Suchergebnisse für "grundstück 3423 mieten"
61 bis 72 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEinfamilienhaus kaufen in 3423 St. Andrä
"RARITÄT ? 2 Häuser auf einer Parzelle!"
€ 580.000,-
3423 St. Andrä, Bahnhof / 159m² / 6 Zimmer
€ 3.647,80 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller
"PREISREDUKTION ? 2 Häuser auf einer Parzelle!" In einem Haus wohnen und das zweite Haus vermieten, oder SIE ENTSCHEIDEN! Das erste Haus wurde schon 1911 gebaut und immer wieder renoviert, verbessert ? aber es ist noch immer einiges zu tun. Die Aufteilung: mit einigen Stufen gelangen Sie ins Erdgeschoss mit sehr geräumigem Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche und extra WC. In jedem Zimmer befindet sich ein Holzofen, sonst funktioniert die Heizung über die Gastherme mit Heizkörper. Der Dachboden wurde später mit bequemen Holztreppen ausgebaut. Wir befinden uns hier schon in der Schräge aber die offene sogenannte LOFT artige Raum bietet viele Möglichkeiten. Die Vormieter haben es als Schlafzimmer mit Garderobe genutzt. Auch hier können Sie mit Holzofen zusätzlich heizen. Das Haus ist teilweise unterkellert, wo sich die Gasthermen befinden. Elektrisch und Heiztechnisch sind beide Objekte getrennt. Verbunden sind sie nur mit einer Wand. Das zweite Haus wurde im Jahr 1953 gekoppelt an das erste Haus gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad mit Dusche und extra WC. Mit den Holzstiegen gelangen Sie ins Obergeschoss mit Vorraum und 2 Zimmer. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es noch eine Werkstatt und ein extra stehendes Ziegelschupfen. Der Garten bietet auch viele Möglichkeiten ? gemeinsame Nutzung oder eine Teilung. Besuchen Sie persönlich dieses seltene Objekt und entscheiden Sie über das Schicksal von jahrelangem Familienbesitz. Nähere Infos: www.staw.at Der Preis ? 580.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 351.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
10 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 317.300,-
3423 St. Andrä-Wördern / 3 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet! Es entstehen insgesamt 10 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone: EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung) 1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum. Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen! Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben! Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung die Fliesen- und Parkettauswahl liegt noch in Ihren Händen". HARD FACTS technische Daten: FIXPREISGARANTIE!!! PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16 cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, alle Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich. Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m² WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m² WNFL pro Monat gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik sind in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 330.300,-
3423 St. Andrä-Wördern / 67,03m² / 3 Zimmer
€ 4.927,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen/Balkonen: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern - oder Variante B mit 3 Zimmern) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B mit 3 Zimmern Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis!!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünschen im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene moderne, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl!) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges A-Konto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 137m² / 5 Zimmer
€ 4.364,96 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Luxus, Moderne und Komfort vereint – Platz für die ganze Familie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven, modern und hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung in der idyllischen Gemeinde St.Andrä Wördern. Diese Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot und moderner Technologie, um all Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 140 m² großen Garten mit großzügiger, verfliester Terrasse erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die viel Platz zum Entfalten suchen, ohne auf Luxus verzichten zu wollen. Raumaufteilung und Ausstattung Bereits beim Betreten dieser Wohnung wird klar, dass hier auf jedes Detail geachtet wurde. Die Raumaufteilung ist durchdacht, großzügig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Großzügiger Eingangsbereich: Ein freundliches Vorzimmer heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Drei Schlafzimmer: Aktuell als Kinderzimmer genutzt, bieten diese Räume genügend Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Wirtschaftsraum: Hier ist die effiziente Luft-Wärmepumpe untergebracht, die für ein optimales Raumklima sorgt – im Winter wohltuende Wärme, im Sommer angenehme Kühlung. Praktischer Abstellraum: Dieser wurde clever als begehbarer Kleiderschrank genutzt, um in den Kinderzimmern zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Luxuriöses Hauptbadezimmer: Mit einer begehbaren Dusche, Handtuchwärmer und Fenster – hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Wellness. Separate Toilette: Mit einem stilvollen Handwaschbecken. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier trifft modernes Design auf Komfort und Behaglichkeit. Die integrierte DAN-Küche, ausgestattet mit erstklassigen Siemens-Geräten, bietet ein wahres Kochparadies für Genießer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten und auf die sonnige Südterrasse – ein idealer Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Privater Rückzugsort für die Eltern Das Elternschlafzimmer besticht durch seine Ruhe und Eleganz. Es verfügt über ein eigenes, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einer zusätzlichen Toilette – ein Rückzugsort, der Entspannung pur verspricht. Ein eigener Ausgang Richtung Garten, ist ebenfalls vorhanden. Erstklassige Ausstattung – Wohnen auf höchstem Niveau Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Luxus und Funktionalität vereinen: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion – sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Elektrische Raffstores und Fliegengitter für höchsten Komfort und Privatsphäre. 3-fach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung. Exklusive Eichen-Landhausdielen als Bodenbelag sowie edle 60 x 120 cm Fliesen in den Nassräumen. Holztüren in 2,20 m Höhe – ein Designstatement, das den großzügigen Charakter der Räume unterstreicht. Tischlermöbel auf Maß, die den exklusiven Stil in jedem Raum unterstreichen. Innovatives Loxone Smart Home System Eine Besonderheit dieser Wohnung ist das fortschrittliche Loxone Smart Home System, das höchsten Komfort, maximale Sicherheit und Energieeffizienz bietet. Hier erleben Sie eine zukunftsweisende Wohnqualität, die Sie mit intelligenten Funktionen begeistert: Alarmanlage Lichtsteuerung Wallbox für Elektrofahrzeuge Automatische Gartenbewässerung Integriertes Soundsystem Das System bietet zahlreiche weitere Funktionen, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Aufstellung der beeindruckenden Möglichkeiten dieses Smart Home Systems. Zusätzliche Highlights Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit zwei KFZ-Stellplätze (einer davon mit einer 11k W Wallbox für Elektrofahrzeuge) im Wert von je EUR 12.000, käuflich zu erwerben. Lage – Stadt und Natur perfekt vereint St.Andrä Wördern vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der Bahn sowohl Klosterneuburg als auch Wien. Ebenso schnell gelangen Sie nach Tulln. Vor Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Ärzten. Die Natur rund um St.Andrä Wördern lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern in der malerischen Hagenbachklamm oder Radtouren entlang der Donau – hier finden Sie Erholung und Abwechslung direkt vor der Haustüre. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese einzigartige Wohnung ist ein wahres Juwel – modern, luxuriös und familienfreundlich. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Ambiente bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie Ihren Wohntraum in St.Andrä Wördern wahr!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 73,01m² / 2 Zimmer
€ 3.081,77 / m²
#Balkon #hell #ruhig
St. Andrä-Wördern hat sich im letzten Jahrzehnt zu einer sehr nachgefragten Wohngend entwickelt, da hier Natur mit einer guten öffentlichen Anbindung an Wien (S-Bahn) ideal kombiniert sind. Wenn man sich die angebotenen Liegenschaften im Detail ansieht, gibt es ein gutes Angebot an Neubauwohnung, die jedoch meist an einer stärker befahrenen Verkehrsachse liegen. Wenn Sie eher die Ruhe suchen, sind Sie hier richtig aufgehoben! Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde St.Andrä-Wördern, die im Bezirk Tulln in Niederösterreich liegt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie einer Schule, einem Kindergarten, einer Postfiliale sowie einer Bushaltestelle und dem örtlichen Bahnhof. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt! Die umliegende Landschaft und Donau Nähe ist geprägt von grünen Feldern, der Au und bietet somit eine schöne Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und auf einer Fläche von 73.01m² (davon 3,68 m2 südwest Loggia) verteilen sich zwei helle und gemütliche Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die Loggia wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie hier Ihre Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein nach einem Arbeitstag, was will man mehr? Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert und die in den Betriebskosten genannten 52,93€ sind monatlich zu begleichen. D.h. man hat einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf, also Neubau-Niveau und eine enorme Entlastung für das Heizbudget. INTERESSE? Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter [E-Mail-Adresse entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 95m²
€ 5.863,16 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug
Die moderne Badehütte in Altenberg Greifenstein ist in der Tat ein einzigartiges Projekt, das den Charme der Natur mit moderner Architektur verbindet. Mit dem malerischen Blick auf die Donau bietet dieses Bauvorhaben nicht nur einen funktionalen Raum für Erholung und Freizeit, sondern auch eine Symbiose aus Design und Natur. Dialog Haus, als kompetente Firma, übernimmt hier die Verantwortung für den gesamten Prozess - vom Plan bis zum fertigen Haus. Ihr Team sorgt dafür, dass jedes Detail stimmt, von der ersten Entwurfsphase über die Planung, bis hin zur Umsetzung. Mit ihrer Expertise im Bau von maßgeschneiderten Häusern und modernen Gebäuden ist Dialog Haus bekannt für eine hohe Qualität und präzise Ausführung. Ob es sich nun um eine Badehütte handelt oder um ein anderes innovatives Bauvorhaben, der Anspruch auf Individualität und eine harmonisches Zusammenspiel mit der Umgebung wird hier deutlich. Für ein Projekt wie dieses ist es besonders wichtig, ein Team zu haben, das sowohl technisches Know-how als auch ein Auge für Ästhetik und Funktionalität besitzt. Hast du Interesse: Mehr über die "Badehütte" selbst oder andere Projekte von Dialog Haus zu erfahren? - helfe ich dir gerne weiter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
*Traumhafte Terrassenwohnung in St. Andrä-Wördern* - barrierefrei und energieeffizient leben
€ 239.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 51,25m² / 2 Zimmer
€ 4.663,41 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
HIGHLIGHTS:• Großzügige Terrasse für Ihre Auszeit: Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer Terrasse, die ideal ist, um sonnige Tage zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Natur direkt vor Ihrer Tür erleben.• Moderner Grundriss: Mit einer Wohnfläche von ca. 51,25 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC sind komfortabel und praktisch über den Vorraum erreichbar, was ein angenehmes und funktionales Wohnen ermöglicht.• Lichtdurchflutet und pflegeleicht: Die Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und die pflegeleichten, hochwertigen Fliesen, die für ein gepflegtes und stilvolles Ambiente sorgen. Dank großer Fenster mit einbruchhemmendem Verbundsicherheitsglas sind alle Räume gut belüftet und lichtdurchflutet.• Neuwertiger Zustand und moderne Wärmepumpe: Die Wohnung ist im modernen Stil gehalten und bietet eine effiziente Luftwärmepumpe, die für ein optimales und umweltschonendes Raumklima sorgt. Die moderne Heiztechnologie stellt eine besonders wirtschaftliche und nachhaltige Wärmeversorgung sicher – ein entscheidender Vorteil in der heutigen Zeit und ein zusätzliches Plus für Ihr Wohlbefinden.• Attraktive Lage und Infrastruktur: In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und vieles mehr. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Tulln und ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Universität, der Universitäts- und Forschungszentrum Tulln, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Forschungseinrichtungen und Bildungsangebote in ca. 15 Minuten Entfernung. Zudem ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Wien. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in St.Andrä-Wördern bietet den perfekten Mix aus Komfort und erstklassiger Lage. Auf ca. 51,25 m² Wohnfläche finden Sie ein modernes und gemütliches Zuhause – ob als Single, Paar oder als Anlageobjekt. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die viel Platz für entspannende Sonnenstunden bietet. Auch das Schlafzimmer ist hell und geräumig und lässt sich ideal als ruhiger Rückzugsort gestalten. Das moderne Badezimmer mit behindertengerechter Dusche und die pflegeleichte Ausstattung der Wohnung runden das Gesamtpaket perfekt ab. Dank des barrierefreien Zugangs und der rollstuhlgerechten Gestaltung ist die Wohnung zudem für alle Generationen geeignet. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Wohnung zur idealen Wahl. HARD FACTS:• Kaufpreis: EUR 239.000,– • Wohnfläche: ca. 51,25 m² • Zimmer: 2 Zimmer, offene Küche, WC und Badezimmer • Stockwerk: Erdgeschoss mit Terrasse • Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe • Parkplatz: Stellplatz im Hof • Fenster: Einbruchhemmendes Verbundsicherheitsglas • Barrierefrei und rollstuhlgerecht Maklerprovision: 3% zzgl. USt. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach schriftlicher Anfrage möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3423 St. Andrä
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Andrä-Wördern, Niederösterreich - perfekt für Familien!
€ 319.000,-
3423 St. Andrä / 84m² / 3 Zimmer
€ 3.797,62 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse #hell #möbliert
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in St.Andrä-Wördern, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung mit 84m² Wohnfläche und 3 Zimmern, die keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich von uns auf eine Reise durch diese einzigartige Immobilie mitnehmen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistern. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder entspannt Ihre Lieblingsserie schauen. Die angrenzende Loggia lädt dazu ein, an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach nur die frische Luft zu schnappen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die moderne Einbauküche wird alle Hobbyköche begeistern. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste mit Leichtigkeit beeindrucken. Die hochwertigen Geräte und die stilvolle Einrichtung machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken können. Auch die restliche Ausstattung des Badezimmers lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Anlage wurde 2013 mit einer Wärmeschutz-Fassade thermisch saniert und die Fenster erneuert. Die Rollläden an den Fenstern und die Sicherheits-Eingangstüre sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung wird teilmöbliert abgegeben, d.h. die Möbel in der Küche, dem Bad, der Garderobe und vom Büro verbleiben in der Wohnung. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Der angrenzende Kinderspielplatz bietet Ihren Kleinen die Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Sie als Eltern können sich entspannt zurücklehnen und wissen Ihre Kinder in guten Händen. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Somit sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Stadt und können auch beruflich flexibel agieren. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine optimale Bildung ermöglichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartig... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 366.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 74,11m² / 3 Zimmer
€ 4.938,60 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen/Balkonen: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern - oder Variante B mit 3 Zimmern) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B mit 3 Zimmern Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis!!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünschen im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene moderne, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl!) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges A-Konto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3423 St. Andrä
€ 320.000,-
3423 St. Andrä, Wienerwald, Klosterneub... / 114m² / 3 Zimmer
€ 2.807,02 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
"Modernisieren und genießen" Das Haus liegt mitten in einer Siedlung in einer ruhigen Gegend. Die Besitzerin hat beschlossen, die Änderungen dem neuen Besitzer zu überlassen. Im Jahr 1983 wurden die ersten Zu- und Umbauten begonnen. Jetziger Bestand im EG: Vorraum mit einem Essplatz, Kochnische, Bad mit Dusche, extra WC und Wohnzimmer, welches durch einen kleinen Zwischenraum separat vom Vorraum begehbar ist. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, Vorraum und eine verglaste Veranda (Balkon). Es gibt fertige Pläne von einem Baumeister, um die Wohnfläche (derzeit von 114 m² auf ca. 150 m²) zu erweitern. Ein älterer Teil des Hauses ist mit ca. 12 m² unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme und im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der genutzt werden kann. Für ausreichend Stauraum ist im Schuppen und in der Garage gesorgt. Mit schweren Herzen verlässt die Verkäuferin den Kräuter- und Gemüsegarten mit exotischen Pflanzen. Die Ernte wartet auf SIE! Die Nähere Informationen finden Sie auf: www.staw.at Richtpreis ? 320.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 96.000, /monatlich ? 1.120, *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 20.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3423 St. Andrä
€ 395.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 103m²
€ 3.834,95 / m²
#Gastronomie
Einmalige Gelegenheit: Übernahme eines florierenden Gastrolokals am Wasser Sichern Sie sich jetzt die einmalige Chance, ein äußerst erfolgreiches Gastrolokal an der Donau zu übernehmen! Dieser Hotspot ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Die außergewöhnliche Konzeption des Lokals zieht Jung und Alt gleichermaßen an und macht es zu einem wahren Magneten. Inspiration aus Hollywood: Das Flair der "African Queen" Das Restaurant "African Queen" ist inspiriert von dem gleichnamigen Filmklassiker mit Katharine Hepburn und Humphrey Bogart. Der Film, basierend auf der Romanvorlage von C.S. Forester, gilt als einer der schönsten Abenteuerfilme der fünfziger Jahre. Das Flair dieses Kinoklassikers wurde bis ins kleinste Detail liebevoll nachempfunden, sodass Gäste das Gefühl haben, an einem Nebenarm des Kongo-Flusses in Afrika zu speisen. Ein Erlebnis für alle Sinne Die außergewöhnliche Lage direkt am Wasser macht das Lokal zu einem echten Besuchserlebnis. Hier verlieren die Gäste Raum und Zeit und können den Alltag hinter sich lassen. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Boot - die "African Queen" ist ein beliebtes Ausflugsziel. Ein eigener Anlegesteg für 12 Boote sorgt dafür, dass auch Gäste auf dem Wasserweg bequem anreisen können, an schönen Tagen tummeln sich immerhin über 120 Boote in der Bucht, ca. 600.000 Radfahrer radeln im Jahr an der Queen vorbei und für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Ort für besondere Anlässe Legendär sind die vielen Veranstaltungen, die in diesem besonderen Ambiente stattfinden. Vom Harley David Treffen bis zu Geburtstagen, Hochzeiten, Firmenfeiern und sogar große Fernsehevents - das Restaurant "African Queen" bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse. Immer wieder zählen auch prominente Persönlichkeiten zu den Gästen. Bereit für Ihre Visionen Der bisherige Eigentümer hat das Lokal jahrelang sehr erfolgreich geführt und tritt nun seinen wohlverdienten Ruhestand an. Das schwimmende Restaurant erfreut sich großer Beliebtheit und wird regelmäßig von zahlreichen Gästen besucht. Die gesamte Plattform umfasst ca. 350 m², 176 genehmigte Sitzplätze garantieren einen sensationellen Betrieb, die perfekte Basis, um sofort Durchzustarten. Entwicklungsmöglichkeiten und attraktive Erweiterungen In unmittelbarer Nähe befinden sich ein beliebter Badeplatz mit Strand, auch hier gibt es nochmals hervorragende Möglichkeiten zum Geldverdienen. Mit zusätzlichen ca. 70 bis 80 Plätzen gibt es noch im oberen Bereich des Lokales verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, wie der Bau einer Strandbar, einer Eisdiele, einem Hendlgriller oder was sonst noch gerne gekauft wird. All das steigert die Attraktivität des Betriebes weiter. Attraktiver Preis, einzigartiges Ambiente Der Preis für diesen einzigartigen Gastronomiebetrieb ist ebenso attraktiv wie das Flair und Ambiente der "African Queen". Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne was alles möglich ist - greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre gastronomischen Träume an diesem außergewöhnlichen Ort. Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus: Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen. Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020. Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich können Sie uns aber weiterhin sehr gerne via Telefon, Mail, Whatsapp oder Videokonferenz erreichen, zum Plaudern haben wir ja jetzt genügend Zeit :-)... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 177m² / 5,5 Zimmer
€ 2.649,72 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Andrä-Wördern. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 177m² und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 19105 Zimmer Ca. 177m² WFLCa. 720 m² GFLPoolverschiedene Freizeitmöglichkeiten Umgeben von charmanten Dörfern und kleinen Städten mit traditionellen Restaurants und Weingütern Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie zu allen Räumen führt. Die Fliesen im Flur sorgen für eine moderne und ansprechende Optik. Das Highlight des Hauses ist sicherlich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen und die grüne Umgebung genießen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Die Bodenbeläge in den Zimmern variieren zwischen Laminat, Parkett und Teppichboden und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus verfügt außerdem über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus und den Bahnhof ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, aber auch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel in St.Andrä-Wördern. Der Kaufpreis, die großzügige Wohnfläche, der gepflegte Zustand und die perfekte Lage machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
