Suchergebnisse für "grundstück kaufen sankt johann im pongau"

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Ein modern saniertes, elegantes Ein- bzw. Mehrfamilenhaus mit 165m2 Wfl. auf 3 Ebenen und einem 1100 m2 Grundstück jeweils in 410m2 Bauland und 700m2 Gründland in Hanglage aufgeteilt. Der grüne Hang wurde in mehrere Ebenen mit unterschiedlichen Terrassen umstrukturiert. Das südlich ausgerichtete Haus im heilklimatischen Kurort verfügt über eigene Wasserquelle mit Trinkqualität. Die Sportwelt Ski Amade‘ liegt ebenso vor der Tür. Die zwei eigenständigen Wohneinheiten mit 2 Garagen, Carport für 2 Autos und 2 Plätzen unter dem Haus eignen sich sowohl für eine große Familie, als auch zwei separate Wohnungen oder für die Vermietung. Die 65 m2 große Erdgeschosswohnung teilt sich auf in Koch- Wohn- Essbereich mit der Kochinsel und dem Ausgang auf die 35 m² große östlich ausgerichtete Terrasse mit Holzboden sowie Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Im 1. Obergeschoss befindet sich die 100 m2 stilvolle Maisonette mit zusätzlich 26m2 Dachschräge die für jeder Art Nutzfläche sorgt. Die Trennwände im Koch- Wohn- Essbereich wurden entfernt, so dass ein großzügiger Licht durchfluteter Wohnraum entstanden ist, der unterschiedlichen Funktionen wie z.B. Wohnküche, Büro, Baby- oder Fitnessraum zugeordnet werden kann. Ein separates WC mit Fenster befindet sich nebenbei. Das 8m2 große und 4m2 hohe Badezimmer ist mit einem Panorama Fenster mit Blick ins Grüne versehen, tief hängende Kronleuchter, freistehende italienische Badewanne und ein schönes Duschsystem lassen die Seele baumeln. Italienische Designtreppe führt in den Wohn- und Schlafbereich im obersten Stock mit großem Aussichtsfenster und dem Ausgang direkt auf die Wiese. Absolutes Highlight des Hauses sind seine Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen. Die 80m2 große süd-westliche Sonnenterrasse kann beim Wunsch mit einer Sauna, Whirlpool, Pool mit Poolhaus oder Wintergarten ausgestattet werden. Das dritte mit dem Holzboden versehene und mit den Rosen umgebene Ebene ist ein echter Hingucker! Der selbst gepflasterte Weg führt über die Naturwiese mit Blumen nach ganz oben, wo Sie eine kleine mit eigenem Waldstück umgebene Ruheoase erwartet. Von hier öffnet sich ein einmaliger traumhafter Panoramablick mit Vogelperspektive. Hier sind Sie ganz allein in der Naturpoesie. Wohn- und Lebensqualität Beide Wohnungen sind mit dem Eichenparkett und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung verlegt. Die modernen Küchen mit Miele-Geräten, hochwertige Türen und Fenster stehen für zeitlose Eleganz. Das italienische Holzherd Rizzoli sorgt für die Wärme im Winter, dient als Kamin, Koch- oder Backofen. Sonstiges: Im Jahr 2021/2022 erfolgte eine komplette Sanierung mit höchstem Standard und hochwertigen Materialien. Wasserleitungen, Elektrik, Fassade, Fenster, Türen, Fußböden mit Fußbodenheizung (Fernwärme), das Kupferdach. Lage: St.Veit im Pongau ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Land und bietet für Naturliebhaber und Stadtmenschen alles, was das Herz begehrt. Die malerische Lage zwischen den Hohen Tauern und den Radstädter Tauern sorgt für eine atemberaubende Kulisse und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Langlaufen an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Beste, was die Berge zu bieten haben, finden Wintersportler im Skigebiet Ski amadé/Snow space Flachau, Wagrain und St.Johann im Pongau. Gemeinsam mit der Skiverbindung Flachauwinkl/Zauchensee zählt es zu den fünf größten Skiregionen Österreichs. Urige Hütten verwöhnen die Alpinsportler mit regionalen Delikatessen und bieten Platz für eine Verschnaufpause.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage wurde 1990/1991 erbaut und die Haussanierung erfolgte im Jahr 2019. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Abstellplatz im Freien. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Trocken- und Waschraum usw. Westseitig der Wohnanlage ist eine Grünfläche angelegt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gemütliche Einfamilienhaus ist bestens für Familien mit hohen Ansprüchen geeignet. Im Erdgeschoß kommen Sie durch einen hellen Vorraum mit Gardarobe und WC in den Wohnbereich mit sehr gut ausgestatteter Küche und großem Wohnbereich. Vor dort können Sie auf die Terrasse durch Glastüren gehen oder in das angrenzende Büro, welches Sie auch anderwertig nutzen können. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Bad und 3 geräumige Schlafzimmer. Der Keller ist voll ausgebaut. Es wird 1 Raum als Fitnessraum genutzt, ein weiterer als Werkstätte, 1 Raum für Wäsche und Hausarbeiten und 1 Raum für die gesamte Heizung etc. Separat am Grundstück befindet sich ein Bungalow mit ca. 50 m², der entweder für Wohnzwecke oder andere Nutzungen, wie Physio - Praxis, oder Büroräume geeignet ist. Dieser kann auch zum Wohnen für weitere Angehörige, wie Eltern, etc. genutzt werden. Die Lage in St.Veit an der Sonnenseite ist in einem ruhigerem Ortsteil, mit dem Fahrrad oder Auto etc. sind Sie in wenigen Minuten in Schwarzach. Das Haus ist energietechnisch sehr innovativ mit Wärmepumpe und sehr guten Isolierungen. Eine thermische Solaranlage reduziert den Energiebedarf. Gerne können wir Ihnen bei Interesse umfangreiche Unterlagen zusenden und nach Rücksprache eine Besichtigung organisieren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <3.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 kleine Eigentumswohnungen Wir dürfen Ihnen hier 2 kleine Wohnungen-Kapitalanlagen präsentieren. Sie haben eine sehr gute Lage, liegen im Erdgeschoß sowie eine in Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, besitzen beide einen großen Balkon oder Terrasse, einen Stellplatz sowie einen Kellerabteil und sind ca. 37 m² groß. Von beiden Wohnungen genießen Sie einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, von Erdgeschoßwohnung auch auf den Wilden Kaiser. Bei Erdgeschoßwohnung ist hervorzuheben eine ca. 18 m² große Terrasse.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause in Traumlage – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in St.Johann Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in absoluter Traumlage in St.Johann – eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Bewohnern zugeschnitten ist. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet diese Wohnung großzügigen Raum zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer en suite und separatem WC, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein abgetrennter, gefliester Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum und machen den Alltag besonders angenehm. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder um sich in aller Ruhe zurückzuziehen. Der großzügige Balkon mit einem traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Wohnhaus mit nur fünf Einheiten auf vier Etagen besticht durch seine moderne Architektur und bietet Exklusivität sowie Privatsphäre. Ein unvergleichlicher Rundumblick auf die Tiroler Bergwelt, gepaart mit der sonnigen, ruhigen und dennoch zentralen Lage, machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum. Das Zentrum von St.Johann und die Skilifte sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Freizeitgestaltung ebenso einfach wie angenehm macht. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Freiparker, die bequemes und sicheres Parken garantieren. Erleben Sie höchsten Komfort in Kombination mit stilvollem Wohnen und einer unschlagbaren Lage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst! Ihr Ansprechpartner: Herr Peter Mitterer Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.kaiserchalet.at... [Mehr]

#aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein 2.000 m² großes Grundstück, nur ca. 750 Meter von der Fußgängerzone in St.Johann in Tirol entfernt. Der Ausblick ist fantastisch und erstreckt sich vom Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn. Auf zwei Seiten grenzt das Grundstück an Freiland, lediglich auf einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus. Das Bestandsgebäude hat eine Nutzfläche von ca. 920 m² und besteht aus Gewerbe- und Lagerflächen im Erdgeschoss und Wohnflächen im Obergeschoss. Der Altbestand ist nicht erhaltenswert. Derzeit ist das gesamte Grundstück als allgemeines Mischgebiet (Mb) eingeschränkt auf Wohnungen gem. § 40 (6) gewidmet. Das Grundstück ist voll erschlossen und der Altbestand wird bereits über die Orts-Fernwärme St.Johann beheizt. Alles in allem ein sehr interessantes Grundstück mit großem Potenzial in zentraler Lage. Energiedaten in Arbeit. Provision: 3 %... [Mehr]

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Wohngegend von St.Johann in Tirol. Die Südausrichtung der Liegenschaft sorgt nicht nur für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über, sondern ermöglicht auch einen wunderschönen, freien Blick auf das imposante Kitzbüheler Horn. Die baulichen Möglichkeiten des Grundstücks sind ebenfalls äußerst attraktiv: Mit einem BMI von etwa 1,8 kann eine oberirdische Wohnfläche von rund 300 m² realisiert werden. Dies eröffnet vielfältige Optionen für die Nutzung. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, das höchsten Wohnkomfort bietet. Alternativ ist auch die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu drei separaten Wohneinheiten möglich, was die Immobilie für Familienprojekte oder Investoren interessant macht. Ein besonderes Highlight ist die Option, zusätzlich das benachbarte Grundstück zu erwerben. Dieses Grundstück weist eine ähnliche Größe auf, sodass eine Erweiterung des Bauprojekts denkbar wäre. Beide Grundstücke könnten beispielsweise durch den Bau einer gemeinsamen Tiefgarage miteinander verbunden werden, was sowohl praktisch als auch architektonisch reizvoll ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine einmalige Kombination aus einer idyllischen, sonnigen Lage, einer beeindruckenden Aussicht und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für all jene, die in einer begehrten Gegend von St.Johann einen Ort zum Leben oder Investieren suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das sonnige Chalet befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Wiesen und Wald mit einem malerischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die perfekte Ski in/Ski out Lage bietet die besten Bedingungen für Skibegeisterte. Auch das Zentrum von St.Johann ist bequem zu Fuß erreichbar. Die beiden nebeneinander liegenden Chalets bieten genügend Privatsphäre, da jedes ein eigenständiges Chalet ist, konzipiert mit separaten Eingängen und Freibereichen. Der Eingangsbereich ist mit einer Diele, Garderobe und einer Gästetoilette ausgestattet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Der großzügige und helle Wohn-Essbereich im Obergeschoss verfügt über eine hochwertig ausgestattete Einbauküche. Die Vorbereitungen für einen offenen Kamin sind vorhanden, um die persönlichen Vorlieben bei der Gestaltung zu berücksichtigen. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, das dank eines Innenhofs gut mit Tageslicht versorgt ist. Zusätzlich gibt es einen großen Raum im Rohbau, der individuell als Sauna, Wellnessbereich, Fitnessraum usw. gestaltet werden kann. Im Außenbereich stehen Ihnen Balkone, Terrassen und einen eigener Outdoorpool zur Verfügung, von wo aus Sie die malerische Umgebung genießen können. Fahrzeuge können bequem im großen Carport, wo es bereits eine E-Ladestation gibt oder im Freien abgestellt werden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme (einschließlich des Pools), Photovoltaik ist bereits vorbereitet, ebenso wie eine WLAN-Alarmanlage. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 213 m², Terrassenfläche ca. 100 m², Nutzfläche 28 m²,. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ruhige Lage, Outdoorpool, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 3.300.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Doppelhaus-Chalet befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von St.Johann, eingebettet in eine ruhige und sonnige Lage, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von 151 m² erstreckt sich über zwei liebevoll gestaltete Etagen. In der einladenden Eingangsebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bieten. Die obere Etage überzeugt durch einen beeindruckenden Wohn-/Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und einem gemütlichen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Ein weiteres elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großer umlaufender Balkon vervollständigen diese Etage. Vom Wohnbereich und Balkon haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn, der ein besonderes Highlight darstellt. Das Chalet ist mit hochwertigen Altholzelementen gestaltet und verfügt über eine High-End-Küche. Eine private Sauna lädt zum Entspannen und Erholen ein. Zum Haus gehören ein Carport-Stellplatz und ein Freistellplatz. Ein abgeschlossener Raum für Sportgeräte steht ebenfalls im Außenbereich zur Verfügung Short Cuts: St.Johann, Wohn-/Nutzfläche 151 m², Gartenfläche 123 m², Balkon-/Terrassenfläche 90 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Hornblick, Altholzsichtdachstuhl, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 2.590.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt mit einer Wohn-/Nutzfläche von max. 537 m² und einer Tiefgarage wurde vom Bauamt in St.Johann bereits genehmigt. Auf Wunsch erstellt der Bauträger das Chalet zum angegeben Preis nach diesen Vorgaben. Geplant sind fünf Schlafzimmer mit Bad en Suite, vier davon im Erdgeschoß, ein weiteres im Untergeschoß. Dort befinden sich auch der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, ein Weinkeller, ein Wirtschaftraum, ein Büro, ein Skikeller und der Technikraum. Im Obergeschoß mit offenem Sichtdachstuhl erwartet den neuen Eigentümer ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine extra Stube, ein Gäste-WC und mehrere Balkone bzw. Terrassen. Die Immobilie hat einen Personenaufzug, eine Tiefgarage und mehrere Stellplätze im Freien. Beheizt wird das Chalet mit Fernwärme. Selbstverständlich könnte man bei der räumlichen Aufteilung sowie der Außengestaltung des Hauses noch seine Wünsche einbringen. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 800 m², Wohn-/Nutzfläche 537 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Neubauprojekt, Wellnessbereich, modern, Weinkeller, Personenaufzug, 4 Tiefgaragenstellplätze, 4 Freistellplätze, Kaufpreis € 8.500.000,-, HWB 43,1 fGEE 0,66 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Bungalow liegt am Golfplatz von Erpfendorf/Tirol, in der Umgebung von St.Johann in Tirol. Ruhige Wohngegend, der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Bungalow mit Halbstock(Hochkeller), welcher viel Platz für Schlafräumlichkeiten, Atelier, Wellness oder sonstiges bietet...... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

DIE VILLA Jahrhundertwende Juwel – Hochwertige Renovierung – Vielfältige Nutzbarkeit Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es besteht aus drei Wohnungen und einem Geschäftslokal/ Ordination. Jede Einheit wurde mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltet, um den modernen Standards gerecht zu werden, während der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb. Die Generalsanierung wurde unter Berücksichtigung der historischen Merkmale durchgeführt, wodurch eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu entstanden ist. Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet und stilvolle Designerküchen eingebaut. Das Wohn- und Geschäftshaus ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer oder auch als Anlageobjekt. Da das Objekt im Kerngebiet liegt ist auch eine touristische Kurzzeitvermietung möglich. Ideal möglich ist auch die Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Vermieten. Auch ein Generationenhaus wäre denkbar. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einheiten: Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m², die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann. Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m² bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auch eine kleine ostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m² ist vorhanden. Top 1 und 2 könnten leicht durch Öffnen einer Türe verbunden werden! Obergeschoss Im ersten Obergeschoss befindet sich eine attraktive Kleinwohnung mit ca. 50 m². Je nach Nutzung sind 1-2 SZ möglich. Küche, Bad und Essbereich sind effizient gestaltet. Der ostseitige Balkon mit ca. 7 m² rundet das Angebot ab und könnte auch noch vergrößert werden. Dachgeschoss Das Highlight des Hauses ist sicherlich das Dachgeschoss. Hier wurde der historische Dachstuhl freigelegt und saniert. Aufwändige Altholzarbeiten runden das Ergebnis ab. Hier stehen ca. 71 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf Vorraum, 2 SZ, Wohnküche und Bad verteilen. 2 kleine westseitige Balkone bringen Luft und Licht in den Wohnraum und unterstreichen den Blick auf den Wilden Kaiser. Weiters ist ein sanierter Keller mit einer Größe von ca. 109 m² vorhanden.... [Mehr]