Suchergebnisse für "großpetersdorf 2 zimmer wohnung miete"

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Toplage des 2. Wiener Bezirks Zur befristeten Vermietung gelangt diese großzügige, ca. 170 m² große Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Diese helle und modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet erstklassigen Wohnkomfort. Highlights Erstbezug: Frisch ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertiger Ausstattung 5 Zimmer: Ideal für Familien oder großzügiges Wohnen Terrasse: Privater Außenbereich für entspannte Stunden Toplage: Zentral und dennoch ruhig, in der Nähe von Augarten und Donaukanal Raumaufteilung 1. Dachgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Wanne und WC 3 Zimmer 2. Dachgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer Getrenntes WC 1 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Abstellraum Terrasse Hinweis: Siehe beiliegenden Plan und aktuelle Fotos. Zustand und Ausstattung Diese Wohnung wird als Erstbezug vermietet und verfügt über: Hochwertige Badezimmerausstattung Edle Parkettböden Zusätzliche moderne Details für höchsten Wohnkomfort Das Haus Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Altbaus. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und sehr gepflegt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden des 2. Bezirks. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Freizeit: Der Augarten und der Donaukanal bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnstation Taborstraße (U2): Wenige Gehminuten entfernt Buslinie 5A: Verbindungen durch ganz Wien Preis und Konditionen Monatliche Gesamtmiete: EUR 3.499 (inkl. Betriebskosten und USt) Kaution: EUR 14.586 Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: Ab sofort Hinweis: Energiekosten (Strom und Gas) sind nicht in der genannten Miete enthalten. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine möblierte 2 Zimmer Neubauwohnung direkt beim Hohen Markt. Das Objekt liegt im 3. Liftstock, die Wohnfläche beträgt ca. 64m². Trotz der zentralen Lage in der Judengasse ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Raumaufteilung: - Vorraum - heller, L-förmiger Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche - geräumiges, ruhiges Schlafzimmer - Badezimmmer mit Badewanne - separates WC HIGHLIGHTS auf einem Blick: - Beste Innenstadtlage - möbliert - Zentralheizung mit Fernwärme - Lift - Top Infrastruktur Die monatlichen Heizkosten ( inklusive Warmwasser) betragen derzeit ? 89,00 brutto, die Gesamtmiete ist somit ? 1.500 brutto im Monat. Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: ? U1, U3 - Stephansplatz ? U1, U4 Schwedenplatz ? Autobuslinien: 2A, 3A ? Straßenbahnlinie: 1, 2 Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail unter [Tel] oder [Email]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1181,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 101,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 128,28 Gesamtbetrag ? 1411 Heizwärmebedarf: 84.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wienerstraße 60-62 / Stiege 1 / Top 8, 3400 Klosterneuburg (Objekt Nr. 37030-008) - 2 Zimmer inklusive Wohnküche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Balkon (5,18 m²) - 1 Kellerabteil (1,97 m²) Ausstattung Wohnung - Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 9.186,53.... [Mehr]

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung selbstständig auf unserer Homepage www.oesw.at vorzumerken. Wir bitten Sie keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank! Sie erhalten eine Benachrichtigung, sobald Besichtigungen möglich sind. Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung im DG! Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs. Heizart: Infrarotheizung Heizwärmebedarf: 177,8 kWh/m²a Energieklasse: EFGEE: 2,3Gültigkeitsbereich: 17.04.2020 - 16.04.2030 Baujahr: 1958 Finanzierungsbeitrag: ? 9 773,65... [Mehr]

#Dachgeschoss #unbefristet

Ab 15.02.2025 und unbefristet steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zur Vermittlung. Diese großzügig angelegte Wohnung bietet 61 m² und befindet sich im Dachgeschoߠeines sehr gepflegten und edlen Hauses im 1. Wiener Gemeindebezirk. . Die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen. Diese Wohnung bietet neben einer top Ausstattung auch eine sehr gute Raumaufteilung. Raumaufteillung: Vorzimmer (4,8 m2) separates WC mit Waschbecken (1,2 m2) Badezimmer mit Badewanne (4,2 m2) Wohnküche (34,5 m2) Zimmer (16,4 m2) Ausstattung: Die 2 Zimmer bieten einen wunderschönen Echtholzparkett sowie moderne Dachflächenfenster mit Sonnenschutz. Dank der steilen Dachschrägen lässt sich auch der Raum unter den Schrägen optimal nutzen, was eine gemütliche Wohnumgebung schafft. Die großzügige Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt: Herd, Backrohr, Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit geräumigem Tiefkühler sowie Ober- und Unterschränke mit reichlich Stauraum. Eine praktische und große Arbeitsplatte rundet den Komfort ab. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einen großen Spiegel. Für die angenehme Temperatur im Sommer sorgen Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen. Im Haus befinden sich Fahrradabstellplätze im Innenhof. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels Gaskombitherme. Link zu einem Besichtigungsvideo Link zu einem 3D-Rundgang Ist Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [Email] Mobil: [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

HOCHHAUS HERRENGASSE, 67,90m² Wohnfläche 24h-CONCIERGE SERVICE 10. Liftstock RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorzimmer ? Wohnküche ? Zimmer ? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC ? Gäste-WC mit Waschbecken ? Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS ? Klimaanlage ? hochwertige Einbauschränke ? großzügige Raumaufteilung ? Zentralheizung (Fernwärme) ? Top-City-Lage ? 24h Concierge Service ? sensationell gute Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar ? Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN ? Miete inkl. Betriebskosten und Lift ? Heizungsbetriebskosten EUR 132,68 ? Klimabetriebskosten EUR 33,95 ? anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizungs- & Klimabetriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 3059,96 ? Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG ? Kaution: 4 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2375,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 224,1 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 260 Gesamtbetrag ? 2860 Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung liegt in einem Neubau in der Simmelgasse 1 im 21. Bezirk, umgeben von viel Grün und dennoch nahe von U Bahn und Bahnhof. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten die Ruhe der Natur und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Abseits vom Trubel finden Sie Ruhe in der reinen Wohngegend, kommen aber schnell mit Öffis oder auch dem Rad voran. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bringt eine großzügige Wohnfläche von 54,23 m² mit. Die 2 Zimmer eignen sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort an der frischen Luft. Das Innere der Wohnung besticht durch ein modernes und neuwertiges Design. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für Eleganz und sind gleichzeitig pflegeleicht. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und verfügt neben Waschbecken und Waschmaschinenanschluss über einen Handtuchheizkörper. Die Fußbodenheizung garantiert gemütliche Wärme, besonders an kalten Tagen. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang, die Fernwärmeheizung ist Umweltfreundlich und trägt zu geringen Heizkosten bei. Kabel- und Satellitenanschluss bieten zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet die Geschirrspüler, Herd mit Kochfeld, Dunstabzug, Dampfgarer und natürlich Kühlschrank Grundriss Alle Räume sind durch das zentrale Vorzimmer erreichbar. Nach dem betreten der Wohnung findet man eine Nische die sich perfekt für die Garderobe eignet, gefolgt vom Abstellraum der Platz für allerlei Dinge des täglichen Gebrauchs bietet. Die zwei An den zwei hellen Zimmern, gegenüber dem Bad und dem Wc vorbei landet man im Wohnzimmer, welches Südöstlich ausgerichtet ist. Highlights großzügige 2 Zimmer Zentral begehbar Abstellraum Kellerabteil Fußbodenheizung Lift Großer Balkon Niedrigenergie Anmietung eines Garagenplatzes in gegenüberliegender Parkgarage nach Verfügbarkeit möglich Facts Kaution 3 Bruttomonatsmieten, sohin EUR 2.694,00- Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption Nutzen Sie die Möglichkeit uns vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Ihnen eine tolle Wohnung zeigen zu dürfen und stehen gerne für Fragen zu Verfügung. Ihr Team von Hillinger Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

- 2 Zimmer (1 Schlafzimmer + 1 Wohn-/ Esszimmer) - Bad mit Badewanne und WC - Komplettküche von Dan mit allen E-Geräten von AEG - Schöne Ausstattung mit Zentralheizung, Parkettböden, schönes mit anthrazitfarbenen Feinsteinzeug verfliestes Badezimmer - Kellerabteil - Garagenplatz im Haus möglich (70.- oder zugeordneter Freistellplatz 50.-) - Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...) Mietpreis Wohnung gesamt Eur 690.- exklusive Strom und Heizung - je nach Verbrauch Diese 2-Zimmerwohnung in der Nähe des Lendplatzes und Murradweg gelegen, zeichnet sich durch den gepflegten neuwertigen Zustand aus. Unter anderem bietet sie eine gemütliche Balkon zum Entspannen und eine hochwertige Komplettküchenausstattung von Dan/AEG. Lift ist ebenso im Haus. Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne, optimal ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Bezirk! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen ca. 58m² Wohnfläche sowie einen ca. 3m² großen, südseitigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und umfasst: Vorraum Ein nordseitig ausgerichtetes Schlafzimmer mit modernem Schrank Ein südseitiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Toilette Diese Wohnung kombiniert urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen! Ideale Lage: Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Drogerien, Restaurants sowie Kindergärten, Schulen und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, und die U6-/S-Bahnstation "Floridsdorf" erreichen Sie in nur ca. 10-12 Gehminuten. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen die nahegelegene Alte Donau, Parks und Grünflächen zur Verfügung. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Toilette und Handwaschbecken Lift und Keller im Haus Parkettböden in den Wohnräumen Verflieste Nassräume Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Buslinie: N20 Straßenbahnlinien: 2, 25, 26 Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Vertragserrichtungsgebühr Melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig #unbefristet

Moderne, stilvoll sanierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Hietzinger Lage. Diese renovierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ruhige Umgebung. Die großzügige Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, zwei geräumige Zimmer, eine praktische getrennte Küche, Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Lage Besonders attraktiv ist die grüne und ruhige Umgebung, der eine entspannte Atmosphäre bietet. Die Wohnung liegt in der Nähe der Parkanlage Furtwänglerplatz sowie des Hietzinger Bads, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten einladen. Mit der Fahrrad erreichen Sie in 5 Minuten auch den Schlosspark Schönbrunn. Darüber hinaus ist die Klinik Hietzing (Wiener Gesundheitsverbund) in nur 10 Gehminuten erreichbar, was ein weiterer Pluspunkt für die Lage ist. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 10, 52, 60, 62 und den Bus N62 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Die S-Bahn Wien Hetzendorf (R3, R, S1, S2, S3, S4) ist ebenfalls in nur 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar und die S-Bahn Station Wien Speisig ist zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle und ruhige Wohnmöglichkeit in Wien Hietzing suchen. Der unbefristete Mietvertrag direkt mit dem Bauträger, ohne Maklerprovision, bietet Ihnen langfristige Sicherheit und Flexibilität. Zögern Sie nicht und merken Sie sich heute auf unserer Webseite www.oesw.at für diese Wohnung vor! Heizung: Infrarot-Paneelen. Baujahr 1959. Achtung: Ohne Lift. Um Ihre Chancen auf diese Wohnung zu erhöhen, möchten wir Sie höflich darum bitten, sich nur einmalig über unsere Webseite https://www.oesw.at/ zu registrieren und selbständig vorzumerken. Bitte senden Sie KEINE Anfragen über Willhaben bzw. Immo Scout24, da doppelte Anfragen automatisch gelöscht werden. Finanzierungsbeitrag: ? 13 015,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese neue Immobilie punktet unter Anderem mit ihrer zentralen Lage. Über kurze Wege finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Außerdem stehen Ihnen in diesem Stadtteil ein Kindergarten und eine Volks- und Hauptschule zur Verfügung, welche mit dem Bus (Haltestellen in unmittelbarer Nähe) in wenigen Minuten erreichbar sind. Sie erreichen das Zentrum von Wels in ca. 5 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Min. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels - Lichtenegg! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80 m² (Wohnfläche mit Loggia und Terrasse), die Ihnen ein modernes und komfortables Leben ermöglicht. Diese neue Immobilie ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Die neue Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was für viel natürliche Lichtdurchflutung sorgt. Auch für Ihr Auto ist bestens gesorgt. Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz. Gut zu wissen: - hochwertige Küche von Knoll mit AEG Geräten - Neupreis € 8.000,00 (ohne Ablöse) - südseitig ausgerichtete Loggia und Balkon mit Blick ins Grüne und Richtung Traunstein - elektrische Raffstores - Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung - Holzboden - Kellerabteil Nr. 2 mit Stromanschluss - 1 PKW TG-Platz Nr. 117 - Liwest-Anschluss im Haus - keine Haustiere erlaubt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Um Ihre Chancen auf die begehrte Wohnung zu erhöhen, möchten wir Sie höflich darum bitten, sich eigenständig auf unserer Webseite https://www.oesw.at/ vorzumerken. Jene Interessenten, die sich vorgemerkt haben, erhalten eine Benachrichtigung, sobald Besichtigungen möglich sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Prozess einige Wochen oder sogar Monate dauern kann. Stilvolle, sanierte Wohnung in ruhiger, grüner Lage (Achtung: Ohne Lift) Diese hochwertig renovierte Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, zwei geräumige Zimmer, eine praktische getrennte Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil von ca. 2 m² und eine Waschküche im Kellergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Lage Die Wohnung besticht durch ihre grüne und ruhige Umgebung, die eine entspannte Atmosphäre bietet. In der Nähe befinden sich der Schlosspark Schönbrunn und der Karl-Voitl-Park, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten einladen. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 16A, 63A, und 62A sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Die S-Bahn-Station Wien Hetzendorf (Linien R3, R, S1, S2, S3, S4) ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle und ruhige Wohnmöglichkeit in Wien Hietzing suchen. Vorteile Der unbefristete Mietvertrag direkt mit dem Bauträger, ohne Maklerprovision. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin auf unserer Webseite www.oesw.at für diese Traumwohnung! HWB 61,5 kWh/m²a Energieklasse: C fGEE: 2,52 Gültigkeitszeitraum: 18.11.2020 - 18.11.2030 Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 1962 3 OG, ohne Lift, nicht barrierefrei Finanzierungsbeitrag: ? 10 947,20... [Mehr]