Suchergebnisse für "grundstück eggersdorf mieten"

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort für Ihr neues Einfamilienhaus? Dieses charmante Grundstück in Eggersdorf bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Erleben Sie den Luxus eines Lebens inmitten unberührter Natur und genießen Sie die Ruhe und Weite, die dieses Grundstück bietet. Ihr ganz persönliches Refugium wartet bereits auf Sie! Zum Verkauf stehen dieses wunderbare Grundstücke in der Ortschaft Eggersdorf, mit einer Fläche von ca. 503m². • die tatsächliche Größe ergibt sich aus der Vermessungsurkunde (wird bei Kauf in Auftrag gegeben) • Widmung Bauland Agrar • Bauklasse 2 • 1 Stellplatz vorgeschrieben bei Bebauung • nicht aufgeschlossen • Einheitssatz ca. 550,- • ortsübliche Bebauung unter Berücksichtigung der geltenden Fassung der NÖ Bauordnung möglich, Eggersdorf liegt im Herzen des Weinviertels und gehört zur Gemeinde Ladendorf im Bezirk Mistelbach. (Weiterführende Informationen hier: www.ladendorf.at) Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin (mit Hausapotheke) sind 1,5km entfernt in Ladendorf erreichbar. Ladendorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt direkt an der Schnellbahnlinie S2. Mit dem Auto erreicht man in weniger als 10 Minuten die A5 - Nordautobahn und in ca. 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die knapp 8 km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten, Schulen etc. ist wenige Minuten entfernt. Informationen zur Bezirkshauptstadt finden Sie z.B. hier: www.mistelbach.at Bewerbungspreis*: EUR 79.000,- • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort für Ihr neues Einfamilienhaus? Dieses charmante Grundstück in Eggersdorf bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Erleben Sie den Luxus eines Lebens inmitten unberührter Natur und genießen Sie die Ruhe und Weite, die dieses Grundstück bietet. Ihr ganz persönliches Refugium wartet bereits auf Sie! Zum Verkauf steht dieses herrliche Grundstück in der ruhigen Umgebung von Eggersdorf, mit einer Fläche von etwa 1268m²: • Widmung Bauland Agrar • Bauklasse 2 • 1 Stellplatz vorgeschrieben bei Bebauung • nicht aufgeschlossen • Einheitssatz ca. 550,- • kein Bauzwang • bei Parzellierung ist ein Grundstück aufzuschließen und als Bauplatz zu erklären • ortsübliche Bebauung unter Berücksichtigung der geltenden Fassung der NÖ Bauordnung möglich, Eggersdorf liegt im Herzen des Weinviertels und gehört zur Gemeinde Ladendorf im Bezirk Mistelbach. (Weiterführende Informationen hier: www.ladendorf.at) Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin (mit Hausapotheke) sind 1,5km entfernt in Ladendorf erreichbar. Ladendorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt direkt an der Schnellbahnlinie S2. Mit dem Auto erreicht man in weniger als 10 Minuten die A5 - Nordautobahn und in ca. 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die knapp 8 km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten, Schulen etc. ist wenige Minuten entfernt. Informationen zur Bezirkshauptstadt finden Sie z.B. hier: www.mistelbach.at Bewerbungspreis*: EUR 169.000,- • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]

#Rohbau

Großzügiges Grundstück in Ortsrandlage 8063 Eggersdorf bei Graz Dieses südlich ausgerichtete Grundstück, befindet sich in der schönen Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Die Lage sowie die Nähe zum Dorf, zur Infrastruktur sowie die Ausrichtung des Grundstückes, wird Sie überzeugen. • Grundstücksgröße: 1088 m2 • Bebauungsdichte: A-WA 0,2 – 0,6 • Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser sowie Glasfaser, wird an der nördlichen Grundgrenze hergestellt • Lage: Ortsrandlage, fußläufig am gesicherten Gehweg alles erreichbar rd. 12 km bis Graz-St. Leonhard und Gleisdorf • Option: fachmännische Unterstützung vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus, ist bei Bedarf, gegeben. • Besonderes: das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaut werden. Für die Errichtung eines Doppelhauses gibt es bereits ein fertiges Konzept mit erfolgter Einreichung und Baubewilligung, was die Einsparung dieser Gebühren bedeutet. • Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke, Naturschwimmbad uvm. nur wenige Autominuten entfernt. Sie suchen ein Grundstück mit bester Infrastrukturanbindung in Sonnenalge, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 217.600, Honorar: 3 % v. KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannes Parmetler Hannes Parmetler, Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre. Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne! Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt JETZ NEU - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis. DAS WOHNBAUPROJEKT33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! TOP 28 - Familienfreundliche Maisonettewohnung mit kleinem Garten Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet. Zimmer: Praktisch genutzt als Büro oder Schlafzimmer. Gäste-WC: Dieses verfügt selbstverständlich über Handwaschbecken. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Dachraumfläche 20,90 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt JETZ NEU - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis. DAS WOHNBAUPROJEKT33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! TOP 32 Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich: Eigener überdachter Eingangsbereich. Koch/Essbereich - Ein besonders heller und großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon. Wohnbereich - Räumlich von der Küche abgetrennt und daher vielseitig nutzbar.1 Schlafzimmer Badezimmer - Ausgestattet mit Dusche und WC. Dachraumfläche - 21,10 m², die jedoch nicht als Wohnraum genutzt werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt JETZ NEU - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis. DAS WOHNBAUPROJEKT33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! TOP 20 - Familienfreundliche Maisonettewohnung mit kleinem Garten Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet. Zimmer: Praktisch genutzt als Büro oder Schlafzimmer. Gäste-WC: Dieses verfügt selbstverständlich über Handwaschbecken. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Dachraumfläche 20,90 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden drei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von 107m² bis 134m², errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. EG: Vorraum, WC – Technikraum, Zimmer (bei Häusern mit 134m²), Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich OG: Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer Baujahr: Neubau Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe; Einzelraumregelung Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. Internetzugang: Glasfaseranschluss Fenster: Alu/Kunststoff 3-Scheiben Verglasung Beschattung: elektrisch gesteuerte Rollos Außenanlage: Zufahrten, Parkplätze und Gehwege sind mit Sickersteinen gepflastert Sichtschutz zwischen den Gärten der Haushälften KFZ-Abstellplätze: für 2 PKW Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen Grünfläche: zwischen 139 m² bis 334 m² Terrasse: 24 m² Außenbereich: Garten mit Terrasse, Zugang vom Wohn-/Esszimmerbereich Carport mit Abstellraum: gegen Aufpreis Zusätzlicher Lagerraum: zusätzliches Gerätelager im Ausmaß von rd. 29m² im Zufahrtsbereich kann zusätzlich erworben werden Lage: Wohnen am Ortsrand mit bester Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Nahversorgen, Bushaltestelle, Apotheke usw., alles fußläufig erreichbar Besonderes: das Haus kann estrich- oder schlüsselfertig erworben werden. Individuelle Planänderungen im Rahmen der Innenraumgestaltung ist möglich. Sie suchen ein leistbares Haus mit besonderem Wohngefühl in Ortsrandlage und Graznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: estrichfertig: ab € 419.000, schlüsselfertig: ab € 444.900, Carport mit Abstellraum: € 14.900, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWBRef, SK: 36,66 KWh/m²/a fGEE, SK: 0,43 Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zwei Häuser mit Potenzial in ruhiger Wohnlage 8063 Eggersdorf / Ortsteil Purgstall Die Häuser befinden sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Purgstall in Eggersdorf bei Graz. Der Ortskern ist rd. 1,4 Kilometer entfernt und ist unter anderem fußläufig über einen Gehweg in rd. 15 Minuten, erreichbar. • Haus 1: 3-geschossig, BJ rd. 1964/1965 rechtmäßiger Bestand - gänzlich unterkellert, kein Plan vorhanden WNFl: rd. 90 bis 100 m2 EG: Vorraum, Raum für Bad/WC, Küche, Speis, 2 Zimmer OG: Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum, Garage, Carport im Zufahrtsbereich • Haus 2: 3-geschossig, BJ rd. 2000 – baubewilligt, Benützungsbewilligung nicht vorhanden WNFl: rd. 103 m2 EG: VR, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie Zugang zum überdachten Terrassenbereich in Ruhelage und Blick ins Grüne OG: Diele, Bad/WC, 2 Zimmer Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, AR, großzügiger Kellerraum, Garage und Carport • Außenbereich: das Grundstück ist so geteilt, dass beide Häuser über eigene, abgeschlossene Außenbereiche und extra Zufahrten, verfügen. • Beheizung: Öl-Zentralheizung sowie Kaminofen im Wohn-/Esszimmerbereich - Haus 2 Zentralheizung – feste Brennstoffe – Haus 1 • Kanal: beide Häuser sind an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen • Wasser: Haus 2 ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen Haus 1 ist an den Hausbrunnen angeschlossen • Grundgröße: rd. 1145 m² • Infrastruktur: nur wenige Autominuten ins Ortszentrum sowie zum Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Rund 10 bis 15 km nach Graz und Gleisdorf, bis zur Autobahn rd. 11 km. • Lage: ruhige Ortsrandlage in gestreuter Wohnlage. • Zustand der Häuser: Haus 1 – sanierungsbedürftiger Zustand. Letzte Maßnahmen wurden Anfang der 90iger Jahre durchgeführt – HWB: 164 kWh/m2a. Haus 2 - Die Bausubstanz des Hauses ist in gutem Zustand, jedoch wurde es nicht gepflegt bewohnt, weshalb je nach Bedarf, einige Instandhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen erforderlich sein könnten - HWB: 94 kWh/m2a • Verfügbarkeit: ab sofort Sie suchen eine Liegenschaft mit Potential in Graz-, Weiz- und Gleisdorfnähe mit gut erreichbarer Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 395.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Präbach nahe bei Graz, Einfamilienhaus, Top Lage, Panoramablick 76,53m², 3- Zimmer, Grund 844 m²Dieser äußerst gepflegte Bungalow Wohnfläche 76,53 M² Nutzfläche 141,37m²(Holzriegelbau) wurde 1990 auf einem Grundstück von 664m² mit einem massiven Betonkeller errichtet. Das Objekt wird vorwiegend mit einer günstigen Pelletheizung beheizt. Die Heizung beläuft sich, je nach Heizverhalten, im Jahr auf ca. auf 1800 Euro. Die BK vom Haus betragen im Monat ca.37,33 Euro. Gesamt mit HZ 187,00 Euro. Das Haus wurde altersgerecht gebaut. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Solars gespeist. Dadurch ergeben sich sehr geringe Betriebskosten. Das verträumte Objekt ist das letzte Haus in einer Sackgasse, neben dem Wald . Eine Traumlage für Naturliebhaber. Sie haben einen sensationellen Blick nach Norden. Ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge und ein Gartenhütte für Gartengeräte stehen Ihnen auch zur Verfügung. Im Erdgeschoß geht es zentral vom Vorraum in den Flur. Von dort kommen Sie in das Bad mit Wanne/Tageslichtfenster/ Waschmaschinenanschluss/WC, 2 Schlafzimmer, Speis, einen Abgang in den Keller und schließlich in das großzügige und gemütliche Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Die Küche ist vom Wohnzimmer zu begehen. Durch die Glaselemente wird sichergestellt, dass ausreichend Licht vorhanden ist. Der ausgebaute Keller hat einen großen Vorraum, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche, einen Werkstattraum und ein Technikraum, in dem sich der Pelletofen und der Solarspeicher befindet. Auch vom Keller aus kommen Sie ebenerdig bequem in den Garten. Der Garten hat einen gepflegten Baumbestand. Eine perfekte Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Das Grundstück ist im Kataster als DO 0,2-04 ausgewiesen. Das Objekt kann sobald die Verkäufer eine Wohnung gefunden haben, nach Vereinbarung bezogen werden. Technische Daten: Böden, Holzparkett und Fliesen Pelletheizung Holzriegelbau Keller massiv Eigener Brunnen Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage Carport Gartenhütte Pool Elektrisches Einfahrtstor Grundstück komplett eingefriedet Raumaufteilung: EG: ca. 71,25m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, Bad mit Dusche und Tageslichtfenster mit Toilette, Abstrellraum, große geräumige Küche mit extra Essplatz und Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse und Garten, 2 Zimmer, Abgang in den Keller Keller: EG: ca.70,12 m², Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer, 1 Werkstatt, 1 Technikraum Lageinformationen Der Bungalow liegt nahe dem Luftkurort Lassnitzhöhe bzw. Eggersdorf. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, Bus, Autobahnanbindung von Gleisdorf, Ärzte, Apotheke, Spar, Schulen…, Graz erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses tolle Häuschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Absprache mit den Verkäufern nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Diese erst vor einem Jahr fertiggestellte Familienwohnung ist zwecks Umzug der Eigentümerin zu verkaufen und bietet alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Terrasse mit Grünanteil, einen ausgebauten Dachboden und einen zusätzlichen Balkon, perfekt um die ruhige und dennoch zentrale Lage in Eggersdorf zu genießen. Aus einer bestehenden Gemeinschafts-Photovoltaikanlage kann dauerhaft kostengünstiger Strom für den Haushalt bezogen werden. Optional kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Ein Highlight der Anlage ist das ca. 150 m² große Gemeinschaftshaus, das Platz für private Feiern, gesellige Abende oder Fitnessaktivitäten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit nahe Graz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden ZEITPLAN: alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt. Link zu den noch verfügbaren Wohnungen Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf? Die Wohnung ist optimal für Familien konzipiert. Große Fensterflächen und die offene Bauweise schaffen eine sehr freundliche helle Atmosphäre. Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche: Erdgeschoß: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet. Zimmer: Praktisch genutzt als Büro oder Schlafzimmer. Gäste-WC: Dieses verfügt selbstverständlich über Handwaschbecken. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Dachraumfläche 20,90 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Dieser Wohnung sind die Parkplätze 13 und 14 zugeteilt. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]