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OKGrundstück kaufen in 2371 Hinterbrühl
Herrschaftliches Baugrundstück mit privatem Wald
€ 5.580.000,-
2371 Hinterbrühl / 8173m²
€ 682,74 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein herrschaftliches Baugrundstück mit privatem Wald in der Hinterbrühl in folgender Konfiguration, Grundstücksgröße: ca. 16.186m² davon Bauland: ca. 8.173m² davon Wald: ca. 8.013m²Bodengutachten und Vermessungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Eine Planung zur Parzellierung sowie der Bau einer Zufahrtsstraße liegen ebenso vor und werden mitverkauft. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet max. 3 Wohneinheiten Bauklasse: I mit 20% Bebauungsdichte, II mit 10% Bebauungsdichte Wir bitten um Verständnis, dass wir nähere Unterlagen nur bei vollständigen Anfragen mit Name, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer übermitteln. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder georg zoltan at plech at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9551 Steindorf
XXL Terrassenwohnung mit privatem Seezugang
€ 397.000,-
9551 Steindorf am Ossiacher See / 59,03m² / 2 Zimmer
€ 6.725,39 / m²
#Seezugang #Terrasse #hell
The Lakes Steindorf In wunderbarer Seeblicklage in Steindorf am Ossiacher See wird gerade diese moderne Wohnanlage fertiggestellt. Die Wohnungen überzeugen mit Ihrer besonderen Sonnenlage und Ihren einmaligen Sunset-Terrassen, welche Richtung Süden ausgerichtet sind. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne offene Raumaufteilung, verleiht Ihnen ein einmaliges Wohnambiente. Besonders überzeugend ist auch der gemeinsame Seezugang, welcher es Ihnen ermöglicht mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Sommertage direkt am Wasser zu verbringen. In dieser neuen Seeblickanlage in Steindorf am Ossiacher See werden nicht nur normale Seewohnungen errichtet, man hat hier weiter in die Zukunft gedacht und eine wirklich großartige Möglichkeit geschaffen das Wohnen am Wasser mit verschiedensten Service zu vereinen. Wenn Sie hier eine Wohnung kaufen, können Sie auf Wunsch durch das dahinterliegende Haus von der Mavida Gruppe z.B. einen Essensservice, Putzservice oder aber auch Wäscheservice in Anspruch zu nehmen. Wir finden es großartig, dass solch eine Möglichkeit geschaffen wurde. Egal ob als Anleger oder für die Eigennutzung, ob jung oder schon etwas älter, in dieser Seeblickanlage findet wirklich jeder eine passende Wohnung zum wohlfühlen. Im Winter sind Sie in 5min mit dem Shuttle oder Auto bei der Kanzelbahn und einem spannenden Skitag steht nichts mehr im Wege. Im Sommer hingegen haben Sie diesen traumhaften Seeblick und Ihren privaten Seezugang. Und die verschiedenen Service runden das Konzept dieser Anlage perfekt ab. Die Fertigstellung Ihres zukünftigen Eigenheimes ist in vollen Gange. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 48m² bis 111,09m², welche alle über eine großzügige Terrasse verfügen. Haben Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung in dieser Anlage, so bitten wir Sie uns dies mitzuteilen. Wir geben Ihnen sehr gerne nähere Informationen und nehmen uns natürlich auch die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle. SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9551 Steindorf
Sonnige Gartenwohnung mit privatem Seezugang
€ 295.000,-
9551 Steindorf am Ossiacher See / 61,08m² / 2 Zimmer
€ 4.829,73 / m²
#Garten #Seezugang #Terrasse #hell
The Lakes Steindorf am Ossiacher See In wunderbarer Seeblicklage in Steindorf am Ossiacher See wird gerade diese moderne Wohnanlage errichtet. Die Apartments überzeugen mit Ihrem Seeblick, Ihrer besonderen Sonnenlage und Ihren einmalig großen Sunset-Terrassen, welche fast alle Richtung Süden ausgerichtet sind. Die dadurch lichtdurchfluteten Räume und die moderne, offene Raumaufteilung, verleiht Ihnen ein einmaliges Wohnambiente. Besonders überzeugend ist auch der gemeinsame Seezugang, welcher es Ihnen ermöglicht mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Sommertage direkt am Wasser zu verbringen. Egal ob als Anleger oder für die Eigennutzung, in dieser Seeblickanlage ist für jeden etwas dabei. Im Winter sind Sie in 5 Min. mit dem Shuttle oder Auto bei der Kanzelbahn und einem spannenden Skitag auf der Gerlitzen steht nichts mehr im Wege. Im Sommer hingegen haben Sie diesen traumhaften Seeblick und Ihren privaten Seezugang. Jeder erdenkliche Wassersport ist hier möglich. Der Bau ist mittlerweile schon weit vorangeschritten, so das man die Wohnungen bestens besichtigen kann. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 48m² bis 111,09m², welche alle über eine großzügige Terrasse verfügen. Haben Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung in dieser Seeblickanlage, so bitten wir Sie uns dies mitzuteilen. Wir geben Ihnen sehr gerne nähere Informationen und nehmen uns natürlich auch die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle. SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
Floriette - Private Park Living
€ 689.000,-
1130 Wien,Hietzing / 67m² / 2 Zimmer
€ 10.283,58 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die wunderschönen Wohnungen in der Floriette liegen eingebettet in einem prachtvollen 12.000 m2 großen Privatpark inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens. Das außergewöhnliche Projekt mit insgesamt 63 Luxuswohnungen teilt sich luftig auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen (Villa Camille, Villa Rosa & Villa Flora) in moderner, unaufdringlicher Architektur mit großzügigen Flächen und Panoramafenstern auf. Die Wohnungen wurden für höchste Ansprüche konzipiert - Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz schufen hier einen idealen Ort für Menschen, die Wohnen auf höchstem Niveau zu schätzen wissen. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein ausgestatteter Fitnessbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine, ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum sowie ein Kneippbecken. Ein mobiles Concierge Service kümmert sich um die gepflegte Erhaltung der Allgemeinflächen und auf Wunsch um die persönlichen Anliegen der Bewohner Innen. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß der Villa Flora und bietet auf ca. 67 m2 Wohnfläche ein perfektes Refugium für Singles und Paare. Besonders reizvoll ist der großzügige, nach Westen orientierte Outdoor Bereich, welcher im Sommer zum Verweilen im Grünen einlädt. Die offen konzipierte Raumgestaltung mit bodentiefen Fensterflächen in Kombination mit einer Raumhöhe von 2,70 m schafft zudem ein ganz besonderes angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung TOP 5.01 // Vorraum // Abstellraum // WC // Bad (mit Badewanne, Dusche und Waschbecken) // Wohnküche // Schlafzimmer// Balkon/Patio Ausstattung // barrierefreier Zugang // Landhausdiele Eiche gebürstet // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung mittels Bauteilaktivierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine // Concierge Service Ausstattung im Park // Kneippbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <1.250m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <325m Bank <400m Post <1.000m Polizei <400m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <350m U-Bahn <1.650m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
Floriette - Private Park Living
€ 1.598.000,-
1130 Wien,Hietzing / 133m² / 5 Zimmer
€ 12.015,04 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Die wunderschönen Wohnungen in der Floriette liegen eingebettet in einem prachtvollen 12.000 m2 großen Privatpark inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens. Das außergewöhnliche Projekt mit insgesamt 63 Luxuswohnungen teilt sich luftig auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen (Villa Camille, Villa Rosa & Villa Flora) in moderner, unaufdringlicher Architektur mit großzügigen Flächen und Panoramafenstern auf. Die Wohnungen wurden für höchste Ansprüche konzipiert - Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz schufen hier einen idealen Ort für Menschen, die Wohnen auf höchstem Niveau zu schätzen wissen. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein ausgestatteter Fitnessbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine, ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum sowie ein Kneippbecken. Ein mobiles Concierge Service kümmert sich um die gepflegte Erhaltung der Allgemeinflächen und auf Wunsch um die persönlichen Anliegen der Bewohner Innen. Diese wunderschöne, helle 5 Zimmer Wohnung befindet sich im "Stadthaus Floriette" und bietet dank außergewöhnlicher Raumhöhe von 3,60 Meter und einer Belichtung von drei Seiten ein einzigartiges Raumgefühl. Die 133 m2 große Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über den perfekt durchdachten Grundriss - der Wohn-/Essbereich mit nach Süden vorgelagerter Terrassenfläche sorgt für viel Sonne im Wohnraum, 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, 3 weitere Schlafzimmer sind nach Norden orientiert und überzeugen durch einen freien Blick in den weitläufigen Park. Raumaufteilung TOP 1.01 // Vorraum // Gäste WC // Abstellraum // Wohnküche // Schlafzimmer mit Ensuite-Bad // 3 weitere Schlafzimmer // separates Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch & WC // Balkon, Terrasse und Patio Ausstattung // barrierefreier Zugang // Landhausdiele Eiche gebürstet // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung mittels Bauteilaktivierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine // Concierge Service Ausstattung im Park // Kneipbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <1.250m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <325m Bank <400m Post <1.000m Polizei <400m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <350m U-Bahn <1.650m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Floriette - Private Park Living
€ 1.490.000,-
1130 Wien,Hietzing / 135m² / 4 Zimmer
€ 11.037,04 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Die wunderschönen Wohnungen in der Floriette liegen eingebettet in einem prachtvollen 12.000 m2 großen Privatpark inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens. Das außergewöhnliche Projekt mit insgesamt 63 Luxuswohnungen teilt sich luftig auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen (Villa Camille, Villa Rosa & Villa Flora) in moderner, unaufdringlicher Architektur mit großzügigen Flächen und Panoramafenstern auf. Die Wohnungen wurden für höchste Ansprüche konzipiert - Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz schufen hier einen idealen Ort für Menschen, die Wohnen auf höchstem Niveau zu schätzen wissen. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein ausgestatteter Fitnessbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine, ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum sowie ein Kneippbecken. Ein mobiles Concierge Service kümmert sich um die gepflegte Erhaltung der Allgemeinflächen und auf Wunsch um die persönlichen Anliegen der Bewohner Innen. Diese wunderschöne, helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im "Stadthaus Floriette" und bietet dank außergewöhnlicher Raumhöhe von 3,60 Meter ein einzigartiges Raumgefühl. Die 135 m2 große Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über den perfekt durchdachten Grundriss - der Wohn-/Essbereich mit nach Süden vorgelagerter Terrassenfläche sorgt für viel Sonne im Wohnraum, 3 Schlafzimmer sind nach Norden orientiert und überzeugen durch einen freien Blick in den weitläufigen Park. Raumaufteilung TOP 2.03 // Vorraum und Garderobe // Abstellraum // WC // Bad 1 (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC) // Bad 2 (mit Dusche und Waschbecken) // Wohnküche // 3 Schlafzimmer // Loggia/Balkon/Terrasse und Patio Ausstattung // barrierefreier Zugang // Landhausdiele Eiche gebürstet // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung mittels Bauteilaktivierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine // Concierge Service Ausstattung im Park // Kneippbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <1.250m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <325m Bank <400m Post <1.000m Polizei <400m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <350m U-Bahn <1.650m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Floriette - Private Park Living
€ 849.000,-
1130 Wien,Hietzing / 78m² / 2 Zimmer
€ 10.884,62 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #barrierefrei
Die Wohnungen im Projekt Floriette liegen eingebettet in einem prachtvollen 12.000 m2 großen Privatpark inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens. Das außergewöhnliche Projekt mit insgesamt 63 Luxuswohnungen teilt sich auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen (Villa Camille, Villa Rosa & Villa Flora) in moderner, unaufdringlicher Architektur mit großzügigen Flächen und Panoramafenstern auf. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock der Villa Camille und bietet auf ca. 78 m2 Wohnfläche ein perfektes Refugium für Singles und Paare. Der großzügige, nach Westen orientierte Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Park. Die offen konzipierte Raumgestaltung mit bodentiefen Fensterflächen in Kombination mit einer Raumhöhe von 2,70 m schafft zudem ein ganz besonderes angenehmes Wohnambiente. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein ausgestatteter Fitnessbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine, ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum sowie ein Kneippbecken. Ein mobiles Concierge Service kümmert sich um die gepflegte Erhaltung der Allgemeinflächen und auf Wunsch um die persönlichen Anliegen der Bewohner Innen. Raumaufteilung TOP 3.12 // Vorraum // Wohn-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche von Poliform // Schlafzimmer // Badezimmer (mit Wanne und Dusche) // WC // Abstellraum// Balkon Ausstattung // barrierefreier Zugang // Eichen Dielenboden // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung mittels Bauteilaktivierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine // Concierge Service Ausstattung im Park // Kneippbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <1.250m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <325m Bank <400m Post <1.000m Polizei <400m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <350m U-Bahn <1.650m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3484 Grafenwörth
3484 Grafenwörth / 128,63m² / 5 Zimmer
€ 4.501,28 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Seeanlage! Dieser nur 35 Auto-Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernte Wohlfühlort lässt keine Wünsche offen. Das Leben direkt am Wasser in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Anlage fühlt sich hier an wie Urlaub. Zusätzlich bietet die liebliche Landschaft der Umgebung eine Vielfalt an Möglichkeiten seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, Kulinarik und Kultur kommen hier ebenfalls nicht zu kurz! Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur und hochwertig gestaltete Grünräume fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher Grafenwörth. Insgesamt entstehen hier in mehreren Bauphasen 170 Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser, 36 kleine Seehäuser, ein Bildungscampus der Sene Cura, ein Hotel und ein Restaurant, welches sicherlich zusätzlich zur öffentlichen zugänglichen Badewiese mit 460m² Anziehungspunkt für alle Grafenwörther werden wird. Der ca. 36.000 m² groß angelegte See ermöglicht durch seine Form allen Zugang zum Wasser und bildet das Herzstück dieser Wohlfühloase! Vier Kinder- und Jugendspielplätze, alle Freiflächen und das Clubhaus Sonnenweiher verbinden alle Bewohner und bieten ausreichend Platz für ein perfektes gemeinsames Zusammenleben! Nicht nur Kinder können sich hier entfalten. Sonnenweiher – Die Fakten: Erste Reihe direkt am Wasser Erstklassische Architektur und traumhafte Landschaftsplanung Hochwertige Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung Perfekte Grundrissgestaltung Schlüsselfertig Ziegelbauweise PKW- Abstellplatz inkludiert Energieausweis gültig bis 02.09.2031/20.03.2033: HWB ab 36,1 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,53; Klasse A++Kleine Seehäuser – Fakten und Ausstattung: Private Terrasse mit Blick zum Wasser Teilweise direkter Zugang zum Wasser über gemeinsame Grünflächen Alle kleinen Seehäuser bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft Höchst effiziente Grundrisse Pro Haus ein KFZ-Abstellplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz3 Zimmer mit ca. 69m² Wohnfläche Eigene Photovoltaik-Anlage Heizung und Kühlung mittels Split-Klimagerät Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasungaußenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Seehäuser – Fakten und Ausstattung: 170 Seehäuser Wagram in mehreren Bauphasen: 49 Einfamilienhäuser,52 Doppelhäuser,69 Reihenhäuser Privater Lärchenholz-Badesteg fürs Schwimmvergnügen Eigenes Grundstück im Alleineigentum - Keine Wohnungseigentümergemeinschaft2 PKW-Abstellplätze4-5 Zimmer mit 113m²-132m² Wohnfläche Eigene Photovoltaik-Anlage Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde. (Optional mit Kühlfunktion jederzeit nachrüstbar) Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasungaußenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Klimageräte optional auf Sonderwunsch Glasfaseranschluss Der Sonnenweiher ist eine einzigartige Wohnanlage, die nachhaltige und effiziente Energiekonzepte integriert! Ein kontinuierlicher Zulauf von frischem Wasser sorgt für eine verbesserte Wasserqualität und einen stabilen Wasserstand im Badesee. Photovoltaikanlagen auf jedem Dach sowie Tiefensonden (bei den Seehäusern) zur geothermischen Energiegewinnung bieten eine ganzjährige und kontinuierliche Energieversorgung. Sonnenweiher – Die Lage Diese traumhafte Anlage befindet sich in Grafenwörth nicht weit entfernt vom Kulturhotspot Schloss Grafenegg nördlich der naturbelassenen Donauauen. Der langgestreckte Höhenzug des Wagram liegt im Norden und steht für Heurige und Weinkultur, Schmankerl und gehobene Küche. Zahlreiche sportliche, kulinarische und kulturelle Events findet man im Umkreis von wenigen Kilometern. Sonnenweiher – Die Anbindung Die Stockerauer Schnellstraße S5 ist in direkter Nähe. Die nächste Busstation ist ca. 1 km entfernt. Bis zum Bahnhof Wagram-Grafenegg sind es rund 5 km, 5 Auto- oder 16 Fahrradminuten. Züge verkehren nach Krems und Wien zum Franz-Josefs-Bahnhof. Das Zentrum von Grafenwörth ist in nur 15 Minuten zu Fuß und noch flotter per Rad erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung Bauphase 1: bereits bezugsfertig Fertigstellung Bauphase 2: voraussichtlich Sommer 2024 Die monatlichen Kosten sowie eventuelle Aufschließungskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at/ sowie auf der EHL-Projektseite https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/sonnenweiher-grafenwoerth Holen Sie sich gleich einen ersten Eindruck mit unserem 3D Rundgang! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3484 Grafenwörth
3484 Grafenwörth / 112,8m² / 4 Zimmer
€ 3.980,50 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Seeanlage! Dieser nur 35 Auto-Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernte Wohlfühlort lässt keine Wünsche offen. Das Leben direkt am Wasser in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Anlage fühlt sich hier an wie Urlaub. Zusätzlich bietet die liebliche Landschaft der Umgebung eine Vielfalt an Möglichkeiten seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, Kulinarik und Kultur kommen hier ebenfalls nicht zu kurz! Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur und hochwertig gestaltete Grünräume fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher Grafenwörth. Insgesamt entstehen hier in mehreren Bauphasen 170 Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser, 36 kleine Seehäuser, ein Bildungscampus der Sene Cura, ein Hotel und ein Restaurant, welches sicherlich zusätzlich zur öffentlichen zugänglichen Badewiese mit 460m² Anziehungspunkt für alle Grafenwörther werden wird. Der ca. 36.000 m² groß angelegte See ermöglicht durch seine Form allen Zugang zum Wasser und bildet das Herzstück dieser Wohlfühloase! Vier Kinder- und Jugendspielplätze, alle Freiflächen und das Clubhaus Sonnenweiher verbinden alle Bewohner und bieten ausreichend Platz für ein perfektes gemeinsames Zusammenleben! Nicht nur Kinder können sich hier entfalten. Sonnenweiher – Die Fakten: Erste Reihe direkt am Wasser Erstklassische Architektur und traumhafte Landschaftsplanung Hochwertige Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung Perfekte Grundrissgestaltung Schlüsselfertig Ziegelbauweise PKW- Abstellplatz inkludiert Energieausweis gültig bis 02.09.2031/20.03.2033: HWB ab 36,1 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,53; Klasse A++Kleine Seehäuser – Fakten und Ausstattung: Private Terrasse mit Blick zum Wasser Teilweise direkter Zugang zum Wasser über gemeinsame Grünflächen Alle kleinen Seehäuser bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft Höchst effiziente Grundrisse Pro Haus ein KFZ-Abstellplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz3 Zimmer mit ca. 69m² Wohnfläche Eigene Photovoltaik-Anlage Heizung und Kühlung mittels Split-Klimagerät Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasungaußenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Seehäuser – Fakten und Ausstattung: 170 Seehäuser Wagram in mehreren Bauphasen: 49 Einfamilienhäuser,52 Doppelhäuser,69 Reihenhäuser Privater Lärchenholz-Badesteg fürs Schwimmvergnügen Eigenes Grundstück im Alleineigentum - Keine Wohnungseigentümergemeinschaft2 PKW-Abstellplätze4-5 Zimmer mit 113m²-132m² Wohnfläche Eigene Photovoltaik-Anlage Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde. (Optional mit Kühlfunktion jederzeit nachrüstbar) Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasungaußenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Klimageräte optional auf Sonderwunsch Glasfaseranschluss Der Sonnenweiher ist eine einzigartige Wohnanlage, die nachhaltige und effiziente Energiekonzepte integriert! Ein kontinuierlicher Zulauf von frischem Wasser sorgt für eine verbesserte Wasserqualität und einen stabilen Wasserstand im Badesee. Photovoltaikanlagen auf jedem Dach sowie Tiefensonden (bei den Seehäusern) zur geothermischen Energiegewinnung bieten eine ganzjährige und kontinuierliche Energieversorgung. Sonnenweiher – Die Lage Diese traumhafte Anlage befindet sich in Grafenwörth nicht weit entfernt vom Kulturhotspot Schloss Grafenegg nördlich der naturbelassenen Donauauen. Der langgestreckte Höhenzug des Wagram liegt im Norden und steht für Heurige und Weinkultur, Schmankerl und gehobene Küche. Zahlreiche sportliche, kulinarische und kulturelle Events findet man im Umkreis von wenigen Kilometern. Sonnenweiher – Die Anbindung Die Stockerauer Schnellstraße S5 ist in direkter Nähe. Die nächste Busstation ist ca. 1 km entfernt. Bis zum Bahnhof Wagram-Grafenegg sind es rund 5 km, 5 Auto- oder 16 Fahrradminuten. Züge verkehren nach Krems und Wien zum Franz-Josefs-Bahnhof. Das Zentrum von Grafenwörth ist in nur 15 Minuten zu Fuß und noch flotter per Rad erreichbar. Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung Bauphase 1: bereits bezugsfertig Fertigstellung Bauphase 2: voraussichtlich Sommer 2024 Die monatlichen Kosten sowie eventuelle Aufschließungskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at/ sowie auf der EHL-Projektseite https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/sonnenweiher-grafenwoerth Holen Sie sich gleich einen ersten Eindruck mit unserem 3D Rundgang! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 125,5m² / 5 Zimmer
€ 2.191,24 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Als eigenständiger Teilbereich eines 2-Parteien-Wohnhauses besticht diese wunderschöne Gartenwohnung durch die Größe und Beschaffenheit der Räumlichkeiten sowie dem privaten Garten mit Terrasse, Saunahäuschen und Pool. Die gepflegte Ausstattung macht die Wohnung auch sofort bezugsbereit. Das ursprüngliche Haus wurde Mitte der 1970er Jahre errichtet, wobei der Zubau für die Erweiterung der Gartenwohnung 2001 erfolgte. Auf rd. 125m² Wohnfläche findet sich ausreichend Freiraum für eine mehrköpfige Familie. Für jedes Familienmitglied bietet sich vielfältiger Platz an, um entweder am geselligen Familienleben teilzunehmen, oder auch die Ruhe im eigenen Rückzugsbereich genießen zu können. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Schlafzimmer (Räume individuell gestaltbar), ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC, den Haustechnik bzw. Abstellraum und das einladende Wohnzimmer mit Küchen und Essbereich. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich der sonnig gelegene Gartenbereich. Hier können Sie, je nach Lust und Laune, die bereits vorhandenen Annehmlichkeiten in Anspruch nehmen. Bereiten Sie sich auf der Terrasse am Grillkamin etwas Leckeres zu, während Kind und Hund im Garten spielen, oder gönnen Sie sich eine kleine Auszeit in der Sauna mit anschließender Abkühlung im Pool. Gestalten Sie die Gartennutzung ganz nach Ihrem Belieben. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung mittels Raumheizkörper. Zusätzlich gibt es in Bad, WC und Vorraum auch eine Fußbodenheizung. Als erweiterter Stauraum fungiert eine Garage, welche als Allgemeinfläche gilt und in Abstimmung mit dem anderen Wohnungseigentümer nutzbar ist. Direkt beim Wohnungseingang befinden sich 2 PKW Freiplätze, welche auch zur Wohnung gehören. Die Nähe zum Millstätter See und die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist in nur wenigen Autofahrminuten erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés aber auch Schulen und Kindergärten. Durch den Autobahnknoten Spittal/Ost besteht in räumlicher Nähe eine sehr gute Anbindungen an das übergeordnete und internationale Verkehrsnetz. Weiters ist die Drautal Bundesstraße eine wichtige und schnelle Verbindung von Villach nach Spittal an der Drau. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9701 Rothenthurn
9701 Rothenthurn / 125,5m² / 5 Zimmer
€ 2.191,24 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Als eigenständiger Teilbereich eines 2-Parteien-Wohnhauses besticht diese wunderschöne Gartenwohnung durch die Größe und Beschaffenheit der Räumlichkeiten sowie dem privaten Garten mit Terrasse, Saunahäuschen und Pool. Die gepflegte Ausstattung macht die Wohnung auch sofort bezugsbereit. Das ursprüngliche Haus wurde Mitte der 1970er Jahre errichtet, wobei der Zubau für die Erweiterung der Gartenwohnung 2001 erfolgte. Auf rd. 125m² Wohnfläche findet sich ausreichend Freiraum für eine mehrköpfige Familie. Für jedes Familienmitglied bietet sich vielfältiger Platz an, um entweder am geselligen Familienleben teilzunehmen, oder auch die Ruhe im eigenen Rückzugsbereich genießen zu können. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Schlafzimmer (Räume individuell gestaltbar), ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC, den Haustechnik bzw. Abstellraum und das einladende Wohnzimmer mit Küchen und Essbereich. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich der sonnig gelegene Gartenbereich. Hier können Sie, je nach Lust und Laune, die bereits vorhandenen Annehmlichkeiten in Anspruch nehmen. Bereiten Sie sich auf der Terrasse am Grillkamin etwas Leckeres zu, während Kind und Hund im Garten spielen, oder gönnen Sie sich eine kleine Auszeit in der Sauna mit anschließender Abkühlung im Pool. Gestalten Sie die Gartennutzung ganz nach Ihrem Belieben. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung mittels Raumheizkörper. Zusätzlich gibt es in Bad, WC und Vorraum auch eine Fußbodenheizung. Als erweiterter Stauraum fungiert eine Garage, welche als Allgemeinfläche gilt und in Abstimmung mit dem anderen Wohnungseigentümer nutzbar ist. Direkt beim Wohnungseingang befinden sich 2 PKW Freiplätze, welche auch zur Wohnung gehören. Die Nähe zum Millstätter See und die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist in nur wenigen Autofahrminuten erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés aber auch Schulen und Kindergärten. Durch den Autobahnknoten Spittal/Ost besteht in räumlicher Nähe eine sehr gute Anbindungen an das übergeordnete und internationale Verkehrsnetz. Weiters ist die Drautal Bundesstraße eine wichtige und schnelle Verbindung von Villach nach Spittal an der Drau. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 8933 St. Gallen
Elegantes Landhaus mit privatem Waldstück
€ 390.000,-
8933 St. Gallen / 320m² / 6 Zimmer
€ 1.218,75 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses elegante und großzügige Landhaus vereinigt den Charme und Stil des vorigen Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit. Es bietet ausreichend Platz für Leben und arbeiten unter einem Dach. Auch ein idealer Zweitwohnsitz Sommer wie Winter für Menschen, die sich gerne sportlich betätigen und Erholung in der Natur suchen. Mit viel Gefühl und Sinn für Qualität eingerichtet und laufend im technischen Bereich modernisiert und gepflegt präsentiert sich das Anwesen in einem Topzustand. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, hat aber nach wie vor in fast allen Räumen funktionsfähige Kachelöfen. Das Haupthaus bietet auf rund 350 m² und zwei Geschoßen Platz für * Speisezimmer * Küche mit Essplatz und Speis * eine Stube * ein Büroraum * 3 Schlafzimmer * ein großes Bad und zwei WCs * eine Lounge und mehrere kleine Räume, die viel Stauraum bieten Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Im Nebengebäude ist neben Garage und Werkstatt auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Sportgeräten untergebracht. Parkplatz finden Sie ausreichend im großen Hof. Der geschmackvoll angelegte Garten erfreut mit seiner Blumenpracht. Ein großzügiger Gartenpavillon lädt zum Entspannen oder Feste feiern ein. Ein Mähroboter nimmt Ihnen das Rasenmähen ab. Ihr kleines privates Wäldchen schließt gleich an den eingezäunten Garten an. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen und eine gute Gastronomie. Die Bahnstation ist auch zu Fuß gut erreichbar. Lohnende Ausflugsziele z.B.: Stift Admont sind leicht erreichbar. Besonders im Sommer können Sie sich an kulturellen Veranstaltungen und Festspielen erfreuen. Die nächste Umgebung bietet sich zum Mountainbiken und für Wanderungen an. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu! Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]