Suchergebnisse für "grundstück hanglage niederösterreich"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sonniges Baugrundstück mit Aussicht – Ihr Traum vom Eigenheim! Dieses besondere Grundstück wird Sie mit einer leichten Hanglage, einem atemberaubenden Weitblick und einer hervorragenden Autoanbindung überzeugen! Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage mit Blick nach Südosten. Beginnen Sie den Tag entspannt und genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen bei einer Tasse Kaffee. Eckdaten: Größe: ca. 668 m² Bauland Ausrichtung: Süd-Ost Baudichte: 0,2–0,4 (Wohngebiet Allgemein) Sonnige Lage mit leichter Hangneigung Nahegelegene Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Glasfaserinternet Zusätzlich ist ein 1/4-Anteil an der Zufahrtsstraße (ca. 55 m²) für EUR 4.500,- zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 61.500,-. Wichtige Hinweise: Diese Liegenschaft bietet keine absolute Ruhelage! Die Kosten für die künftige Errichtung der Zufahrtsstraße trägt der Käufer anteilsmäßig (1/4 Anteil). Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in Klosterneuburg/Weidling (Weidlingbach Gasse 10)• Grundstücksgröße: 397 m²• Wohnfläche: 145 m²• Baujahr: 1940• Umbau/Renovierung: 2020• Stockwerke: 2 Geschosse• Zusatz: Garage Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Klosterneuburg/Weidling. Das Haus wurde ursprünglich 1940 erbaut und 2020 umfassend modernisiert, wodurch es modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Geschosse, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das 397 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Außenbereich und eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage in der Weidlingbach Gasse zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an Klosterneuburg und Wien ermöglicht. WEITERE FOTOS FOLGEN! PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für dieses schöne Haus wird mit EURO 798.000.-beziffert. Gerne können wir Ihnen auch bei Bedarf über unsere Finanzierungsprofis ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept anbieten. INTERESSE? Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Herr Wolfgang Konsel gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Provisionsfrei - Privatverkauf Hallo, angeboten wird ein 800qm großer Baugrund mit Panoramablick von Mattighofen, über Munderfing bis in die Salzburger Berge. Natur pur - der Baugrund ist umgeben von Wiese, dahinter befindet sich direkt der Kobernaußerwald. Der Ausblick ist unverbaubar aus aktueller Sicht. Sehr sonniges Grundstück von vormittags bis zum Abend. Den Sonnenuntergang kann man perfekt genießen. Mattighofen erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Auto, Salzburg Stadt ist ca. 40 Minuten entfernt. Das Strandbad von Lochen am See am Mattsee erreicht man in knapp 20 Minuten LG... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund mit 646m2 und der Anteil der Zufahrt 104m2 ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Dichte 0,2-0,4 KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schönes in leichter Hanglage und ruhig gelegenes Grundstück in Graz Ragnitz nur wenige Autominuten von der Privatklinik entfernt. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und weist eine Widmung WR 0,2 - 0,3 auf. Anschlüsse sind direkt an der Grundstücksgrenze vorhanden. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Verleihen Sie diesem Baugrund den richtigen Glanz mit der Errichtung von 5 Doppelhäusern. Das Grundstück besteht aus insgesamt: 4.703 m2 und teilt sich wie folgt auf: Grundstück - Straße 988 m² wobei Sie hier nach Kauf über 9/16 verfügen Grundstück 48 mit 700 m² Grundstück 49 mit 738 m² Grundstück 50 mit 764 m² Grundstück 51 mit 685 m² Grundstück 52 mit 828 m² Die komplette Baufläche ist für BW 2 WE gewidmet. Die Anschlüsse an die Medien liegen in der Straße Die Aufschließungskosten gemäß EVN-Netze sind wie folgt: (Auskunft Stand März 2025) Netzbereitstellung pro Haushalt für 4 KW Anschluss(€ 210,65 Netto / KW - Netzzutritt € 1.336. Netto ) - Insgesamt € 2.615. je Anschluss Herstellung bis zur Grundstücksgrenze.2 Verteilerschränke müssten in der Zufahrtsstraße aufgestellt werden. Bezüglich: Wasser- und Abwasserleitung - finden Sie in den Anhängen die jeweiligen Hebesätze der Gemeinde Neulengbach für den Anschluss sowie einen Planwo die aktuellen Anschlüsse liegen. Für weitere Auskünfte sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

500m2 Baugrundstück zu kaufen - Preis auf Anfrage - Privatverkauf, provisionsfrei, bitte keine Makler Sie planen Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und sind auf der Suche nach dem perfekten Grundstück.? Das einzigartige in leichter Hanglage befindliche Baugrundstück im Umfeld nur einiger Einfamilienhäuser, zeichnet sich durch seine TOP-Lage mit hohem Wohn-/Erholungs-/Freizeitwert, herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - Hohe Munde > Tschirgant - perfekt für Familien an, Ihren Traum wahr werden zu lassen. Kanal-/Wasser-/Stromanschluss direkt an Grundgrenze Lage • ruhige Waldrandlage • sehr hoher Wohn-/Freizeit-/Erholungswert - sehr gute Infrastruktur - Kindergarten, Schule, Arzt, Gasthaus, Cafe, Bank, LM-Markt im Ort... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Kleingartenjuwel – reines Eigentum! Ganz gleich, ob Sie sich eine Sommerresidenz errichten, gärtnern oder mit Wanderausflügen die absolute Stille trotz der städtischen Lage genießen wollen, hier finden Sie Ihr Traumgrundstück mit einem wunderbaren Aus- und Weitblick über den Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die gesamte Kleingartenanlage liegt auf einer großen Lichtung, windgeschützt von Bäumen in leichter Hanglage. Mit über 600m² gehört diese Liegenschaft zu den wirklich großen Grundstücken in Wien. Die Ausrichtung ist nahezu exakt südlich und in leichter Hanglage. Dadurch kann das Kellergeschoss, mit Fenster und Terrassenausgang ausgestattet, voll bewohnbar gemacht werden. Hier finden Sie die absolute Ruhelage ohne Licht-Beeinträchtigungen durch Bäume oder Wald. Die weitläufigen Wälder in unmittelbarer Umgebung bieten durch mehrere Wanderwege und Trampelpfade absolutes Erholungspotential. Die direkte Zufahrt zum Kleingarten ist GOLD wert, das spart Zeit, Aufwand und Kosten. Bei dieser Liegenschaft können Sie Ihre Einkäufe bis vor die Haustüre führen. Dies gilt auch bei einem ev. geplanten Bau: durch die direkte Zufahrt zum Grundstück mit dem LKW ist das Zubringen von Baumaterialien sowie große Baumaschinen möglich und somit erheblich kostengünstiger. In Hanglagen sind dies begehrte und gesuchte Grundstücke. Aktuell befindet sich eine Holz-Gartenhütte mit Betonfundament darauf – falls diese dort verbleiben sollte, ist Sanierungsbedarf gegeben. Eine Toilette ist vorhanden und von außen zu begehen. Die Anlage verfügt über keinen Kanalanschluss, die Entsorgung erfolgt über eine vorhandene Senkgrube. Das Grundstück ist mit Strom und Wasser aufgeschlossen. Für Ihr KFZ befindet sich ein Stellplatz direkt am Grundstück. Ein zweiter Gartenzugang ist auf der Grundstücksrückseite zu finden. Baubestimmung: • Kein ganzjähriges Wohnen • 35m² verbaubar • 2/3 der Baufläche dürfen zusätzlich als Terrasse verbaut und mitunterkellert werden • Untergeschoss daher ca. 58m² • Dachfirst 5m • Max. Kubatur des Gebäudes = 160m³ (Nähere Infos finden Sie bei der MA 37 (Baupolizei) oder MA 41 (Stadtvermessung) Lage: Michaelerwiese + weitere Parkplätze, ca. 350m Restaurant Steirerstöckl, ca. 650m Restaurant „Zur Allee“, ca. 850m Entfernung zur Höhenstraße, ca. 400m Zufahrt über Neuwaldegger Str., ca. 550m Nähe Kletterhalle (Kraxlerei), SPAR, ca. 1200m Neustift am Walde, mit vielen Heurigen, ca. 2,5 km Infrastruktur: • Bus: 43A, ca. 600m - Straßenbahn: Linie 43, ca. 1500m... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HIGHLIGHTS:• Traumhafte Lage und Architektur: Diese beeindruckende Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Architektur. Mit rund 800 m² Wohnnutzfläche (ca. 510 m² Wohnfläche) und einer modernen Ausstattung wird hier jeder Wunsch erfüllt. Die ursprüngliche Bauweise aus dem Jahr 1990 wurde 2008 umfassend modernisiert und erweitert – ein Meisterwerk der Architektur!• Barrierefreiheit und Komfort: Ein Kone-Lift (630kg, 8 Personen) verbindet mühelos alle 4 Etagen und garantiert höchsten Komfort für alle Generationen.• Großzügige Park- und Multifunktionsgarage: Mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge bietet die Garage auch die Möglichkeit, als Fitness- oder Hobbyraum genutzt zu werden. Sie ist mit Fußbodenheizung und einem separaten WC ausgestattet.• Luxuriöser Wellnessbereich: Genießen Sie Ihren Edelstahl-Infinity-Pool mit Überlaufrinne (solarbeheizt), eine Sauna, eine Schneckendusche, einen Sternenhimmel und beheizte Keramikliegen – Ihre private Wohlfühloase!• Hochwertige Materialien: Das Haus beeindruckt mit edlen Holz- und Alufenstern, Solnhofener Natursteinböden und edlen Parkettböden, die für eine warme, luxuriöse Atmosphäre sorgen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Villa perfekt geplante Wohnbereiche, die sich nahtlos in die Landschaft einfügen. Das Wohnzimmer mit 150 m² Fläche bietet einen atemberaubenden Ausblick und wird durch modernste Technik, wie elektrische Vorhänge, RGB-Lichtsteuerung und Bus-Systeme, ergänzt. Eine zweite Glasküche und mehrere Dusch-WCs machen die Etagen flexibel nutzbar und perfekt für jeden Anlass. Diese Villa ist nicht nur ein technisches Meisterwerk, sondern auch besonders nachhaltig. Sie verfügt über hochmoderne Sternverkabelung und Bussysteme (Modbus, Lonbus), eine effiziente Pelletsheizung sowie eine Gas-Brennwerttherme, die optional auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden kann. Der solarbeheizte Pool rundet das nachhaltige Konzept ab. Für schnelle Internetverbindungen sorgt Hochgeschwindigkeits-Internet bis zu 10 GBit. Der stufenförmige Garten garantiert absolute Privatsphäre und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten: • Outdoor-Pool für sommerliche Entspannung • Gartenhütte und Badehütte für praktische Nutzung • Mehrere Terrassenplätze zum Verweilen und Genießen • Eine Hanglage, die nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch absolute Ruhe bietet Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause – mehr als nur ein Haus: Diese außergewöhnliche Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Luxus. Der atemberaubende Blick über den Wienerwald, die Ruhe und die Nähe zur Stadt machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort. Eichhörnchen und Füchse begrüßen Sie am Morgen, während die Abendsonne den Wienerwald in goldenes Licht taucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses einmalige Meisterwerk der Architektur und des Luxus! Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleines Einfamilienhaus in sonniger Hanglage nur 7 Autominuten von St.Pölten entfernt Sie sind Gartenliebhaber und leben gerne in grüner und ruhiger Natur? Dann wird dieses Haus Ihre Ansprüche voll erfüllen! Neben der ruhigen Lage nur 7 Autominuten von der Stadtgrenze St.Pölten entfernt, zeichnet sich dieses Haus auch durch den guten Erhaltungszustand aus. In den letzten Jahren wurden jedenfalls zahlreiche Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden alle Fenster, Böden und Wände und Innentüren erneuert, eine neue Einbauküche montiert, der Dachboden isoliert und ein neuer Kamin im Wohnzimmer installiert. Bei einer Wohnfläche von 60 m² richtet sich das Angebot vor allem an Paare und alleinstehende Personen. Zubauten sind auf dem 989 m² Grundstück rechtlich jedenfalls möglich. Auch der Keller könnte zu weiterem Wohnraum adaptiert werden. Das Grundstück ist ideal in leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet! Sonnige Abendstunden in ruhiger Umgebung sind jedenfalls garantiert! Für weitere Fragen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonsich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Immobilie: kleines unterkellertes Einfamilienhaus Wohnfläche: 60 m² zzgl. ca. 60 m² Keller Raumprogramm: Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Keller mit Heizraum, großem Abstellraum, große integrierte Garage Extras: moderner Glas-Kamin Grundstück: 989 Bauland-Wohngebiet, 35% Bebauungsdichte, Bauklasse I, II, offene Bebauung Ausrichtung: leichte Hanglage ideal nach Süden ausgerichtet Kaufpreis: 278.000 lastenfrei Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (Hauptwohnsitzbefreiung!) Kosten für Ihren Notar Provision: 3% zzgl. ges. MwSt Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

2.171 m² grosses Grundstück mit Altbestand und genehmigter Projektierung für ein exklusives Alpenchalet. OBJEKTBESCHREIBUNG Das aussergewöhnlich grosse Hanggrundstück befindet sich am Astberg in unverbaubarer Aussichtslage auf das gesamte umliegende Bergpanorama samt Kitzbühler Horn auf knapp 1182 Höhenmetern mit idyllisch, ruhiger Lebensqualität mitten in der Natur. Die Südausrichtung verspricht ganztägigen Sonnenschein und bei ausreichender Schneelage kann vom Haus direkt zur nächstgelegenen Skiliftanlage abgefahren werden, FAKTEN Altbestand aus dem Jahr 1976 Grundstücksfläche 2.171 m² Genehmigte Projektierung: Umbauter Raum nach § 61 Abs. 3 TROG 1.168,82 m³ Umbauter Raum nach § 2 Abs. 5 TVAG 2.343,73 m³ Gesamtnutzfläche vorliegende Baugenehmigung: 543,03 m² Gesamtwohnfläche vorliegende Baugehmigung: 325,84 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke: 29,36 m² Nutzfläche Stellplatzüberdachung: 178, 83 m² Stellplätze: 5 PKW-Stellplätze Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück inkl. der genehmigten Planung direkt vom Eigentümer zu erwerben. Kaufpreis zzgl. ges. Nebenerwerbskosten. REITH Die Gemeinde Reith bei Kitzbühel : Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.700 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen. Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“ sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung. Reith ist direkt an Kitzbühel, dem weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St.Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein. Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel. München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ländlicher Atmosphäre Dieses schöne Einfamilienhaus in sonniger Hanglage überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und traumhaftem Bergpanorama. Ihnen stehen drei Etagen zur Verfügung. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer/Büro, zwei Abstellräume und ein Raum mit der modernen Pelletheizung. Weiters befindet sich auf dieser Ebene die Garage mit Zugang zum Vorraum. Das Stiegenhaus führt auf die 2. Ebene mit einem hellen Wohnzimmer und geräumiger Küche, jeweils mit Zugang zum Balkon. Auch vom großen Schlafzimmer aus haben Sie einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Ein zweites Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC komplettieren diese Ebene. Der hochwertige Holzbalkon zieht sich über einen Großteil der Fassade und kann als erweiterter Wohnraum genutzt werden. Das Dachgeschoss ist noch nicht zur Gänze fertiggestellt und bietet kreative Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau mit zwei Schlafzimmern und einem Bad mit getrenntem WC sowie einem Abstellraum. Auch hier kann das Bergpanorama vom schönen Balkon aus genossen werden. Im Außenbereich südseitig gelegen ist der ideale Platz für die Gestaltung einer gemütlichen Sonnenterrasse. Der eingezäunte Gemüsegarten wartet darauf, wach geküsst zu werden. Zusätzlich zur Garage befinden sich am Grundstück Parkmöglichkeiten für zwei PKW. Sie erreichen das Grundstück über eine kurze Privatstraße. Das Anwesen verfügt gemeinsam mit dem Nachbargebäude über eine eigene Biokläranlage. Region: Das Haus befindet sich in sonniger Hanglage oberhalb von Eisentratten unweit der Künstlerstadt Gmünd, eine der lebendigsten und schönsten Kleinstädte Österreichs. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Tauernautobahn gegeben. Bitte beachten Sie, dass für dieses Haus keine Zweitwohnsitzwidmung besteht. Lage 1,4 km - Volksschule 1,6 km - Katholische Kirche 1,8 km - Bank 3,4 km - Kindergarten 5,4 km - Lebensmittelgeschäft 5,6 km - Musik-Mittelschule Gmünd 5,7 km - Apotheke 6,0 km - Allgemeinmediziner 6,5 km - Tankstelle Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 235.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]