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OKAnlageobjekt kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 72,22m²
€ 3.046,25 / m²
#Balkon
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine bereits vermietete Eigentumswohnung für Anleger kaufen. Top 2 ist eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, hat eine Wohnfläche von ca. 72,22m² und liegt im 1. Stock Sie betreten die Wohnung durch den Vorraum und einen Gang der sowohl auf den hofseitigen Balkon führt als auch in das Herzstück der Wohnung, die offene helle Küche. Von hier aus gelangen Sie in drei weitere Zimmer welche Sie zum Beispiel als Wohn-Schlaf und Kinderzimmer nutzen können. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC verfügt auch über einen Waschmaschinen Anschluss sowie einen praktischen Handtuch Heizkörper. Die Wohnung ist bis zum 31.10.2029 befristet vermietet. Die monatliche Netto Miete beträgt € 621,39 für die Wohnung inkl. Parkplatz, die Netto Betriebskosten € 159,76. Die gesetzliche Rücklage von €1,06/m2 beträgt € 76,55.Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 64,70 inkl. USt für die Heizung und € 10,78 inkl. USt für das Wasser eingehoben. Strom bezieht der Mieter direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 220.000,- Zusammen mit der Wohnung werden auch der Parkplatz Nr. 2 und 3 (derzeit nicht vermietet) verkauft. Die Kosten dafür betragen jeweils € 5.000,-. Der Gesamtkaufpreis beträgt daher € 230.000,-. Alle Wohnungen verfügen über ein geräumiges Kellerabteil. Die gezeigten Fotos wurden vor der jeweils letzten Vermietung gemacht. Einrichtungsbeispiele wurden digital erstellt. Weitere relevante Dokumente wie Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Die Marktgemeinde Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes und schließt direkt am Wienerwald an, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zwei Nahversorger sowie Fleischhauer, eine Gärtnerei sowie eine Farbengeschäft und mehrere Heurige befinden sich direkt im Ort. Ein reges Vereinsleben sowie div. Veranstaltungen in der Gemeinde runden das Angebot in der Gemeinde selbst ab. Weitere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und div Veranstaltungen finden sie im ca. 10 Fahrminuten entfernten Tulln. Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten sowie eine Volksschule sind direkt im Ort, weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Eine allgemeinmedizinische Praxis sowie Zahnarzt und Tierarzt befinden sich direkt im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof ist in ca. 10 min Fahrtzeit erreichbar, wo im Halbstundentakt Wien-Westbahnhof in ca. 15 min erreichbar ist. Im benachbarten Zeiselmauer befinde sich ebenfalls ein Bahnhof der Linie S45, von wo sie im Halbstundentakt Wien-Heiligenstadt in ca. 30 min erreichen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <4.425m Krankenhaus <6.425m Klinik <9.975m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <225m Universität <6.150m Höhere Schule <7.025m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <3.600m Einkaufszentrum <7.775m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.125m Polizei <100m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <7.850m Bahnhof <2.975m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 63m² / 3 Zimmer
€ 13,65 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #hell
Diese helle Wohnung gelangt ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem historischen Haus und zeichnet sich besonders durch ihren Charme aus. Raumaufteilung Vom Vorraum gelangt man direkt in den Essbereich mit integrierter Küche. Alle technischen Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank, sowie Mikrowelle sind vorhanden. Von dort aus hat man Zugang zum Wohnraum, der gut geschnitten ist. Im Anschluss des Essbereichs, befindet sich das Schlafzimmer. Dem Vorraum angeschlossen ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Technische Information Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Ihre Vorteile im Überblick+ Räume mit Gewölbe+ angenehmes Wohnambiente+ große Küche+ Dusche+ u.v.m. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage. Gastronomie, Banken und Fleischhauer sind zu Fuß leicht erreichbar. Auch die übrige Infrastruktur spricht für sich. Kindergarten und Schule sind in der nächsten Umgebung zu finden. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter baumgartner(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3433 Königstetten
Studio-Apartment samt Parkplatz
€ 150.000,-
3433 Königstetten / 48,64m² / 1 Zimmer
€ 3.083,88 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz dieses Studio Apartment kaufen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 48,64m2 und liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage. Vom Vorzimmer aus betreten Sie den großen Wohn/Schlafraum der mit einer Küche ausgestattet ist. Ebenso vom Vorzimmer aus erreicht man das modern ausgestattete Badezimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchhalter, Waschmaschinen-Anschluss sowie das separate WC. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein geräumiges Kellerabteil. Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden von der Hausverwaltung mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 43,57 inkl. USt für die Heizung und € 7,51 inkl. USt für das Wasser eingehoben. Strom beziehen sie direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 150.000,- Zusammen mit der Wohnung wird auch der Parkplatz Nr. 1 verkauft. Die Kosten dafür betragen € 5.000,-. Der Gesamtkaufpreis beträgt daher € 155.000,-. Die gezeigten Fotos wurden vor der letzten Vermietung gemacht - der Mieter zieht Mitte Dezember 2024 aus, ab dann ist die Wohnung verfügbar. Weitere relevante Dokumente wie Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Die Marktgemeinde Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes und schließt direkt am Wienerwald an, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zwei Nahversorger sowie Fleischhauer, eine Gärtnerei sowie eine Farbengeschäft und mehrere Heurige befinden sich direkt im Ort. Ein reges Vereinsleben sowie div. Veranstaltungen in der Gemeinde runden das Angebot in der Gemeinde selbst ab. Weitere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und div Veranstaltungen finden sie im ca. 10 Fahrminuten entfernten Tulln. Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten sowie eine Volksschule sind direkt im Ort, weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Eine allgemeinmedizinische Praxis sowie Zahnarzt und Tierarzt befinden sich direkt im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof ist in ca. 10 min Fahrtzeit erreichbar, wo im Halbstundentakt Wien-Westbahnhof in ca. 15 min erreichbar ist. Im benachbarten Zeiselmauer befinde sich ebenfalls ein Bahnhof der Linie S45, von wo sie im Halbstundentakt Wien-Heiligenstadt in ca. 30 min erreichen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <4.425m Krankenhaus <6.425m Klinik <9.975m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <225m Universität <6.150m Höhere Schule <7.025m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <3.600m Einkaufszentrum <7.775m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.125m Polizei <100m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <7.850m Bahnhof <2.975m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3433 Königstetten
Maisonette Wohnung in zentraler Lage
€ 210.000,-
3433 Königstetten / 70,5m² / 3 Zimmer
€ 2.978,72 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine schöne, hofseitig gelegene Maisonette Wohnung kaufen. Auf insgesamt 70,50m2 finden Sie hier im 1. Stock eine gemütliche, im modernen Landhausstil gehaltenen Wohnung mit einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer in der Galerie und einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuch Heizkörper sowie Waschmaschinen Anschluss. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. In der Küche finden Sie einen Herd mit Kochfeld und Backrohr, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und eine Abwasch. In der Wohnküche sorgt ein Kaminofen für eine zusätzliche gemütliche Wärmequelle. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Kellerabteil und einen weiteren Stauraum unter dem Dach in der Galerie. Der Eingang erfolgt über eine Terrasse, die der Wohnung vorgelagert ist. Die Wohnung ist noch bis 31.12.2024 vermietet. Die Netto Betriebskosten € 161,54. Die gesetzliche Rücklage von €1,06/m2 beträgt € 74,73.Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 63,17 inkl. USt für die Heizung und € 10,90 inkl. USt für das Wasser eingehoben. Strom bezieht der Mieter direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 210.000,- Zusammen mit der Wohnung werden auch der Parkplatz Nr. 4 (derzeit nicht vermietet) und 11 verkauft. Die Kosten dafür betragen jeweils € 5.000,-. Der Gesamtkaufpreis beträgt daher € 220.000,-. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Foto Dokumentation. Weitere relevante Dokumente wie Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Die Marktgemeinde Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes und schließt direkt am Wienerwald an, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zwei Nahversorger sowie Fleischhauer, eine Gärtnerei sowie eine Farbengeschäft und mehrere Heurige befinden sich direkt im Ort. Ein reges Vereinsleben sowie div. Veranstaltungen in der Gemeinde runden das Angebot in der Gemeinde selbst ab. Weitere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und div Veranstaltungen finden sie im ca. 10 Fahrminuten entfernten Tulln. Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten sowie eine Volksschule sind direkt im Ort, weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Eine allgemeinmedizinische Praxis sowie Zahnarzt und Tierarzt befinden sich direkt im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof ist in ca. 10 min Fahrtzeit erreichbar, wo im Halbstundentakt Wien-Westbahnhof in ca. 15 min erreichbar ist. Im benachbarten Zeiselmauer befinde sich ebenfalls ein Bahnhof der Linie S45, von wo sie im Halbstundentakt Wien-Heiligenstadt in ca. 30 min erreichen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <6.250m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <5.250m Geldautomat <5.250m Post <2.250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3433 Königstetten
Einzigartige Dopplerhütte zu verkauf !!!
€ 1.175.000,-
3433 Königstetten / 530m²
€ 2.216,98 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Willkommen im Herzen von Königstetten, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, in die Welt des Gastgewerbes einzutauchen. Die Dopplerhütte mit einer Fläche von 530 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Träume, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihre Kunden begeistern wird. Am 21. Mai 1899 fand das weltweit erste Bergrennen für Motorräder auf der Strecke zur Dopplerhütte statt, später kam auch die Automobilwertung hinzu. Gewonnen haben unter anderem 2 Habsburger und Ferdinand Porsche. Familie Doppler bewirtschaftete das Areal in 3 Generationen von 1928 bis 2000.In den 50er und 60er Jahren war der Weg auf die Dopplerhütte eine beliebte Rennstrecke, auf der die „Dopplerhüttenbergrennen“ für Motorräder und Autos veranstaltet wurden. Highlights der Immobilie Hauptgebäute: EGFläche 300m²Küche Saal WCBüro Einliegerwohnung OGFläche: 90m²Zimmer: 6Bad mit Wanne Nebengebäute: EGFläche: 140m²Lager Waschküche Garage DG nicht ausgebauten Dachbodenbereich. Besonderheit: Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Imbiss mit 8 Plätzen (freie Gastro) Das Objekt kann für touristische Zimmervermietung verwendet werden, uä. Veranstaltungsbetriebsstätte, Alle Tätigkeiten aus der Genemigungsfreistellungsverordnung ohne BALG sind möglich (z.B. Büro/Co Working, Einzelhandel bis 600 qm, Eissalon, touristishce Vermietung bis 30 Betten….) Theater/Kunstdarbietungen und sonstige Tätigkeiten die nicht der GEWO unterliegen sind möglich Zubauten nur für betriebliche Zwecke möglich Die Immobilie hat zwar einen renovierungsbedürftigen Charakter, doch gerade dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Visionen umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten und einladend umgestalten können. Die Gastronomiefläche kann zum Herzstück Ihres Unternehmens werden, wo Sie die Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen und unvergessliche Erlebnisse schaffen. Die großzügige Fläche ermöglicht nicht nur eine vielfältige gastronomische Nutzung, sondern bietet auch Platz für eine gemütliche Wohnung. Ob als eigene Wohnstätte oder als separate Einheit für Mitarbeiter – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Vorteile des Lebens und Arbeitens unter einem Dach und profitieren Sie von der Nähe zu Ihren Gästen. Der Kaufpreis von 1.175.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein florierendes Unternehmen zu führen oder sich einen Platz in der lebendigen Gastronomieszene dieser charmanten Gemeinde zu sichern. Die Räumlichkeiten sind vielseitig gestaltbar und bieten Platz. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier – in Königstetten, wo Tradition und Innovation aufeinandertreffen. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traum, und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3433 Königstetten
2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
€ 180.000,-
3433 Königstetten / 58,96m²
€ 3.052,92 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine schöne 2-Zimmer-Wohnung erwerben. Die geräumige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58,96m² , liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer samt offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschmaschinen Anschluss und WC sowie einen Vorraum. Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 52,82 inkl. USt für die Heizung und € 8,80 inkl. USt für das Wasser eingehoben. Strom beziehen sie direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler. Zu Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 180.000,- Zusammen mit der Wohnung werden auch der Parkplatz Nr. 7 und 8 verkauft. Die Kosten dafür betragen jeweils € 5.000,-. Der Gesamtkaufpreis beträgt daher € 190.000,-. Weitere relevante Dokumente wie Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Die Marktgemeinde Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes und schließt direkt am Wienerwald an, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zwei Nahversorger sowie Fleischhauer, eine Gärtnerei sowie eine Farbengeschäft und mehrere Heurige befinden sich direkt im Ort. Ein reges Vereinsleben sowie div. Veranstaltungen in der Gemeinde runden das Angebot in der Gemeinde selbst ab. Weitere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und div Veranstaltungen finden sie im ca. 10 Fahrminuten entfernten Tulln. Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten sowie eine Volksschule sind direkt im Ort, weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Eine allgemeinmedizinische Praxis sowie Zahnarzt und Tierarzt befinden sich direkt im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof ist in ca. 10 min Fahrtzeit erreichbar, wo im Halbstundentakt Wien-Westbahnhof in ca. 15 min erreichbar ist. Im benachbarten Zeiselmauer befinde sich ebenfalls ein Bahnhof der Linie S45, von wo sie im Halbstundentakt Wien-Heiligenstadt in ca. 30 min erreichen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 135m² / 4 Zimmer
€ 3.666,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit prächtigem Garten in verkehrsgünstiger Lage in Königstetten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Familienheim erfüllen! Der äußerst gepflegte und liebevoll angelegte Garten mit südlicher Ausrichtung bietet den ganzen Tag ausreichend Sonne. Auf der großzügigen und uneinsehbaren Terrasse lässt es sich dank Sonnenmarkise jedoch auch an heißen Tagen gut aushalten. Zusätzliche Abkühlung bietet der hübsch gestaltete Schwimmteich. Hier bleiben keine Wünsche offen! Das Gebäude bietet Wohnraum auf zwei Ebenen, welches aufgrund der baulichen Gegebenheiten auch auf zwei Wohneinheiten geteilt nutzbar wäre. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1987 durch den Zubau des Obergeschoßes aufgestockt bzw. umgebaut und laufend instandgehalten. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage von Gasbetrieb auf Luftwärmepumpe umgebaut. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage (10 k W) auf dem Dach errichtet. Überschüssige Stromproduktion wird ins Stromnetz eingespeist. Die Fenster sind großteils aus Kunststoff-Alu, im Erdgeschoß wurden sie gartenseitig im Jahr 2010 auf Kunststoff erneuert. Die im Jahr 2011 neu gebaute, offene und moderne Wohnküche bietet viel Platz für kreatives Schaffen - hier macht Kochen Spaß! Der Eichendielenparkett im Wohnzimmer wurde erst im Jahr 2024 erneuert. Im Obergeschoß ist Laminatboden verlegt. Die Fassade wurde im Jahr 2010/2011 erneuert bzw. auch der Terrassenbelag erneuert bzw. die Terrassenfläche vergrößert. Beim Schwimmteich wurde kürzlich die Folie komplett erneuert. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei (auch getrennt nutzbare Ebenen): Erdgeschoß ca. 49 m² bestehend aus: - Diele /Vorraum: ca. 9 m² - WC ca. 2 m² - Küche ca. 8 m² - Wohnzimmer ca. 25 m² - Badezimmer ca. 5 m² - Terrassenfläche im Ausmaß von 68 m² Die Garage mit praktischem elektrischen Torantrieb bietet eine zeitgemäße und komfortable Möglichkeit, Ihr KFZ einzustellen. Die Durchfahrt an der linken Grundstücksgrenze bietet ebenso noch überdachte Einstellfläche bzw. eine praktische und einfache Möglichkeit, mit Fahrgeräten in den Garten zu gelangen. Obergeschoß ca. 85 m² bestehend aus: - Vorraum ca. 8,4 m² - Zimmer 1 ca. 20 m² - Zimmer 2 ca. 20 m² - Zimmer 3 ca. 17 m² - Garderobe (Abstellraum) ca.4,50 m² - Badezimmer 6,25 m² - Küche ca. 8,60 m² - überdachter Balkon (Wintergarten) mit tollem Ausblick in den ansprechend gestalteten Garten In das Obergeschoß gelangt man sowohl über das im Gebäude gelegene Stiegenhaus, als auch über die nachträglich errichtete Außenstiege, wodurch das Obergeschoß auch als eigene Wohneinheit nutzbar wäre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die neu angeschaffte Wärmepumpe (Fabrikat: Daikin). Die Haustechnik (Wärmepumpe und Photovoltaik) ist im Keller untergebracht. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Ein Einlagerungsraum im Keller mit ca. 12 m² Fläche ist vorhanden. Das Gebäude ist nicht vollständig unterkellert. Eine Haus-SAT-Anlage ist vorhanden und funktionstüchtig. Das Haus ist in einem bezugsfertigen Zustand - Kaufen und sofort einziehen ist hier möglich. Der Zustand das Hauses kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Wer genügend Platz für die Familie und die Nähe zum Wienerwald sucht, ist hier genau richtig! Hier finden Sie die perfekte Mischung zwischen Leben am Land und die Vorteile der Nähe zur Stadt. Folgende laufende Kosten wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben: Kosten Gemeinde: (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll) ca. € 2.300,00 jährlich Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann wenden Sie sich gerne an unsere Immobilienmaklerin Frau Daniela König unter [Tel]. *EXKLUSIV BEAUFTRAGT* Wir erlauben uns Ihnen dieses Projekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen und sonstige Maßangaben sind ca.-Angaben. Die Nebenkostenübersicht zum Kauf einer Immobilie dürfen wir nachstehend wie folgt zusammenfassen: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. GB Gebühr Eigentumsrecht: 1,1% vom Kaufpreis GB Gebühr Hypothek: 1,2% des eingetragenen Pfandrechtes Vertragserrichtung: üblicherweise zwischen 1,50 - 2,00% vom Kaufpreis zzgl. USt. + Barauslagen + Beglaubigungskosten (Notar) Hinweis: bei Erfüllen der Ausnahmetatbestände entfallen die Eintragungsgebühren für das Eigentumsrecht (1,1% des Kaufpreises) und für das Pfandrecht (1,2% des zu finanzierenden Betrages). Gerne informieren wir Sie dazu ausführlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3433 Königstetten
Verwilderter, mit alten Sorten bestückter Obstgarten im Moment als Wald gewidmet mit RODUNGSBESCHEID
€ 79.000,-
3433 Königstetten
Daten und Fakten: Alter Obstgarten mit ganz vielen Obst-bäumen, die auf neuerliche Veredelung warten - Nussbäume vorhanden Im Moment als Wald im Grundbuch RODUNGSBESCHEID vorhanden 8015 m² Wald und Wiesengrund - (2 Parzellen - nebeneinander) Bach angrenzend und - romantisch gelegen Zugang über Nachbargrundstück möglich Weitere Parzellen können erworben werden. Euro : 9,85 m² Kaufpreis: Euro 79.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3433 Königstetten
Grund mit Hütte für Ruhe und SEELE
€ 79.000,-
3433 Königstetten / 1469m²
€ 53,78 / m²
Grundstück kaufen in 8750 Judenburg
Grundstück in Judenburg zu kaufen
€ 85.000,-
8750 Judenburg / 720m²
€ 118,06 / m²
#Baugrund #ruhig
Bauland in Grün-Ruhelage zu kaufen! Das Grundstück befindet sich im Bezirk Judenburg, Wasendorferweg, erreichbar über die nahe liegende Autobahnabfahrt. Das Grundstück hat eine Größe von 720m². Fernwärme, Strom etc an der angrenzenden Straße. Details und Grundriß in der Beilage! Die Gegend ist ein Eldorado für Wanderer, Radfahrer, Tennisspieler, Pferdefreunde und solche, die Seele und Körper mit der Natur vereint haben wollen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Kaufpreis € 85,000,- VB Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6363 Westendorf
Grundstück in Westendorf zu kaufen
€ 600.000,-
6363 Westendorf / 500m²
€ 1.200,- / m²
#Baugrund
Im Ortsteil Bichling wird ein 500 m² großes Baugrundstück verkauft. Das Grundstück ist eben und quatratisch und somit ideal nutzbar. Es liegt in einem ruhigen Siedlungs- und Wohnbereich und ist leicht erschließbar. Das Ortszentrum von Westendorf ist fußläufig erreichbar. Alle wichtigen Infrastruktur- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Grundstück unterliegt keinen Raumordnungsverträgen oder Auflagen und ist somit frei an alle EU-Bürger verkäuflich. Grundlage ist die Errichtung eines Hauptwohnsitzes. Westendorf ist ein wunderschöner Tourismusort, nur 15 Fahrminuten von Kitzbühel und der Autobahn entfernt. Wohnen in Mitten der Kitzbüheler Bergwelt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6320 Angerberg
Idyllisches Grundstück in Ruhelage zu kaufen
€ 1.565.000,-
6320 Angerberg / 1806m²
€ 866,56 / m²
#Baugrund #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien – 1800 qm gewidmetes Baugrundstück für Wohnbebauung in Angerberg Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Angerberg, Achleit, vorstellen zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von über 1800 Quadratmetern und bietet die perfekte Gelegenheit, eine Wohnbebauung in einer der malerischsten Regionen Tirols zu errichten. Die besondere Lage dieses Grundstücks eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Inntal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Angerberg, einem charmanten, auf einem Plateau liegenden Dorf in der Nähe von Kufstein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Inntal und die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Besonderheiten: Grundstücksfläche von über 1800 Quadratmetern Spektakulärer Blick auf das Inntal Ruhige und idyllische Lage in Angerberg, Achleit Ideale Voraussetzungen für eine Wohnbebauung Gute Anbindung an die Stadt Kufstein und die Autobahn Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Keine gelbe Zone (Wildbach), bis auf einen kleinen Teil entlang der westlichen Grundgrenze -> Behörde ist anzufragen Bebauungsplanpflicht, bei einer Projektierung ist ein Bebauungsplan anzusuchen Vermessungsplan mit Höhenangaben liegt vor Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnbebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die optimale Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht es, den atemberaubenden Blick auf das Inntal in Ihr Wohnkonzept zu integrieren. Egal, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine Villa im alpenländischen Stil oder ein gemütliches Chalet planen - hier können Sie Wohnträume wahr werden lassen. Die gute Anbindung an die Stadt Kufstein sowie die Autobahn A12 macht dieses Grundstück auch für Pendler attraktiv. Sie erreichen in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
