. 80 m² errichtet. Selbstverständlich besteht in dieser Phase noch die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu legen um eine größere Variante zu erhalten. Die Wohnungsgrundrisse wurde gut durchdacht und sind sehr ansprechend und funktionell. Sie finden bei diesem Projekt nette, kleine Startwohnungen für Singels oder Päarchen bzw. auch familiengerechte größere Einheiten. Alle Wohnungen sind mit ansprechenden, großen Terrassen und/oder teilweise eigenen Gärten ausgestattet. Die Architektur ist modern mit farbiger und texturierter Fassadengestaltung. Beheizt wird nach neuen technischen Standards mit Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung. Die Ausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und dem derzeitigen Stil angepasst. Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet und können auf Sonderwunsch adaptiert werden. Die Lage ist hervorragend für Menschen, die naturnah wohnen wollen, aber trotzdem die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur nutzen - Einkaufsmöglichkeit in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt und Autobahn. Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin - ich berate Sie gerne bzw. besichtige mit Ihnen das Grundstück. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung1,5 % + Ust. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen / Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Simon Gleirscher) 3 % + Ust. Erfolgshonorar s REAL Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Terrasse

In guter Lage in Natters mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Stadt Innsbruck wird ein kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohnungen in einer Größenordnung von 45 m² bis ca. 80 m² errichtet. Selbstverständlich besteht in dieser Phase noch die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu legen um eine größere Variante zu erhalten. Die Wohnungsgrundrisse wurde gut durchdacht und sind sehr ansprechend und funktionell. Sie finden bei diesem Projekt nette, kleine Startwohnungen für Singels oder Päarchen bzw. auch familiengerechte größere Einheiten. Alle Wohnungen sind mit ansprechenden, großen Terrassen und/oder teilweise eigenen Gärten ausgestattet. Die Architektur ist modern mit farbiger und texturierter Fassadengestaltung. Beheizt wird nach neuen technischen Standards mit Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung. Die Ausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und dem derzeitigen Stil angepasst. Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet und können auf Sonderwunsch adaptiert werden. Die Lage ist hervorragend für Menschen, die naturnah wohnen wollen, aber trotzdem die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur nutzen - Einkaufsmöglichkeit in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt und Autobahn. Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin - ich berate Sie gerne bzw. besichtige mit Ihnen das Grundstück. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung1,5 % + Ust. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen / Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Simon Gleirscher) 3 % + Ust. Erfolgshonorar s REAL Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

In guter Lage in Natters mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Stadt Innsbruck wird ein kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohnungen in einer Größenordnung von 45 m² bis ca. 80 m² errichtet. Selbstverständlich besteht in dieser Phase noch die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu legen um eine größere Variante zu erhalten. Die Wohnungsgrundrisse wurde gut durchdacht und sind sehr ansprechend und funktionell. Sie finden bei diesem Projekt nette, kleine Startwohnungen für Singels oder Päarchen bzw. auch familiengerechte größere Einheiten. Alle Wohnungen sind mit ansprechenden, großen Terrassen und/oder teilweise eigenen Gärten ausgestattet. Die Architektur ist modern mit farbiger und texturierter Fassadengestaltung. Beheizt wird nach neuen technischen Standards mit Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung. Die Ausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und dem derzeitigen Stil angepasst. Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet und können auf Sonderwunsch adaptiert werden. Die Lage ist hervorragend für Menschen, die naturnah wohnen wollen, aber trotzdem die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur nutzen - Einkaufsmöglichkeit in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt und Autobahn. Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin - ich berate Sie gerne bzw. besichtige mit Ihnen das Grundstück. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung1,5 % + Ust. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen / Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Simon Gleirscher) 3 % + Ust. Erfolgshonorar s REAL Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Natters, das höchste Ansprüche an Qualität und Design erfüllt. Das Objekt umfasst drei eigenständige Wohneinheiten, die sich über drei Geschosse erstrecken. Während das Erdgeschoss und das Obergeschoss hochwertig entkernt und ausgebaut wurden, handelt es sich beim zweiten Obergeschoss um ein neu errichtetes Penthouse. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören zudem sechs überdachte Autoabstellplätze. Große Terrassenflächen und Gartenanteile laden zum Verweilen ein und runden das exklusive Angebot ab. Lage Natters liegt in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt, genießen Sie eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Highlights Grundstücksfläche: 966 m²Wohnfläche: 372 m²Baujahr: 2024 Heizung: Moderne Luftwärmepumpe Besonderheiten: Kaminanschluss, digitales Raumthermostat Bodenbeläge: Hochwertige, geölter Parkettböden Barrierefreies Bad: mit ebenerdiger Dusche und luxuriöser Sanitärausstattung Fliesen: Designerfliesen Fenster: Elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung in jedem Zimmer Stellplätze: 6 überdachte Stellplätze mit vorinstallierten E-Anschlüssen Alle Einheiten sind parifiziert und können einzeln erworben oder weiterverkauft werden Exklusive Ausstattung, ideal als Generationenhaus oder Investmentobjekt Gesamtüberblick: Penthousewohnung – 4 Zimmer, Top 1Wohnfläche: 122 m²Anzahl der Zimmer: 4Gartenfläche: 35 m²Terrassenfläche: 40 m²Kellerraum: 12 m²Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein Personenlift an der Außenfassade installiert werden. Verkaufspreis: € 950.000.- Zwei Autoabstellplätze sind zusätzlich für je € 20.000 erhältlich. Terrassenwohnung im 1. OG mit unverbaubarem Blick – 4 Zimmer, Top 2Wohnfläche: 112 m²Anzahl der Zimmer: 4Gartenfläche: 35 m²Terrassenfläche: 35 m²Kellerraum: 12 m²Verkaufspreis: €920.000 Zwei Autoabstellplätze sind zusätzlich für je € 20.000 erhältlich. Gartenwohnung EG– 4 Zimmer, Top 3Wohnfläche: 110 m²Zimmer: 4Garten: 227 m²Terrasse: 53 m²Keller: 6 m²Highlights: Nostalgischer Kachelofen Verkaufspreis: € 920.000.- Optional: Zwei Autoabstellplätze je € 20.000 können zusätzlich erworben werden. Kernsanierter Hobbyraum im Untergeschoss – Eigenständige Einheit mit Zugang von außen Dieser kernsanierte Hobbyraum im Untergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, einen vielseitigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse zu gestalten. Mit einem separaten Zugang von außen ist dieser Raum ideal für kreative Projekte, als Rückzugsort oder als kleine Einliegerwohnung nutzbar. Der Raum hat eine Wohnfläche von 28,27 m² und bietet durch die vorhandenen Fenster ausreichend Tageslicht. Die Ausstattung umfasst einen Wohnraum, ein Bad mit Fenster sowie Küchenanschlüsse, die eine vollständige Nutzung ermöglichen. Dieser einzigartige Raum kann für 120.000 € erworben werden. Optional steht ein Autoabstellplatz für 20.000 € zur Verfügung. Fazit Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder als attraktive Investition. Dank der Parifizierung können die einzelnen Einheiten auch flexibel weiterverkauft werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist. JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig. Profitieren Sie von unseren starken Finanzierungspartnern für Wohnbau-Finanzierungen und von speziell auf unsere Kunden zugeschnittenen Konditionen. EDER IMMO Consult www.eder-immoconsult.at email: [E-Mail-Adresse entfernt]Nihat Silak Immobilientreuhänder Sportplatzweg 3 6271 Uderns Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere einschlägige Expertise garantiert, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die beliebte Gemeinde Natters liegt ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck auf einer Sonnenterrasse, umgeben von einer malerischen Kulisse. Richtung Norden erstreckt sich das beeindruckende Panorama der Nordkette. Im Süden hat man freien Blick auf den Pat­scher Kofel. Das Bauvorhaben ist zentral gelegen u. gut eingebunden im ursprünglichen, bäuerlichen Ortskern sowie an eine ortsansässige Firma angrenzend. Auf einem großzügigen Bauplatz entstehen insgesamt 3 Bauteile mit 7 Reihenhäuser, 2- sowie 4-Zimmer- Wohnungen sowie ein Doppelhaus. Das exklusive Doppelhaus liegt ruhig positioniert am nördlichen Ende der Liegenschaft. Die perfekte Symbiose aus kleinteiliger Bebauung sowie der architektonisch ansprechenden Formsprache wie vom Bauträger umfeld gewohnt. Und das Beste - Wohnbaugefördert! Ausgestattet mit modernster Technik wie Luftwärmepumpe bzw. Wohnraumlüftung. Die genaue Einteilung der gegenständlichen Doppelhaushälfte entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss. Im idyllischen Dorfzentrum von sind alle wichtigen Annehmlichkeiten für Erledigungen des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in nächster Nähe. Die nahe gelegene Mutterer Alm sowie der Natterer See versprechen einen hohen Freizeitwert. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne detaillierte Unterlagen zukommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die beliebte Gemeinde Natters liegt ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck auf einer Sonnenterrasse, umgeben von einer malerischen Kulisse. Richtung Norden erstreckt sich das beeindruckende Panorama der Nordkette. Im Süden hat man freien Blick auf den Pat­scher Kofel. Das Bauvorhaben ist zentral gelegen u. gut eingebunden im ursprünglichen, bäuerlichen Ortskern sowie an eine ortsansässige Firma angrenzend. Auf einem großzügigen Bauplatz entstehen insgesamt 3 Bauteile mit 7 Reihenhäuser, 2- sowie 4-Zimmer- Wohnungen sowie ein Doppelhaus. Die Einheiten erfüllen die Standards der Wohnbauförderung. Es bietet sich hier die perfekte Symbiose aus Leistbarem Wohnen sowie einer architektonisch ansprechenden Formsprache wie vom Bauträger umfeld gewohnt. Ausgestattet mit modernster Technik wie Luftwärmepumpe bzw. Wohnraumlüftung. Bei der gegenständlichen Einheit handelt es sich um eines der Reihenhäuser am südlichen Teil der Liegenschaft. Die genaue Einteilung entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss. Im idyllischen Dorfzentrum von sind alle wichtigen Annehmlichkeiten für Erledigungen des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in nächster Nähe. Die nahe gelegene Mutterer Alm sowie der Natterer See versprechen einen hohen Freizeitwert. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne detaillierte Unterlagen zukommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Die beliebte Gemeinde Natters liegt ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck auf einer Sonnenterrasse, umgeben von einer malerischen Kulisse. Richtung Norden erstreckt sich das beeindruckende Panorama der Nordkette. Im Süden hat man freien Blick auf den Pat­scher Kofel. Das Bauvorhaben ist zentral gelegen u. gut eingebunden im ursprünglichen, bäuerlichen Ortskern sowie an eine ortsansässige Firma angrenzend. Auf einem großzügigen Bauplatz entstehen insgesamt 3 Bauteile mit 7 Reihenhäuser, 2- sowie 4-Zimmer- Wohnungen sowie ein Doppelhaus. Die gehoben ausgestattete Wohnanlage befindet sich zentral zwischen Doppelhaus u. den Reihenhäusern. Die perfekte Symbiose aus individuellem, nachhaltigen Wohnen und der architektonisch ansprechenden Formsprache wie vom Bauträger umfeld gewohnt. Ausgestattet mit modernster Technik wie Luftwärmepumpe bzw. Wohnraumlüftung. Die genaue Einteilung der gegenständlichen 2-Zimmer- Wohnung entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss. Im idyllischen Dorfzentrum von sind alle wichtigen Annehmlichkeiten für Erledigungen des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in nächster Nähe. Die nahe gelegene Mutterer Alm sowie der Natterer See versprechen einen hohen Freizeitwert. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne detaillierte Unterlagen zukommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Terrasse

In guter Lage in Natters mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Stadt Innsbruck wird ein kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohnungen in einer Größenordnung von 45 m² bis ca. 80 m² errichtet. Selbstverständlich besteht in dieser Phase noch die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu legen um eine größere Variante zu erhalten. Die Wohnungsgrundrisse wurde gut durchdacht und sind sehr ansprechend und funktionell. Sie finden bei diesem Projekt nette, kleine Startwohnungen für Singels oder Päarchen bzw. auch familiengerechte größere Einheiten. Alle Wohnungen sind mit ansprechenden, großen Terrassen und/oder teilweise eigenen Gärten ausgestattet. Die Architektur ist modern mit farbiger und texturierter Fassadengestaltung. Beheizt wird nach neuen technischen Standards mit Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung. Die Ausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und dem derzeitigen Stil angepasst. Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet und können auf Sonderwunsch adaptiert werden. Die Lage ist hervorragend für Menschen, die naturnah wohnen wollen, aber trotzdem die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur nutzen - Einkaufsmöglichkeit in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt und Autobahn. Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin - ich berate Sie gerne bzw. besichtige mit Ihnen das Grundstück. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung1,5 % + Ust. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen / Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Simon Gleirscher) 3 % + Ust. Erfolgshonorar s REAL Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]