Suchergebnisse für "grund thalgau kaufen"

#Hanglage

Das kleine Häuschen mit genehmigtem Freizeitwohnsitz befindet sich im Ortsteil „Reitle“, die Zufahrt ist über die Gemeindestraße gegeben. Alle Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze oder in der Gemeindestraße. Durch die leichte Hanglage könnte das Grundstück geteilt werden, es ist eine besondere Bebauung möglich. Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten, Gemeinde, Arzt, und kleinem Geschäft ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das kleine Häuschen ist ein Altbestand ohne großen Wert, hat jedoch einen genehmigten Freizeitwohnsitz der mit einer Fläche von 27,12m² angegeben ist. Eine geringfügige Vergrößerung des Freizeitwohnsitzes ist möglich, siehe Auszug aus Gesetzestext! Die Vorteile des Grundstücks liegen darin, dass die Parzelle bebaut, somit derzeit keine Bebauungspflicht gegeben ist. Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ONLINE TERMINBUCHUNG am 4.11.2024 - buchen! Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow auf einem großzügigen Grundstück in Wilhelmsburg. Die Liegenschaft liegt trotz Nähe zur Hauptstraße gut abgeschirmt und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne sowie auf die Traisen. Eine lange, private Zufahrt führt zum Haus und gibt Ihnen das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Der überdachte Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und öffnet sich in einen großzügigen Vorraum, der alle Bereiche des Hauses erschließt. Eine Wendeltreppe im Eingangsbereich führt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für zukünftige Wohnträume. Im Inneren erwartet Sie eine charmante, rustikale Wohnküche, die mit ihrem gemütlichen Holzofen zur warmen Atmosphäre beiträgt. Ein Rundbogen verbindet die Küche mit dem Badezimmer, dem WC und einem weiteren Zimmer, das ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Vom Vorraum führen drei Stufen in den Elternschlafbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem Schwedenofen behagliche Winterabende verspricht. Der ca. 51 m² große Keller ist sowohl von innen als auch über einen separaten Außenabgang zugänglich. Hier finden Sie ein geselliges Kellerstüberl mit Bar, einen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten, einen Heizraum und einen weiteren kleinen Abstellraum. Das Haus wurde 2019 mit einer modernen und effizienten Pelletsheizung ausgestattet. Das gesamte Kellergeschoss ist über Radiatoren beheizbar, was den Keller vielseitig nutzbar macht. Highlights: Grundstück mit ca. 3.342 m² Fläche: Ideal für Natur- und Gartenliebhaber Wohnfläche von ca. 118 m² in einem gemütlichen Bungalow Zusätzliche Nutzfläche von ca. 51 m² im Keller mit Bar und Außenabgang Überdachter Eingangsbereich und großzügiger Vorraum Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen Pelletsheizung (2019) mit Heizradiatoren im gesamten Haus Nicht ausgebautes Dachgeschoss – viel Potenzial für Ihre Ideen Dieses charmante Haus bietet Ihnen Raum für Entfaltung und ein perfektes Zuhause im Grünen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#ruhig

Traumplatzerl in der südlichen Weststeiermarkrd. 3,3 ha inkl. Bauland, Wald, Wiese Altbestand = Abrissobjekt Sonne und Ruhe in idylilscher Sackgassenlage mit toller Fernsicht. Unweit vom Eibiswalder Ortskern bietet sich diese tolle Liegenschaft am Markt an. Rd. 2.200 m² Bauland mit Altbestand, 6.700 m² Wald und rd. 24.000 m² LN(Wiese) warten auf einen neuen Besitzer. Ortsübliche Erschließung inkl. Brunnen finden Sie auf der Liegenschaft. Genau das Richtige, wenn Sie Ruhe und Erholung in Top Aussichtslage suchen. Besichtigen lohnt sich in jedem Fall! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Mein Vater verstarb während des Renovierungsprojektes. Wir bieten das Haus/Grundstück in teilrenoviertem Zustand, mit vielen Materialen einem engagierten Handwerker an. Die Kaufabwicklung wird ohne Makler angeboten um die Nebenkosten gering zu halten. Die Raumaufteilung ist wie im örtlichen Stil üblich. Langgezogener Wohntrakt mit Sommerküche und dahinterliegenden Wirtschaftsräumen/Werkstatt/Garage. Zugang / Zufahrt über das fordere sowie hintere Tor möglich. Den Bereich vor der Garage sowie im Eingangsbereich hat mein Vater überdacht. Fragen idealerweise schriftlich stellen da ich aktuell beruflich sehr viel unterwegs bin.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das angebotene Objekt umfasst eine Hallenfläche von ca. 931 m², sowie Lagerbüros in der Größe von ca. 54 m² und eigenen Büroflächen im Ausmaß von ca. 112 m², wodurch ideale Voraussetzungen für eine flexible, gewerbliche Nutzung gewährleistet werden. Die Halle verfügt über große Fensterflächen und einer Raumhöhe von 5,50 bis 6,30 m, wodurch sie sich sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke eignet und genügend Platz für Regalsysteme oder größere Maschinen bietet. Der Bürobereich erstreckt sich über ca. 370 m², wovon ca. 168 m² untervermietet sind und weiterhin vermietet bleiben sollen, und bietet Platz für verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungsecken und Sozialräume. Durch die Untervermietung kann man einen Teil der Mietkosten abdecken. Die Bodenbeschaffenheit im Büro ist Laminat. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Gebäude in der Ortsmitte dürfte bereits vor den Kriegsjahren errichtet worden sein und verfügt über sehr starke Außenmauern, die erste im Bauakt erfolgte Aufzeichnung, stammt aus dem Jahre 1953 durch einen Zubau, Umbau und Aufstockung am Gasthaus für Fremdenzimmer. In den darauf folgenden Jahren hat das Gebäude erheblichen Zuwachs erhalten, so wurde 1960 ein Vorraum zugebaut 1966 ein Anbau daran als Veranda und Klosettanlage 1967 ein Umbau des Hofgebäudes durchgeführt 1976 ein Neubau eines Wirtschaftsgebäudes errichtet 2002 die Aufstockung des Hofgebäudes durch Umbau und DG-Ausbau einer eigenständigen Wohnung durchgeführt (wärmeisoliert) 1998 erfolgte die Umstellung auf Fernwärme (Hackschnitzel) Ein Kachelofen im Gastraum sowie ein Schwedenofen im Esszimmer der Wohnung im OG ist zusätzlich vorhanden. Zudem ist die ursprüngliche Holzzentralheizung alternativ auch noch umschaltbar. (Klein gespaltenes Holz ist noch reichlich vorhanden). 2014 ist ein neues Tor eingebaut worden. Vor ca. 10 Jahren der Stromkasten erneuert worden. 2 Satelittenschüsseln sind vorhanden, Internet erfolgte über Spusu mobil, oder A1 Die reine Wohnfläche, inkl. der eigenständigen Wohnung im Hoftrakt, den Fremdenzimmern sowie einer weiteren Küche im EG und dem Vorraum, beträgt insgesamt ~320m². Zudem kommen noch: das Gasthaus, inkl. Schank, Kühlräume, Abstellraum und Teilflächen von ~82,50m² Weiters der Veranstaltungsraum mit noch vorhandener alter Kegelbahn, mit ~110m² Lagerflächen, Wirtschaftsküche und ehemaliger Schweinestall, mit insg. ~57,15m² Und Schuppenflächen von insg. ~153,44m² Die Garage umfasst 23,65m² im Wirtschaftsgebäude im Hof und die Einfahrt kann ebenfalls als überdachter Abstellplatz genutzt werden. Potential hat noch eine mögliche Terrasse oberhalb des Eingangsbereiches im EG. Obstbäume sind auf dem großen Anwesen erhalten (Feige, Marille, Nußbaum, Apfel, 2 Zwetschken, Kirsche). Das Gasthaus war... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Details zum Objekt: Dieses charmante Ein- oder Mehrfamilienhaus liegt auf einem malerischen Südhang im sonnigen Mittelburgenland, in der beliebten Gemeinde Oberpullendorf. Das weitläufige Grundstück mit über 1900m² beeindruckt durch seinen herrlichen Weitblick über die gesamte Stadt und den alten Baumbestand, der für eine besonders idyllische Atmosphäre sorgt. Das Anwesen bietet den idealen Rückzugsort, verbunden mit den Vorzügen einer guten städtischen Anbindung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung ein hohes Maß an Potential zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie:• Ein großzügiger Vorraum • Abgang zum Keller • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer/Büro) • Küche mit Speisekammer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WCDas Obergeschoss überzeugt mit weiteren komfortablen Wohnräumen, darunter:• Drei separat begehbare Zimmer • Eine zusätzliche Küche • Badezimmer mit WCBesonders attraktiv: Die beiden Wohngeschosse sind voneinander getrennt begehbar, wodurch sich das Haus sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus als auch für die Vermietung eignet. Eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss laden dazu ein, den herrlichen Ausblick und die Sonne zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl an zusätzlichen Räumlichkeiten, darunter eine Garage, ein uriges Jagdstüberl mit Bar sowie mehrere praktische Abstellräume. Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielseitig. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet Raum für Erweiterungen, etwa durch den Bau eines weiteren Hauses, oder die Teilung des Grundstücks zur Veräußerung. Ein Hinweis zur Bausubstanz: Das Haus zeigt einige deutliche Setzungsrisse. Diese können im Rahmen von Modernisierungsarbeiten behoben werden. Derzeit wird die Immobilie mit einer Ölheizung beheizt. Ein Gasanschluss liegt jedoch bereits vor dem Grundstück, sodass eine Umstellung auf Gas oder die Nutzung moderner Energiequellen möglich ist. Lagebeschreibung: Oberpullendorf, im Herzen des sonnigen Mittelburgenlands gelegen, vereint ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie öffentliche Verkehrsmittel und ist damit für Pendler ebenfalls ideal gelegen. In der Region warten vielfältige Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege sowie ein reichhaltiges kulturelles und kulinarisches Angebot. Die Nähe zur Thermenregion und den Weinbaugebieten macht Oberpullendorf zudem zu einem beliebten Wohnort für Genießer und Naturliebhaber. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind leicht erreichbar, was die Ortschaft besonders attraktiv für Familien macht. Zusammenfassung:• Charmantes Ein- oder Mehrfamilienhaus auf einem über 1900m² großen Grundstück • Traumhafte, ruhige Lage mit unverbaubarem Weitblick • Großzügige Raumaufteilung auf zwei separat begehbaren Wohngeschossen • Vollunterkellert mit Garage, Jagdstüberl und zusätzlichen Abstellräumen • Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung • Heizung: Öl, Gasanschluss vor dem Grundstück, alternative Energien möglich • Perfekte Lage in der aufstrebenden Gemeinde Oberpullendorf Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial für alle, die in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich bin gerne für Sie da, auch abends und am Wochenende. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum entdecken. Herzliche Grüße, Paul Kneisz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Betriebsbaugrund direkt an der B1 Richtung Linz in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Betriebsbaugrundstück (in Umwidmung) mit ca. 5.600m² Nutzung ca. 5.000m² Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Provision auf Anfrage ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Baurechts-Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung im Ansuchen Flächenwidmungsplan: M (gemischtes Baugebiet) Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück mit B-Widmung auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Ein kleiner Streifen ist Grünland. Bei B wäre eine industrielle Produktion auch möglich Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6720 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1344 Gesamtbetrag € 8064... [Mehr]

#Bauernhaus

Suche für vorgemerkten Kunden ein Bauernhaus mit viel Grund, evtl. Wald im gesamten Bezirk Vöcklabruck und Salzkammergut. Info und Anfragen richten sie bitte an [Tel] oder [Email] Ihre Angebote werden selbstverständlich diskret bearbeitet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Entzückendes Haus mit großem Grund Es erwartet Sie ein entzückendes Einfamilienhaus, in absolut ruhiger Lage, in der Friedenssiedlung in Pottenstein. Ein sonniger Platz mit ca. 1.000m² Grundfläche, Doppelgarage sowie ein gemauertes Gartenhaus. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 170,- und die Heizkosten auf ca. € 150,-.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Haus in komplettem Rohzustand mit großem Grund in Hornstein. Es besteht aus Erdgeschoß mit ca. 80 m², einem Keller mit ca. 67 m² und einer Garage mit 15 m². Bei Fertigstellung des Wohnhauses ist lt. Bebauungsrichtlinien eine Neueinreichung notwendig. Der große Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet alle Gestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangen zwei traumhafte Grundstücke an der Murstraße in Rum. Jede Liegenschaft hat eine Fläche von 294 m². Beide sind als Wohngebiet gewidmet. Aufgrund ihrer Topografie sind die Grundstücke bestens zum Bauen geeignet, wobei auf die Tiroler Bauordnung mit Ihren Abständen bzw. die Bebauungsvorgaben der Gemeinde Rücksicht zu nehmen ist. Eine mögliche Grund-Zusammenlegung auf 588 m² Gesamtfläche wurde bereits genehmigt. Wie das Bauamt mitteilte, ist eine Bebauung in gekuppelter Bauweise in Form eines Reihenhauses ebenso erlaubt wie ein Einfamilienhaus. Architektenstudien zu beiden Vorhaben liegen bereits vor und werden bei Bedarf ausgehändigt.... [Mehr]