Suchergebnisse für "grund am sonnenhang in laßnitzhöhe"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traismauer, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier haben wir für Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus im Angebot, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und großem parzellierbaren Grund, ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, mit viel Grün. Der Grund ist komplett umzäunt und eignet sich daher perfekt für Kinder oder Hunde. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus. Das Haus ist zudem vollunterkellert und besitzt im Keller eine Bauernstube sowie viel Stauraum. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur in Traismauer lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Eigenheim persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen RAUMAUFTEILUNG: OBERGESCHOSS: Diele ca. 10,64 m²Schlafzimmer ca. 17,50 m²Toilette ca. 2,31 m²Badezimmer ca. 3,96 m²Geräumiges Wohnzimmer ca. 25,97 m²charmantes Kabinett bzw. zweites Schlafzimmer ca. 9,07 m²Küche ca. 16,23 m²Esszimmer ca. 11,57 m²KELLER: Eingangsbereich Flur Abstellraum Dusche mit Ausgang zum Garten Tankraum Bauernstube Heizraum Garage Mehr Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem ausgiebigen Exposé! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schnell in der Stadt und trotzdem am Land - Wohnen in schöner Landschaft am Sonnenhang! Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von rd. 127m² und einer Grundstücksfläche von 333m² befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Katsdorf/Sonnenhang mit herrlichem Ausblick. Ihr neues Zuhause - errichtet in Massivbauweise - beeindruckt durch eine moderne Architektur und hoher Lebensqualität. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, sodass ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist - Ausstattung schlüsselfertig gegen Aufpreis auf Anfrage! TOP-Ausstattung: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Flachdach, Internorm-Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung, Raffstores & Rollläden, Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Vorkehrung für PV-Anlage und für E-Ladestation vorhanden, hochwertige Hauseingangstüre, begehbarer Ankleideraum, Terrassenüberdachung, Garage mit Vorratsraum, Keller ... Kaufpreis zzgl. Kanal-, Wasseranschlussgebühren von € 13.219,72 Ideale Lage für die ganze Familie: In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, Krabbelstube, Kindergarten, Hort und Volksschule, der Union-Sportverein mit Tennis- und Fußballplatz sowie ein Kino, Arzt, Bank, Restaurants und die Freiwillige Feuerwehr. Genießen Sie die Ruhe in schöner Landschaft oder bleiben Sie aktiv. In Katsdorf wird auf gemeinsame Freizeitaktivitäten sehr viel Wert gelegt und auch historisch (zwei Schlossanlagen, eine Burg und ein Heimatmuseum) hat der der Ort einiges zu bieten. Vom Bahnhof in Katsdorf erreicht man die Landeshauptstadt Linz bequem mit der Bahn in nur 30 Minuten. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und auf einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gut erhaltene, generalsanierte Salzkammergut – Jahrhundertwendevilla liegt ruhig und sonnig in einem ca. 4.000m² großen Park mit altem Baumbestand, oberhalb der Traun am Stadtrand von Gmunden. Im Erdgeschoß gelangt man über einen zentralen Vorraum in ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Schwedenofen, in die moderne Küche, in eine Bibliothek, in einen Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und den Park sowie in ein großes Badezimmer und in eine Gästetoilette. Im 1.Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein WC extra.. Weiters gibt es eine ausgebaute Schwimmhalle mit Sauna und WC - diese ist derzeit aber nicht funktionstüchtig - Betrieb auf eigene Kosten. Die Villa ist teilunterkellert, im Keller befinden sich die klassischen Wirtschaftsräume und die gut gewartete Ölzentralheizung mit vollem Tank. Durch das elektrischen Einfahrtstor gelangt man über eine asphaltierte Zufahrt zu 2 Garagen mit ferngesteuerten Toren. Alles in allem eine seltene Gelegenheit eine klassische Villa in hoher Qualität auf großem Grund - gerne auch langfristig - zu mieten. Zur Gesamtmiete kommen noch die Verbrauchskosten für Heizung und Strom dazu. Für weitere Fragen oder eine eventuelle Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2140 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 409,09 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 115 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 277,91 Gesamtbetrag € 2942 Heizwärmebedarf: 122.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein guter Grund weiterzulesen... Kapitalanlage? Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Grundstück in idyllischer Ruhelage! Wir bieten Ihnen eine Parzelle mit einer Fläche von ca. 797m² in der charmanten Gemeinde Kilb, gelegen zwischen den Städten Mank und Bischofstetten. Weiteres haben sie den Vorteil, dass auf diesem Grundstück kein Bauzwang besteht. Damit Sie Ihr zukünftiges Hause ganz nach Ihren Wünschen und Zeitplänen gestalten können. Beschreibung: Rechteckiges Grundstück, ruhige Lage im Siedlungsgebiet Widmung: Bauland-Wohngebiet 40% Bebauung Offene Bebauung Bauklasse I und II Aufschließungskosten bezahlt (für BK II) - laut Auskunft Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser vorhanden, siehe Datei im Anhang Lage: Die "Einen" radeln gemütlich durch die hügelige Landschaft des Melker Alpenvorlandes, die "Anderen" schweben lautlos mit dem Paragleiter über Kilb. Weiters gibt es, ein Freibad, eine Sporthalle, einen Fußballplatz, eine Bibliothek, einen Kindergarten und eine Mittelschule. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen. Entfernungen mit dem Auto: St.Pölten: 28 min. Loosdorf: 15 min. (Autobahnauffahrt) Ober-Grafendorf: 14 min. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt... [Mehr]

#Villa #Keller

LANDHAUSVILLA FÜR KREATIVES WOHNEN Die Villa liegt ca. 50 Autominuten vom Zentrum (1. Bezirk) entfernt im südwestlichen Wienerwald mit seiner sanft geschwungenen Wald- und Hügellandschaft. Die Triesting fließt direkt durch den großen Grund der Liegenschaft und bietet einen privaten Zugang zu diesem romantischen Gewässer. Die gesamte Liegenschaft – die Stilvilla, das Atelier mit Panoramafenster zur Triesting und die märchenhafte Holzbrücke - umgibt ein zauberhafter Hauch eines anderen Jahrhunderts. Durch die in Fresko Technik gestalteten Motive bzw. allegorischen Darstellungen auf der Straßenfassade, und die skulpturalen Symbole auf den Fassadenseiten ergibt sich das einzigartige Erscheinungsbild dieser Künstlervilla. Es befindet sich ein weiterer ca. 1.000 m² großer Baugrund auf der Liegenschaft. Der große Salon mit Veranda stellt einen unmittelbaren Gartenbezug her und ergibt zusammen mit der offenen Küche und dem gemütlichen Bibliothekszimmer den idealen Rahmen für ein beschauliches Familienleben und Einladungen. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, eines davon ist die wunderbare Holzveranda mit zauberhaftem Gartenblick, in der Mansarde steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Der kühle Ziegelkeller eignet sich wunderbar für Einlagerung von Wein, Obst und Gemüse. KONTAKT Mag. Maja Eggenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

* Ansprechender Bungalow mit großem Grund in Neumarkt an der Ybbs, Bezirk Melk * am westlichen Ortsrand gelegen - keine unmittelbaren Nachbarn * großzügige Zufahrt, dekorative gepflasterte Elemente - viel Stellplatz für Fahrzeuge * ebener Garten mit Einfriedung, Einfahrtstor mit E-Antrieb * Grundstückfläche 2.226 m², neu digital vermessen und im Grenzkataster * Widmung: GEB-Erhaltenswerte Bauten im Grünland und Grünland * Massivbau aus ca. 1966, Zubau 1968 * Um- und Zubau 2002 - 2003: Wintergarten, Garage; neuer Dachstuhl mit Dachgeschoßausbau * Gesamtwohnfläche ca. 231 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoß * weitere ca. 65 m² Dachausbau möglich * Nutzfläche im Erdgeschoß inkl. Doppelgarage mit Hörmann-E-Torantrieb ca. 62 m² * Nutzfläche Keller ca. 53 m² * Josko-Thermoglas-Kunststofffenster mit Innenjalousien * Kaltdach mit Futura-Creaton-Ziegeldeckung * Heizen/Warmwasser zentral mit Öl, teils Fußbodenheizung * moderner Kaminofen mit Doppel-Sichtfenster im Wohnbereich * Extras/Ausführung: Thermoglas-Wintergarten über 2 Geschoße mit Galerie, Alarmanlage, Fassadendämmung, Granit-Fensterbänke, Böden mit Granit/Parkett/Fliesen, moderne Dan-Küche, Spa-Bereich mit Sauna und Infrarot * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, A1-Anschluss; Brunnen * stabiler Holzschuppen/Werkstatt BJ 1985 ca. 56 m² zzgl. ca. 19 m² gedeckter Vorplatz * Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Ybbs, ca. 6 km, oder Wieselburg, ca. 8 km * Gymnasium/Krankenhaus in Melk, ca. 28 km oder Amstetten, ca. 14 km * wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs oder Amstetten Ost * HWB: 80,5 fGEE: 1,34 Angebotspreis € 419.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und nachhaltigen Versorgungssystemen! Dieses charmante Einfamilienhaus, 1994 fertiggestellt, erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für Familien die Platz und Ruhe lieben. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Windfang, eine praktische Garderobe und eine lichtdurchflutete Diele. Die gut ausgestattete Küche mit Essbereich ist perfekt für gesellige Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit und bietet einen Blick auf den Garten, Wiesen und Wälder. Ein Kachelofen sorgt in der Winterzeit für wohlige Wärme. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige PKW-Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und atemberaubendem Ausblick auf die Natur. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Nasszelle mit Waschbecken und Bidet, und es gibt zusätzliche Dachbodenräume für Stauraum. Das Kellergeschoss bietet Wellnessmöglichkeiten wie einen Fitnessraum, Sauna und einen überdachten Mehrzweckraum für Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem großen Grundstück! Zudem stehen eine Waschküche, ein Vorratsraum, die Pellet-Heizung, Pellet-Kammer und ein Geräteraum zur Verfügung. Das Haus ist mit Selbstversorgungssystemen wie einer Trinkwasserquelle (vom Nachbarn), Wasserquelle auf eigenem Grund für Brauchwasser, biologischer Abwasseranlage sowie Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung ausgestattet. Ein Dieselgenerator gewährleistet im Falle eines Stromausfalls einen Inselbetrieb. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Volksschule in etwa 1700m, Mittelschule und KIGA in etwa 6000m Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Neumarkt am Wallersee, bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 2,6km, Bahnhof Neumarkt am Wallersee in etwa 6km, Autobahn A1 (Mondsee) in 14 km... [Mehr]

#Baugrund

Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Kaufpreis: Grundstück ca. 609 m², unbebaut: € 198.000, Widmung Bauland Wohnen, 3 Wohneinheiten, 30%, offene Bauweise(Optional) Nebengrundstück mit Haus, Pool, Einliegerwohnung mit ca. 781 m² Grund: € 399.000 - Perfekt für eine Mehrgenerationen-Nutzung Lagebeschreibung: Strasshof ist eine malerische und ruhige Gemeinde in Niederösterreich, die eine hervorragende Anbindung an Wien und die umliegenden Städte bietet. Mit einer sehr guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Strasshof der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung besticht durch ihre Grünflächen und die Nähe zur Natur, wodurch zahlreiche Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe des Grundstücks zur Verfügung stehen. Der nahegelegene Wald lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die schnell und einfach erreichbar sind. Verkehrstechnisch ist Strasshof hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in nur 25 Minuten direkt ins Zentrum von Wien. Darüber hinaus erreichen Sie mit dem Auto bequem die B8 und S1/S2, wodurch Sie auch schnell die umliegenden Städte und den Flughafen erreichen können. Fazit: Dieses Einfamilienhaus mit Potenzial bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie den Keller zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausbauen, den Gartenbereich nach Ihren Wünschen gestalten oder das unbebaute Nebengrundstück als zusätzliche Investition nutzen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützt Sie unser langjähriger Partner mit flexiblen Lösungen bei der Finanzierung. Aktuell sind bereits wieder Fixzinsen ab 2,99% möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #gefördert #möbliert

Einfamilienhaus, großer Grund, auch gewerblich. Bezug ab sofort möglich. Liegenschaft EZ 394 KG14134, Anschrift 3652 Leiben, Weinzierl, Gst. Nr. 347 mit 2034 m2 samt Wohnhaus. Bauland- Agrar Am Beginn von Weitental bzw. Wachau. (Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung) Verbaute Fläche 100 m2, Wohnfläche ca. 125 m2, Ziegelbau, Zentralheizung. OG drei Wohnräume, Vorraum, WC mit Waschbecken, klappbare Stiege zum Dachboden. EG Vorraum, Wohnküche mit Kaminanschluss, Bad mit Dusche und Wanne/Whirlpool, WC mit Waschbecken, Wirtschaftsraum mit Abwasch und Anschluss Waschmasch., Abstellraum, Hobby-/Heizraum, doppelzügiger Kamin. Keller Lagerraum, Öltank, Innen- und Außenstiege. Einrichtung Bad, WC, Kü, teilw. möbliert, Klavier im WZ. Dachboden-Klappleiter. Widmung BA (Bauland-Agrargebiet, bis 4 Wohneinheiten). Gst. wäre ev. teilbar. Gewerbliche und betriebliche Nutzung des Gst. ist möglich. Das Gst. ist mit Stern * im Grenzkataster rechtsverbindlich mit 2034 m2 eingetragen. Mehrere KFZ-Abstellplätze. Apfelbäume. HWB 92,0 Gesamtenergieeff. 1,32 Der Großteil der Wiese wird von einem Landwirt (falls weiterhin gewünscht) gemäht und als Futter verwertet. Generalsanierung in 1996: Sämtliche Fenster von Internorm, Kunststoff weiß/braun mit Sprossen sowie Vorsatzrollladen mit Alupanzer-Lamellen eingebaut. Sämtliche Innen-Türen in Kirsche, Hauseingangstüre in Eiche eingebaut. Öl-Heizanlage mit Brauchwasserbereitung samt Öltank eingebaut. Bad und WC´s verfliest, Böden in Steinzeug für Vorräume, Stiegen und Hobbyraum. Böden WZ in Parkett und Holz verlegt. Vollwärmeschutzfassade aufgebracht. Nordseitiger Balkon mit Außentreppe (einige Hölzer zu erneuern), südseitiger Balkon wurde 2010 erneuert. Alternativ wäre bspw. eine (stark geförderte) Luftwärmepumpe oder eine WP mit Kollektor oder Tiefenbohrung möglich. 2014 wurde das Haus (Bj. 1965) an den von der Gemeinde neu errichteten Schmutzwasser-Kanal in der Straße angeschlossen. Die bis dahin eingesetzte eigene Klein-Kläranlage kann nun als Nutzwasser-Speicher (des Regenwassers) dienen. Der nordseitige Dachablauf erfolgt dzt. in den vorbeiführenden Regenwasserkanal, welcher verlegt/genutzt werden kann. Grundsteuer + Kanal + Müll E 76,- pro Monat Nahversorger, Bushaltestelle, Volksschule, Kindergarten, 200m. KP 258.000,- VB tel [Telefonnummer entfernt] Festnetz [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Projekt Sunset² entstehen Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse. Neben den beiden Penthouse-Wohnungen ist die Top B8 sicherlich eine der Toplagen. De facto eine Dachgeschoßwohnung (darüber nur mehr die Penthouse-Dachterrasse) und dennoch mit Eigengartenanteil (die Hanglage macht das möglich). Der sich dort bietende, atemberaubende, Fernblick ist überwältigend. Der Blick nach Süden, Westen und Norden offenbart Ihnen das volle Aussichtsspektrum über den Traunsee; die luxuriöse Ausstattung und Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug: Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung) Photovoltaikanlage Alu-Fenster Josko ONE (nur minimaler Rahmen) KNX-Bussystem u.v.m. Sind die einzelnen Wohnungen ohnehin schon in einer Qualität ausgestattet, wie man es in dieser konzentrierten Form hier bisher noch nicht gesehen hatte, erhält diese Wohnung aufgrund ihrer hervorragenden gebäudeinternen Lage noch einige zusätzliche Extras: raumhohe, rahmenlose und elektr. bedienbare Panorama-Glasschiebe-Terrassentüren v. Josko ONE S rahmenlose Innentüren 3 Bäder Stile zur Auswahl u.v.m. Gerne senden wir Ihnen die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Schlesinger Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Umland von Wien - Bezirk Korneuburg. Ca. 5000 m² Fläche, wovon ein Teil auf Gewerbegebiet gewidmet ist. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in Möllersdorf, dem beliebten und ursprünglichen Ortsteil von Traiskirchen. Die interessante Immobilie liegt ruhig und umgeben von netter Nachbarschaft. Die Fertigstellung des massiv erbauten Wohnhauses erfolgte 1985. Den Eingangsbereich des Bungalows wird durch einen Windfang geschützt und von hier gelangt man über den Vorraum zum Wohnbereich wo bereits die wohlige Wärme des Kachelofens zu spüren ist. Hier sehen wir die voll ausgestattete Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen, das freundlich gestaltete Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro. Auch Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie die separate Toilette sind von hier erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und ergänzt das Angebot mit einem Kellerstüberl, einer Sauna mit Dusche und Toilette, einer Infrarotkabine, dem Werkraum sowie dem Heizraum mit einer Sommerküche. Der Bungalow wird mit Gasheizung über Radiatoren beheizt und verfügt über Aussenjalousien, 3-fach verglaste Fenster, Alarmanlage, zusätzliche Brunnenwasserversorgung sowie eine Garage. Begibt man sich auf die sonnige Terrasse, blickt man in einen traumhaft großzügigen und hingebungsvoll gepflegten Garten.... [Mehr]