Suchergebnisse für "grundstück abtenau kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche großer Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung A3: € 352.943,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 385.843,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C8: € 511.156,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 544.056,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und der offene Wohn- und Kochbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Privatgarten. Der angrenzende, gut einsehbare Spielplatz liegt im Zentrum der Wohnanlage und sorgt für Spaß und Sicherheit zugleich. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 25 m² Terrasse und 75 m² Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C1: € 503.052,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 535.952,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Die 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 84 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung. Der außergewöhnliche Wohn- und Kochbereich verleiht der Wohnung ihre besondere Note. Dank des offenen Dachraums, der geschmackvoll integrierten Treppe und der cleveren Raumaufteilung entsteht ein besonderes Wohnambiente, das durch den direkten Zugang zum Balkon abgerundet wird. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, so dass sich hier viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die angrenzende Terrasse bietet darüber hinaus einen traumhaften Panoramablick auf die traumhafte Bergwelt des Tennengbirges. Praktische Details und komfortable Annehmlichkeiten runden das Wohnkonzept ab. Ob als Familie oder Paar - diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen 10 m² großer Balkon und 11 m² große Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung A11: € 457.419,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 490.319,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die 5-Zimmer Eigentumswohnung Wohnkomfort auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Die elegante Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Die komfortable Ausstattung - von stilvollem Parkettboden über moderne Bäder bis hin zur energieeffizienten Fußbodenheizung - und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit offener Galerie zwei Balkone und eine Loggia 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung A9: € 587.622,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 620.522,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein baubewilligtes, 1.395 m² großes Grundstück mit Altbestand in Wilfleinsdorf, das Haus ist ein Altbau und zurzeit bestandsfrei. Die Baubewilligung ist für 8 Einheiten mit jeweils ca. 100 m² bis 130 m² Wohnfläche und kleinem Garten, bestehend aus 6 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften. Ca. 5 Fußminuten vom Grundstück entfernt ist ein Supermarkt für Güter des täglichen Bedarfs, weitere Supermärkte sind in ca. 3 Autominuten erreichbar. Wilfleinsdorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Bruck an der Leitha. Direkt in der Stadt Bruck an der Leitha, die gleichzeitig auch Bezirkshauptstadt ist, steht eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung: * Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Bundeshandelsakademie und -handelsschule, * zahlreiche Fachärzte und praktische Ärzte, Zahnärzte und andere Gesundheitseinrichtungen, * vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den Einkaufszentren Shopping Bruck im Eco-Plus-Park oder im Comercial Center Bruck an der Leitha, Die Lage zeichnet sich durch gute öffentliche Verkehrsverbindungen aus: Im Ort gibt es einen eigenen Bahnhof, zur Bahnstation Wilfleinsdorf sind es ca. 3 Autominuten (bzw. 6 Minuten per Fahrrad). Die Schnellbahn S60 ist eine direkte Zugverbindung nach Wien Hauptbahnhof, der in ca. einer halben Stunde erreicht wird. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. [Tel], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Geschäftsfläche: Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Geschäftsfläche für den Einzelhandel präsentieren zu dürfen, die direkt gegenüber dem Gemeindeamt liegt. Diese einzigartige Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ermöglicht Ihnen, Ihr Geschäft optimal zu präsentieren. Die riesengroße Schaufensterfläche zieht sofort die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen in einem attraktiven Ambiente zu präsentieren. Mit der direkten Lage an der Bundesstraße profitieren Sie von einem regen Kundenverkehr und erreichen sowohl lokale Bewohner als auch Pendler und Durchreisende. Die Lage mitten im Markt stellt sicher, dass Ihr Geschäft von einer Vielzahl von Menschen frequentiert wird. Das Marktgeschehen und die umliegenden Geschäfte schaffen eine belebte Atmosphäre, die Ihre Kunden zum Verweilen und Stöbern einlädt. Die zentrale Lage bietet außerdem den Vorteil, dass Ihre Kunden alle notwendigen Besorgungen an einem Ort erledigen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Geschäftsfläche ist der vollunterkellerte Raum, der sich ideal als Lagerfläche eignet. Sie haben ausreichend Platz, um Ihre Waren sicher und geordnet zu lagern, sodass Sie stets auf die Bedürfnisse Ihrer Kunden reagieren können. Darüber hinaus gibt es Park- und Haltemöglichkeiten direkt vor dem Geschäft. Dies erleichtert nicht nur Ihren Kunden die Anreise, sondern ermöglicht auch einen bequemen Warentransport und eine reibungslose Geschäftstätigkeit. Wir sind überzeugt, dass diese Geschäftsfläche alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandel bietet. Die erstklassige Lage, die große Schaufensterfläche, der belebte Markt, der vollunterkellerte Raum und die Parkmöglichkeiten schaffen optimale Bedingungen für Ihr Geschäftskonzept. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und Ihr eigenes erfolgreiches Einzelhandelsgeschäft an diesem Standort zu eröffnen. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen! Fakten: Ebenerdige Geschäftsfläche mit grossen Schaufensterflächen Neuer Laminatboden im Verkaufsraum Hervorragende Sichtbarkeit von allen Richtungen Kleine Teeküche (Vorraum zur Toilette) mit Handwaschbecken Toilette mit Fenster Eingebauter Schrank mit Hohlraum dahinter (ca. 1 qm Lagerfläche) Fensterfolien auf den Schaufenster sind entfernbar Voll unterkellert, Belichtung durch Lichtschächte Bauzustand des Kellers dem Baujahr entsprechend Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft Der Standort Abtenau: Abtenau ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg in Österreich und hat eine Einwohnerzahl von etwa ca. 6.500 Menschen. Die Gemeinde liegt in einer wunderschönen Landschaft am Fuße des Tennengebirges und bietet somit eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Lebensstil. Abtenau ist bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern. In der Gemeinde gibt es auch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie das Musikfest Abtenau, das alle zwei Jahre stattfindet. In der Gemeinde gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Gemeinde verfügt auch über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur direkt an der B 162 mit Busverbindungen, in ca. 15 Minuten Fahrzeit ist die Tauernautobahn bzw. auch der Bahnhof Golling-Abtenau mit S-Bahn Anschluss erreichbar. Die Wirtschaft von Abtenau ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionelle Handwerkskunst, insbesondere für die Herstellung von Lederhosen und Trachten. Auch der Tourismus spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft von Abtenau, da die Gemeinde eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Besucher bietet. Insgesamt bietet Abtenau somit eine einzigartige Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.525m Krankenhaus <200m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Nahversorgung Bäckerei <50m Supermarkt <325m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <75m Polizei <75m Verkehr Bus <75m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Neubauwohnung, Erstbezug im Dachgeschoß mit traumhaftem Ausblick auf die umgebende Bergwelt. Zentrale Lage, 500 m Marktplatz, 200 m Volksschule, 100 m Billa.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus Abtenau in ruhiger Grünlage mit Garten, Autogarage und Abstellplatz. Ortsnah. Bastlergarage vorhanden. Aufteilung der Räumlichkeiten, Vorraum-Küche mit Wohnzimmer-2 Schlafzimmer-Bad/WC -erdgeschossig; Weiteres Schlafzimmer im 1.Stockwerk und Abstellraum.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusiv bei SH-Immobilien GmbH – Baugrundstück für ein Doppelhaus in Niederau, Wildschönau Willkommen in Niederau, einem der sonnigsten und schönsten Orte der Kitzbüheler Alpen! Dieses ca. 700 m² große Baugrundstück bietet die perfekte Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten – ideal für Familie & Freunde, die gemeinsam, aber dennoch unabhängig wohnen möchten. Nach Rücksprache mit der Gemeinde auch für Bauträger interessant. Perfekt für ein Doppelhaus – Zwei Wohneinheiten unter einem Dach!• Platz für zwei Familien oder Freunde – Gemeinsames Leben mit Privatsphäre • Ca. 700 m² Grundstücksfläche – Optimal für großzügige Wohnkonzepte • Sonnige & ruhige Lage – Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt • Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung – Öffentliche Wasser-, Abwasser- & Kanalanbindung, direkte Zufahrt über öffentliche Straße • Flexible Bebauungsmöglichkeiten – Mindestnutzflächendichte 0,3 | Max. Baumassendichte 2,3Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Doppelhaus-Projekt für gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden! Kontakt: Sebastian Haberl – [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Objektbeschreibung: Zur Miete steht eine neu renovierte Verkaufsfläche, Praxisräume, Friseursalon & Beauty-Praxis oder eine Kombination dieser, die aufgrund ihrer flexiblen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für ein Einzelhandelsgeschäft, Büros, mehrere Facharztpraxen, ein Friseursalon & Beauty-Praxis oder weitere kreative Nutzungsmöglichkeiten, die Räumlichkeiten können individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Highlights des Objekts: •Barrierefrei - ideal für Kunden, Patienten und Gäste mit besonderen Bedürfnissen •Moderne Ausstattung - frisch renoviert und sofort bezugsfertig •Flexible Raumaufteilung - große, offene Flächen, die nach Wunsch unterteilt werden können •Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht •Bodenheizung - sorgt für angenehme Wärme und sehr geringe Heizkosten •Zentrale Lage - gute Erreichbarkeit und hoher Kunden-/Patientenverkehr •Erdgeschosslage - ideal für Verkauf, Praxisbetrieb oder einen Friseursalon & Beauty-Praxis •Vielseitig nutzbar - geeignet für verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Gesundheitswesen, Friseursalons & Beauty-Praxen oder Büros •Gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten •Fläche: 275 m² Mietpreis: Wird nach Besichtigung individuell vereinbart •Betriebskosten: Wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet •Verfügbarkeit: Ab sofort Abtenau bildet zusammen mit den umliegenden Gemeinden eine dynamische Region mit etwa 19.000 Einwohnern. Die perfekte Kombination aus unberührter Natur, hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität macht Abtenau zu einem besonders attraktiven Standort für neue Geschäftsideen und Unternehmungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem frisch renovierten Objekt mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen - sei es als Friseursalon & Beauty-Praxis, mehrere Facharztpraxen, Verkaufsfläche oder Büro!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #hell #ruhig

Willkommen im neuen Zuhause - Hochwertiges Wohnprojekt in Abtenau Der ehemalige Spar-Markt wurde in ein modernes Wohnprojekt umgestaltet und bietet 9 hochwertige Apartments mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung: - **Elektrische Rollläden** für maximalen Komfort - **Edle Materialien:** Graue Feinsteinfliesen, Parkettböden und moderne Badezimmer - **Viel Licht und Funktionalität:** Gut geplantes Lichtsystem und zahlreiche Steckdosen - **Komfortable Details:** Bodengleiche Duschen, Waschmaschinenanschluss und großzügige Stauraummöglichkeiten ### Ihre Mietwohnung im Detail: - **Wohnbereich mit Loggia:** Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Loggia - perfekt für entspannte Abende. - **Hochwertige Bäder:** Badezimmer mit ebener Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie separate Gästetoilette. - **Geräumige Zimmer:** Großzügiges Schlafzimmer, ruhiges Kinderzimmer und ein riesiger Abstellraum. - **Praktische Extras:** Eigener Eingang, Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel, und ausreichend Parkplätze direkt vor Ort. **Lagevorteil:** Zentrale und dennoch ruhige Lage in Abtenau - ideal für Familien und alle, die modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung suchen. **Jetzt zur Miete verfügbar!** Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]