Suchergebnisse für "grund leopoldau mieten"

#Einfamilienhaus #Rohbau #möbliert

Der angegebene Kaufpreis versteht sich wie auf den Musterhausfotos zu sehen voll möbliert und eingerichtet. Der Kaufpreis ist abhängig vom tatsächlichen Ist-Zustand und verhandelbar. Der Rohbau schlüsselfertig kann um € 160.000, zur eigenen Fertigstellung (Einrichtung) erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Gartensiedlung in Leopoldau und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses in einer eigenen grünen Gartenoase. Die Ost-West-Ausrichtung des Grundstücks ist optimal für energieeffiziente Lösungen wie Photovoltaikanlagen. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrer zukünftigen Terrasse oder im Garten und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume Ihres neuen Zuhauses. Das Grundstück verfügt über eine Grundfläche von 452 m² (inklusive Weganteil), mit einer vorteilhaften Konfiguration von etwa 12 m Grundstücksbreite und 36 m Tiefe. Es besteht die Möglichkeit, ein geräumiges Eigenheim mit zwei Wohngeschossen (Erdgeschoss + Obergeschoss) und Keller zu errichten wobei max. 100 m² pro Etage verbaut werden dürfen. Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, ebenso ein Brunnen. Falls Sie Ihr Bauvorhaben nicht sofort umsetzen möchten, eignet sich das Grundstück auch hervorragend als idyllischer Stadtgarten. Das vorhandene kleine Gartenhaus mit einer Wohnfläche von rund 50 m² bietet eine Übergangslösung bis zum Neubau. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem im Zubau untergebrachten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Zudem gibt es eine Werkstatt und einen separaten Schuppen. Der Bestand an verschiedenen Bäumen wie Marillenbäumen, Weinstöcken und schattenspendenden Laubbäumen verwandelt das Grundstück schnell in einen paradiesischen Garten und lädt mit seinem kleinen Gartenteich zu erholsamen Wochenenden im Grünen oder zur Selbstversorgung ein. Das Grundstück befindet sich wenige Meter von der Straße entfernt in der Kastnersiedlung, wodurch es keine direkte Zufahrt gibt. Ein Vorteil davon ist, dass man sich in ruhiger idyllischer Lage befindet. Es besteht exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Floridsdorf ist mit dem Bus in ca. 8 Minuten erreichbar, die U-Bahn-Station Leopoldau in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 6 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf und zur U-Bahn-Station Kagraner Platz. Unser Fazit: Dieses Baugrundstück in Leopoldau überzeugt durch ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor die Preise weiter steigen, und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Zum Vermietung gelangt eine sonnige Kleinwohnung mit Balkon und Hofseitiger Ausrichtung. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen und Kellerabteilen ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Gaszentralheizung über Fußbodenheizung, die Abrechnung erfolgt für jede Wohnung separat nach Verbrauch. Die Wohnung ist ab 01.04.2025 verfügbar Das Wohnhaus wurde 2019 fertiggestellt und bietet: - Parkettboden - Einbauküche inkl. aller Geräte - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss - extra WC - Abstellraum Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, zusätzlich gibt es einen Fahrradraum im Keller. Einen Parkplatz im Innenhof ist separat zu mieten. (? 70.- mon.) !! Die Wohnung wird unbefristet vermietet !! In unmittelbarer Nähe sind bereits die wichtigsten Nahversorger (Hofer, Spar, Ströck), Apotheke, Ärztezentrum, Post uvm. vorhanden. Mit der Busverbindung 125 ist die U1/S-Bahnstation Leopoldau in ca. 6 Minuten erreichbar. Für die Freizeit liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Gehminuten) der Gerasdorfer Badeteich sowie das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal vor der Türe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 659,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 65,91 Gesamtbetrag ? 725 Heizwärmebedarf: 38.49 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Halle

1210 WIEN - LEOPOLDAU Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² aufgeteilt in: ca. 200 m² Lager ca. 60 m² Büro ca. 30 m² sonstige Flächen Teeküche mit vorbereiteten Anschlüssen Sanitärbereich Heizung und Warmwasser Gastherme Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nettomiete: € 1.800,00 zzgl. 20 % USt: € 360,00 Bruttomiete: € 2.160,00 Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 6.480,00 Vergebührung Mietvertrag lt. Abgabengesetz: € 1.296,00 Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.: € 6.480,00 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Halle

1210 WIEN - LEOPOLDAU Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² aufgeteilt in: ca. 200 m² Lager ca. 60 m² Büro ca. 30 m² sonstige Flächen Teeküche mit vorbereiteten Anschlüssen Sanitärbereich Heizung und Warmwasser Gastherme Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nettomiete: € 1.800,00 zzgl. 20 % USt: € 360,00 Bruttomiete: € 2.160,00 Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 6.480,00 Vergebührung Mietvertrag lt. Abgabengesetz: € 1.296,00 Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.: € 6.480,00 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber [Tel] [Email]ess Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Rieglgasse 1, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 4Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Ispergasse 45 | Haus 1 In familiärer und grüner Lage der Leopoldau im 21. Bezirk entsteht ein einfach schönes Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Freuen Sie sich auf modernste Architektur mit viel Licht, viel Luft, viel Raum und hochwertiger Ausstattung. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • 2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 1.038.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • Bei der U1-Station Leopoldau • Wohnen im Grünen in familiärer Gegend • Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihre Gewerbefläche in den Reininghaus Gründen! Direkt an der Esplanade gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einer Straßenbahnhaltestelle, befindet sich mit dem Gebäude "Crown Tower" ein lebendiger, begrünter Mix aus Wohneinheiten und Gewerbeflächen. Die gesamte Sockelzone wird als Gewerbefläche, aufgeteilt in in Summe 4 Einheiten zwischen 182 m² und 420 m², provisionsfrei vermietet. Die großzügigen Fensterflächen der Gewerbeflächen sind direkt auf die Esplanade und teils auf eine Grünfläche ausgerichtet. Jeder Gewerbefläche ist eine Lagerfläche zugeordnet, die nach Absprache genutzt werden kann, in der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Vermietung erfolgt als Edelrohbau, somit kann der Mieter die Fläche nach seinen Wünschen und Ansprüchen gestalten. Der Mietpreis beläuft sich in diesem Fall auf EUR 16,89 /m² netto (ohne BK). Im Falle einer Vermietung im ausgebauten Zustand erhöht sich die Miete entsprechend. Die Stadt Graz bietet ein Miet-Fördermodell für Mieter von Sockelzonen in den Reininghaus Gründen an. Förderbar sind KMUs mit max. 50 Beschäftigten, die ihr Geschäftsmodell an den Leitbegriffen „klimafreundlich“ „nachhaltig“ und "innovativ“ ausrichten. Ein Antrag auf Mietförderung kann mit Mietbeginn gestellt werden, weitere Informationen zum Miet-Fördermodell finden Sie unter diesem Link. Auf den Reininghaus Gründen wird zurzeit eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas realisiert. Graz-Reininghaus wird der Inbegriff modernen, urbanen Lebens, eine Stadt der kurzen Wege und der hohen Lebensqualität. Bis 2025 entstehen in Summe rund 10.000 Wohnungen und 5.000 Arbeitsplätze. Profitieren auch Sie von der entsprechen zu erwartenden hohen Kundenfrequenz! Im "Crown Tower" können folgende Gewerbeflächen gemietet werden: Top 1 mit 215,58 m²Top 2 mit 232,12 m²Top 3 mit 182,61 m²Top 4 mit 204,54 m²Top 1+4 zusammengelegt mit 420,12 m²Top 2+3 zusammengelegt mit 414,73 m²Befristung nach Vereinbarungprovisionsfrei Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gut erhaltene, generalsanierte Salzkammergut – Jahrhundertwendevilla liegt ruhig und sonnig in einem ca. 4.000m² großen Park mit altem Baumbestand, oberhalb der Traun am Stadtrand von Gmunden. Im Erdgeschoß gelangt man über einen zentralen Vorraum in ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Schwedenofen, in die moderne Küche, in eine Bibliothek, in einen Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und den Park sowie in ein großes Badezimmer und in eine Gästetoilette. Im 1.Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein WC extra.. Weiters gibt es eine ausgebaute Schwimmhalle mit Sauna und WC - diese ist derzeit aber nicht funktionstüchtig - Betrieb auf eigene Kosten. Die Villa ist teilunterkellert, im Keller befinden sich die klassischen Wirtschaftsräume und die gut gewartete Ölzentralheizung mit vollem Tank. Durch das elektrischen Einfahrtstor gelangt man über eine asphaltierte Zufahrt zu 2 Garagen mit ferngesteuerten Toren. Alles in allem eine seltene Gelegenheit eine klassische Villa in hoher Qualität auf großem Grund - gerne auch langfristig - zu mieten. Zur Gesamtmiete kommen noch die Verbrauchskosten für Heizung und Strom dazu. Für weitere Fragen oder eine eventuelle Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2140 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 409,09 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 115 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 277,91 Gesamtbetrag € 2942 Heizwärmebedarf: 122.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Immobilienart: Bürofläche, Top 2/3, B01, 2. OG Lage/Objekt: Leonding, an der Welser Straße Vermittlungstyp: Mietobjekt Nutzfläche: 32,09 m² Bürofläche und 14,76 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 46,85 m². Heizwärmebedarf: 14,54 kWh/m3a Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Heizkosten: werden monatlich mit Euro 63,25 zzgl. USt akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschrieben Stromkosten: werden monatlich mit Euro 65,59 zzgl. USt akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschrieben. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 14,54... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

"Begehrte Lage! Haus mit Garten nahe U1 Kagraner Platz" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Es handelt sich um ein hübsches Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise auf einem langen Eck-Grundstück mit kleinem Landhaus im Innenhof und herrlichem Garten inklusive Biotop, einem Gartenhaus und einer Garage auf insgesamt 439m² Eigengrund mit viel Potenzial. Der nette Vorgarten beim Eingang zur Seitengasse lässt bereits auf ein sorgsam gepflegtes Haus schließen, das Einiges zu bieten hat! Der zugebaute Vorzimmerbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schrank mit Sitzgelegenheit und man kommt rechter Hand direkt in das freundliche Wohnzimmer, welches über 2 Fenster nach Nord und Süd gerichtet verfügt. Die geschmackvolle Einrichtung in Buche und Kirsch mit Sideboard und Couch und funktionellem Keyboard lässt sogar Musikliebhaber aufhorchen. Die rustikale Echtholz-Einbauküche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler hat auch eine gemütliche Sitzecke mit Esstisch zu bieten. Das Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank und Badewanne hat ein Fenster zum Innenhof und das WC mit kleinem Waschtisch befindet sich gleich nebenan. Man gelangt über holzverkleidete Stiegen in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern (nach Norden und Süd), mit Einbauschrank und Doppelbett sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer befindet, welches mit Couch und Einbauschrank eingerichtet ist. Vom kleinen Vorraum aus geht man auf den Dachboden, der innen mit Holz verkleidet ist und auf Grund der beiden Dachflächenfenster auch recht hell ist und so könnte man diesen zu bestimmten Jahreszeiten auch wohnlich nützen. Der Keller des Hauses birgt nicht nur eine geräumige Speis und nebenan einen Büroraum - hier befindet sich auch ein versteckter Wellnessbereich mit Infrarot-Sauna, moderner Dusche und Waschbecken, sowie ein Wirtschaftsraum mit fast neuer Wasch- und Trockenmaschine. Eine Besonderheit ist auch das entzückende Landhäuschen im gepflasterten Innenhof mit Bauernstube - und eine Werkstatt gegenüber lässt das Herz eines Handwerkers höher schlagen. Der sonnige und ebene Garten mit kleinem Biotop und gepflegtem Rasen könnte künftig auch einen Swimmingpool beherbergen. Am Ende des Gartens befindet sic... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Rieglgasse 1, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 4Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Ispergasse 45 | Haus 2 In familiärer und grüner Lage der Leopoldau im 21. Bezirk entsteht ein einfach schönes Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Freuen Sie sich auf modernste Architektur mit viel Licht, viel Luft, viel Raum und hochwertiger Ausstattung. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Doppelhaus • 2 Fahrradminuten zur U1 und Schnellbahnstation • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 999.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • Bei der U1-Station Leopoldau • Wohnen im Grünen in familiärer Gegend • Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Rieglgasse 1, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 4Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Rieglgasse 1 | TOP 7 "Ab in den Süden" Top angebunden und dennoch ruhig gelegen, wurden im 21. Bezirk 8 exklusive Eigentumswohnungen sowie 1 Einfamilienhaus innerhalb eines Projekts fertiggestellt. Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die direkt vis-a-vis liegt. Es erwartet Sie hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 3-Zimmer-Eigentumswohnung • Vis-a-vis der U1 Leopoldau • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großzügigen Süd-Terrasse • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • 1 Gäste-WC • Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 869.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • Direkt bei der U1-Station Leopoldau • Familiäre Wohngegend • Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Perfekte Infrastruktur • Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]