Suchergebnisse für "grundstück mit überresten eines kleinen hauses"

#Balkon #Garten

Sie sind schon immer auf der Suche nach einem perfekt gelegenem nagelneuem hochwertigen Ziegelmassiv Haus mit Grundstück in traumhafter Lage? Hier haben Sie es gefunden! Dieses hochwertige Projekt inklusive sonnigem Grundstück überzeugt durch unzählige Eigenschaften: Ca. 80m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene (Schlüsselfertig). Ca. 1092m2 Grund, nicht zu groß und nicht zu klein. Hier werden Sie glückliche Stunden im Garten verbringen! Ausrichtung nach Süden, viele Sonnenstunden. Zwei Schlafzimmer Ein 34 m² großes Wohn-Esszimmer. Ein geräumiges Bad praktischer Stauraum Dieser Bungalow bietet technisch den modernsten Standard, inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Sowohl mit Flachdach, als auch mit Walmdach möglich. Durchgehende Sonneneinstrahlung von in der Früh bis am Abend. Unmittelbare Nähe zum Ski- und Wander-Gebiet Klippitztörl und zum Rainsberg. Atemberaubender Blick auf die umherliegenden Berge, Wälder und Felder. Ländliche Atmosphäre trotz zentraler Lage. Perfekte Anbindung, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A2 Südautobahn und somit Klagenfurt, Graz und alle weiteren wichtigen Anschlusspunkte Perfekte Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Polizei <5.000m Geldautomat <8.500m Post <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Twimberg - ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wolfsberg in Kärnten. Sie bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Viele Sonnenstunden, Seen, Wander- und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Ortschaft. Klagenfurt, Graz, Slowenien und Italien sind in wenigen Autominuten erreichbar und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Sie sind schon immer auf der Suche nach einem perfekt gelegenem nagelneuem hochwertigen Ziegelmassiv Haus mit Grundstück in traumhafter Lage? Hier haben Sie es gefunden! Dieses hochwertige Projekt inklusive sonnigem Grundstück überzeugt durch unzählige Eigenschaften: Ca. 100m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene (Schlüsselfertig). Ca. 1092m2 Grund, nicht zu groß und nicht zu klein. Hier werden Sie glückliche Stunden im Garten verbringen! Süd Ausrichtung, somit genießen Sie viele Sonnenstunden. Drei Schlafzimmer Ein 39 m² großes Wohn-Esszimmer. Ein geräumiges Badpraktischer Stauraum Dieser Bungalow bietet technisch den modernsten Standard, inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Sowohl mit Flachdach, als auch mit Walmdach möglich. Durchgehende Sonneneinstrahlung von in der Früh bis am Abend. Unmittelbare Nähe zum Ski- und Wander-Gebiet Klippitztörl und zum Rainsberg. Atemberaubender Blick auf die umherliegenden Berge, Wälder und Felder. Ländliche Atmosphäre trotz zentraler Lage. Perfekte Anbindung, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A2 Südautobahn und somit Klagenfurt, Graz und alle weiteren wichtigen Anschlusspunkte Perfekte Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Polizei <5.000m Geldautomat <8.500m Post <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ihr neues Projekt mit vielen Möglichkeiten! Dieses Angebot umfasst einen kleineren, eigenständigen Teil eines größeren Hauses. Ideal für Individualisten, die eine kompakte Wohnfläche und Gestaltungsfreiheit suchen, befindet sich dieses Objekt in einer begehrten Lage in Brunn am Gebirge. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Außenbereich mit Terrasse und Nebengebäude. Zwar ist die Immobilie stark sanierungsbedürftig, doch gerade das eröffnet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen! Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 70 m² auf zwei Etagen sowie ein überschaubares Grundstück mit 206 m². Aufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer pflegeleichten Außenfläche • Separate Küche • Gäste-WC Obergeschoss: • Schlafzimmer • Kleinerer Raum, ideal als Kabinett oder Büro nutzbar • Badezimmer Außenbereich: • Terrasse und gepflasterter Bereich, ideal für Blumenkübel, Outdoor-Möbel oder als Grillplatz • Praktisches Nebengebäude mit Strom-, Wasser- und Kanalanschluss – perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier • Garage (ca. 20 m²) mit Zugang direkt ins Haus und zum Außenbereich Geeignet für junge Familien, die ein bezahlbares Heim mit Gestaltungsfreiheit suchen, für Singles oder Paare, die ihren ersten Wohnsitz selbst gestalten möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rechnitz, im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf, das mit seinen ca. 58m² und zwei Zimmern perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die helle und freundliche Atmosphäre wird Sie direkt beim Betreten begeistern. Die moderne Küche mit dem Essplatz bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Über die zentral gelegenen Küchenbereich erreichen Sie einerseits das Wohnzimmer, in dem sich auch der Pelletsofen befindet, welcher für eine wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Auf der anderen Seite gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Badezimmer mit Badewanne und dem WC. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Schlafzimmer. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und wird einfach und umweltfreundlich mit Pellets betrieben. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre eigenen Gemüsesorten anbauen. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein Nebengebäude das im Erdgeschoß als Werkstatt und Lager genutzt wurde. Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer Raum welcher für Hobbies bzw. Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für die Familie, einem praktischen Nebengebäude und einem Garten zum Wohlfühlen und Genießen. Wir freuen uns darauf, Sie beim Start in einen neuen Lebensabschnitt begleiten zu dürfen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Rechnitz! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 850 m² WOHNFLÄCHE: ca. 65 m² BAUJAHR: 1972 RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC; KELLER: Teilkeller ? 1 Kellerraum HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 312,5 kwh/m²a fGEE: 5,51 Diese Liegenschaft wurde in einer tollen Lage von Bad Sauerbrunn errichtet. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Das Grundstück ist schön geschnitten und würde auch die Möglichkeit eines Zubaus ermöglichen. KAUFPREIS: ? 249.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Post <3.750m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 236 m² und bietet auf insgesamt zwei Etagen rund 70 m² Wohnfläche. Zu dem Haus gehören eine Garage sowie ein kleiner, gemütlicher Garten. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer, das WC sowie der Zugang zum Keller und das Obergeschoss. Direkt an das Badezimmer angrenzend befindet sich das separate WC. Im Obergeschoss führt der Gang zu den drei Schlafzimmern und zur Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Der Keller bietet neben einem praktischen Abstellraum auch ein gemütliches Kellerstüberl sowie eine voll eingerichtete Werkstatt ? ideale Bedingungen für Handwerksliebhaber. Das im Jahr 1964 erbaute Haus wird derzeit mit Elektro-Radiatoren beheizt, ein Kaminanschluss ist jedoch ebenfalls vorhanden, um alternative Heizmöglichkeiten zu nutzen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Raumaufteilung: Keller (ca. 35m²): Abstellraum, Werkstatt und Kellerstüberl Erdgeschoß (ca. 36m²): Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer Obergeschoß (ca. 35m²): Vorraum, 3 Schlafzimmer, Terrasse Daten: Baujahr: 1964 Heizung: Elektro-Radiatoren Zustand: Sanierungsbedürftig Energieausweis wird nachgereicht. Kaufpreis: ? 150.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = ? 5.400,00 Hinweis: Im Grundriss des Obergeschosses sind nur zwei Zimmer eingezeichnet, jedoch sind in Wirklichkeit drei Schlafzimmer vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen kei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus (mit ca. 92m² lt. Unterlagen der Eigentümer, es gibt leider keinen genauen Ausführungsplan) befindet sich mitten im Grünen nahe Wartberg ob der Aist im Ortsteil Schönreith. Die Bahnhofstation Schloss Haus ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Nahe der Auffahrt zur A7 in Engerwitzdorf. Nur 25 Minuten von Linz entfernt! Das Haus wurde ca. 1962 erbaut. Die Lage im Grünen und das große Grundstück (ca. 870m²) ermöglichen ein naturnahes Leben mit eigenem Garten. Es gibt zwei Garagen (eine davon als Lager genutzt) und einen Wintergarten-Anbau. Das Haus ist teil-unterkellert. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut, wie in der ursprünglichen Baubewilligung eingezeichnet. Weitere Informationen:+ Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer+ Badezimmer mit WC und Speisekammer+ Gas-Heizung (Marke Windhager) wurde in den letzten Jahren erneuert. Ansonsten wurden kaum Renovierungsarbeiten vorgenommen. Von der Küche im Erdgeschoss haben Sie einen Ausgang durch den Wintergarten in den großen Garten. Beste Infrastruktur kombiniert mit ruhiger Siedlungslage ist Wartberg ob der Aist ein optimaler Wohnort für Familien. Energieausweis: 269 kWh/m²a Kaufpreis: € 208.000, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Provision: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

WILLKOMMEN IM WOHNPARADIES VON GROß RAMING Top 3 und Top 4 stehen noch zur Verfügung! Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet ein parifiziertes Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen im Herzen von Großraming (Bezirk Steyr- Land). Die Wohnungseigentumsobjekte sind voll unterkellert, werden schlüsselfertig ausgeführt und sind mit einer kompakten Doppelhaushälfte vergleichbar. Geplante Fertigstellung: ca. 3 Monate nach Vertragsunterfertigung. Ihre private Oase Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten, der nach Süden ausgerichtet ist und mit einer großzügigen, sonnigen 20 m2 großen Terrasse ausgestattet ist. Genießen Sie hier unvergessliche Momente unter freiem Himmel, sei es beim Grillen mit Freunden oder bei einem entspannten Sonnenbad. Platz für Ihre Bedürfnisse Die Wohnfläche von etwa 100 m2 verteilt sich auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen geräumigen, ca. 54 m2 großen Keller. Ein ideales Raumkonzept sorgt für eine optimale Raumnutzung und maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Komfort und Funktionalität Zu diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept gehören auch zwei Carportabstellplätze pro Einheit. Nie wieder Parkplatzsuche – Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem, nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt untergebracht. Die Qualität, die Sie verdienen Die Gebäude werden in Ziegel-Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hervorragende Wohn- qualität garantiert, sondern auch eine ideale Energieeffizienz. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt lediglich 38,6 kWh/m2a, und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) liegt bei beeindruckenden 0,76. Ihr neues Zuhause in bester Lage Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in die idyllische Fuchsberg- straße. Schulen, ein Freibad, Nahversorger, die Bushaltestelle und das lebendige Ortszentrum von Großraming sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Erleben Sie Ihr persönliches Wohnglück in diesen vier leistbaren Eigentumswohnungen mit Doppelhauscharakter in Großraming. Das perfekte Zusammenspiel von Moderne, Qualität und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie hier. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und sichern Sie sich Ihren Platz im Paradies von Großraming. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Schlüsselfertiger Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte inkl. 2 Carportabstellplätze: Euro 459.000,- Diese Immobilie steht auch als Mietkaufobjekt zur Verfügung! Informationen zu den Mietkauf-Details finden Sie in den beigefügten Anlagen. Kontakt: Diana Lumetzberger, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses seltene Objekt für Naturliebhaber befindet sich in dem kleinen Dorf Fertöujlak, mitten im Naturschutzgebiet Neusiedler See/Seewinkel. Das kleine Haus mit 51 m² Nettowohnfläche wurde 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine solide dem Alter entsprechende Bausubstanz. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden. Eine bauliche Erweiterung durch einen Zubau, und/od. Wintergarten, und/od. großzügiger Terrasse ist aufgrund des bestehenden Grundrisses auf einfache Weise möglich. Das 2.158 m² große Grundstück hat einen schönen rechteckigen Zuschnitt in absoluter Ruhelage, es ist eine naturbelassene Wiese mit Bäumen und Sträuchern, Tierhaltung im privaten Ausmaß ist erlaubt. Zusammenfassend ist das ein absoluter Geheimtipp für ruhesuchende Naturliebhaber und ein bevorzugtes Investment als Lebensraum mit Zukunftspotential! Genau das findet man in dieser kleinen Ansiedlung, welche auf älteren Landkarten als Mexiko Puszta verzeichnet ist. Der Ort liegt unmittelbar an der Grenze zu Österreich, mitten im Naturschutzgebiet des Seewinkels/Neusiedler See welcher von der UNESCO zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Der dörfliche Charakter ist noch sehr ursprünglich erhalten. Die umgebende steppenartige Landschaft mit ihren Salzlacken ist als Brutgebiet für Graugänse und andere seltene Vogelarten einzigartig in Mitteleuropa. Über die Wiesen und Weiden ziehen Graurinder, Wasserbüffel und Schafherden. Durch strenge Naturschutzbestimmungen ist hier eine besondere Lebensqualität auch nachhaltig garantiert. Es gibt keinen Durchzugsverkehr, - die Zufahrt ist ausschließlich über eine Sackstraße von ungarischem Gebiet aus möglich. Ein direkter Radweg führt nach Österreich ins nur 3 km entfernte Apetlon und weiter nach Illmitz mit seinem Seebad, dem Yachthafen und Linienschifffahrt. Fertöd mit dem Esterhazy Stammschloss, mit seinen kulturellen Veranstaltungen ist 8 km entfernt. Für Sportliche führt die Fahrradstrecke rund um den Neusiedler See (130 km!) auch durchs Dorf. Ebenfalls sind Pferde- und Reitsportfreunde hier gut aufgehoben. Trotzdem ist Wien in nur einer Autostunde erreichbar, zum Flughafen Wien-Schwechat sind es ca.45 Minuten. Vom 5 km entfernten Bahnhof Pamhagen geht ein direkter Zug nach Wien-Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In herrlicher Grünruhelage von Breitensee, in der Nähe des Flötzersteiges sowie des Baumgartner Friedhofes, befindet sich dieses ebenerdige und nicht unterkellerte Einfamilienhaus, welches eine Wohnfäche von ca. 70 m2 plus ~15 m2 Wintergarten aufweist. Die südostseitige Ausrichtung sorgt für ein helles und sonniges Wohnambiete - sowohl im Haus als auch im gepflegten und üppig begrünten Garten. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1940, es wurde ursprünglich als Unterkunftshütte ohne Wohnhauswidmung errichtet, jedoch erfolgte in späteren Jahren eine Erweiterung zu einem Wohnhaus über die gesamte bebaubare Fläche (im Bauakt liegen keine Konsenspläne auf). Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfassade versehen und die Fenster wurden getauscht (Isolierverglasung). FLÄCHENWIDMUNG: W I 7,5 m o gk max. bebaubare Fläche ~75 m2AUSSTATTUNG: Wintergarten (nach zwei Seiten mit Schiebeelementen zu öffnen) Wohn-/Essraum mit offener, rustikaler Küche (mit Doppelabwasch, div. Kästen, ohne Geräte) Schlafzimmer Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss Spiegel-Waschtisch im Flur gegenüber des Badezimmers Böden: Parkett, Laminat und Fliesen Fenster: Isolierverglasung, Sonnenschutz tw. mit Rollläden GARTEN: Gartenhütte aus Holz im Vorgarten2 Gerätehütten aus Blech im hinteren Teil des Gartens Üppige Begrünung mit diversen Sträuchern und kleinen Bäumen Rondeau mit gemauerten Natursteinen und Fliesen360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Liegenschaft mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. HEIZUNG: Gas-Etagenheizung ZUSTAND: Dem Alter entsprechender, gebrauchter Zustand. Die elektrischen und sanitären Anlagen, sowie die Heizungsanlage wurden nicht überprüft. VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: 49 Buslinien: N46, 48A U-Bahn: Linie U4 Unter St.-Veit ca. 1,8 km Der Bahnhof Wien-Hütteldorf ist ca. 2,1 km entfernt (S45, S50, S80) MÖBLIERUNG: Das Haus wird wie besichtigt übergeben. BEZIEHBAR: Nach verlassenschaftsgerichtlicher Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: Kleines Haus mit großem Potentialuneinsehbares Eckgrundstück 800m² (lt. Grundbuch) Flächenwidmung Bauland Wohnen, BKL II bis 7 m2 Zimmer Mellerofen für gemütliche Wärme Voll unterkellertgroße Garage und geräumiges Gerätehaus Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht. Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals. Erkunden Sie hier die unzähligen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten oder genießen Sie ein Glas Wein bei einem Heurigen in der Umgebung. Zu dem kleinen Haus gibt es leider keinen Garten und auch keinen Parkplatz. Parkmöglichkeiten sind ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]