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OKAnlageobjekt kaufen in 3465 Königsbrunn
3465 Königsbrunn am Wagram / 76,31m² / 3 Zimmer
€ 3.236,80 / m²
#Balkon
In einer der schönsten Wohngegenden am Wagram in Königsbrunn am Wagram befindet sich diese tolle, sehr helle Wohlfühlwohnung in einer absolut ruhig gelegenen, mehrstöckigen Wohnhausanlage (kein Lift). Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und bietet neben einem Vorraum einen sehr großzügigen, imposanten Wohn- und Essbereich inklusive offener, hochwertiger Einbauküche mit sämtlichen Geräten, ein vom Badezimmer getrenntes WC sowie zwei weitere Zimmer. Vom Wohnbereich aus ist ein gut dimensionierter Balkon mit ostseitiger Ausrichtung begehbar und bietet eine gefällige Atmosphäre mit angenehmen Sonnenstunden. Beheizt werden die gut 76m² sehr kostengünstig durch eine Hauszentralheizung mit Pellets. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und dem direkt vor der ansehnlichen und gepflegten Wohnhausanlage gelegenen, überdachten Autoabstellplatz ebenfalls gegeben. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen und Anlegereignung zum Verkauf. Kaufpreis: EURO 247.000, lastenfrei bzw. ca. EUR 126.780,11, bei Übernahme der geförderten Darlehen sowie der Wohnbauförderung. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3465 Königsbrunn
Planen und Bauen in toller Lage!
€ 300.000,-
3465 Königsbrunn am Wagram / 1837m²
€ 163,31 / m²
#Baugrund
Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihre Häuser nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. 30 km von Wien befindet sich dieses tolle Grundstück. Hier geht Ihr Wunsch für Sie und Ihre Lieben in Erfüllung! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: +) Bauland Wohngebiet +) Bauklasse II. +) Gesamtfläche insgesamt: 1837 m² +) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet +) das Grundstück ist nicht aufgeschlossen Sie können sicher sein, dass dieser Traumgrundstück nicht lange am Markt sein wird! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljali Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in Tulln. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Absdorf ÖBB (FJB 4km).... [Mehr]
Haus kaufen in 3465 Königsbrunn
3465 Königsbrunn am Wagram / 77m²
€ 3.246,62 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie suchen einen Ort zum Wohnen und Erholen und wollen sich das eigene Haus selbst sanieren und umgestalten? Dann schauen Sie genau hin und lassen sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Hier die wichtigsten Eckdaten auf einem Blick: zentral zwischen Wien, Krems, St.Pölten gelegen! nur ca. 30 Minuten nach Wienruhige Dorflage1965 errichtetes Ziegelmassivhauscharmanter Landhausflairmit ca. 70m² direkt bewohnbarer Fläche im Haupthausaufgeteilt auf 2 Zimmer und ein Kabinettim Nachhinein eingerichteter heller Wintergarten mit Blick in den Süden Badezimmer mit Dusche (bei der Küche) separates WCca. 30 m² Keller Ölheizung (2016 erneuert) Beim Haus wurde das eine oder andere über die Zeit erneuert Am Grundstück befinden sich unter anderem auch: kleiner Zubau von ca. 40m² kann hergerichtet und vermietet werdeneine Werkstattein kleiner Stall für z.B. Hühnerein Birnenbaumein Zwetschkenbaumca. 500m² großer südlich ausgerichteter ruhiger Garten Dieses Haus mit Grund bietet den perfekten Mix für kreative Bastler, die sich Ihren Wohnraum perfekt gestalten wollen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Liegenschaft verzaubern! Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, Kompagnon Immobilien GmbH. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.900m Kindergarten <775m Nahversorgung Supermarkt <2.650m Bäckerei <4.375m Sonstige Bank <2.925m Geldautomat <2.925m Post <550m Polizei <4.450m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.725m Bahnhof <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3465 Königsbrunn
3465 Königsbrunn am Wagram / 250m² / 6 Zimmer
€ 1.596,- / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Mit Stil und Flair im Bürgerhaus, direkt an der Wagramkante in Zentrumslage von Königsbrunn am Wagram liegt dieses hochwertig sanierte Wohnjuwel mit kleinem, sehr gepflegten, verwunschenen Garten. Die Liegenschaft ist weithin als das höchste und prunkvollste Haus der Gegend bekannt gewesen und ist es noch immer. Um die Jahrhundertwende wurde es stolz auf den Postkarten des Ortes als das "Kaufhaus Doppelreiter" zu den örtlichen Highlights gezählt. Mit diesem Haus erwirbt man gleichzeitig ein für die Region wesentliches Stück Geschichte. Besonders viel Platz bietet das im Erdgeschoss befindliche, ehemalige Kaufhaus, an welches nur mehr wenig erinnert. Zwischen dem Jahre 1884 bis zur Geschäftsauflösung im Jahre 2009 wurde dieses mehrmals zeitgemäß umgebaut. Derzeit wird das Erdgeschoss als Einstellhalle für Oldtimer und klassische Lagerräumlichkeiten mit zwei Zufahrten genutzt. Weiters befinden sich auf dieser Ebene eine Waschküche, ein Abstellraum, ein WC sowie weitere klassische Lagerräume in Form des ehemaligen, unberührten Magazins. Das gesamte Haus wurde vom aktuellen Eigentümer eigenhändig und sehr hochwertig saniert. Im Obergeschoss befindet sich die herrliche, stilvolle Altbauwohnung und bildet die mehr als großzügige Wohnebene, die neben zwei Kinderzimmern, ein vom Badezimmer mit freistehender Badewanne separiertes WC, eine Küche, ein Wohnesszimmer sowie einen Schlafsalon bietet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Erhaltung und Wiederherstellung so gut wie aller Stilelemente aus vergangenen Tagen unter der Berücksichtigung heutiger Wohnbedürfnisse gelegt, um den Charme und den Charakter dieses Wohnjuwels bestmöglich zu erhalten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Saal im Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 135m², welcher für den zukünftigen Eigentümer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. So gut wie alles wurde bereits erneuert. In den letzten Jahren wurden die Dachdeckung, die Fenster, die Fassade, die Heizung, das Haustor, der Regenwasserkanal sowie die Stromleitungen und vieles mehr instandgesetzt bzw. erneuert. Die oberste Geschoßdecke wurde gedämmt. Der Altbaukeller ist bewusst weitgehend in seiner ursprünglichen Form aus dem Jahre 1848 belassen. Aufgrund der Widmung als Bauland-Agrargebiet sind vielfältige Verwendungsmöglichkeiten denkbar, ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Anlageobjekt zur Schaffung mehrerer Eigentumswohnungen oder wie bisher in gemischter Nutzung von Wohnen und Arbeiten bzw. Hobby. Weitere Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sind die hochwertige Ausstattung, die massive Bauweise sowie die großzügige Anordnung der Räumlichkeiten. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses großzügige Gesamtpaket und dessen Wohnkultur zu schätzen wissen. Nach einer angemessenen Vorlaufzeit ist das Objekt beziehbar. Nützen Sie diese einmalige Chance auf ein geschichtsträchtiges Wohnjuwel! Gerne senden wird Ihnen auf Anfrage ein umfangreiches Exposé samt Planunterlagen zu. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3465 Königsbrunn
3465 Königsbrunn am Wagram / 109,61m² / 4,5 Zimmer
€ 4.096,34 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN FRAUENDORF AN DER AU In der idyllischen Gemeinde 3462 Frauendorf an der Au stehen ab sofort sechs exklusive Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser werden belagsfertig angeboten und können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger auch schlüsselfertig hergestellt werden. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, sowie die Terrasse und der Eigengarten garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE: * Wohnfläche: ca. 110m2, jede Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Kaufpreis: zw. 399.000,00 - 449.000,00 Euro * Terrasse & Garten: ca. zw. 19 - 22m2 (Terrassen) und ca. zw. 75 bis 149m2 (Gärten), genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und im privaten Garten * Parkplätze: Zu jedem Haus gehören zwei Außenparkplätze * Zusätzliche Grünfläche: Ein besonderes Highlight ist die 1000 m² große Grünlandfläche, die auf Anfrage teilweise oder komplett als zusätzlicher Garten erworben werden kann * Fertigstellungsdatum: Die Fertigstellung der Doppelhaushälften ist für Ende September 2024 geplant, sodass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * energieeffiziente Heizungsinstallationen * Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * 3-fach verglaste Fenster (Kunsttofffenster mit Aluschalen) * elektrische Raffstores * Leerverrorhung für die Photovoltaikanlage * Stellplätze vorm Haus Lage: Frauendorf an der Au liegt im Herzen Niederösterreichs und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Donau-Auen-Naturschutzgebiet, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Weiters ist ein Spielplatz und die Feuerwehr vorhanden. Verkehrsanbindung: * Straßenanbindung: Frauendorf an der Au ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B19 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Landeshauptstadt St.Pölten. Die nahegelegene Autobahn A1 (Westautobahn) sorgt für eine bequeme Anbindung an Wien und andere wichtige Städte. * Öffentlicher Nahverkehr: Die Gemeinde verfügt über regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe bieten. Der nächstgelegene Bahnhof in Tulln ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung nach Wien und weitere wichtige Destinationen in der Region. Infrastruktur: * Bildung: In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildungsinfrastruktur für Familien mit Kindern bieten. * Einkaufsmöglichkeiten: Frauendorf an der Au verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind in den benachbarten Städten leicht erreichbar. In Kirchberg am Wagram (6,7km entfernt) befinden sich folgende Naheversorger: Billa, Spar, Bipa, Raiffeisenbank, Sparkasse, Apotheke, Restaurants uvm. * Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Tulln. Freizeit und Erholung: * Die naturnahe Lage von Frauendorf an der Au bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Der nahegelegene Donau-Auen-Nationalpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. * Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Fußballplätze, Tennisanlagen und ein öffentliches Schwimmbad. Alle Häuser nachstehend zusammengefasst: -) Haus 1 - 425.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 75,00m2 * Vorplatz: ca. 59,81m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 2 - 425.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 91,90m2 * Vorplatz: ca. 48,77m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 3 - 399.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 121,67m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 4 - 399.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 33,75m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 5 - 449.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 140,59m2 * Terrasse: ca. 22,20m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 6 - 449.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 148,76m2 * Terrasse: ca. 22,20m2 * zwei Aussenparkplätze Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 33 kWh/m2a entspricht der Klasse B. IHR NEUES ZUHAUSE ERWARTET SIE! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Frauendorf an der Au. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ihsan Poyraz, per Email unter [Email], sowie telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Haus 6 Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,61m2, eine Terrassenfläche von ca. 22,20m2 und eine Gartenfläche von ca. 148,76m2. Erdgeschoss: * Vorraum ca. 4,42m2 * Garderobe/Office ca. 7,22m2 * Toilette ca. 1,95m2 * HAT-Raum ca. 4,81m2 * großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - ca. 38,22m2 * Terrasse ca. 22,20m2 * Garten ca. 148,76m2 Dachgeschoss: * Gang ca. 2,91m2 * Badezimmer mit Toilette ca. 9,45m2 * 1 Schlafzimmer ca. 15,37m2 * 2 Schlafzimmer ca. 11,19m2 * 3 Schlafzimmer ca. 14,07m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3465 Königsbrunn
3465 Königsbrunn am Wagram / 109,61m² / 4,5 Zimmer
€ 3.640,18 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN FRAUENDORF AN DER AU In der idyllischen Gemeinde 3462 Frauendorf an der Au stehen ab sofort sechs exklusive Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser werden belagsfertig angeboten und können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger auch schlüsselfertig hergestellt werden. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, sowie die Terrasse und der Eigengarten garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE: * Wohnfläche: ca. 110m2, jede Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Kaufpreis: zw. 399.000,00 - 449.000,00 Euro * Terrasse & Garten: ca. zw. 19 - 22m2 (Terrassen) und ca. zw. 75 bis 149m2 (Gärten), genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und im privaten Garten * Parkplätze: Zu jedem Haus gehören zwei Außenparkplätze * Zusätzliche Grünfläche: Ein besonderes Highlight ist die 1000 m² große Grünlandfläche, die auf Anfrage teilweise oder komplett als zusätzlicher Garten erworben werden kann * Fertigstellungsdatum: Die Fertigstellung der Doppelhaushälften ist für Ende September 2024 geplant, sodass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * energieeffiziente Heizungsinstallationen * Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * 3-fach verglaste Fenster (Kunsttofffenster mit Aluschalen) * elektrische Raffstores * Leerverrorhung für die Photovoltaikanlage * Stellplätze vorm Haus Lage: Frauendorf an der Au liegt im Herzen Niederösterreichs und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Donau-Auen-Naturschutzgebiet, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Weiters ist ein Spielplatz und die Feuerwehr vorhanden. Verkehrsanbindung: * Straßenanbindung: Frauendorf an der Au ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B19 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Landeshauptstadt St.Pölten. Die nahegelegene Autobahn A1 (Westautobahn) sorgt für eine bequeme Anbindung an Wien und andere wichtige Städte. * Öffentlicher Nahverkehr: Die Gemeinde verfügt über regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe bieten. Der nächstgelegene Bahnhof in Tulln ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung nach Wien und weitere wichtige Destinationen in der Region. Infrastruktur: * Bildung: In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildungsinfrastruktur für Familien mit Kindern bieten. * Einkaufsmöglichkeiten: Frauendorf an der Au verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind in den benachbarten Städten leicht erreichbar. In Kirchberg am Wagram (6,7km entfernt) befinden sich folgende Naheversorger: Billa, Spar, Bipa, Raiffeisenbank, Sparkasse, Apotheke, Restaurants uvm. * Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Tulln. Freizeit und Erholung: * Die naturnahe Lage von Frauendorf an der Au bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Der nahegelegene Donau-Auen-Nationalpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. * Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Fußballplätze, Tennisanlagen und ein öffentliches Schwimmbad. Alle Häuser nachstehend zusammengefasst: -) Haus 1 - 425.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 75,00m2 * Vorplatz: ca. 59,81m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 2 - 425.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 91,90m2 * Vorplatz: ca. 48,77m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 3 - 399.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 121,67m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 4 - 399.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 33,75m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 5 - 449.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 140,59m2 * Terrasse: ca. 22,20m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 6 - 449.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 148,76m2 * Terrasse: ca. 22,20m2 * zwei Aussenparkplätze Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 33 kWh/m2a entspricht der Klasse B. IHR NEUES ZUHAUSE ERWARTET SIE! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Frauendorf an der Au. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ihsan Poyraz, per Email unter [Email], sowie telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Haus 4 Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,61m2, eine Terrassenfläche von ca. 19,21m2 und eine Gartenfläche von ca. 33,75m2. Erdgeschoss: * Vorraum ca. 4,42m2 * Garderobe/Office ca. 7,22m2 * Toilette ca. 1,95m2 * HAT-Raum ca. 4,81m2 * großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - ca. 38,22m2 * Terrasse ca. 19,21m2 * Garten ca. 33,75m2 Dachgeschoss: * Gang ca. 2,91m2 * Badezimmer mit Toilette ca. 9,45m2 * 1 Schlafzimmer ca. 15,37m2 * 2 Schlafzimmer ca. 11,19m2 * 3 Schlafzimmer ca. 14,07m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3465 Königsbrunn
3465 Königsbrunn am Wagram / 109,61m² / 4,5 Zimmer
€ 3.877,38 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN FRAUENDORF AN DER AU In der idyllischen Gemeinde 3462 Frauendorf an der Au stehen ab sofort sechs exklusive Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser werden belagsfertig angeboten und können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger auch schlüsselfertig hergestellt werden. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, sowie die Terrasse und der Eigengarten garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE: * Wohnfläche: ca. 110m2, jede Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Kaufpreis: zw. 399.000,00 - 449.000,00 Euro * Terrasse & Garten: ca. zw. 19 - 22m2 (Terrassen) und ca. zw. 75 bis 149m2 (Gärten), genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und im privaten Garten * Parkplätze: Zu jedem Haus gehören zwei Außenparkplätze * Zusätzliche Grünfläche: Ein besonderes Highlight ist die 1000 m² große Grünlandfläche, die auf Anfrage teilweise oder komplett als zusätzlicher Garten erworben werden kann * Fertigstellungsdatum: Die Fertigstellung der Doppelhaushälften ist für Ende September 2024 geplant, sodass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * energieeffiziente Heizungsinstallationen * Fussbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * 3-fach verglaste Fenster (Kunsttofffenster mit Aluschalen) * elektrische Raffstores * Leerverrorhung für die Photovoltaikanlage * Stellplätze vorm Haus Lage: Frauendorf an der Au liegt im Herzen Niederösterreichs und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Donau-Auen-Naturschutzgebiet, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Weiters ist ein Spielplatz und die Feuerwehr vorhanden. Verkehrsanbindung: * Straßenanbindung: Frauendorf an der Au ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B19 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Landeshauptstadt St.Pölten. Die nahegelegene Autobahn A1 (Westautobahn) sorgt für eine bequeme Anbindung an Wien und andere wichtige Städte. * Öffentlicher Nahverkehr: Die Gemeinde verfügt über regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe bieten. Der nächstgelegene Bahnhof in Tulln ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung nach Wien und weitere wichtige Destinationen in der Region. Infrastruktur: * Bildung: In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildungsinfrastruktur für Familien mit Kindern bieten. * Einkaufsmöglichkeiten: Frauendorf an der Au verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind in den benachbarten Städten leicht erreichbar. In Kirchberg am Wagram (6,7km entfernt) befinden sich folgende Naheversorger: Billa, Spar, Bipa, Raiffeisenbank, Sparkasse, Apotheke, Restaurants uvm. * Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Tulln. Freizeit und Erholung: * Die naturnahe Lage von Frauendorf an der Au bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Der nahegelegene Donau-Auen-Nationalpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. * Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Fußballplätze, Tennisanlagen und ein öffentliches Schwimmbad. Alle Häuser nachstehend zusammengefasst: -) Haus 1 - 425.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 75,00m2 * Vorplatz: ca. 59,81m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 2 - 425.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 91,90m2 * Vorplatz: ca. 48,77m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 3 - 399.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 121,67m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 4 - 399.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 33,75m2 * Terrasse: ca. 19,21m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 5 - 449.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 140,59m2 * Terrasse: ca. 22,20m2 * zwei Aussenparkplätze -) Haus 6 - 449.000€ - belagsfertig * Wohnfläche: ca. 109,61m2 * Garten: ca. 148,76m2 * Terrasse: ca. 22,20m2 * zwei Aussenparkplätze Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 33 kWh/m2a entspricht der Klasse B. IHR NEUES ZUHAUSE ERWARTET SIE! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Frauendorf an der Au. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ihsan Poyraz, per Email unter [Email], sowie telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Haus 2 Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109,61m2, eine Terrassenfläche von ca. 19,21m2, einen Vorplatz von ca. 48,77m2 und eine Gartenfläche von ca. 91,90m2. Erdgeschoss: * Vorraum ca. 4,42m2 * Garderobe/Office ca. 7,22m2 * Toilette ca. 1,95m2 * HAT-Raum ca. 4,81m2 * großzügiger und offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - ca. 38,22m2 * Terrasse ca. 19,21m2 * Garten ca. 91,90m2 * Vorplatz ca. 48,77m2 Dachgeschoss: * Gang ca. 2,91m2 * Badezimmer mit Toilette ca. 9,45m2 * 1 Schlafzimmer ca. 15,37m2 * 2 Schlafzimmer ca. 11,92m2 * 3 Schlafzimmer ca. 14,07m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8750 Judenburg
Grundstück in Judenburg zu kaufen
€ 85.000,-
8750 Judenburg / 720m²
€ 118,06 / m²
#Baugrund #ruhig
Bauland in Grün-Ruhelage zu kaufen! Das Grundstück befindet sich im Bezirk Judenburg, Wasendorferweg, erreichbar über die nahe liegende Autobahnabfahrt. Das Grundstück hat eine Größe von 720m². Fernwärme, Strom etc an der angrenzenden Straße. Details und Grundriß in der Beilage! Die Gegend ist ein Eldorado für Wanderer, Radfahrer, Tennisspieler, Pferdefreunde und solche, die Seele und Körper mit der Natur vereint haben wollen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Kaufpreis € 85,000,- VB Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6363 Westendorf
Grundstück in Westendorf zu kaufen
€ 600.000,-
6363 Westendorf / 500m²
€ 1.200,- / m²
#Baugrund
Im Ortsteil Bichling wird ein 500 m² großes Baugrundstück verkauft. Das Grundstück ist eben und quatratisch und somit ideal nutzbar. Es liegt in einem ruhigen Siedlungs- und Wohnbereich und ist leicht erschließbar. Das Ortszentrum von Westendorf ist fußläufig erreichbar. Alle wichtigen Infrastruktur- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Grundstück unterliegt keinen Raumordnungsverträgen oder Auflagen und ist somit frei an alle EU-Bürger verkäuflich. Grundlage ist die Errichtung eines Hauptwohnsitzes. Westendorf ist ein wunderschöner Tourismusort, nur 15 Fahrminuten von Kitzbühel und der Autobahn entfernt. Wohnen in Mitten der Kitzbüheler Bergwelt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6320 Angerberg
Idyllisches Grundstück in Ruhelage zu kaufen
€ 1.565.000,-
6320 Angerberg / 1806m²
€ 866,56 / m²
#Baugrund #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien – 1800 qm gewidmetes Baugrundstück für Wohnbebauung in Angerberg Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Angerberg, Achleit, vorstellen zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von über 1800 Quadratmetern und bietet die perfekte Gelegenheit, eine Wohnbebauung in einer der malerischsten Regionen Tirols zu errichten. Die besondere Lage dieses Grundstücks eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Inntal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Angerberg, einem charmanten, auf einem Plateau liegenden Dorf in der Nähe von Kufstein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Inntal und die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Besonderheiten: Grundstücksfläche von über 1800 Quadratmetern Spektakulärer Blick auf das Inntal Ruhige und idyllische Lage in Angerberg, Achleit Ideale Voraussetzungen für eine Wohnbebauung Gute Anbindung an die Stadt Kufstein und die Autobahn Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Keine gelbe Zone (Wildbach), bis auf einen kleinen Teil entlang der westlichen Grundgrenze -> Behörde ist anzufragen Bebauungsplanpflicht, bei einer Projektierung ist ein Bebauungsplan anzusuchen Vermessungsplan mit Höhenangaben liegt vor Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnbebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die optimale Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht es, den atemberaubenden Blick auf das Inntal in Ihr Wohnkonzept zu integrieren. Egal, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine Villa im alpenländischen Stil oder ein gemütliches Chalet planen - hier können Sie Wohnträume wahr werden lassen. Die gute Anbindung an die Stadt Kufstein sowie die Autobahn A12 macht dieses Grundstück auch für Pendler attraktiv. Sie erreichen in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 4975m²
Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.657 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: EG: Halle 327 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 449 m² Einheit B: EG: Halle 333 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 456 m² Einheit C: EG: Halle 331 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 453 m² Einheit D: EG: Halle 393 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 512 m² Die Einheiten A, B und C könnten auch als zusammenhängende größere Einheit mit ca. 1.358 m² realisiert werden. Die Grundstückskosten und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4824 Gosau
3 Grundstücke in Gosau zu kaufen
€ 285.670,-
4824 Gosau / 1701m²
€ 167,94 / m²
#Baugrund
Das Baugrundstück befindet sich in Gosau/Vordertal auf ebener Fläche Lage: Gosau/Vordertal auf ebener Fläche, Gosaukamm-Blick Grundstücke Baugründe: 532 m² mit 4m breitem Fahrtrecht € 93.100,-531 m² mit 4m breitem Fahrtrecht € 90.270,-620 m² mit 4m breitem Fahrtrecht € 102.300,- Widmung als Bauland - Dorfgebiet - NUR HAUPTWOHNSITZ MÖGLICHHerr Kofler steht bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne zur Verfügung.[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
