Suchergebnisse für "grundstück mariatrost mieten"

#Baugrund #ruhig

In ruhiger, grüner Lage im beliebten Grazer Stadtteil Mariatrost befindet sich dieses rund 879 m² große Grundstück. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland gewidmet und bietet Potenzial für ein attraktives Neubauprojekt. Der bestehende Altbestand kann abgebrochen oder auch im Rahmen einer As-Sanierung mit möglicher Förderung genutzt werden. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Naturnahe, ruhige Mikrolage in Graz-Mariatrost. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Grundstücksgröße: ca. 879 m². Widmung: Bauland Wohnen Rein (WR), Bebauungsdichte bis 0,4.Potenzial für ca. 351 m² BGF bzw. rund 275 m² Nutzfläche. Altbestand am Grundstück, mögliche As-Sanierung. DAS GRUNDSTÜCK. Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Fläche von etwa 879 m² und ist vollständig als „Bauland Wohnen Rein“ (WR) gewidmet. Die zulässige Bebauungsdichte liegt zwischen 0,3 und 0,4, wodurch sich ein Projekt mit rund 351 m² Bruttogeschoßfläche – entsprechend etwa 275 m² Nutzfläche – realisieren lässt. Aktuell befindet sich ein kleines Gebäude auf dem Grundstück, das sich in abbruchreifem Zustand befindet. So erscheint auch eine geförderte As-Sanierung möglich. Die Lage überzeugt durch ihren Grünblick und die Nähe zur Natur sowie durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieser Baugrund ist wahrlich außergewöhnlich. Nicht nur ist die Lage, eingebettet in einer sanften Hügellandschaft, besonders ruhig und sonnig, sondern wartet dieses Grundstück auch mit einem wunderschönen, großen, von Quellwasser gespeisten Teich auf! Dieses Gewässer kann je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer Innen als Schwimm- oder als Fischteich ausgerichtet werden. Früher mal wurden hier sogar Süßwasser-Krebse gezüchtet, was die außergewöhnlich gute Wasserqualität dokumentiert. Je nach Größe des Bauvorhabens (alles ist Bauland und entsprechend "dichterelevant" - 02-0,3) kann der Teich verkleinert oder, wenn jemand überhaupt keinen Teich will, eventuell auch gänzlich zugeschüttet werden (das Quellwasser müßte dann an Grundstücksrand abgeleitet werden ). In jedem Fall bietet dieser einmalige Grund auch die Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie am Wasser zu errichten, was in Graz sonst nur in den seltensten Fällen möglich ist! Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und es liegt tatsächlich absolut ruhig & sonnig in einer Sackgasse. Herrliche Gegend in der verschiedene kulinarische und Grazer Ausflugshighlights zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nette, helle Maisonette-Wohnung in einer TOP sanierten Wohnanlage in ruhiger Umgebung des Hilmteiches. Diese Wohnung bietet modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen. Inkl. Parkplatz im Innenhof! Alle Highlights im Überblick: + Größe: 52m² + Stockwerk: 3. Stock mit Lift + Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Stiegenaufgang zum Schlafzimmer + Heizung: Fernwärme + Parkplätze: Genügend Parkplätze im Allgemeininnenhof + Ausstattung: Eichenparkett, elektrische Rollos, Türsprechanlage mit Video + Lage: Ruhige Lage, super angebunden: + Bushaltestelle: Direkt vor dem Wohnhaus (Nr. 58 Richtung Hauptbahnhof und Ragnitz), Straßenbahn: Nr. 1 Richtung Eggenberg und Mariatrost + Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Apotheke, Bank, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Gehminuten erreichbar + Kaution: 3 BMM + Verfügbarkeit: Ab 01.02.2026 (nach Absprache auch früher) + Miete: 677€ inkl. BK (111,65€) zzgl HK (63€) Auf Wunsch kann ein hochwertiges, 1 Jahr altes Bett abgelöst werden (Ablöse: 2500€) Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese hell sanierte Wohnung besteht aus einem Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, Abstellraum, Bad mit Dusche/WC inkl Waschmaschinenanschluss, sowie einem Schlafzimmer mit ausreichendem Stauraum (begehbarer Kleiderschrank) und der Wohn/Essküche. Die ganze Wohnung ist mit Parkettbelägen ausgestattet. Weiters ist eine Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzug ausgestattet. Der Balkon ist von der Wohn/Essküche sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Parkplätze sind genügend vorm Haus vorhanden. Kosten: Zuzügl. zur Miete sind vom Mieter die Kosten für Strom und Heizung selbst zu tragen bzw. selbst anzumelden. Kosten je nach Verbrauch der Mieter! • Kaution: €2100, Perfekt für Naturliebhaber ! Diese Wohnung besticht außerdem durch ihre ruhige Lage mitten im grünen direkt neben der Basilika Maria Trost. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie die 1er Straßenbahnanbindung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baustart bereits erfolgt! Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das 82,67 m2 große Wohnung Top 08+09 liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über einen ca. 15 m2 großen süd-ostseitigen Balkon, ein ca. 28 m2 großes Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich und anschließendem Abstellraum, drei Zimmer - eines davon mit angrenzendem Schrankraum, ein Bad mit bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper, ein separates WC und einen Vorraum. Der Balkon ist vom Wohn-Esszimmer aus begehbar. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Süd-Ostbalkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 35,3 kWh/m²a, fGEE 0,74• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese luxuriöse Villa in Graz-Mariatrost besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 700 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 6519 m². Das 1992 erbaute und mittlerweile renovierte Anwesen befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage des familienfreundlichen Stadtteils, der für seine grünen Flächen, Waldgebiete und die eindrucksvolle Wallfahrtskirche bekannt ist. Die Grazer Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Villa verfügt über 20 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit Badewanne, verteilt auf 3 Etagen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit Ölfeuerung und ein Gäste-WC. Besondere Highlights sind der vollausgebaute ebenerdige Keller (Einbauküche, Badezimmer, Gästezimmer), ein Swimmingpool und zwei Terrassen, sowie einen Balkon. Das in Massivbauweise errichtete Haus bietet zudem über 10 Parkplätze von denen 2 Garagenstellplätze sind. Diese Liegenschaft eignet sich auch als Feriendomizil. Der Kaufpreis für diese vollständig ausgestattete Immobilie beträgt 3.500.000 Euro, wobei keine Maklergebühr anfällt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

GELEGENHEIT! 2 PARKPLÄTZE! Ein Schatz in Mariatrost: ruhig, charmant, bezugsbereit. Die perfekte Allrounder-Wohnung! Zwischen Natur, Stadt und Lebensqualität wartet Ihr neues Kapitel ? ruhig, sonnig und voller Möglichkeiten. ? 10 Fakten zur Wohnung Wohnfläche: Großzügige ca. 60,4 m², durchdacht aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort. Raumaufteilung: 2 gemütliche Schlafzimmer, ein einladender Wohn-Küchen-Essbereich, Bad mit Badewanne und separates WC. Heizung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, sehr effizient ? dank Keller unter der Wohnung ist der Heizbedarf äußerst gering. Kellerabteil vorhanden: Praktischer Stauraum für persönliche Dinge. Böden: Pflegeleichter Laminat und elegante Fliesen sorgen für angenehmes Wohnklima. Garten-Mitbenutzung: Ein kleiner, grüner Garten steht zur Mitbenutzung bereit ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze auf dem Grundstück anmietbar ? je nur 25??/Monat. Lage im Haus: Nur eine weitere Wohneinheit im Gebäude ? ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Einbauküche: Voll ausgestattet, sofort bereit für Ihre kulinarischen Ideen. Bezugsfertig: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar ? einfach einziehen und wohlfühlen. ? 4 Highlights, die das Herz berühren Ruheoase im Grünen Trotz der Nähe zum pulsierenden Stadtleben genießen Sie hier absolute Ruhe ? ein seltener Luxus! Perfekte Lage für LKH-Mitarbeiter Direkt beim LKH-Uniklinikum, mit Supermärkten, Schulen und öffentlichem Verkehr in Gehweite ? ideal für das tägliche Leben. Charmanter Eingangsbereich Schon beim Betreten spürt man... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

Dieses vielseitige Wohnhaus in ruhiger Lage entlang der Mariatroster Straße bietet auf ca. 210 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, großzügige Raumverhältnisse mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Mietertrag oder für Investoren mit Blick auf künftiges Entwicklungspotenzial. Das Erdgeschoss umfasst 108 m² und ist derzeit befristet vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 725. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, drei Zimmer, zwei Badezimmer (jeweils mit WC), einen Abstellraum sowie eine zur Wohnung gehörende Terrasse. Die Beheizung dieses Geschoßes erfolgt mittels Ölheizung. Das Obergeschoss bietet eine Fläche von etwa 102 m² sowie eine zusätzliche Terrasse mit ca. 11 m². Auch hier stehen ein Vorraum, Küche, Wohnbereich, ein separates WC, ein Badezimmer, drei weitere Zimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Strom, ergänzt durch einen Kamin – laut aktuellem Rauchfangkehrerbefund sollte dieser saniert bzw. neu verputzt werden. Aufgrund seiner Struktur bietet das Obergeschoss attraktives Potenzial für eine umfassende Neugestaltung oder Zusammenlegung der Einheiten. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei der Keller eine Fläche von ca. 46 m² aufweist – ideal für Lager- oder Technikräume. Am Grundstück befinden sich drei KFZ-Abstellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Diese Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus bestehender Rendite und Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Eigennutzer mit Zukunftsvision oder Projektentwickler. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf Ihnen nähere Details zu erzählen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstück zur Miete in Mistelbach - Gartenparadies mit Altbaumbestand Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in einer idyllischen Alleinlage in Mistelbach, das Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.000 m² ist dieses Areal ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde, die die Vorzüge eines eigenen Stücks Erde genießen möchten. Trotz der ruhigen Alleinlage befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben in Mistelbach in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück besticht durch seinen Altbaumbestand sowie die vorhandenen Obstbäume, die nicht nur für eine wunderschöne Atmosphäre sorgen, sondern auch die Möglichkeit bieten, eigene Früchte zu ernten. Hier können Sie Ihre persönliche Oase gestalten und die Natur in vollen Zügen erleben. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück derzeit über keine Anschlüsse verfügt. Es sind weder Strom- noch Kanalanschlüsse vorhanden. Dies bietet Ihnen jedoch die Freiheit, Ihre individuellen Ideen und Wünsche umzusetzen und das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Jahresmiete für dieses besondere Grundstück beträgt € 2.400, . Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Natur in zentraler Lage zu mieten und gestalten Sie Ihre persönliche Rückzugsoase in Mistelbach. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Sehr gut gelegene Freifläche in Münchendorf! Unbefristete Mietvertragsdauer für die Freifläche 1 Jahr Behaltepflicht, danach jederzeit mit 3 monatigen Kündigungsfrist kündbar Mietpreis 2, Euro netto pro m² + 20 % UST500 m² x 2, = 1.000, + 20 % UST = 1.200, Euro monatlich Kaution 3MM Provision 3BMMFür weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus (ca. 150 m² Bauf.) wurde um 1963 in Ziegelmassivbauweise erbaut und besteht in seiner ursprünglichen Form und Zustand noch heute. Das Haus ist voll unterkellert und wird wie es liegt und steht verkauft. Hier haben Sie die Möglichkeit diesem Platz mit kreativen Ideen neuen Glanz zu verleihen! Die Grundstücksgröße beträgt ca. 990 m². Die Wasserversorgung ist mittels Hausbrunnen (Windkessel dzt. defekt) gegeben, eine Möglichkeit zum Wasseranschluss besteht direkt auf der Straße vor dem Grundstück. Der Strom ist dzt. abgemeldet. Im Zählerkasten ist bereits ein sog. Smartmeter eingebaut. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (dzt. defekt). Der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz erfolgte 1992. Die Baudichte beträgt 0,2 - 0,3. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gang, WC, Küche, Kabinett, Wohnzimmer, Schlafzimmer + Terrasse Obergeschoss: Gang, WC, 3 Wohnräume, Bad/Küche, Kabinett, Balkon (von 2 Schlafzimmern aus begehbar) Dachgeschoss: Gang, WC, Wohnraum, kleiner Küchenbereich , Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Kabinett, Balkon (von den beiden Schlafzimmern aus begehbar), Seitenwände auf ca. 90 cm Höhe abgemauert Kellergeschoss: Gang , WC, Kabinett, 2 weitere Kellerräume, Abstellraum (unter der Stiege), Ölbrenner im hinteren Gangbereich + Abstellraum, Durchgangstüre zur Garage. Garage: ca. 20 m² lfde. Kosten: Heizung: ca. 1000 L pro Jahr für das Erdgeschoss Gemeinde (Kanal, Müll, Grundsteuer): ca.? 198, für 3 Mte. Versicherungen: ? 807, pro Jahr *bei den angegebenen Kosten handelt es sich um anfallende Kosten, die uns seitens des Eigentümers bekanntgegeben wurden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen besonderen Platz für Ihr neues Zuhause!... [Mehr]