Suchergebnisse für "grundelsbethen 70 mieten"

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Alle Anfragen per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] Erstbezug nach Komplettsanierung – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentral­lage von Baden mit Balkon &Wintergarten Diese außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche, einen 15 m² Balkon sowie einen zusätzlichen 5 m² Wintergarten – und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Badens. Die Lage ist ein echtes Highlight: ruhig, angenehm und absolut lebenswert, gleichzeitig aber nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum entfernt. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, in der man entspannt und ohne Verkehrslärm wohnen kann, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Kombination aus Ruhe und Stadtnähe ist in Baden eine echte Seltenheit. Die Immobilie wurde und wird teilweise noch umfassend saniert von neuer Elektrik, neuen Fenstern, neuem Parkett, alle Wände und Decken komplett neu gestrichen und vieles mehr. modern, sauber und hochwertig. Raumaufteilung – großzügig & vielseitig nutzbar Angaben nur ungefähr • Großes Wohnzimmer (ca. 23 m²) • Schlafzimmer 1 (ca. 14 m²) • Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²) – • Separate Küche (ca. 7 m²) • Wintergarten (5 m²) • Balkon (15 m²) • Großzügiges Vorzimmer (6 m²) • Bad (3 m²) & separates WC (2 m²) Die Räume wirken größer, heller und offener als ihre Quadratmeter vermuten lassen – ideal für alle, die viel Platz und ein luftiges Wohngefühl schätzen. Infrastruktur – alles zu Fuß erreichbar Trotz der ruhigen Wohnlage befinden Sie sich mitten im Herzen Badens, umgeben von einer erstklassigen Auswahl an Geschäften, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen: Einkaufen & Nahversorgung • Billa • Spar • Bipa • DM • Apotheke • Bäckereien & Feinkostläden • Wochenmarkt (Hauptplatz) Öffis & Mobilität • Bahnhof Baden – sehr gut zu Fuß erreichbar • Josefsplatz – wichtige Tram-, Bus- & City-Bus-Anbindung • Badner Bahn Richtung Wien & Wiener Neudorf • Mehrere Buslinien im direkten Umfeld Freizeit, Kultur & Erholung • Casino Baden • Kurpark Baden • Römertherme • Kino Baden • Stadtzentrum & Fußgängerzone • Cafés, Restaurants, Bars • Museen & Kulturinstitutionen • Spazierwege, Parkanlagen & Sportmöglichkeiten Gesundheit & Bildung • Ärzte & Fachärzte • Schulen & Kindergärten * Gesundheitszentrum / diverse Praxen... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 33,8 kWh/m²a, f Gee: 0,80 Diese Wohnung mit 77,02 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 33,8 kWh/m²a, f Gee: 0,80 Diese Wohnung mit 77,02 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Mit einer Fläche von 1 m² bietet Ihnen diese Garage nicht nur den optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch die Freiheit, sich keine Sorgen um Parkplätze in der Umgebung machen zu müssen. Für nur 70,00 ? im Monat sichern Sie sich einen festen Platz, der Ihnen täglich Zeit und Nerven spart. Die Lage dieser Garage könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Viertel von Luftenberg. Die Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete gelangen. Egal, ob Sie zur Arbeit müssen oder einen Ausflug planen, hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem wichtige Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Schule. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien, die Wert auf kurze Wege legen. Ihre Kinder können sicher und bequem zu Fuß zur Schule oder zum Kindergarten gelangen, während Sie sich um Ihr Fahrzeug kümmern. Nutzen Sie die Chance, diese praktische Einzelgarage in einem familienfreundlichen Umfeld zu mieten. Die Kombination aus Sicherheit, Bequemlichkeit und einer hervorragenden Lage macht diese Garage zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der in Luftenberg lebt oder arbeitet. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Garage wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <2.625m Krankenhaus <8.500m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Kindergarten <925m Schule <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <6.300m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <3.800m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <1.100m Polizei <2.475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <4.175m Bahnhof <1.600m Autobahnanschluss <6.025m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf rund 125 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 17,25 m² Balkon und 70,61 m² Dachterrasse ein großzügiges Zuhause mit viel Komfort. Im 2. Dachgeschoss stehen Ihnen 4 zentral begehbare Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten und ein Abstellraum. Die Wohnung ist ab 01.12.2025 beziehbar und verfügt zusätzlich über ein geräumiges Kellerabteil sowie großzügige Allgemeinflächen. Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional angemietet werden. Objekttyp: Sonnige Miet-Wohn-Etage-Top 15 Befristete Hauptmiete: 5 Jahre Bezug ab 01.12.2025 möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 108,- inkl. USt. Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 125,64 m² zzgl. ca. 17,25 m² Balkon und 70,61 m² Dachterrasse 2. Dachgeschoss Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung Ausstattung: Parkettböden Einbauküche Sonnenschutz Geräumiges Kellerabteil Großzügige Allgemeinflächen Tiefgarage Klimaanlage ... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Alfred-Auer-Park in unmittelbarer Nähe Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 35A und 40A, sowie die S-Bahn S45 Div. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, BILLA-Plus, Hofer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der idyllischen Ortschaft von Tillmitsch befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² zur Miete. Wenn du in der Früh die Haustüre öffnest, sorgt ein Blick auf den See für Urlaubsfeeling. Das Haus bietet insgesamt 3 Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche. Ebenfalls findet man einen Abstellraum und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine große Garage bietet ebenfalls genügend Platz. Das Grundstück hat eine Fläche von 495 m². Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller mit 70 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Autobahnabfahrt Lebring ist in nur 5 Minuten erreichbar, womit sich das Grundstück ruhig aber dennoch zentral befindet. Da man die Hauptstadt Graz in nicht mal 20 Minuten erreicht, sowie der Bahnhof Kaindorf weniger als 2 km entfernt ist, bietet sich die Lage auch optimal für Pendler an. Diverse Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Weitere exklusive Wohnungen bzw. Häuser findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

TOP 3 (Stiege 1) [Tel] Diese Wohnung mit 70,34 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von € 500 bis € 610) Ablöse der Küche möglich Miete mind. € 500 Miete max. € 610 Finanzierungsbeitrag € 3.660 TOP 3 (Stiege 3) [Tel] Diese Wohnung mit 70,21 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von € 500 bis € 610) Miete mind. € 500 Miete max. € 610 Finanzierungsbeitrag € 3.660 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 39 kWh/m²a, fGEE 1,03. Die BK sind in der Miete inkludiert. Den Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Altbau #Garten

Diese Mietwohnung mit Gartenbenützung befindet sich in sehr guter Lage nähe der Gebietskrankenkasse in Wels. Vermiete eine Altbauwohnung mit sehr guter Infrastruktur - nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz, Kaiser Josef Platz, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Bahnhof ...... Alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Miete beträgt ¤ 690,- inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung) Kaution: ¤ 1900,- Keine Provision und Ablöse! Tel.: [Telefonnummer entfernt] Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro in bester Linzer Stadtlage! Diese erstklassige Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Im 5. Obergeschoss betreten Sie einen großzügigen Empfangsraum, der von drei sehr hellen Büroräumen und einer praktischen Teeküche ergänzt wird. Moderne Toilettenanlagen sorgen für zusätzlichen Komfort, ebenso ein Aufzug der einen barrierefreien Zugang in dieses Geschoss ermöglicht. Das 6. Obergeschoss ist perfekt für Veranstaltungen aller Art geeignet, mit einem großen Veranstaltungsraum, einer zweiten kleinen Teeküche und weiteren WC-Anlagen. Hier lassen sich Meetings, Präsentationen und Events in einem ansprechenden Ambiente organisieren. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, die das gesamte Büro mit reichlich Tageslicht versorgen und so eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Eine integrierte Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für die notwendige Abkühlung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze sowie einen Kellerraum anzumieten, um Flexibilität und zusätzliche Kapazitäten für Ihr Unternehmen zu gewährleisten. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und gestalten Sie Ihren neuen Arbeitsbereich ganz nach Ihren Vorstellungen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Ries gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. In Kürze: • Perfekte öffentliche Anbindung • Hochwertig saniert! • Zentrale Lage nähe Union - Kreuzung • 2 Geschoße mit Innentreppe • Großer Empfangsbereich und 3 Büroräume im 5. OG • Teeküche und WC Anlagen in beiden Geschoßen • ca. 70 m² großes Veranstaltungsraum im 6. OG • Lift bis ins 5. OG - Barrierefrei • Möglichkeit zur Anmietung von 2 TG PLätzen und einem seperatem Lagerraum - Zentralheizung mit Fernwärme... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine schöne, renovierte 3-Zimmer Wohnung in toller Lage. Highlights der Wohnung o 70 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt in 3 Zimmer o 1. Stock mit Lift in gepflegtem Wohnhaus o Balkon (ca. 5 m²) o Fernwärme-Zentralheizung – effizient & umweltfreundlich o Teil¬möbliert: o Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten o Maßangefertigtes Vorzimmer mit Tischler-Vollholzmöbeln o Inklusive Waschmaschine o Badezimmer saniert o Neue Schallschutzfenster für ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage o Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen o Kellerabteil im Mietumfang enthalten Miete: EUR 1.300, /Monat. Die Betriebskosten (derzeit EUR 164,94/Monat) sind bereits inkludiert. Zusätzlich sind die Kosten für Warmwasser und Heizung (derzeit EUR 96,64/Monat) zu bezahlen. Die Kosten werden von der Hausverwaltung mit einem Verteilungsschlüssel auf Basis von Nutzwert/Nutzfläche der Wohnung in Bezug auf das ganze Haus berechnet. Strom und Internet sind direkt vom jeweiligen Anbieter zu beziehen. Ich erlaube mir, vor Abschuss des Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft (inkl. Identitäts- und Einkommensnachweis) abzufragen. Lage o Nur wenige Gehminuten zur U6 sowie zu den S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S7, S45 (Handelskai). Straßenbahn 2,31,33 und Buslinien 11A, 11B in unmittelbarer Nähe. o Direkte Verbindung zur Innenstadt, zur Donauinsel und zur Schnellbahn o Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Millenium City), Restaurants und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung o Donauufer & Grünflächen für Freizeit & Sport in Geh Nähe o mehrere Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar o großer Kinderspielplatz in 100m Entfernung Sonstiges o Haustiere nach Vereinbarung o Nichtraucherwohnung o Ruhige Hausgemeinschaft, gepflegte Liegenschaft o Zusätzlich ist im Untergeschoß eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum vorhanden... [Mehr]

#Vorsorge #Terrasse

Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Vorzüge einer Vorsorgewohnung Die Anlegerwohnungen im Tr IIIple sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert. * Solide Renditen möglich * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Attraktive Finanzierungslösung Gerne unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater -unsere Mitarbeiter kümmern sich um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Partnerbank- gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater -unsere Makler finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. 5. Subverwaltung durch die IMA -die hauseigene Hausverwaltung kümmert sich um die laufende Betreuung des Mieters und Ihre Anliegen. Ihr IMMOcontract-Berater bleibt während des gesamten Prozesses Ihr Ansprechpartner. Highlights im Projekt * Atemberaubende Aussichten * Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern * Exklusiver Concierge-Service * Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung * Salon mit Bibliothek * Hochwertiges Bepflanzungskonzept * Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter *Supermarkt, Trafik und Restaurants im Erdgeschoß machen das Projekt für Mieter besonders attraktiv. Bei dem angegeben Kaufpreis handelt es sich um den Netto-Anlegerpreis. Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 759.790. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

18 neue Betriebsstätten werden hinter Backaldrin errichtet und viele davon schon ab 1.3. 2026 übergeben. B Widmung, also alle Gewerbe sind erlaubt.. 6, 5 Meter Höhe, Hallentiefe 10 Meter, sehr energiesparende und umweltschonend gebaut. Alle Objekt im modernene Betriebsparkt haben Wasseranschluss, Waschbecken, Heizlüfter und Steckdosen. Geheizt wird mit Fernwärme. Fotovoltaikstrom verfügbar. Auch ein Büroturm ist geplant. Der Standort Frischeisstrasse liegt nahe dem Autobahnanschluss St.Florian/Asten. . Es können Zwischenwände oder Zwischendecken eingezogen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Musterbeispiele auf Anfrage. AUCH AUTOWERKSTÄTTEN MÖGLICH MIETPREISE uns freie Größen AUF ANFRAGE KAUFPREIS AUF ANFRAGE MIETVERTRAG SCHON JETZT MÖGLICH Wir haben auch vergleichbare Objekte in ´Buchkirchen und ins Ansfelden und in Wolfern. In Asten haben wir eine neuwertige 385 m2 Halle. Details auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)... [Mehr]