Suchergebnisse für "grundstück garsten mieten"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schöne, großzügige Baugrundstücke in begehrter Lage in Garsten. Insgesamt wurden acht neue Baugrundstücke zwischen 912m² und 1351m² geschaffen. Ortswasser- / Kanalanschluss sowie Glasfaser vorhanden. Leichte Hanglage. Die Grundstücke profitieren von ihrer praktischen und gleichzeitig ruhigen Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Steyrer Stadtzentrum sowie die Gemeinde Garsten. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt diese ansprechende Geschäftsfläche in Garsten! Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage, direkt an der Hauptstraße und verfügt über große Schaufenster. Bahnhof, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, etc. in unmittelbarer Nähe. Die Geschäftsfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für zahlreiche Branchen.... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese ca. 50 m² Wohnung liegt im Zentrum von Garsten. Nahversorger sind zu Fuß erreichbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Öffentliche Parkplätze können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sind in dieser Aufteilung vorhanden. Das WC befindet sich im Badezimmer. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: 48,9 kWh/m²a - fGEE 1,68 - gültig bis 22.03.2028 Gastherme vorhanden! MIETPREIS: Die monatliche Gesamtmiete von derzeit € 505,23,- inkl. BK und MwSt. Miete € 318,- + 10% = 349,80 Betriebskosten € 141,30 + 10% = € 155,43KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vor Bezug zu hinterlegen. BESICHTIGUNG: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Die 132 m² vielseitig verwendbare Büro- und Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von Garsten. Durch die praktische Größe und die sehr gute Raumaufteilung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet Ihnen den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Der Fläche ist über einen privaten Haupteingang zentral begehbar und wird untergliedert in vier Büro- und Geschäftsräume, einen Küchen- und Essbereich sowie zwei separates WCs. Hinzu kommt noch ein privater Balkon. Das Objekt verfügt über eine gute Internetanbindung sowie über eine gut strukturierte Netzwerkinfrastruktur. Hervorzuheben ist außerdem, dass sich unmittelbar vor dem Gebäude genügend KFZ-Abstellplatz befinden. Egal ob im Sommer oder Winter - ein stressfreier Start in den Arbeitstag ist garantiert. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten inkl Heizkosten €166,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €33,33 Gesamtbetrag €1166,67... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 337.830,- | Etwa 1.061 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 651 m2 Grundstücksfläche (Grünland) + Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 337.830,- | Etwa 1.061 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 651 m2 Grundstücksfläche (Grünland) +Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten wird eine Neuparzellierung durchgeführt und so gelangen folgende Grundstücke an den heimischen Immobilienmarkt!€ 210.000,- | Etwa 700 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 318.600,- | Etwa 1.062 m2 Grundstücksfläche (Bauland)€ 337.830,- | Etwa 1.061 m2 Grundstücksfläche (Bauland) + etwa 651 m2 Grundstücksfläche (Grünland) +Bestandsgebäude (Altehrwürdige Villa aus den 30er Jahren) Den Grundstücken obliegt kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung. Es existiert kein Bauzwang! Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr! Zusammenfassung: Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend Kein Bebauungsplan Keine zeitliche Bauverplichtung (Bauzwang) oder dergleichen Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schöne, großzügige Baugrundstücke in begehrter Lage in Garsten. Insgesamt wurden acht neue Baugrundstücke zwischen 912m² und 1351m² geschaffen. Ortswasser- / Kanalanschluss sowie Glasfaser vorhanden. Leichte Hanglage. Die Grundstücke profitieren von ihrer praktischen und gleichzeitig ruhigen Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Steyrer Stadtzentrum sowie die Gemeinde Garsten. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schöne, großzügige Baugrundstücke in begehrter Lage in Garsten. Insgesamt wurden acht neue Baugrundstücke zwischen 912m² und 1351m² geschaffen. Ortswasser- / Kanalanschluss sowie Glasfaser vorhanden. Leichte Hanglage. Die Grundstücke profitieren von ihrer praktischen und gleichzeitig ruhigen Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Steyrer Stadtzentrum sowie die Gemeinde Garsten. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verkauft wird eine sehr geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, die ruhiges Wohnen in guter Lage und viel Platz für Ihre Ideen bietet. Lage und Umgebung Die sehr gepflegte Immobilie liegt in einer idyllischen und absolut ruhigen Sackgasse eines familienfreundlichen Siedlungsgebiets. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Haus Das Zweifamilienhaus wurde 1983 erbaut und kontinuierlich gepflegt sowie modernisiert. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – von der Fassade bis zum Dachstuhl wurden alle zentralen Elemente erneuert. Die harmonisch gestalteten Außenanlagen laden zum Entspannen ein, ohne großen Pflegeaufwand zu erfordern. Die Wohnung Die Obergeschosswohnung bietet auf großzügigen ca. 127 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich zu den 127 m² innerhalb des Wohnungsverbandes verfügt die Wohnung über eine einladende überdachte Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Die Raumaufteilung • Wohnzimmer: Geräumig und hell – ein Ort zum Wohlfühlen. • Küche: Separate Küche mit angrenzenden Speisezimmer für gemütliche Mahlzeiten. • Schlafzimmer: Ein Rückzugsort mit angenehmer Größe. • Kinderzimmer: Zwei Zimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder als Büro. • Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. • Badezimmer und WC: Funktional im 80er Jahre-Look – Die Sanitärräume sind voll funktionstüchtig, jedoch wäre eine Erneuerung empfehlenswert, um diese mit zeitgemäßer Sanitäreinrichtung auszustatten. Außer Sie haben ein Faible für das Design der 80er Jahre. Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundriss. Das Grundstück Der Garten rund um das Haus ist vollflächig mit Blumenbeeten und Gehwegen angelegt und sehr pflegeleicht. Obwohl die Außenflächen sehr großzügig sind, ist aktuell keine Sport- und Spielrasenfläche vorhanden. Der Garten wird aufgrund des fehlenden direkten Zugangs der Erdgeschosswohnung zugordnet. Zusätzliche Ausstattung • Gemeinschaftlicher Fitnessraum: Perfekt für sportliche Aktivitäten. • Doppelgarage: Pro Wohnung ein Garagenabstellplatz. • Keller: Mehrere Kellerräume, teilweise direkt den Wohnungen zugeordnet. • Parkplätze: Zusätzliche Abstellplätze für mindestens zwei Fahrzeuge vor der Garage. • Dachboden: Ausbaufähig für eine zusätzliche kleine Wohnung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. • Heizung: Heizkörper Durchgeführte Erneuerungen In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Umbauten durchgeführt, darunter: • 2002: Austausch der Bodenbeläge • 2005: Neugestaltung des Gartens • 2006: Abdichtung der Fenster • 2008: Umbau der Terrasse in einen Wintergarten • 2008: Erneuerung der Fassade • 2009: Austausch der Heizungsanlage • 2014: Erneuerung von Dachstuhl und Dacheindeckung Nutzung und Verkauf Der Verkauf der gesamten Liegenschaft ermöglicht die Begründung von Wohnungseigentum. Die Wohnungen sind über ein zentrales Stiegenhaus vollständig voneinander getrennt. Die Erdgeschosswohnung bietet einen kurzen Weg zum ca. 500 m² großen Garten, während die Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse punktet. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Neben der Obergeschosswohnung wird auch die Erdgeschosswohnung zu einem Kaufpreis von 329.000,- Euro angeboten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten und einen Wintergarten. Der Gesamtpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Fazit Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige Lage, die solide Bauweise und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen! Ich begleite Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer neuen Realität! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger, MSc [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Diese Immobilie wird im Rahmen einer Vermittlungspartnerschaft zwischen der TOP REAL Immobilien GmbH und der Obermair Immobilien GmbH angeboten.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Hochparterre-Wohnung im Zweifamilienhaus bietet ruhiges Wohnen in guter Lage und viel Platz für Ihre Ideen. Lage und Umgebung Die sehr gepflegte Immobilie liegt in einer idyllischen und absolut ruhigen Sackgasse eines familienfreundlichen Siedlungsgebiets. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Haus Das Zweifamilienhaus wurde 1983 erbaut und kontinuierlich gepflegt sowie modernisiert. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – von der Fassade bis zum Dachstuhl wurden alle zentralen Elemente erneuert. Die harmonisch gestalteten Außenanlagen laden zum Entspannen ein, ohne großen Pflegeaufwand zu erfordern. Die Wohnung Die Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen ca. 127 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich zu den 127 m² innerhalb des Wohnungsverbandes verfügt die Wohnung noch über weitere ca. 26 m² in Form eines Wintergartens. Anmerkung zu den Flächenangaben: Im Fall der Wohnungseigentumsbegründung darf die halbe Fläche des Wintergartens als Wohnfläche deklariert werden (daher 140 m²). Die Raumaufteilung • Wohnzimmer: Geräumig und hell – ein Ort zum Wohlfühlen. • Küche: Separate Küche mit angrenzenden Speisezimmer für gemütliche Mahlzeiten. • Schlafzimmer: Ein Rückzugsort mit angenehmer Größe. • Kinderzimmer: Zwei Zimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder als Büro. • Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. • Badezimmer und WC: Funktional im original Retrolook der 80er Jahre – Die Sanitärräume sind voll funktionstüchtig, jedoch wäre eine Erneuerung empfehlenswert, um diese mit zeitgemäßer Sanitäreinrichtung auszustatten. Außer Sie haben ein Faible für das Design der 80er Jahre. Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundriss. Dank der Fußbodenheizung und vorhandener Heizkörper ist für angenehme Wärme gesorgt. Das Grundstück Der Garten rund um das Haus ist vollflächig mit Blumenbeeten und Gehwegen angelegt und sehr pflegeleicht. Obwohl die Außenflächen sehr großzügig sind, ist aktuell keine Sport- und Spielrasenfläche vorhanden. Der ca. 500 m² große Garten wird bei der Liegenschaftsteilung vollständig der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Zusätzliche Ausstattung • Gemeinschaftlicher Fitnessraum: Perfekt für sportliche Aktivitäten. • Doppelgarage: Pro Wohnung ein Garagenabstellplatz. • Keller: Mehrere Kellerräume, teilweise direkt den Wohnungen zugeordnet. • Parkplätze: Zusätzliche Abstellplätze für mindestens zwei Fahrzeuge vor der Garage. • Dachboden: Ausbaufähig für eine zusätzliche kleine Wohnung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Durchgeführte Erneuerungen In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Umbauten durchgeführt, darunter: • 2002: Austausch der Bodenbeläge • 2005: Neugestaltung des Gartens • 2006: Abdichtung der Fenster • 2008: Umbau der Terrasse in einen Wintergarten • 2008: Erneuerung der Fassade • 2009: Austausch der Heizungsanlage • 2014: Erneuerung von Dachstuhl und Dacheindeckung Nutzung und Verkauf Der Verkauf der gesamten Liegenschaft ermöglicht die Begründung von Wohnungseigentum. Die Wohnungen sind über ein zentrales Stiegenhaus vollständig voneinander getrennt. Die Erdgeschosswohnung bietet einen kurzen Weg zum Garten, während die Obergeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse punktet. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Neben der Erdgeschosswohnung wird auch die Obergeschosswohnung zu einem Kaufpreis von 315.000,- Euro angeboten. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine sehr große Terrasse, aber keinen Eigengarten. Der Gesamtpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Fazit Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die ruhige Lage, die solide Bauweise und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen! Ich begleite Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer neuen Realität! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger, MSc [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Diese Immobilie wird im Rahmen einer Vermittlungspartnerschaft zwischen der TOP REAL Immobilien GmbH und der Obermair Immobilien GmbH angeboten.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug

Ein Neubau eines Betriebsgebäudes befindet sich in Garsten, unmittelbar in der Nähe sind bereits diverse bekannte Firmen. Durch die Solarkollektoren und Erdsolespeicher ist dieses System eine Kosteneinsparung im Jahr, zum Vergleich einer Gasheizanlage ist ca. 75%. Details: - LKW befahrbar bis zu 30t - Höhe 6,42 m - 8 m Stapler kann nach Absprache mit benützt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 0,7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1,14 Gesamtbetrag € 6,84... [Mehr]