Suchergebnisse für "grundpreise am rosenhügel in graz"

#Büro #Gastronomie #Handel

Beschreibung: Die Gastrofläche/Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 360,56 m² befindet sich entlnag der hoch-frequentierten Karlauerstraße/Albert-Schweizer-Gasse in Graz-Gries. Die benachbarten Unternehmen bilden einen Branchenmix aus Büro, Praxis, Lebenmittler und Einzelhandel. Derzeit steht folgende Gastrofläche zur Verfügung: EG: ca. 360,56 m² zzgl. Vorplatz/Gastgarten ca. 81 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel

Beschreibung: Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 400 m² befindet sich entlnag der hoch-frequentierten Karlauerstraße/Albert-Schweizer-Gasse in Graz-Gries. Die benachbarten Unternehmen bilden einen Branchenmix aus Büro, Gastro, Praxis, Lebenmittler und Einzelhandel. Derzeit steht folgende Geschäftsfläche zur Verfügung: EG: ca. 400,80 m² Verfügbarkeit: ab sofort Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 303 m² befindet sich in der Karlauerstraße in Graz-Gries. Ab April 2024 steht folgende Bürofläche zur Verfügung: 1.OG: ca. 303,84 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Hotel

DAS HOTEL MARIAHILF IM HERZEN DER STADT Vis-à-vis vom Grazer Kunsthaus, inmitten der Fußgängerzone der Mariahilferstraße, befindet sich das Hotel Mariahilf. Diese einzigartige Lage ermöglicht es, die Stadt mit all seinen wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß zu erkunden. Das Hotel Mariahilf blickt auf eine lange Historie zurück und wurde erstmals 1663 erwähnt. Trotz mehrmaliger Umbauten blieb die Fassade und Form des Gebäudes aus dem Jahr 1841 erhalten. Auf 3 Etagen mit zur Zeit 4 unterschiedlichen Zimmerkategorien bietet das Hotel für insgesamt 99 Personen Platz.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, angesiedelt in der Hafnerstraße in Graz. Die Metropolregion Graz ist mit 642.134 Einwohnern nach den Metropolregionen Wien und Linz die drittgrößte Österreichs. Das angebotene, nahezu ebene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rd. 15.500m², welche eine anmietbare Fläche von rd. 6.500m² darstellt. Gemäß der vorliegenden Planung ist eine Errichtung einer nicht unterkellerten Halle mit einer großzügigen Grundfläche von rd. 6.000m² realisierbar. Diese multifunktionale Halle wird von umfassenden Außenanlagen und Verkehrsflächen begleitet. Die bequeme Zufahrt erfolgt über die südliche Grundstücksgrenze, während im Norden großzügige PKW-Parkplätze bereitstehen. Für den reibungslosen Betrieb sind bis zu 10 LKW-Anfahrtsrampen direkt vor Ort vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, von dieser Planung abzuweichen, und individuelle, an die spezifischen Bedürfnisse angepasste Konzeptionen für das Areal zu entwickeln und umzusetzen. Das Gewerbegrundstück bietet ausreichend Platz für eigene Planungen für den Bau von modernen Bürogebäuden oder Lagerhallen und ist somit ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem erstklassigen Standort in Graz sind. Die Liegenschaft befindet sich in einer idealen Lage, umgeben von gewerblichen Objekten im Süden und Norden sowie der Pyhrn-Autobahn im Osten. Die westliche Grenze wird von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, was dem Standort eine angenehme Atmosphäre verleiht. Im Umfeld sich zahlreiche Nahversorger sowie unzählige namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Felbermayr Transport- und Hebetechnik GmbH & Co KG und Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH. Die Wirtschaft Graz ist eng mit Wien und Linz verknüpft und bietet dadurch einen lukrativen Unternehmensstandort. Die nächste Stadt mit überregionaler Bedeutung ist Maribor in Slowenien, rund 60 km südlich von Graz gelegen. Die beiden Städte verbinden immer enger werdende kulturelle und wirtschaftliche Beziehungen. Insgesamt präsentiert sich die Betriebsliegenschaft als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer gut positionierten Lage, mit vielseitigen Nutzungsoptionen für Unternehmen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschluss der angebotenen Liegen- schaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1,75% des Transaktionswertes an uns zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKT Süd-Spitz Graz erfindet sich neu mit dem Projekt "Süd-Spitz" und bietet urbanes Großstadt-Flair. Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk wurde dieses dynamische Wohnquartier in attraktiver und ruhiger Lage entwickelt. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg bieten genügend Freiraum für gemütliche Spaziergänge oder Laufrunden. ZIMMER - KÜCHE - TERRASSEwie aus der guten, alten Zeit. Nur viel besser! Die klassischen Grundrisse werden zu gemütlichen Wohnküchen, dazu ein helles Zimmer und ein modernes Bad. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, perfekt für den Morgengruß und für den sonnigen Feierabend. Im Süd-Spitz wartet eine hochwertige, zeitlose Gesamtausstattung auf Sie. Ausstattung: Terrasse Parkettboden Fußbodenheizung (Fernwärme in Kombination mit Sole-Wasser Wärmepumpe) moderne und funktionelle Einbauküche mit Induktionsherd für energiesparendes Kochenelektrische Sonnenschutz Raffstore Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Videosprechanlage für Türöffner Zusätzlich: Kinderspielplatz mit über 1.000 m²Lift Tiefgarage (optional) Hausverwaltung ist direkt vor Ort Carsharing (in Planung) genügend Fahrradabstellplätze inkl. Servicestationgünstigere Stromkosten - Photovoltaikanlage am Dach (in Planung) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt ein ca. 389m² großes Geschäftslokal in Graz. Das Geschäftslokal präsentiert einen großzügigen zentralen Hauptraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von diesem sind diverse Nebenräume zugänglich, darunter: - Ein Nebenraum mit großflächigen Fenstern, ideal für Präsentationen oder als Ausstellungsfläche. - Ein kompakter Lagerraum, der ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bietet. - Ein gemütlicher Personalraum, ideal als Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. - Ein Technikraum, der mit einem benachbarten Abstellraum versehen ist, der sich perfekt als Küche nutzen lässt. Diese Räumlichkeiten verfügen über entsprechende Belüftungsmöglichkeiten, um den Anforderungen einer Gastronomie gerecht zu werden. Edler Parkettboden verleiht dem Raum ein ansprechendes Ambiente. Effektive Klimatisierung sorgt für maximalen Komfort in allen Jahreszeiten. Teilweise abgehängte Decken schaffen eine ästhetisch ansprechende Gestaltung. Lage: Die Lage des Geschäftslokals bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür sowie der GKB-Bahnhof in unmittelbarer Nähe. - Straßenbahn: Haltestelle - Köflacher Gasse/PVA - Graz 1, 4, 6, 7 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKT Süd-Spitz Graz erfindet sich neu mit dem Projekt "Süd-Spitz" und bietet urbanes Großstadt-Flair. Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk wurde dieses dynamische Wohnquartier in attraktiver und ruhiger Lage entwickelt. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg bieten genügend Freiraum für gemütliche Spaziergänge oder Laufrunden. ZIMMER - KÜCHE - BALKONwie aus der guten, alten Zeit. Nur viel besser! Die klassischen Grundrisse werden zu gemütlichen Wohnküchen, dazu ein helles Zimmer und ein modernes Bad. Die größte Überraschung: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon für den Morgengruß und für den sonnigen Feierabend. Im Süd-Spitz wartet eine hochwertige, zeitlose Gesamtausstattung auf Sie. Ausstattung: eigener Balkon Parkettboden Fußbodenheizung (Fernwärme in Kombination mit Sole-Wasser Wärmepumpe) moderne und funktionelle Einbauküche mit Induktionsherd für energiesparendes Kochenelektrische Sonnenschutz Raffstore Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Videosprechanlage für Türöffner Zusätzlich: Kinderspielplatz mit über 1.000 m²Lift Tiefgarage (optional) Hausverwaltung ist direkt vor Ort Carsharing (in Planung) genügend Fahrradabstellplätze inkl. Servicestationgünstigere Stromkosten - Photovoltaikanlage am Dach (in Planung) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen zwei Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Nutzfläche Büro, 2. OG: ca. 57 m² Aufteilung dzt.: 1 Büroräume, Küche, Abstellraum, Balkon Ausstattung: klimatisiert, Teeküche, Teppichboden Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büro EG: Mietzins: ca. € 1.144,- Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,- Heizkosten: dzt. ca. € 78,- Büro 2. OG: Mietzins: ca. € 515,25 Betriebskosten: dzt. ca. € 137,28 Heizkosten: dzt. ca. € 81,12 Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515,25 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 515,25... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKT Süd-Spitz Graz erfindet sich neu mit dem Projekt "Süd-Spitz" und bietet urbanes Großstadt-Flair. Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk wurde dieses dynamische Wohnquartier in attraktiver und ruhiger Lage entwickelt. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg bieten genügend Freiraum für gemütliche Spaziergänge oder Laufrunden. ZIMMER - KÜCHE - BALKONwie aus der guten, alten Zeit. Nur viel besser! Die klassischen Grundrisse werden zu gemütlichen Wohnküchen, dazu ein helles Zimmer und ein modernes Bad. Die größte Überraschung: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon für den Morgengruß und für den sonnigen Feierabend. Im Süd-Spitz wartet eine hochwertige, zeitlose Gesamtausstattung auf Sie. Ausstattung: eigener Balkon Parkettboden Fußbodenheizung (Fernwärme in Kombination mit Sole-Wasser Wärmepumpe) moderne und funktionelle Einbauküche mit Induktionsherd für energiesparendes Kochenelektrische Sonnenschutz Raffstore Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Videosprechanlage für Türöffner Zusätzlich: Kinderspielplatz mit über 1.000 m²Lift Tiefgarage (optional) Hausverwaltung ist direkt vor Ort Carsharing (in Planung) genügend Fahrradabstellplätze inkl. Servicestationgünstigere Stromkosten - Photovoltaikanlage am Dach (in Planung) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der Stadt und doch im Grünen! Entdecken Sie die noch intakte Umwelt und pure Lebensfreude in diesem bemerkenswerten Einfamilienhaus an einem idyllischen Platz in Graz-Mariagrün! Wer auf der Suche nach einem praktischen Wohndomizil mit Sonne, Ruhe und einer noch intakten Umwelt ist, welches noch dazu in kurzer Fahrdistanz bzw. Gehdistanz erreichbar sein sollte, könnte bei diesem attraktiven Wohnobjekt am Ende einer Sackgasse fündig geworden sein. Das mit ca. 140 m² Wohnfläche großzügig geplante Haus vermag sowohl durch die gelungene Raumeinteilung und damit äußerst praktische Nutzbarkeit wie auch mit einem wunderbar hellen und sympathischen Wohnkomfort zu überzeugen. Der Zustand selbst kann als ordentlich instandgehalten bezeichnet werden sodass einem unkomplizierten und raschen Bezug - nach Durchführung der üblichen Verbesserungsarbeiten - nichts im Wege stehen sollte. Die besonders schöne und nach Süden hin ausgerichtete Terrasse sowie der Wintergarten laden darüber hinaus vor allem in der Übergangzeit zum Entspannen, Wohlfühlen und Relaxen ein. Zur vielseitigen Nutzbarkeit des Objekts trägt weiters auch der ausgesprochen geräumige Vollkeller bei, welcher nicht nur typische Abstell- und Stauflächen beinhaltet, sondern eine Vielzahl anderer Möglichkeiten der Nutzung (Wohnraum, eigenes Badezimmer) bietet. Überdies offeriert das nach Süden hin ausgerichtete Grundstück eine besonders einladende und für die verschiedensten Aktivitäten geeignete Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Ende der 1990er wurde ein Badehaus mit Garagenmöglichkeit (Hanglage) errichtet. Der Pool verfügt lt. Eigentümer über eine Gegenstromanlage. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Ölzentralheizung und feste Brennstoffe (Kachelofen). Die fußläufige Erreichbarkeit diverser Infrastruktureinrichtungen (Schule, Straßenbahn, etc.) sowie die sehr schnelle Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets sind schließlich weitere gewichtige Argumente, sich dieses Objekt einmal näher anzusehen. Der Bezug des Hauses ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Das Gewerbeobjekt, bestehend aus Büro und Hallen-/Lagerflächen, befindet sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Ein Gleisanschluss ist gegeben. Verfügbare Flächen: Büro: ca. 870 m² - teilbar davon 1.OG: ca. 400 m² 2.OG und 3.OG: je ca. 235 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]