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OKGrundstück kaufen in 8621 Thörl
8621 Thörl / 999m²
€ 69,07 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Etmißl - Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ferienparadies! Etmißl ist bekannt für seine Natur und die friedliche Umgebung. Dieses ca. 1.000 m² große Grundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und sonnigen Lage zu verwirklichen. Das Grundstück ist perfekt geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder auch eines Ferienhauses. Alle notwendigen Anschlusskosten sind bereits bezahlt, und die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Abwasserkanal befinden sich direkt an der Straße. Dies erspart Ihnen nicht nur Zeit und Mühe, sondern auch zusätzliche Kosten bei der Erschließung des Grundstücks. Besondere Merkmale * Ruhige, sonnige Lage: Genießen Sie die idyllische Ruhe und die sonnige Atmosphäre dieses Grundstücks, fernab vom Stress und Lärm der Stadt. * Perfekt für Einfamilienhaus oder Ferienhaus: Ob als permanenter Wohnsitz oder als Wochenend- und Ferienrefugium, dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Informationen * Gefahrenzone: Ein Teil des Grundstücks liegt in der gelben Gefahrenzone. Bitte beachten Sie die entsprechenden Bauvorschriften und holen Sie gegebenenfalls eine Beratung ein. * Widmung: WA 0,2-0,5 Bauland, was eine flexible und angepasste Bebauung ermöglicht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 609,5m²
€ 530,- / m²
#ruhig
Diese Grundstücke befinden sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht: Ruhe Ganztägig Sonne Gebirgsblick Badespaß und Erfrischung an nahegelegenen, öffentlichen Plätzen Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auch auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 5% im Besitz des Eigentümers. Die Hälfte davon wird zum jeweiligen Grundstück dazu gegeben. Somit ist auch die direkte Verbindung zum See gegeben. Direkt weg schwimmen ist unter Umstännden nicht möglich. Nur ein paar Hundert Meter entfernt befinden sich gepflegte See-Einstiegsmöglichkeiten und ein Bootsverleih. Im Flächenwidmungsplan ist ersichtlich, dass die beiden Grundstücke als Wohngebiet gewidmet sind. Allgemein zu sagen wäre, dass es keinen Bauzwang gibt. Es gibt auch keinen Bebauungsplan. Es gelten die Vorschriften der Oö-Bauordnung. Sollte der See über die Ufer steigen ist zum Hochwasserschutz der Bereich unterhalb des Gebäudes ca. 1,5m auf zu schütten. Nachdem sich die Grundstücke in Seenähe befinden muss die Abstimmung mit dem Naturschutz erfolgen. Auf Wunsch des Eigentümers werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8054 Seiersberg
Grundstück mit genehmigten Einreichplan für ein Einfamilienhaus - 8054 Seiersberg - Pirka
€ 220.000,-
8054 Seiersberg / 136m²
€ 1.617,65 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Sonniges Grundstück mit genehmigten Einreichplan für ein Einfamilienhaus! Der Baubeginn ist ab sofort möglich! Grundstück mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus: Zum Verkauf steht ein Grundstück in Seiersberg, für das bereits eine Baubewilligung und ein genehmigter Einreichplan für ein Einfamilienhaus vorliegen. Laut Plan umfasst das Haus eine Wohnfläche von großzügigen 136,14 m², verteilt auf 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), sowie 3 Abstellplätze im Freien. Ein besonderes Highlight des genehmigten Plans ist die Ausrichtung des Hauses nach Süden, die optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente ermöglicht. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die in ruhiger, familienfreundlicher Lage und dennoch stadtnah wohnen möchten. Grundstückpreis: 220.000 € exkl. Baukosten (Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. Die Kosten für den Bau des Einfamilienhauses sind nicht im Preis inbegriffen.) weitere Informationen: Großzügige Gartenfläche: 288,81 m², 3 KFZ- Stellplätze, vollaufgeschlossen Kanal, Wasser, Strom direkt am Grundstück Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorbildlich: Eine Bushaltestelle liegt nur 0,39 km entfernt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von nur 0,56 km und die Volksschule ist in bequemen 0,31 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium liegen in 4,13 km bzw. 10 km Entfernung und sind somit schnell erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3910 Gradnitz
3910 Gradnitz / 3665m²
€ 59,21 / m²
#Baugrund
Grundstücksdaten: Gesamtgröße: 3.782 m², gemäß Grundbuch - Lt. NÖ Atlas 3.665 m²; Flächenwidmung: Bauland Agrar; Bauland Agrar - bis zu 4 Wohneinheiten können errichtet werden. Eine mögliche Teilung des Grundstückes ist durchaus denkbar; Bebauungsplan: Entsprechend der Niederösterreichischen Bauordnung; Bebauungsdichte: Gemäß den Vorschriften der Niederösterreichischen Bauordnung; Weitere Informationen: Es liegt derzeit keine Bebauungsstudie für das Grundstück vor; Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau von Einfamilienhäusern oder für ein interessantes Bauträgerprojekt. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4800 Attnang
Zentral gelegenes Grundstück mit Widmung Geschäftsfläche in Attnang-Puchheim zu verkaufen!
€ 1.322.255,-
4800 Attnang-Puchheim / 9119m²
€ 145,- / m²
#Gewerbegrundstück
Gewerbegrund in 4800 Attnang-Puchheim zu verkaufen! - keine Teilung möglich! GRUNDSTÜCKE: • .1301 mit ca. 2.652m² • 1440/6 mit ca. 315m² • 1440/7 mit ca. 225m² • 1440/8 mit ca. 619m² • 1440/12 mit ca. 1038m² • 1440/13 mit ca. 72m² • 1440/16 mit ca. 196m² • 1440/17 mit ca. 662m² • 1440/22 mit ca. 310m² • 1440/23 mit ca. 730m² • 1440/26 mit ca. 2300m² • 1440/10 mit ca. 510m² (eingeschlossenes Grundstück eines anderen Eigentümers mit Verkaufsbereitschaft) = GESAMTGRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 9.119m² (ohne GST-Nr. 1440/10) Widmung: Geschäftsgebiet ohne Lebens- und Genussmittel (Fachmärkte) und Beschränkung auf Verkauf von Möbel und einschlägigen Waren der Raumausstattung. Auf dem Grundstück stand ein Möbelhaus, welches in der Zwischenzeit abgerissen wurde. Die Gemeinde wünscht sich eine Nutzung des Grundstückes in Form von Einzelhandel, dabei wäre ein exquisiter Lebensmittelhandel von großem Vorteil. Man kann daher bei der Umwidmung des Grundstückes mit der Unterstützung der Gemeinde rechnen. Aufgrund der neuen Raumordnung in OÖ ist davon auszugehen, dass das Gebäude 2-geschoßig errichtet werden muss. Somit stehen auch Mietflächen im 1.OG zur Verwertung! KOSTEN: • Kaufpreis: € 1.322.255,00 zzgl. USt Widmung: Geschäftsfläche Mehr Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Termin! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 1219m²
€ 530,- / m²
#ruhig
Dieses Grundstück befindet sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht: Ruhe Ganztägig Sonne Gebirgsblick Badespaß und Erfrischung im Traunsee Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auch auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 5% im Besitz des Eigentümers und wird zum Grundstück dazu gegeben. Somit ist die direkte Verbindung zum See gegeben. Direkt weg schwimmen ist unter Umständen nicht möglich. Nur ein paar Hundert Meter weiter befinden sich gepflegte See-Einstiegsmöglichkeiten und ein Bootsverleih. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Auf Wunsch des Eigentümers werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet. Eine Teilung des Grundstückes kann u.U. durchgeführt werden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9815 Penk
9815 Penk / 6369m²
€ 17,27 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer idyllischen Lage, um Ihre Träume von einem Eigenheim und Landwirtschaft/Tierhaltung zu verwirklichen? Objektvideo: https://youtu.be/Y7EI_tgl Yo YDann sind diese Grundstücke mit einer Fläche von ca. 1.200 m² Bauland und ca. 5.169 m² landwirtschaftlicher Fläche genau das Richtige für Sie! Hier ist alles möglich. Eine aufrechte Baubewilligungen für 1 Bungalow (ca. Nettofläche von 42,5 m²) ist vorhanden. Sie können natürlich auch mit einer Neueinreichung nach Ihren Wünschen bauen. Auch Ideal für zwei Familien. Es kann noch ein weiters angrenzendes Grundstück gekauft werden (siehe weiteres Inserat oder nähere Infos direkt bei uns). Die Grundstücke sind nicht erschlossen. Die Kosten hierfür sind vom Käufer noch zu tragen. Die Aufschließung erfolgt über einen Gemeinschaftsweg. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die atemberaubende Landschaft der Region Kärnten wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Die beiden Grundstücke bieten Ihnen eine Fläche von 6.369m², die genügend Platz für Ihr Traumhaus und einen wunderschönen Garten bietet. Sie können hier Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, Blumen pflanzen, einfach nur entspannen, die Ruhe genießen oder sich um Ihre Tiere kümmern. Es könnte noch ein weiteres angrenzendes Grundstücke gekauft werden (siehe weiteres Inserat oder nähere Infos direkt bei uns). Das Dorf Penk bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Leben. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die Ihnen alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Region Kärnten bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Wassersport – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies in Kärnten! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Weidlingbach
3400 Weidlingbach / 1400m²
€ 414,29 / m²
#Hanglage
Errichten Sie Ihr Traumhaus mit Pool an einem ruhigen sonnigen Südhang mit Aussicht! GESAMTFLÄCHE rd 1.400m²- Es ist möglich, ein Grundstück alleine zu erwerben oder beide Grundstücke zusammen. Hier wohnen Sie wirklich ruhig an einem sehr sonnigen Südhang mit unverbaubarem Blick! Die neuen Eigentümer Innen können nach eigenem Ermessen aber auch eine gänzlich andere Bauführung im Rahmen der Flächenwidmung gestalten. Grundstück 1 mit rund 590 m2, Grundstück 2 mit rund 818 m2 Die Flächenwidmung (NÖ) lautet BW 2WE, aufgrund dessen ist eine Teilung mit Fahnen-Zugang zum oberen Bereich projektiert, die auch erhalten bliebe, wenn 2 Eigentümer erwerben. Zu den Grundstücken führt bereits eine direkte Zufahrtsstraße, Zugang von der Straße aus über ein Tor. Ein kleines Abbruchobjekt ist im oberen Bereich auf dem 2. Grundstück derzeit vorhanden. Die Projektstudie eines Architekturbüros hat die Ausnützbarkeit der Flächen bereits erhoben, es sind 2 Baukörper projektiert, u.z. ein Doppelhaus mit 2 Einheiten sowie eine moderne Villa alleinstehend jeweils 2 Garagenplätzen pro Einheit, also gesamt 6 Stellplätze. Die Arch. Skizzen zeigen die geplante Bauführung. Lt. Studie beträgt die Grundstücks-Breite an der vorderen Grundgrenze rund 20 m und an der hinteren Grundgrenze rd. 15 m. Für den jetzigen Bestand wurde die Aufschließungsabgabe bereits entrichtet, bei Vergrößerung des Bestandes ist eine Ergänzungsabgabe zu entrichten. Der Eintrag in den Grenzkataster ist noch nicht erfolgt, rechnerische Ermittlung. Eine Abfrage im Verdachtsflächen-Kataster ergab keine Vermerke. Eine Bebauung gegenüber ist aufgrund der gegebenen Voraussetzungen kaum denkbar, der Ausblick bliebe somit erhalten. Die üblichen Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze an der Straßenzufahrt bzw. im Nahbereich bzw. vor dem Nachbargrundstück, ein Kanal für Brauchwasser ist noch zu errichten. Aufgrund der laufenden Geschäftstätigkeit für den Abgeber dürfen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für nähere Informationen und die Übermittlung weiterer Unterlagen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung: Elisabeth Preissl, Tel. [Tel] Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Im Erfolgsfall bzw. bei Ankauf dieser Liegenschaft wird die Vermittlungsprovision an Dr. Vospernik Immobilien GmbH in Höhe von 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. 20 % USt. fällig. Wir halten fest, dass Ihnen diese Geschäftsgelegenheit erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Ausdrücklich vereinbart wird unser Provisionsanspruch in gleicher Höhe für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle, i.e. Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Heizwärmebedarf: 999 k WH/qm/JahrfGEE: 9Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6971 Hard
6971 Hard / 515m²
€ 1.099,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Naturnahes Wohnen in Top Lage von Hard – Ihr Traumgrundstück in Seenähe! Willkommen im Kaisermann 16 in der idyllischen Gemeinde Hard. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Baugrundstück mit 515 m² in einer sonnigen, idyllischen und verkehrsberuhigten Lage. Durch den perfekten, annähernd rechteckigen Schnitt des Grundstücks mit einem Längen- und Breitenverhältnis von rund 28 m zu 18,50 m eignet sich das Bauland optimal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Der Grund ist Umgeben von einer charmanten Nachbarschaft, geprägt von einer vorwiegend lockeren Einfamilienhausbebauung. Diese traumhafte Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kulisse für ein behagliches Zuhause. Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser (Leerrohr), Kanal und Strom, befinden sich direkt am Grundstück. Dies spart Kosten bei der Erschließung und sorgt für eine unkomplizierte Bebauung. Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt, erreichen Sie den lebendigen Ortskern von Hard mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Arzt und Apotheke – alles ist schnell erreichbar und macht Ihren Alltag so viel einfacher. Darüber hinaus kann das Ufer des malerischen Bodensees in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Genießen Sie die vielzeitigen Freizeitmöglichkeiten, die sich Ihnen bieten – sei es beim Schwimmen, Segeln oder einfach nur beim Entspannen am Seeufer. Für Pendler bietet die nahegelegene Bushaltestelle eine schnelle und regelmäßige Anbindung an die Landeshauptstadt Bregenz. So verbinden Sie die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt – einfach perfekt! Das hier offerierte Baugrundstück bietet nicht nur einen perfekten Schnitt, beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis, sondern auf Grund der traumhaften Lage, nahe dem See und der sehr guten, familienfreundlichen Infrastruktur, eine unbezahlbare Lebensqualität!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 671,64m²
€ 2.069,56 / m²
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Neustift am Walde mit Blick über die Weingärten Wiens. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 584m² und ist perfekt geeignet um wohnen und arbeiten zu kombinieren. Die derzeitige Studie sieht die Errichtung von 2 Gebäuden vor, luxuriös und modern. Auf mehreren Ebenen sind großzügige Außenflächen vorgesehen sowie 6 Stellplätze, ein Swimming Pool mit Poolhouse, ein Fitnessbereich und Weinkeller. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Studie in Detail zukommen. Gesamt WNF: ca. 671,64m² Gesamt Außenfläche: ca. 475,39m² Gesamt Sonstiges: ca. 371,49m² (Garage inkl. Stellplätze/ Haustechnik/ Müllraum) Flächenwidmung: Bauklasse WI, 4,5m, g - Wohngebiet - Bauklasse I mit maximal 4,5m Gebäudehöhe - geschlossene Bauweise Kosten: KP: EUR 1.390.000, Share- oder Asset Deal möglich. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für nähere Informationen bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6500 Landeck
6500 Landeck / Perfuchsberg / 527m²
€ 377,61 / m²
Einzigartiges Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick in erstklassiger Lage! Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, ein 527 m² großes Grundstück in erhöhter Lage in Landeck zu erwerben und Ihren Traum vom perfekten Wohnort zu verwirklichen. Ein unverbaubarer und einzigartiger Panoramablick über Landeck macht dieses Grundstück zu etwas Besonderem und Seltenem. Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Bereits zwei Projektierungen liegen vor, und wir sind bereit, diese nach Ihren Wünschen umzusetzen und Ihnen ein schlüsselfertiges Objekt zu übergeben. Die Projektierungen sind äußerst flexibel, sodass wir sämtliche individuellen Vorstellungen berücksichtigen können. Das Grundstück in Perfuchsberg, einem Stadtteil von Landeck, liegt auf einer markanten Anhöhe und besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick in den Talkessel und auf die umliegende Berglandschaft. Trotz der friedlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Inntalautobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen und erleichtert Pendeln erheblich. In nur 3 Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Erledigungen in Landeck erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergfreunde. Direkt vor der Haustür warten vielfältige Sportmöglichkeiten, und die umgebende Natur lädt zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese einzigartige Kombination aus Anbindung und Natur macht das Grundstück in Perfuchsberg zu einer ganz besonderen Möglichkeit. Sollte für Sie auch die Projektierung inklusive Bebauung in Frage kommen, können wir Ihnen folgende Bau- und Ausstattungsbeschreibung anbieten: Es liegt bereits die Projektierung für jeweils zwei Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus, mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, vor. Bei der bautechnischen Umsetzung legen wir höchsten Wert auf Schall- und Wärmeschutz und garantieren maximale Wertbeständigkeit. Das Leistungspaket umfasst die gesamte Planung und Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Gebäude werden in Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk errichtet und umfassen eine Wärmedämmung unterhalb der Bodenplatte und an erdberührenden Wänden, einschließlich Noppenmatte und Abdichtungen. Das Dach wird als Flachdach mit einer doppellagigen Bitumenabdichtung ausgeführt, wobei Spenglerarbeiten in ausgewählten Bereichen mit hochwertigem Colorblech veredelt werden. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für die Fenster und Haustür setzen wir auf hochwertigen Kunststoff/Aluminium mit 3-fach Verglasung, um Wärme und Schall optimal zu isolieren. Bei den Oberflächen haben Sie die Freiheit, Parkett und Fliesen individuell nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Auch die Außenanlagen werden mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik gestaltet. Dazu gehören die Zufahrt und Stellplätze sowie die ansprechende Gartengestaltung, stabil gebaute Stützmauern und ein Maschendrahtzaun. Dies ist ein Angebot mit maximaler Flexibilität ? wir stehen bereit, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Gartennutzung: JA Provision: gende Kaufnebenkosten, berechnet vom Kaufpreis, fallen an: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragung3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage Fol... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3910 Zwettl
Tauchen Sie ein im Waldviertel: ZWETTL - Grundstück mit Grünblick ab 859 m² - AUFGESCHLOSSEN
€ 215.000,-
3910 Zwettl-Niederösterreich / 859m²
€ 250,29 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Ein unglaubliches Angebot wartet auf Sie! Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit. Mit einem Kauf dieses Bauplatzes haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu kreieren. Ein herrlicher Ausblick ins Grüne, der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erschaffen. Mit einen diese Grundstück in Zwettl können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihr neues Zuhause planen. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir helfen Ihnen gerne bei der Realisierung Ihrer Wünsche. Seien Sie schnell und sichern Sie sich einen Bauplatz. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung, der ausgezeichneten Infrastruktur der lebenswerten Kleinstadt im Herzen des Waldviertels und genießen sie die Nähe zu Wanderwegen in intakter Natur. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Bauplatz 5 ist bereits verkauft und die Errichtung eines Einfamilienhauses ist im vollem Gange! Bauplatz 1 - 858 m² und Bauplatz 2 - 859 m² (Grundstücksflächen lt. Grundbuch) - Kaufpreis je Grundstück € 215.000, Flächenwidmung lt. Bebauungsplan: Bauland Wohnen (BW) Bebauungsplan: Gebäudehöhe 8; 6m, Bauweise o (offen) Bebauungsbestimmungen: lt. Anhang vom 24.12.2019 Nutzung: Die Grundstücke eignen sich für ein individuelle Einfamilienhauser, zwei Doppelhaushälften oder Reihenhäuser Die Grundstücksflächen sind im Grenzkataster eingetragen und daher gesichert Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
