Suchergebnisse für "grundstück kauf pinsdorf"

#Baugrund

Nur einen Katzensprung vom Traunsee entfernt, im Herzen von Pinsdorf bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit eines der letzten großen Baugrundstücke im Zentrum der beliebten Gemeinde zu erwerben. Auf einer Fläche von 4.772 m² bietet sich die seltene Gelegenheit, ein bereits gewidmetes Grundstück zu erwerben. Es liegt ein Bebauungsvorschlag vor, dieser von der Gemeinde bereits positiv beurteilt wurde. Diese Planung ist keine Verpflichtung, Sie können auf diesem Grundstück selbstverständlich auch den Traum von Ihrem individuellen Eigenheim verwirklichen. Die Infrastrukturkosten sind vom neuen Käufer zu übernehmen (Kanal Strom Oberflächenentwässerung Wasserleitung). Es liegen bereits alle Details vor. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine der begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Zeininger gerne zur Verfügung. Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien... [Mehr]

#Baugrund

Nähe Gmunden - Traunsee - NEUER PREIS! Das Grundstück soll so schnell wie möglich einen neuen Besitzer finden, deswegen die starke Preisreduktion um € 20 000.- !!! Im Straßgartlweg befindet sich der Baugrund mit herrlichem Blick auf den Traunstein. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines Grundstücks in dieser begehrten Lage zu werden. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor – Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick! Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft, genießen Sie hier eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Die sonnige Ausrichtung sowie der tolle Blick machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrer großzügigen Loggia – ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Hauch von Urlaub endet. Perfekte Lage – Alltag und Freizeit in idealer Balance Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur und eine perfekte Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt: ein Eurospar, eine Bushaltestelle sowie eine Bahnstation. Die Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Die durchdachte Raumaufteilung schafft beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause, in dem sich sowohl Familien als auch Homeoffice-Nutzer rundum wohlfühlen. Raumaufteilung & Ausstattung – Komfort und Funktionalität vereint• Zwei großzügige Schlafzimmer – Ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice.• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Süd-West-Loggia – Genießen Sie gemütliche Abende am Kachelofen und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.• Gestaltungsfreie Küche – Schaffen Sie sich Ihre individuelle Koch-Oase nach eigenen Wünschen.• Badezimmer mit Badewanne – Ihr täglicher Ort der Entspannung.• Separates WC – Praktisch und komfortabel für den Alltag.• Abstellraum – Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung und Struktur.• Eigenes Kellerabteil – Perfekt für alles, was Sie nicht täglich benötigen.• Eigener KFZ-Abstellplatz direkt vor der Haustür – Kein Parkplatzsuchen mehr!• Optionale KFZ-Garage – Schutz und Sicherheit für Ihr Auto, ideal für ein Zweitfahrzeug. Lagevorteile, die überzeugen Diese Wohnung liegt nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. Durch die hervorragende Anbindung gelangen Sie mit Bus oder Bahn schnell und bequem in die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte – alles, was das Leben angenehm macht. Wichtige Informationen Betriebskosten inkl. Heizung & Rücklage:• Bis 30.06.2024: € 72,-• Ab 01.07.2024: € 259,- (lt. Vorschreibung) Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Gemeinde Pinsdorf zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.376m². Ein Nebengebäude mit Garage und Werkstattraum bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage aus. Fußläufig erreichbar sind eine Volksschule, Kindergarten, Eurospar, Café, Gasthaus, Bank und Apotheke - alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind somit in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle und der Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem bieten die Nähe zur Traunseestadt Gmunden und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammerguts ein reichhaltiges Angebot für Erholung und Aktivitäten. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der ausbaufähige Dachboden lässt Raum für kreative Ideen. Derzeit wird das Haus von der Besitzerin bewohnt, die jedoch Renovierungsarbeiten wie Bad und Heizung nicht mehr durchführen möchte, da sie in eine Wohnung umziehen möchte. Dies eröffnet Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenprojekte und Entspannung im Grünen. Ein Nebengebäude mit Garage und Werkstattraum eröffnet Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie Optionen für Hobby- oder Arbeitsräume. Die Gemeindeabgaben für das Vierteljahr betragen € 140,61. Zurzeit wird das Haus mit einer Elektroheizung beheizt und die Stromkosten für das Haus betragen ca. € 250,-. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme. Franz Kronberger Immo Kron Immobilien Badgasse 3 4810 Gmunden Mobil: [Tel] Email: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Einmaliges Angebot â€" Reihenhaus kaufen und sofort Miete kassieren Ihre Vorteile auf einen Blick: - Erstbezug; Reihenhaus in Top-Zustand! - Bereits langfristig vermietet: Mietvertrag bis Juli 2027 garantiert Ihnen regelmäßige pünktliche Mieteinnahmen! - Top-Ausstattung: Parkett, hochwertige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtungen und Innentüren - Markenküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet - Sofort kaufen und von der stabilen Miete profitieren! PERFEKT FÜR INVESTOREN: Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage in Pinsdorf ist eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Immobilie sind. Der bestehende Mietvertrag garantiert Ihnen ab Kauf eine konstante Einkommensquelle â€" ohne Aufwand für Sie! Der schlüsselfertige Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv. OBJEKTDATEN: Reihenhaus in Pinsdorf Fertigstellung: März 2024 Mietvertrag läuft noch bis Juli 2027 - Wohnfläche: 119,10 m² - Eigengarten: 72 m² - Terrasse: 14,86 m² - Dachterrasse: 23,82 m² - 2 Freiparkplätze - Geräteraum: 7,71 m² Verkaufspreis schlüsselfertig inkl. Küche: € 480.000,- Zuzüglich Nebenspesen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Vorraum Büro Bad mit WC und Dusche Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmpumpe Großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markenküche inkl. Geräten Abstellraum Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Dachterrasse (23 m²) Alle Preise in Euro, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher Alle Leistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger ETZI-Wohnbau GmbH Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

BELAGSFERTIGES REIHENHAUS IN PINSDORF IN TOP-LAGE BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH! LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Pinsdorf ist eine direkte Nachbargemeinde der Bezirksstadt Gmunden, welche in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die zentrale Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und das Gmundner Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Reihenhausanlage erreichen Sie den ÖBB-Bahnhof Pinsdorf bequem zu Fuß. Interessant auch für Bahnreisende und Pendler: innen: Die Fahrt zum ÖBB-Verkehrsknotenpunkt Attnang-Puchheim dauert nur 13 Minuten. Die Nähe zum Traunsee sowie die umliegenden Berge bieten zudem eine Vielzahl an abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Die Lage der Reihenhäuser ist optimal â€" insbesondere für junge Familien und Menschen, die auch zu Fuß die Wege des täglichen Lebens komfortabel und mit kurzen Distanzen zurücklegen möchten. TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf hochwertige Produkte Außenwände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel bzw. konstruktiven Stahlbetonbauteilen. Gebäudetrennwände: Schallschutzziegel doppelschalig mittels 25 cm, sodass jede Hauseinheit tatsächlich "Ihre eigenen 4 Wände" hat! Zwischenwände: mit 12 cm starken Hochlochziegeln, verputzt und weiß gestrichen Innenputz: Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume Böden: Moderne Parkett- und Fliesenböden (auswählbar in unserem ETZI-SCHAURAUM) Heizung: Je Haus, Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. Fernbedingung Fenster: Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Öffenbare Fenster und Terrassentüren mit Dreh- oder Dreh-Kipp-Funktionen; Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen uvm. PREISINFORMATION - Wohnfläche: 119,10 m² - Terrasse: 14,86 m² - Dachterrasse: 23,82 m² - Eigengarten: 47,75 m² - Geräteraum: 7,47 m² - 2 Freiparkplätze im Kaufpreis enthalten Verkaufspreis schlüsselfertig: € 480.000,- INNENBEMUSTERUNG FREI WÄHLBAR BEI SCHLÜSSELFERTIGER AUSFÜHRUNG Entdecken Sie in unserem ETZI-Schauraum eine große Auswahl an Türen, Fliesen und Böden. Aufpreispositionen Doppelcarport ca. 5 x 5 m, Metallkonstruktion laut BAB € 11.900,- Eingangsüberdachung (Metallkonstruktion) laut BAB³ € 1.760,- Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus zur FIXPREISGARANTIE. Alle Preise in Euro, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! ²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen; ³) Eingangsüberdachung NUR bei gleichzeitiger Bestellung Carport möglich WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

WOHNEN IM NATURPARADIES SALZKAMMERGUT - MIT GENIALER AUSSTATTUNG In Pinsdorf im Salzkammergut (Oberösterreich) erwartet Sie eine Reihenhausimmobilie mit vielen Vorzügen: neben der genialen Lage in einer begehrten Wohngegend, besticht dieses Reihenhaus vor allem durch seine moderne Raumplanung mit perfekter Aufteilung auf 2 Etagen und die solide Ziegelmassivbauweise in höchster Bauqualität. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Bad, welche einer 4-köpfigen Familie ausreichend Platz bieten. Dazu gibt es eine Dachterrasse von 25 m² mit genialem Ausblick. Im EG überzeugt der offene, helle Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Zusätzlich gibt es ein vom Vorraum separat begehbares Zimmer, welches sich ideal als geräuscharmes Büro nutzen lässt. Ebenfalls vom Vorraum aus begehbar ist ein extra WC inkl. Dusche. Der knapp 50 m² große Garten ermöglicht schöne Stunden draußen an der frischen Luft, sowie gemütliche Zusammenkünfte zum Grillen und Entspannen auf der Terrasse. LEISTBARES WOHNEN FÜR FAMILIEN MIT ANSPRUCH Mit einem Kaufpreis von € 482.000,00 und einer Wohnfläche von 118 m² ist dieses Haus eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder auch Singles, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause in einer traumhaften Gegend sind. Dieses Reihenhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine moderne und stilvoll Architektur, die Sie begeistern wird. Es handelt sich um einen belagsfertigen Neubau - Erstbezug! AUSSTATTUNG UND VERKEHRSANBINDUNG Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, angesteuert von einer Zentralheizung und befeuert mit Luftwärmepumpe. Das bedeutet energieeffizientes Heizen und Warmwasser und ein ideales Raumklima. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der nächstgelegene Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Für alle wichtigen Besorgungen finden Sie in der Nähe auch einen Arzt, eine Apotheke und einen Supermarkt. Sie möchten in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben, aber dennoch eine gute Anbindung an die nächste Stadt und darüber hinaus haben? Dann ist dieses Haus in Pinsdorf die perfekte Wahl für Sie! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

! NUR NOCH 3 REIHENHÄUSER VERFÜGBAR! Wohnen am Tor zum Salzkammergut, dort wo andere Urlaub machen! Sichern Sie sich noch Ihr Reihenhaus in Pinsdorf, hier können Sie auch auf ein Auto verzichten, da der ÖBB Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt. Ausstattung: 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 119m², Terrasse mit 14,86m², Dachterrasse ca. 25m², zwei zugeordnete Parkplätze beim Eingangsbereich Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Eigengarten mit ca. 47,74m². Errichtung eines Doppelcarportes, ca. 5x5m mit Aufpreis möglich! Kaufpreis VB: 480.000.- Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen zu unserem exklusiven Bauträgerprojekt, das eine hochmoderne Lagerhalle in Kombination mit zeitgemäßen Büroflächen bietet. Dieses Projekt richtet sich an Unternehmen, die nach maßgeschneiderten Lösungen für Lagerung und Büronutzung suchen. Mit moderner Technik und hochwertigen Materialien, bietet die Fläche alles, was ein florierendes Unternehmen benötigt. Zu den Vorteilen gehören z.B. gute Verkehrsanbindung, eigene Parkplätze. Bieten Sie Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standort Namens Pinsdorf an! Gesamtfläche: ca.620 m2 Lagerhalle: 310 m2 mit Laderampen Büroflächen: 310 m2 auf zwei Etagen mit modernem Design Höhe des Lagerhauses: 5 Meter optimal für vielfältige Lageranforderungen Sicherheitsmerkmale: Fortschrittliches Sicherheitssystem, Zugangskontrollsystem Parkplätze: Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher Verfügbarkeit und Bedingungen: Miet- und Verkaufsbedingungen: Werden verhandelt Individualisierungsmöglichkeiten: Anpassungen können je nach Bedarf besprochen werden Dieses Bauträgerprojekt bietet die einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre betrieblichen Anforderungen zu schaffen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder an einer Vorbesichtigung teilnehmen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer [Tel] und per Mail [Email]ess. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Besondere Merkmale: Die Lagerhalle wird nach den neuesten Standards für eine effiziente Lagerung und Logistik errichtet. Die Büroflächen sind modern gestaltet und bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung. Laderampen erleichtern den effizienten Warentransport. Das gesamte Projekt wird nachhaltige und umweltfreundliche Baupraktiken berücksichtigen.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Betriebsbaugebiet Sternberg In perfekter Lage zwischen Salzburg und Linz besteht die einmalige Gelegenheit zum käuflichen Erwerb von voll aufgeschlossenen und sofort bebaubaren Gewerbeflächen im Gesamtausmaß von insgesamt rund 18.500 m². Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Premium-Lage direkt an der B 145 zwischen Gmunden und Vöcklabruck (eine der meistbefahrendsten Straßen Oberösterreichs), nur rund eine Autominute entfernt von der A1 Westautobahn (Anschluss Regau). Die Liegenschaft ist praktisch zur Gänze als "reines" Betriebsbaugebiet gewidmet. Es gibt keine besonderen, einschränkenden Bebauungsvorschriften hinsichtlich Baudichte oder Bauhöhe. Es kann also grundsätzlich "frei" nach der OÖ Bauordnung gebaut werden. Die Errichtung von mehrgeschossigen Gebäuden ist möglich. Es sind etwa keine einschränkenden Stromleitungen im Bereich der Liegenschaft vorhanden. Darüber hinaus ist die Liegenschaft zur Gänze unbebaut und unterliegt auch keinem "Bauzwang" - eine absolute Rarität! Auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei neu errichtete Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Neu aufgeschlossen: Betriebsbaugebiet Sternberg Premium-Lage. Erstklassige Verkehrsanbindung. Unbegrenzte Möglichkeiten. In perfekter Lage zwischen Salzburg und Linz besteht die einmalige Gelegenheit zum käuflichen Erwerb von voll aufgeschlossenen und sofort bebaubaren Gewerbeflächen im Gesamtausmaß von insgesamt rund 18.500 m2 + angrenzendes Grünland (Wald) mit ca. 4.500 m2 (insgesamt 23.000 m2). Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Premium-Lage direkt an der B 145 zwischen Gmunden und Vöcklabruck (eine der meistbefahrendsten Straßen Oberösterreichs), nur rund eine Autominute entfernt von der A1 Westautobahn (Anschluss Regau). Lage Die Liegenschaft hat nicht nur eine unmittelbare Anbindung an die B 145 bzw. an die A 1 Westautobahn, sondern ist auch sonst voll erschlossen: Strom, Wasser, Kanal und Internet/LWL sind auf der Liegenschaft vorhanden bzw. durch Leerverrohrungen sichergestellt. Auch ein großer Strombedarf - etwa für eine E-Tankstelle - kann grundsätzlich abgedeckt werden (2.500 k VA wurden durch die Energie AG bereits geprüft). Darüber hinaus ist eine Gasversorgungsleitung entlang der B 145 vorhanden. Ein Sickerbecken zur Entsorgung von Oberflächenwässern aus den kaufgegenständlichen Flächen und wurde von der Behörde bereits gut situiert im Randbereich der Liegenschaft langfristig genehmigt. Die hochwertigen Flächen im Betriebsbaugebiet können damit möglichst effizient genutzt werden. Die Gewerbeflächen sind praktisch zur Gänze als "reines" Betriebsbaugebiet gewidmet. Es gibt keine besonderen, einschränkenden Bebauungsvorschriften hinsichtlich Baudichte oder Bauhöhe. Es kann also grundsätzlich "frei" nach der OÖ Bauordnung gebaut werden. Die Errichtung von mehrgeschossigen Gebäuden ist möglich. Es sind etwa keine einschränkenden Stromleitungen im Bereich der Liegenschaft vorhanden. Darüber hinaus ist die Liegenschaft zur Gänze unbebaut und unterliegt auch keinem "Bauzwang" - eine absolute Rarität! Auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei neu errichtete Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft gegeben. Allgemeine Rahmenbedingungen: Die Liegenschaft ist unbebaut und wird geräumt übergeben. Eine Teilung der Liegenschaft ist möglich und durch die gut situierte Aufschließungsstraße leicht umsetzbar. Preis: Abhängig von der gewünschten Größe. Auch der Ankauf von fertigen Hallenflächen ist denkbar. Bonus: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei (die Neuaufschließung des Betriebsbaugebietes Sternberg wurde durch uns selbst durchgeführt). Bei Interesse an diesem einmaligen Betriebsstandort kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Adresse. Unterschiedliche Kontaktmöglichkeiten finden Sie auch auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]