Suchergebnisse für "grosszügiges anwesen mit solidem familienhaus"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer unvergleichlichen Ruhelage. Dieses exklusive Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.412 m² alles, was das Herz begehrt: Wohnfläche: Mit 212 m² bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Helle, großzügige Räume, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Wohnkeller: Zusätzlich stehen Ihnen 150 m² Wohnkeller zur Verfügung. Perfekt als Hobbyraum, Fitnessstudio oder für Ihre Gäste. Wellness: Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder erfrischen Sie sich im Pool mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung. Garten: Der gepflegte Garten wird dank des integrierten Mähroboters mühelos in Schuss gehalten, sodass Sie mehr Zeit zum Genießen haben. Ausstattung: Der gehobene Wohnstandard zieht sich durch das gesamte Anwesen und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in absoluter Ruhelage. Dieses Anwesen vereint Luxus und Natur auf einzigartige Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Lagen zu leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Dort, wo sich am geschichtsträchtigen Mandlingpass die Landesgrenzen von Salzburg und der Steiermark finden, erwartet eine besondere Liegenschaft neue Eigentümer. KR Real darf Ihnen hier eine wahre Rarität zum Kauf anbieten - Ein repräsentatives Anwesen in Alleinlage, gelegen hoch über der Ortschaft auf einem ebenen Plateau eines Bergrückens. Ein Refugium für Menschen, welche die absolute Privatsphäre und eine majestätisch, erhöhte Lage schätzen! Ein Anwesen, das den Geist vergangener Dekaden in Perfektion bewahrt und dennoch zeitloses Prestige ausstrahlt! Sie werden von der eleganten Großzügigkeit der verschiedenen Wohnebenen beeindruckt sein. Durch großformatige Fensterflächen, begleitet Sie in jedem Raum ein herrlicher Blick in die Natur! Bereits beim Betreten des Hauses wird das gehobene Raumkonzept ersichtlich. Das wunderschöne Entre empfängt Sie und führt durchdacht vorbei am sichtgeschützten Garderobenbereich. Der Blick wird auf die gediegenen Holztreppen und auf die offene Deckengestaltung des Kaminzimmers gelenkt. Als Gastgeber wird Sie der großzügige Speisebereich neben der Küche erfreuen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ist mit einem gesetzten Kachelofen ausgestattet. Ein Highlight im Erdgeschoss ist zweifelfrei der Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer imposanten Galerie. Der Flur geleitet Sie weiter zu den Schlafräumen. Das Hauptschlafzimmer gleicht mit Badezimmer, separaten WC und einem Ankleidezimmer, einer Suite. Ihre Weinsammlung findet im Untergeschoss neben diversen Lager- und Technikräumen, die besten Lagerbedienungen. Das Anwesen verkörpert die Old Money Ästhetik schlechthin und ist perfekt für alle, die das Besondere suchen! Erreichbar ist die Wohnimmobilie über eine Forststraße oder mit einem Personenlift, welcher Sie durch das Gestein direkt vor Ihr Wohnhaus bringt! Nicht nur das Wohnhaus hat sehr viel zu bieten! Auch die Umgebung glänzt mit einem attraktiven, vielseitigen Angebot an Freizeitaktivitäten und mit international bekannten Veranstaltungen! Sie befinden sich inmitten der Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge-Skischaukel Hauser Kaibling-Planai-Hochwurzen-Reiteralm sowie dem Verbund Ski Amadé - ein wahres Eldorado für Wintersport- und Wanderbegeisterte! International bekannt sind Events wie zum Beispiel die FIS Weltcup V... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Standard ist hier ein Fremdwort! Dieses einladende und exklusive Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 1140m2 und einer Wohnfläche von ca. 180m2 steht zum Verkauf. Die familienfreundliche Einteilung sowie die sehr hellen Räume dank der großzügigen Verglasung lassen ein angenehmes Wohngefühl entstehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich eine hochwertig ausgestattete Essküche, ein heller Wohnbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen sowie ein Schlafzimmer und ein Gästebad mit Dusche und WC. Im OG befinden sich neben den 3 Schlafzimmern auch gleich 2 Badezimmer samt WC und Duschen. Eines der Schlafzimmer verfügt weiters auch noch über eine schöne Terrasse von der aus der wunderbare Ausblick genossen werden kann. Neben dem vollwertigen Hobbyraum befindet sich im Keller noch die großzügige Waschküche sowie der Technikraum. Das gesamte Haus inkl. den Kellerräumen verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasser Aufbereitung. Weiters verfügt dieses modere Gebäude über ein Smart Home-System welches Ihnen erlaubt jeden Schalter im Haus selbst zu programmieren und auf Wunsch auch mittels App zu steuern. Neben der großen Doppelgarage inkl. Werkstatt, runden die große Terrasse und der einladende Garten dieses Komplettpaket perfekt ab. Alles in Allem ist dieses Schmuckstück eine Wohlfühloase für die ganze Familie.... [Mehr]

#Villa

Dieses exklusive Anwesen thront in einer sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge, am nördlichen Rand der malerischen Stadt Salzburg auf einem gepflegten, 2.625 m² großen Grundstück. Die prächtige Luxusvilla erstreckt sich über drei Ebenen, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 590 m² und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet und erfüllt alle Vorstellungen für ein fürstliches Zuhause. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche, märchenhafte Villa zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NACH DEM AUSFÜLLEN DES KONTAKTFORMULARS AUF UNSERER FIRMENWEBSITE BEKOMMEN SIE AUTOMATISCH ALLE INFOS PER MAIL ZUGESENDET! Dieses einzigartige Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Naturkulisse. Auf 345 m2 Wohnfläche und einem 1.398 m2 großen Grundstück bietet es höchsten Wohnkomfort, moderne Technik und nachhaltige Bauweise. Die unverbaubare Aussicht auf die Salzburger Bergwelt macht es zu einem echten Wohntraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Panoramafenstern öffnet sich zur großzügigen Terrasse, während die stilvolle Wohnküche mit Essbereich für gesellige Momente sorgt. Im Obergeschoss begeistert das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres großes Zimmer sowie das Dachgeschoss mit Glasboden und einzigartigem Sternenblick. Der 150 m2 große Keller ist vielseitig nutzbar, ebenso die separate Einliegerwohnung. Beheizt wird das Haus nachhaltig mit Luftwärmepumpe, Solaranlage (44 m2) und Holzvergaserkessel. Für Entspannung sorgt eine Außensauna mit Bergblick. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze sind vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 KFZ-Stellplätzen in Seenähe – Perfekt als Investment! - ideal geeignet als Ferienimmobilie Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Seenähe bietet Ihnen eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung. Einige Arbeiten im Innenbereich sind noch ausständig – so sind Badezimmer, Küche, Innentüren sowie der Boden im Schlafzimmer noch fertigzustellen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen einzubringen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu vollenden. Die Wohnung befindet sich in nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt. Ob als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: • TOLLE LAGE: Nur wenige Schritte zum Wörthersee – genießen Sie die Nähe zu einer der schönsten Regionen Österreichs. • GROSSZÜGIGER BALKON: Der 13 m² große Balkon bietet ausreichend Platz, um sonnige Stunden und den Ausblick zu genießen. • 2 KFZ-STELLPLÄTZE: Bequemes Parken garantiert – auch für Ihre Gäste! • INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Die Wohnung wird ohne Bad und Einbauküche verkauft. Sie können das Badezimmer sowie die Küche nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und so Ihre persönliche Traumwohnung schaffen. • ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Die Wohnung eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung, was sie zu einem idealen Investment macht. WARUM DIESE WOHNUNG? Diese Immobilie kombiniert eine unschlagbare Lage in Seenähe mit einer attraktiven Wohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie selbst hier wohnen oder von den Vorteilen der touristischen Vermietung profitieren möchten – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Leben am Wörthersee zu verwirklichen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dort, wo sich am geschichtsträchtigen Mandlingpass die Landesgrenzen von Salzburg und der Steiermark finden, erwartet eine besondere Liegenschaft neue Eigentümer. KR Real darf Ihnen hier eine wahre Rarität zum Kauf anbieten - Ein repräsentatives Anwesen in Alleinlage, gelegen hoch über der Ortschaft auf einem ebenen Plateau eines Bergrückens. Ein Refugium für Menschen, welche die absolute Privatsphäre und eine majestätisch, erhöhte Lage schätzen! Ein Anwesen, das den Geist vergangener Dekaden in Perfektion bewahrt und dennoch zeitloses Prestige ausstrahlt! Sie werden von der eleganten Großzügigkeit der verschiedenen Wohnebenen beeindruckt sein. Durch großformatige Fensterflächen, begleitet Sie in jedem Raum ein herrlicher Blick in die Natur! Bereits beim Betreten des Hauses wird das gehobene Raumkonzept ersichtlich. Das wunderschöne Entre empfängt Sie und führt durchdacht vorbei am sichtgeschützten Garderobenbereich. Der Blick wird auf die gediegenen Holztreppen und auf die offene Deckengestaltung des Kaminzimmers gelenkt. Als Gastgeber wird Sie der großzügige Speisebereich neben der Küche erfreuen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ist mit einem gesetzten Kachelofen ausgestattet. Ein Highlight im Erdgeschoss ist zweifelfrei der Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer imposanten Galerie. Der Flur geleitet Sie weiter zu den Schlafräumen. Das Hauptschlafzimmer gleicht mit Badezimmer, separaten WC und einem Ankleidezimmer, einer Suite. Ihre Weinsammlung findet im Untergeschoss neben diversen Lager- und Technikräumen, die besten Lagerbedienungen. Das Anwesen verkörpert die Old Money Ästhetik schlechthin und ist perfekt für alle, die das Besondere suchen! Erreichbar ist die Wohnimmobilie über eine Forststraße oder mit einem Personenlift, welcher Sie durch das Gestein direkt vor Ihr Wohnhaus bringt! Nicht nur das Wohnhaus hat sehr viel zu bieten! Auch die Umgebung glänzt mit einem attraktiven, vielseitigen Angebot an Freizeitaktivitäten und mit international bekannten Veranstaltungen! Sie befinden sich inmitten der Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge-Skischaukel Hauser Kaibling-Planai-Hochwurzen-Reiteralm sowie dem Verbund Ski Amadé - ein wahres Eldorado für Wintersport- und Wanderbegeisterte! International bekannt sind Events wie zum Beispiel die FIS Weltcup Veranstaltungen The Nightrace in Schladming und das Nachtrennen auf den Hängen der Flachau. Oldtimer Liebhaber kommen bei der Planai Classic & Ennstal Classic auf Ihre Kosten. Klingt diese besondere Immobilie interessant für Sie? Gerne beantworte ich Ihre Fragen persönlich per Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich! Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.... [Mehr]

#Bauernhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Anwesen in Topruhelage von Kitzbühel erwerben zu können, ist wahrlich eine einmalige Gelegenheit. Der Blick geht vom Kitzbüheler Horn, über den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm bis zu den Südbergen, somit ist auch die Sonneneinstrahlung perfekt. Völlig abgeschieden von jedwedem Autoverkehr, kann man dieses Refugium genießen. Auf ca. 2755 m² Grund steht derzeit ein älteres Bauernhaus mit großer Tenne. Es existiert bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für einen großzügigen Neubau mit insgesamt knapp 1.180 m² Gesamtnutzfläche. Dabei wurde im Untergeschoss eine Tiefgarage für bis zu 9 PKW, Waschplatz, Sportgeräteraum, Weinlager/Keller und großer Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Ruhebereich und Terrasse eingeplant. Im Erdgeschoss ist der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe sowie 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite geplant. Von allen Schlafzimmern gelangt man auf die ca. 180 m² große Terrasse. Weiters ist auf dieser Ebene ein äußerst großer Schwimmteich oder Pool mit Außenküche und Pergola genehmigt. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein ca. 154 m² großer Raum zur allfälligen Verwendung. Ideal für einen Autosammler, da hier bis zu 9 weitere PKW Platz finden. Zum Erdgeschoss führt eine repräsentative PKW-Zufahrt mit Wendeplatz. Im 1. Obergeschoss ist ein Wohnraum/Essbereich & Küche mit etwa 97 m² Größe vorgesehen, sowie ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnraum kommt man auf einen 3-seitig umlaufenden, knapp 70 m² großen Balkon mit einem einzigartigen Panoramablick. Auch auf dieser Ebene befindet sich hinter dem Wohnraum ein knapp 200 m² großer Raum zur vielfältigen Nutzung. Auch hier kann man weitere Autos einstellen. Selbstverständlich verbindet ein Lift sämtliche Geschosse. Das Objekt steht im Freiland und ist von weiteren weitläufigen Freiland-Flächen umgeben, welche dem Verkäufer des Objektes gehören. In Absprache mit dem Verkäufer, welchem auch die umliegenden Wiesen gehören, könnte dort auch eine Pferdekoppel entstehen. Verkauft wird das Grundstück mit dem darauf befindlichen Bauernhaus (Altbestand) inklusive rechtskräftiger Baugenehmigung für den oben beschriebenen Neubau. Es handelt sich um einen share deal, dadurch fallen für den Käufer keine Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr an. Das Anwesen befindet sich in der begehrten Toplage "Zephirau" in Kitzbühel. Der Name Zephirau leitet sich von ZEPHIR ab und kommt aus dem Griechischen, was eine Windgottheit „der vom Berg Kommende“ bedeutet. Die Einheimischen haben dem fast täglich auftretenden milden Fallwind den Namen „da Zephyr“ weht, gegeben. Daraus ist die „Zephirau“ entstanden und heute heißt die ganze Gegend hinter dem Golfplatz Schloss Kaps „Ried Zephirau“. Ein wahrhaft sensationelles Angebot. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller

Das zum Verkauf stehende repräsentative Anwesen befindet sich in Deutschfeistritz in Graz-Umgebung mit guter Autobahnanbindung. Das Anwesen befindet sich inmitten einer großzügig angelegten Garten- und Parkanlage. Der Silberhof wurde zuletzt als Wohnhaus (Villa) sowie Ordinations- und Seminarstätte genutzt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Wahl. Auf dem Grundstück im Ausmaß von rund 12.278 m² befinden sich 4 Gebäude im sanierten Zustand. VILLADas Hauptgebäude - die Villa, ursprüngliches Verwalterhaus vom Silberbergwerk - wurde im 17. Jhd. stilvoll errichtet. Die zweigeschossige Villa wurde laufend instandgehalten und saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Flächenaufstellung Wohnhaus - Villa: Erdgeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: nur teilweise ausgebaut Kellergeschoss: ca. 100 m² (BGF) SEMINARGEBÄUDEDas Nebengebäude (derzeitige Nutzung als Seminargebäude) wurde ursprünglich im Jahr 1863 errichtet. Im Jahr 2015 wurde dieses Gebäude saniert. Im Erdgeschoss befinden sich Fitnessräumlichkeiten und im Dachgeschoss befinden sich Seminarräumlichkeiten. Flächenaufstellung Seminargebäude - Seminarräumlichkeiten: Erdgeschoss: ca. 100 m² (BGF) Ober/Dachgeschoss: ca. 100 m² (BGF) ORDINATIONDas ehemalige "Knappenhaus" wurde im Jahr 1865 errichtet und im Jahr 2008 saniert und zu einer Ordination umfunktioniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Ordination: Erdgeschoss: ca. 117 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 122 m² (BGF) JÄGERHAUSDas Jägerhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend und liebevoll saniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Jägerhaus: Erdgeschoss: ca. 82 m² (BGF) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Naturlage umgeben von Wiesen und Wäldern befindet sich diese Liegenschaft auf einem ca. 3.620 m² großen Grundstück. Der Blick reicht von der Buchensteinwand über den Hochgründberg bis zum Massiv der Loferer Steinberge. In einer Sackgasse gelegen erreichen Sie dieses Anwesen über die private Zufahrt. Schon beim Betreten des Grundstücks erkennen Sie die Großzügigkeit dieser Liegenschaft, welche aus einem Haupthaus mit großem Carport, einem Gerätehaus, einem Radkeller bzw. einer Werkstatt, einer Grillhütte und aus einem gemütlichen Poolhaus besteht. Eines der Highlights ist der überdimensionale Schwimmteich, von welchem man beim Schwimmen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießen kann. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Küchen-Essbereich mit großer Tafel, Kachelofen und direkten Zugang in den Garten mit großzügigem Freisitz, welcher mit einem gemauerten Außengrill sowie einer Heizung ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich mit offenen Kamin, Sichtdachstuhl, großen Fensterfronten und wiederum direkten Zugang auf die Südterrasse und zum Pool. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Büro mit ensuite Badezimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Im Obergeschoss ist die Schlafebene untergebracht mit einem ca. 60 m² großen Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer mit Blick auf die Steinberge, große Ankleide und Masterbad. Zusätzlich verfügt diese Ebene über ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und eine Galerie, welche derzeit als Büro genutzt wird. Die Gartenebene bzw. das Untergeschoss ist komplett ausgebaut, bestehend aus einem großen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und Terrassenzugang, einem weiteren Gästezimmer mit ensuite Bad, sowie die Nutzräume, Weinkeller, Technik-, Lager- und Wirtschaftsräume. Das Highlight, abgesehen von der Größe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, ist die Freizeitwohnsitzwidmung auf der gesamten Liegenschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

INNSBRUCK NÄHE | LANDHAUS MIT BUNGALOW | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3052 m² | WOHNFLÄCHE CA. 406 m² | 10 ZIMMER Zum Verkauf gelangt eine besondere Liegenschaft am nordöstlichen Rand der Gemeinde Oberperfuss. Diese Immobilie ist eine Rarität, welche in einer ruhigen Lage von Oberperfuss liegt. Die wunderschöne, unverbaubare Aussichtslage lässt keine Wünsche offen. Umgeben von landwirtschaftlicher Fläche und traditionellen Bauernhöfen, genießen Sie nicht nur den Blick Richtung Dorfzentrum, sondern auch den Blick auf die rundherum liegende Bergwelt. Vereinen Sie Natur mit stilvollem Wohnkomfort. Dieses traumhafte Anwesen spricht für sich. Ca. 406 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 2 Gebäuden mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern. Die beiden Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und war das damalige Jagdschloss einer wohlhabenden Familie. Im Jahr 2008 wurde der obere Teil des Gebäudes abgerissen und neu errichtet. Kellermauern, Außenwände, tragende Innenwände blieben Bestand. Das Dachgeschoss und der seitliche Zubau wurden im Zuge der Kernsanierung neu errichtet. Das Gebäude wurde nach dem Stand der Technik saniert und erweitert. Ein Teil der historischen Fenster und Türen wurden restauriert. Der Bungalow wurde im Jahr 2008 erbaut und ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage, ein Kellerraum, ein Wasch- und Technikraum. Der geschotterte Vorplatz bietet ausreichend Platz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine weitere frei stehende Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Beide Gebäude wurden sehr hochwertig eingerichtet. Bei den Küchen wurde auf Qualität und Funktionalität gesetzt. Der italienische Stil der Designer Stahlküche im Haupthaus prägt sich in das Gesamtbild. Im Bungalow wurde der moderne Landhausstil durchgesetzt. Durch die beiden Gasherde wird Kochen zu einem neuen Erlebnis. Der Tischherd lässt begeisterten Köchen das Herz aufgehen. Die Böden bestehen aus Kalk und Sandstein, original französischen Terracotta Fliesen, Naturstein aus Jerusalem und Holzeichendielen. Jede dieser antiken Tonplatten ist ein Unikat. Der verlegte Boden, ein Ergebnis, dass das Auge des Betrachters fesselt. Ein weiterer großer Vorteil ist die Unempfindlichkeit und das leichte Pflegen. Alle Geschosse verfügen über hochwertige Kachelöfen der Firma Biofire. Beheizt wird diese Liegenschaft noch zusätzlich mit einer Fußbodenheizung. Besonderes Augenmerk verdient der Dachstuhl mit dunklen Dachbalken, Kachelofen, Glaserker und Südbalkon. Dieser Raum umfasst ca. 85 m² und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die ca. 2700 m² Grünfläche, auf der auch die geschotterte Zufahrt bis zum Haus führt. Diese großzügige Fläche eignet sich besonders zur Gartengestaltung nach eigenen Wünschen. Der Bau eines Pools oder Teichs könnte realisiert werden. Ein Holzstadel zur Lagerung von Holz und Gartenutensilien befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auf dem ca. 60 m² Vorplatz wurde im Zuge der Kernsanierung eine Pergola aus Holz errichtet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für gemütliche Abende im Sommer. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Anwesens. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein wahres UNIKAT. Dieses Anwesen befindet sich in leicht erhöhter, sonniger Alleinlage mit unverbautem Panoramablick auf die Loferer Steinberge, unweit des Ortszentrums Waidring und des Skigebietes Steinplatte. Auch das wunderschöne Pillerseetal ist mit dem Fahrrad und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege entspringen in unmittelbarer Nähe. Aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen erreichbar. Auf 912 m² Grund in Ruhelage thront das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und befindet sich in top-gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingang/Vorraum mit angrenzendem Abstell/Wirtschaft/Technikraum. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gästeapartment mit schönem Wohnbereich mit Kamin sowie dem Schlafzimmer mit Bad. Vor dem Haus steht eine große Sonnenterrasse mit Bergblick zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Kamin, der Essbereich mit angrenzender Küche und ein großer Wintergarten mit Abstellraum. Weiters ist hier das Masterschlafzimmer mit großem Badezimmer vorhanden. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf einen Balkon und vom Wintergarten auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, welcher sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt. Das Haus wurde 1990 errichtet, 2015 neu erweitert und seither von der Verkäuferin immer bestens gepflegt und instandgehalten. Die Heizung erfolgt über Elektroheizkörper in den einzelnen Räumen. Eine Umrüstung auf Pellets, Wärmepumpe oder Tiefenbohrung wäre problemlos möglich. Vor dem Haus befindet sich noch eine geräumige Doppelgarage mit weiterem Stauraum. Alles in allem ein Schmuckstück in absoluter Sonnen-Toplage mit einem Ausblick, welcher seinesgleichen sucht. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]