Suchergebnisse für "grund 2273 hohenau"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In einer sehr guten Wohngegend in Deutsch Wagram gelangt dieser Bungalow auf einem 1.088 m² großem Grundstück zum Verkauf. Die Raumaufteilung gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette. Die Liegenschaft verfügt über einen ca. 60 m² großen Keller. Eine ca. 23 m² große Garage, sowie ein Autoabstellplatz am Grundstück sind ebenfalls vorhanden. 2022 wurde das Haus innen renoviert. Alle Wohnräume wurden ausgemalt und ein neuer Laminatboden verlegt. Die Küche wurde neu möbliert. Das Badezimmer komplett erneuert und die Heizkörper ausgetauscht. Die Fenster, Eingangstür, Dach und Gasheizung wurden seit Erstbezug erneuert. Im hinteren Teil des Grundstückes, sowie vor dem Hauseingang befinden sich zwei sonnige Terrassen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Durch das große Grundstück kann man im hinteren Teil noch ein Einfamilienhaus bauen. Den Bahnhof erreicht man in 12-15 Gehminuten. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung lohnt sich. Kaufpreis: 489.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen) Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter [Tel], oder per Mail an [Email]ess Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv 3 aneinandergrenzende Grundstücke in aussichtsreicher Lage anbieten zu können. Alle 3 Grundstücke sind grundsätzlich als Bauplätze der Bauklasse 1 genehmigt, die Aufschließung ist bereits in Planung bzw. teils erfolgt. Detaillierte Informationen hierzu auf Anfrage, sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft am Fuße des Schafbergs und erläutern Ihnen die Möglichkeiten vor Ort. Öffentlich erreichen Sie das Grundstück mit der Tram 43 in 25 Minuten vom Schottentor, auch die Bushaltestelle 44a, N43 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermärkte, Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung Stephanie Bauer Gebietsleiterin Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Fuße des Schafbergs, alle Einrichtungen des tgl. Bedarfs sowie Öffis in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#Baugrund

Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv 3 aneinandergrenzende Grundstücke in aussichtsreicher Lage anbieten zu können. Alle 3 Grundstücke sind grundsätzlich als Bauplätze der Bauklasse 1 genehmigt, die Aufschließung ist bereits in Planung bzw. teils erfolgt. Detaillierte Informationen hierzu auf Anfrage, sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft am Fuße des Schafbergs und erläutern Ihnen die Möglichkeiten vor Ort. Öffentlich erreichen Sie das Grundstück mit der Tram 43 in 25 Minuten vom Schottentor, auch die Bushaltestelle 44a, N43 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermärkte, Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung Stephanie Bauer Gebietsleiterin Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: * Einfamilienhaus mit ca.160 m2 Wohnfläche * großes traumhaftes Grundstück mit 4115m2 * Absolute Ruhelage * Mehrere Parkplätze mit privater Einfahrt * 2 Nebengebäude zur Lagerung * Renovierungsarbeiten sind notwendig Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche, die genug Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. OBJEKTBESCHREIBUNG Sie befahren die Liegenschaft über eine eigene Zufahrt. Durch das mechanisch öffenbare Tor gelangen Sie auf einen großzügigen Vorplatz, der ausreichend Stellfläche für mehrere PKWs bietet. Zusätzlich befinden sich hier ein kleiner Schuppen sowie mehrere Abstellmöglichkeiten. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Der zentrale Vorraum führt Sie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses: * Schlafzimmer im Erdgeschoss * Rechterhand: Badezimmer mit WC * Geradeaus: Offener Wohn-Essbereich mit Kamin als Hauptwärmequelle * Linkerhand: Küche Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls über einen zentralen Gang erschlossen wird. Hier befinden sich: Drei Schlafzimmer Ein Badezimmer Terrassenzugang von einem der Schlafzimmer (Absturzsicherung muss erneuert werden) Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Grillplatz. Oberhalb der Terrasse erstreckt sich das weitläufige Grundstück, das teilweise eingezäunt ist. BEHEIZUNG & WARMWASSER * Zentrale Beheizung ausschließlich über den Kaminofen im Wohnzimmer, welcher das gesamte Haus zuverlässig beheizt. * Bereits installierte Heizkörper, jedoch derzeit nicht in Verwendung. * Warmwasseraufbereitung über Elektrospeicher. Das Haus ist grundsätzlich als renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig anzusehen. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: * Kindergärten und Schulen: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegenen Kindergärten und Volksschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie beispielsweise in Niederleis oder Ernstbrunn. Weiterführende Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Mistelbach zu finden. Gesundheitsversorgung: * Ärzte und Apotheken: Für medizinische Versorgung stehen Allgemeinmediziner und Apotheken in den nahegelegenen Gemeinden Ernstbrunn und Mistelbach zur Verfügung. Spezialisierte Fachärzte und Krankenhäuser befinden sich in Mistelbach. Einkaufsmöglichkeiten: * Nahversorgung: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf können die Bewohner die Supermärkte und Geschäfte in Ernstbrunn oder Mistelbach nutzen. Dort finden sich auch Bäckereien, Fleischereien und andere Fachgeschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel: * Busverbindungen: Kleinsitzendorf ist über regionale Buslinien mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Die genauen Fahrpläne und Linienführungen können auf der Website des Verkehrsverbundes Ost-Region (VOR) eingesehen werden. * Bahnverbindungen: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mistelbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Städten bestehen. Die Anbindung von Kleinsitzendorf nach Mistelbach erfolgt primär über Busverbindungen oder private Verkehrsmittel. * Auto: * Straßenanbindung: Kleinsitzendorf liegt nahe der Bundesstraße B40, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet. Die Autobahn A5 ist über die Anschlussstelle Schrick in etwa 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien. * Besonderheiten: * Freizeit und Erholung: Die ruhige, ländliche Lage von Kleinsitzendorf bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Der nahegelegene Naturpark Leiser Berge lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. * Kulturelle Angebote: In den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Ernstbrunn und Mistelbach, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. * Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinden nutzen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses mögliche Bauerwartungsland ist für ein Zukunftsinvest mehr als geeignet und bietet als Kapitalanlage optimale Sicherheiten - jetzt kaufen! Dieser wunderschöne Sonnenhang in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Waidhofen an der Ybbs ist als zukünftiges Bauland eine der letzten Reserven um Investitionen für die Zukunft zu tätigen. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses interessante Grundstück mit Nebengebäude befindet sich in einer Ruhelage in Frauenkirchen. Diese Lage garantiert vollkommene Entspannung. Durch die angenehme Grundstücksgröße mit ca. 519m² ist das Objekt auch als Feriendomizil perfekt geeignet. Kein Bauzwang! Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

Grundkauf in Zeiten der hohen Inflation (Geldentwertung) ist eine gute Alternative. Derzeitiges Ackerland, eben, sehr gute Erreichbarkeit da Nahe der B 69 und das in einer Größe von 1,72 ha. google maps link: https://maps.app.goo.gl/7QDXWLCyw M3DRKub8 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: Einfamilienhaus mit ca.160 m2 Wohnflächegroßes traumhaftes Grundstück mit 4115m2Absolute Ruhelage Mehrere Parkplätze mit privater Einfahrt2 Nebengebäude zur Lagerung Renovierungsarbeiten sind notwendig Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche, die genug Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Objektbeschreibung Sie befahren die Liegenschaft über eine eigene Zufahrt. Durch das mechanisch öffenbare Tor gelangen Sie auf einen großzügigen Vorplatz, der ausreichend Stellfläche für mehrere PKWs bietet. Zusätzlich befinden sich hier ein kleiner Schuppen sowie mehrere Abstellmöglichkeiten. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Der zentrale Vorraum führt Sie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses: Schlafzimmer im Erdgeschoss Rechterhand: Badezimmer mit WCGeradeaus: Offener Wohn-Essbereich mit Kamin als Hauptwärmequelle Linkerhand: Küche Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls über einen zentralen Gang erschlossen wird. Hier befinden sich: Drei Schlafzimmer Ein Badezimmer Terrassenzugang von einem der Schlafzimmer (Absturzsicherung muss erneuert werden) Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Grillplatz. Oberhalb der Terrasse erstreckt sich das weitläufige Grundstück, das teilweise eingezäunt ist. Beheizung & Warmwasser Zentrale Beheizung ausschließlich über den Kaminofen im Wohnzimmer, welcher das gesamte Haus zuverlässig beheizt. Bereits installierte Heizkörper, jedoch derzeit nicht in Verwendung. Warmwasseraufbereitung über Elektrospeicher. Das Haus ist grundsätzlich als renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig anzusehen. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegenen Kindergärten und Volksschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie beispielsweise in Niederleis oder Ernstbrunn. Weiterführende Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Mistelbach zu finden. Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken: Für medizinische Versorgung stehen Allgemeinmediziner und Apotheken in den nahegelegenen Gemeinden Ernstbrunn und Mistelbach zur Verfügung. Spezialisierte Fachärzte und Krankenhäuser befinden sich in Mistelbach. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf können die Bewohner die Supermärkte und Geschäfte in Ernstbrunn oder Mistelbach nutzen. Dort finden sich auch Bäckereien, Fleischereien und andere Fachgeschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen: Kleinsitzendorf ist über regionale Buslinien mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Die genauen Fahrpläne und Linienführungen können auf der Website des Verkehrsverbundes Ost-Region (VOR) eingesehen werden. Bahnverbindungen: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mistelbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Städten bestehen. Die Anbindung von Kleinsitzendorf nach Mistelbach erfolgt primär über Busverbindungen oder private Verkehrsmittel. Auto: Straßenanbindung: Kleinsitzendorf liegt nahe der Bundesstraße B40, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet. Die Autobahn A5 ist über die Anschlussstelle Schrick in etwa 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien. Besonderheiten: Freizeit und Erholung: Die ruhige, ländliche Lage von Kleinsitzendorf bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Der nahegelegene Naturpark Leiser Berge lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Kulturelle Angebote: In den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Ernstbrunn und Mistelbach, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinden nutzen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Aufgeschlossenes Grundstück! Objektbeschreibung: Rund 1.200m², voll aufgeschlossen, eingebettet in eine familienfreundliche Zone, Bauland-Wohngebiet. Der rechteckige Baugrund ist sofort verfüg- und bebaubar. Es sind die Bauklasse I, II, (bis 8m Gebäudehöhe) zugelassen, weiters ist ein Bauwich vom 5m einzuhalten (Abstand zwischen Straßenflucht und Bebauung). Die Bauweise ist ortsüblich mit einer Dichte von 35% erlaubt. • Lage = 3105 Unter Radlberg • Widmung = eingebettet in einem Bauland-Wohngebiet • 35% Bebauung • Ortsübliche Bebauung • Im Westen grenzt ein Wald an • Das Grundstück ist aufgeschlossen ohne Bauzwang • Öffentl. Verkehr = Bus (LUP in unmittelbarer Nähe) und Bahnhaltestellen in 700m erreichbar • Verkehrslage = Nähe Autobahnauffahrt Kaufpreis € 229.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und uneinsehbarer Lage bietet Ihnen das großzügige Einfamilienhaus viel Platz zur Entfaltung im Grünen. Das Objekt verfügt über 350 m² Wohnfläche, welche auf 2 Geschoße verteilt sind, mit 2 Bädern, zahlreichen separat begehbaren Räumen und einer großen Garage. Das Highlight bildet der Wellnessbereich mit einem Hallenbad sowie Sauna, Kneippbecken und Solarium. Des Weiteren hat man vom südwestlich ausgerichteten Balkon eine herrliche Aussicht auf das 14.529 m² große und eingezäunte Grundstück mit 2 Teichen und einer Badehütte. Aufgrund der Alleinlage im Grünen ohne direkte Nachbarn und absoluter Ruhe ist der Erholungsfaktor garantiert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, in 5 Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt Gratkorn-Süd sowie in ca. 20 Minuten die Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Graz-Nord sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Kaufpreis auf Anfrage, darüber hinaus fallen KEINE PROVISIONSZAHLUNGEN an! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sandra Gerger SANLAS Holding GmbH Parkstrasse 11, 8010 Graz Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

Großzügiges, sehr schönes Traumhaus mit Nebengebäude (Badehaus) und großem Grundstück in sonniger, ruhiger TOPLAGE! Großartiges Finanzierungsmodell - lassen Sie sich nicht zu viel Zeit - es könnte zu spät sein. Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 1176 m² großem Grundstück in Pichl bei Wels! Traumhaftes Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus - auch für Anleger ein interessantes Objekt. - Genügend Parkplätze vor dem Haus - Obergeschoss mit Galerie - Küche und Essecke vom Tischler eingebaut - Wohnzimmerbereich mit verstärken E-Strich für einen eventuellen Kachelofeneinbau möglich - Bad mit Badewanne und Dusche - Bad und WC getrennt - großzügige Terrasse mit Teilüberdachung - Keller mit Kellerbar und gemütlicher Sitzecke - Wintergarten - Badehaus mit Sauna, Whirlpool und Dusche und zum Relaxen - Geschäftsbereich ist mit einem Kunden-WC versehen - ebenso eine Küche und Bad mit WC für das Personal im Geschäftsbereich EG Hier haben sie viele Nutzungsmöglichkeiten - Ansehen lohnt sich - Legen Sie auch ein Angebot nach der Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Einzigartige Gelegenheit - Ein Schloss mit Geschichte Zwischen den sanften Hügeln des Innviertels und am Rande der Ortschaft Eggerding erhebt sich das historische Anwesen Hackledt - ein charmantes, barockisiertes Herrenhaus mit einer Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Mit seiner eleganten Architektur, dem steilen Satteldach und einem charakteristischen Rundturm bietet dieses Kleinod eine perfekte Kombination aus Tradition und Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie im Überblick: Gebäude: zweigeschossig, nicht unterkellert, mit ausbaufähigem Dachgeschoss Fundamente & Wände: massive Stein- und Ziegelmauern mit historischen Stilelementen Decken: Gewöbedecken im Erdgeschoss, Holztramdecken mit Stuckelementen im Obergeschoss Dach: Steilwandwalmdach mit Eternit-Biberschwanzplatten, Dachrinnen aus Kupfer Fenster & Türen: traditionelle Holzkastenfenster mit Sprossen, Renaissance-inspirierte Holztüren Böden: Terrakotta, Holzdielen, Ziegelböden Heizung: Kohle-Zentralheizung, Option für moderne Wärmepumpe Elektro- & Sanitärinstallation: Neuer Glasfaser- und Wasseranschluss Grundstücksdetails: 27061 m² Grundfläche 2.400 m² Bauland zusätzlich zum Gebäude Sonderwidmung Tourismus Aufrechte Gastgewerbeberechtigung (bis 09/2025) Nutzungspotenzial: Dank seiner hochwertigen Bausubstanz und den atemberaubenden Sichtachsen eignet sich das Anwesen ideal als: exklusive Wohnresidenz Pferdehof oder Reitanlage Gastronomie-/Eventlocation Seminar- oder Veranstaltungszentrum Es liegt Rande der Natur und dennoch strategisch perfekt zwischen den Städten Ried, Schärding, Braunau und Passau. Die ruhige, idyllische Lage bietet absolute Privatsphäre, während die nahegelegene Autobahn eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte gewährleistet. Die laufende Restaurierung wurde sanft begonnen, sodass der neue Eigentümer eigene Vorstellungen in die weitere Sanierung und Gestaltung einbringen kann. Besichtigung nach Vereinbarung. Direktverkauf ohne Verkaufsprovision. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]