Suchergebnisse für "grundpreise berndorf bei salzburg"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie dieses traumhafte Familienhaus in zentraler und leicht erhöhter Lage von Berndorf, das mit einem atemberaubenden Blick auf den Ort und die umliegenden Berge überzeugt. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine nachhaltige Tiefenbohrung-Erdwärmeheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, was für effiziente und umweltfreundliche Energie sorgt. Im gesamten Haus, einschließlich des Untergeschosses, sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Galerie schaffen eine großzügige, einladende Atmosphäre. Mit insgesamt drei Bädern, eines davon im Untergeschoss, ist das Haus ideal für größere Familien. Der Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse und einem Garten. Außenjalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Eine Bushaltestelle, ein kleiner Supermarkt und ein Kindergarten sind nur 2 Gehminuten entfernt, was für kurze Wege im Alltag sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang mit Garderobe, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m², der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die offene Küche ist perfekt in den Raum integriert. Ein Duschbad mit WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Raumangebot Obergeschoss: Eine Galerie, die zum Entspannen einlädt, sowie drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Untergeschoss bietet eine Doppelgarage, zwei weitere Zimmer, eine Waschküche mit Dusche und WC, einen Technikraum sowie einen praktischen Abstellraum. Ein großer Hobbyraum mit ca. 20 m² bietet zusätzliche Freifläche für diverse Aktivitäten. Dieses Zuhause kombiniert modernen Komfort, großzügigen Raum und eine traumhafte Lage – ideal für Familien, die ein nachhaltiges, komfortables und praktisch gelegenes Zuhause suchen. Energiekennzahlen: HWB 42 / fGEE 0,80... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ländlicher Umgebung in Berndorf bei Salzburg eine gepflegtes Reihenmittelhaus mit schöner Terrasse und Garten sowie Pool, großzügiger PKW-Abstellfläche direkt vor dem Wohnhaus mit Platz für 3 PKWs sowie der Möglichkeit einer frei stehenden Einzelgarage . Das gemütliche Wohnhaus ( Baujahr 1998 ) befindet sich am Fuß des Haunspergs und nahe des Grabensees . Eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die ansprechende Gestaltung unter Einsatz von Naturmaterialien, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre . Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² zuzüglich Wintergarten mit ca. 12 m², Terrasse und Garten mit ca. 167 m² besticht neben der Lage vor allem durch eine ansprechende Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in die mit keramischen Bodenbelägen ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und Fußbodenheizung bietet mit ca. 42 m² ausreichend Platz für das gemeinsame Leben, Wohnen, Essen und Kochen . Der mit einer Einbauküchenzeile im rustikalen Stil ausgestattete Kochbereich verfügt neben Stauraum auch über eine Frühstücksbar. Die gemütliche Terrasse und der Garten mit südwestlicher Ausrichtung sind perfekt geschnitten und bieten gemeinsam mit dem Pool die perfekte Umgebung zum Entspannen und Sonnenbaden . Ein weiteres Highlight stellt der Wintergarten (nicht beheizt) dar, der auch an etwas kühleren Tagen den Außenbereich genießen lässt. Die zwei Zimmer im Obergeschoß sind angenehm hell, mit charmanten Dachschrägen , und bieten die optimale Möglichkeit zur Einrichtung eines Schlaf- sowie Kinderzimmers oder auch Arbeitsbereichs. Der praktische Schrankraum, der direkt an das Schlafzimmer grenzt, ist optimal genutzt und macht die Einrichtung eines Ankleidezimmers möglich. Taghell und in Naturtönen präsentiert sich auch das mit einer großen Dusche sowie Eckbadewanne ausgestattete Badezimmer, das sich ebenfalls im Obergeschoß befindet. Vom Schlafzimmer direkt begehbar ist zudem der überdachte Außenbereich, der heimelige Balkon mit ca. 12 m² . Im Untergeschoß befindet sich die Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner . Die perfekte Möglichkeit zur Einrichtung einer Sauna besteht hier ebenfalls. Zudem bietet das Souterrain-Zimmer mit ca. 23 m² und Fenster vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bzw. die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobby-, Arbeits- oder Gäste-Zimmers , denn auch der Keller ist beheizbar und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auch die Nutzung als weiterer Schlafbereich ist natürlich denkbar. Raumaufteilung: - EG: Windfang/Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich (eingerichtet); Wintergarten, Terrasse, Garten mit Pool - OG: Bad (mit Dusche, Badewanne, Bidet)/WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer/Büro; Balkon - UG: Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner und Sauna, Souterrain-Zimmer, 1 Lagerraum - Allgemein: bis zu 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, 1 Einzelgarage möglich Abstellmöglichkeit für bis zu 3 PKWs besteht direkt vor dem Haus. Zudem befindet sich eine geräumige Einzelgarage im Außenbereich des Wohnhauses und kann o ptional für € 17.000,- erworben werden, um das Auto wettergeschützt abstellen zu können (- die Kosten hierfür sind nicht im Kaufpreis inkludiert). Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gas ( Fußbodenheizung ). Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen (Salzburg AG) abgerechnet. Internet-Anschluss (dzt. A1) ist vorhanden - auch Glasfaser ist lt. Mitteilung der Verkäufer möglich. Derzeit belaufen sich die Kosten für Heizung (Gas)/ Salzburg AG monatlich auf € 210,66. Die Vorschreibung der Gemeinde (Gemeindeabgaben in quartalsmäßiger Abrechnung), für Müll, Kanal, etc. beträgt € 93,47 / Quartal. Und Stromkosten sind aktuell mit € 77,40 / Monat taxiert. Die Kosten für die bestehende Gebäudebündelversicherung sind jährlich mit € 909,12 definiert. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Mein neues Zuhause in Berndorf Ein schönes Haus in beliebter Lage in Berndorf-Stadt erwartet Sie. Das Haus ist total geschmackvoll gestaltet und bietet eine kleine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer, ein Bad und ein WC und im Obergeschoß ein großes freundliches Zimmer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einfamlienhaus in Berndorf/Zentrum Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, eigentlich mit 2 kleinen Wohneinheiten, dieses Haus liegt im Zentrum von Berndorf/Stadt und bietet: 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Esszimmer, einen Treppenlift, eine kleine Terrasse überdacht, eine Garage und einen Autoabstellplatz in der Einfahrt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Bungalow in Berndorf/Stadt Zum Verkauf steht ein Bungalow in sehr gefragter Lage, Nähe Ohasamaplatz in Berndorf/Stadt. Dieser Bungalow wurde 1964 erbaut (massiv) und besteht aus 4 Zimmern, das Dach wurde neu gemacht, ebenso die Fenster mit Außenrollo. Die Raumaufteilung entspricht dem heutigen Standard und alle Räume sind lichtdurchflutet und sehr freundlich. Die Ölheizung ist in einem guten Zustand. Die Nähe zu Volks- und Mittelschule sowie zum Kindergarten ist ein großer Vorteil, da hier wenig Verkehr zu verzeichnen ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Meine sehr geehrten Damen und Herren, ich darf Ihnen dieses Mehrfamilienhaus im Bezirk Baden (Gemeinde Berndorf) vorstellen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Wohnobjekt sind. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung und einen wunderschönen Kamin. Aktuell gibt es diverse Förderungen für die Umstellung auf umweltfreundlichere Heizsysteme wie Pellets oder Wärmepumpen. Untergeschoss: Hier befindet sich eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Bad mit WC und einer Küche. Von dort aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse. Dieser Teil ist komplett vom restlichen Haus getrennt und kann praktisch als eigene Wohneinheit gesehen werden. Erdgeschoss: ( Wurde rund 1984 aufgestockt ) Dieses Stockwerk bietet eine Wohnfläche von rund 77 m² und umfasst einen weitläufigen Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich (37 m²), zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss misst ebenfalls rund 77 m² und überzeugt durch besondere Entspannungselemente. Im offenen Wohnraum befindet sich ein zentral platzierter Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit einer Dampfkabine und einer Whirlpoolwanne, rundet das Angebot ab. Zudem lädt ein Balkon mit Morgensonne zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder und Haustiere, um zu spielen und sich zu bewegen. Zusätzlich gibt es noch Stellplätze und zwei Doppelgaragen. Unter anderem befindet sich eine Montagegrube in einer der beiden Garagen mit einem Starkstromanschluss, der jedes Mechanikerherz höher schlagen lässt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist Bauland und voll aufgeschlossen, es sind keine Aufschließungs- oder Ergänzungsabgaben zu entrichten. Alle Leitungen befinden sich an der Grundgrenze. Die Bebauungsdichte liegt bei 30 Prozent und die Bauklasse ist 2Die Bauweise ist offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist Bauland und voll aufgeschlossen, es sind keine Aufschließungs- oder Ergänzungsabgaben zu entrichten. Alle Leitungen befinden sich an der Grundgrenze. Die Bebauungsdichte liegt bei 30 Prozent und die Bauklasse ist 2Die Bauweise ist offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Kleines Häuschen / Zentrum Berndorf Kleines Häuschen mit Erdkeller, schöner Grund, mitten im Zentrum von Berndorf Stadt. Das Häuschen ist ausbaubar, jedoch stark sanierungsbedürftig. Die Betriebskosten sowie die Heizkosten belaufen sich jeweils derzeit auf ca. € 100,-.... [Mehr]

#Balkon

3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Stadttheater Zum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca.84,60 m² Wohnfläche. Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Des weiteres verfügt es über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer. Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Eine tolle Wohnung für eine Familie. Wohnnutzfläche: ca. 84,60 m² Baujahr: 1967 Aufzug: nicht vorhanden Fenster: Kunststoff Boden: PVC Heizung: Fernwärme Energieausweis: 166 kWh/m²a Kaufpreis: € 169.000, Betriebskosten: € ca. 174,20 inkl. Ust. (Stand 2024) Reparaturfond: € ca. 81,96 monatlich fortlaufend (Stand 2024) (Guthaben per Nov. 2023 ca. € 134.850, ) Sanierungsdarlehen: € 104,17 bis Dezember 2029 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone Zum Verkauf steht ein ansprechendes jedoch sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in der Alexanderstraße. Da Grundstück hat ein grundbücherliches Ausmaß von 526m². Das Gebäude muss unbedingt saniert werden, ein Heizsystem gibt es nicht. Im vorderen Teil befindet sich ein Geschäftslokal (ehemalige Bäckerei und Konditorei), dahinter Lagerflächen, Büro, Garage und ein Garten. Die Verkaufsfläche von ca. 140m² beinhalten auch ein Büro. Die Lagerflächen sowie die Garage (gesamt ca. 150m²) sind derzeit vermietet, können aber nach Vereinbarung geräumt übergeben werden. Sehr gute Lage, nahe allen Einkaufmöglichkeiten (gegenüber Kulturamt Berndorf, Bipa, Sparkasse, Kaffeehaus, Bahnhof, Gasthaus, etc.). Hinter der Liegenschaft und somit in unmittelbarer Nähe befindet sich die Triesting. Es gab leider schon einige Male Hochwasser in der Alexanderstraße.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Highlights: ✔ Heller Wohn- und Schlafbereich ✔ Separates WC ✔ Badezimmer mit Badewanne ✔ Schöne Einbauküche ✔ Ein eigener Parkplatz direkt beim Haus ✔ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ✔ Vollmöbliert, man kann sofort einziehen Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 40,3 m² Wohnfläche überzeugt vor allem durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend in 2560 Berndorf, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse bzw. für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an den derzeitigen Mieter oder Eigentümer. Mieter: [Telefonnummer entfernt] Eigentümer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]