Suchergebnisse für "großzügiges einfamilienhaus wölbling"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

"12Axing" Holz trifft auf Moderne. In Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, entstehen derzeit 4 EFH Häuser in Holzriegelbauweise. Das Haus 2 verfügt über 155m² Wohnnutzfläche, großer 15m² Terrasse und großzügigem 245m2 großem Garten der zum Entspannen einlädt. Fertigstellung Q2/2025 . Haus 1 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche Echtholzparkett mit Fußbodenheizung . Armaturen und Bad/WC Ausstattung von Premium Herstellern nach Absprache mit dem Käufer Außenbereich . Großzügige Gartenflächen von 175m² . 15m² Terrasse - Terrassenbelag nach Absprache mit dem Käufer . Grundstücksmodellierung Das Inserat bezieht sich auf das Haus 1 (siehe Grundrisse/Grundplan/Exposé) www.12axing.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

"12Axing" Holz trifft auf Moderne. In Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, entstehen derzeit 4 EFH Häuser in Holzriegelbauweise. Das Haus 4 verfügt über 155m² Wohnnutzfläche, großer 15m² Terrasse und großzügigem 175m2 großem Garten der zum Entspannen einlädt. Fertigstellung Q2/2025 . Haus 1 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche Echtholzparkett mit Fußbodenheizung . Armaturen und Bad/WC Ausstattung von Premium Herstellern nach Absprache mit dem Käufer Außenbereich . Großzügige Gartenflächen von 175m² . 15m² Terrasse - Terrassenbelag nach Absprache mit dem Käufer . Grundstücksmodellierung Das Inserat bezieht sich auf das Haus 1 (siehe Grundrisse/Grundplan/Exposé) www.12axing.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

"12Axing" Holz trifft auf Moderne. In Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, entstehen derzeit 4 EFH Häuser in Holzriegelbauweise. Das Haus 3 verfügt über 155m² Wohnnutzfläche, großer 15m² Terrasse und großzügigem 233m2 großem Garten der zum Entspannen einlädt. Fertigstellung Q2/2025 . Haus 1 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche Echtholzparkett mit Fußbodenheizung . Armaturen und Bad/WC Ausstattung von Premium Herstellern nach Absprache mit dem Käufer Außenbereich . Großzügige Gartenflächen von 175m² . 15m² Terrasse - Terrassenbelag nach Absprache mit dem Käufer . Grundstücksmodellierung Das Inserat bezieht sich auf das Haus 1 (siehe Grundrisse/Grundplan/Exposé) www.12axing.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne und neuwertige Wohnhaus vereint höchsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Naturlage. Am Rande einer kleinen Streusiedlung gelegen, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Feldern, bietet es eine Oase der Ruhe und Erholung. Das im Jahr 2016 in hochwertiger, ökologischer Holzbauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 967 m². Die Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über zwei harmonisch gestaltete Geschosse: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Büro, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gästebad mit Dusche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer ? der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist mit Böden ausgestattet und verputzt. Teilweise ist der Keller auch beheizt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 2021/22 a ls Niedrigenergiehaus errichtet, dadurch sind äußerst geringe Heizkosten garantiert, HWB 22,0, fGEE 0,46. Wohnung 1 hat eine Nettowohnfläche von 173,79 m², davon entfallen auf den offenen Bereich Wohnen/Essen/Kochen 36,73 m². Bei Wohnung 2 umfasst der Bereich Wohnen/Essen/Kochen 29,99 m². Die Gesamtfläche im Kellergeschoß beträgt 63,90 m²; hier befindet sich für jede Wohnung ein großzügiger Abstellraum. Für das Carport sind 36 m² vorgesehen; eine Ladestation für E- Auto ist bereits in Betrieb. Im EG und OG befindet sich je 1 Balkon, zusätzlich im EG eine Terrasse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.251 m² vereint dieses Haus einen einladenden Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die sonnige Lage ? Südausrichtung ? sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Über den Hauseingang des Wohngebäudes betreten Sie den großzügigen Vorraum/Diele, von dem aus Sie in das Herzstück des Hauses gelangen: den charmanten Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer modernen offenen Küche ausgestattet. Außerdem ist hier ein wunderschöner Kachelofen verbaut, welcher in den kälteren Jahreszeiten für ein behagliches Raumklima sorgt. Von diesem einladenden Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte, überdachte Terrasse, die 2021 errichtet wurde. Ob für gesellige Abende mit Freunden, Grillfeste oder einfach zum Entspannen ? dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Bad mit Dusche, ein extra WC sowie ein helles Kinderzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Vorraum, der den Zugang zu einem Elternschlafzimmer sowie einem Büro ermöglicht. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befinden sich ein praktischer Kleiderraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbykeller, einen offenen Wasch- und Heizraum sowie eine großzügige Garage. Zusätzlich steht Ihnen eine freistehende Doppelgarage in Holzbauweise zur Verfügung, die zusammen mit der geräumigen Zufahrt Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Im Außenbereich lädt ein traumhafter Salzwasserpool in den Sommertagen zum Entspannen ein. Eine praktische Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur wenigen Fahrminuten entfernt. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen zum Verkauf dieses charmanten Hauses mit einer Wohnfläche von 126 m² auf einem großzügigen Grundstück von 839 m². Das im Jahr 1960 erbaute und 1978 erweiterte, zum Teil unterkellerte Haus befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Ruhe suchende Käufer macht. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet ist. Vom Wohnbereich des Erdgeschosses gelangt man südseitig auf eine Terrasse und westseitig durch den Technikraum in den Gartenbereich. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und den Balkon, der zum Ausruhen einlädt. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine voll unterkellerte Doppelgarage, eine großzügige Gartenhütte mit einer kleinen Bar und einem Sitzbereich und eine gemütliche Laube mit Sitzbereich, das zu gemütlich Abenden mit Freunden einlädt, sowie ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung. Das Dach wurde vor 10 Jahren neu gemacht und isoliert, und die Gaszentralheizung kann auch mit Holz betrieben werden, die Fenster mit Rollläden wurden ebenfalls erneuert. Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 302.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Anzahl Etagen: 2 Im grünen Umfeld und in ruhiger Lage, aber dennoch zentrumsnah. Ob Volksschule, Bahnhof oder Gastronomie ? innerhalb von 1 ? 2 Kilometern ist alles schnell erreichbar. In nur wenigen Gehminuten können Sie bei herrlichen Spaziergängen an der frischen Alpenluft den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse genießt man täglich ein Urlaubsgefühl und kann herrlich entspannen im eigenen Zuhause. Der Ort Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Urlaubsorts im Herzen der österreichischen Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote aus. Der Erlebnisberg ? Naglköpfl? befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens ist. Die nächstgrößeren Orte sind Kaprun (ca. 10 Autominuten), Zell am See (ca. 15 Autominuten) und Mittersill (ca. 20 Autominuten), die eine schöne Abwechslung zum beschaulichen Piesendorf bieten. Zweitwohnsitz & Panoramalage! Dieses gemütliche Haus im Zweitwohnsitzgebiet aus dem Jahr 1971 erwartet Sie in Piesendorf in sonniger Hanglage. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet dieses Haus einen perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und Ruhe ? ideal für Erholungssuchende, Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Im Obergeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 36 m²), der als Herzstück des Hauses gilt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Der angrenzende Balkon mit Bergpanorama erweitert den Raum nach draußen und bietet einen spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge. Besonderheiten des Obergeschosses: ? Wohn-/Essbereich ? Separate Küche ? Zwei Schlafzimmer ? Badezimmer & separates WC Zusätzlich befindet sich noch ein Appartement im Erdgeschoss. Ob für Gäste, als Wohnraum für Familienmitglieder oder zur Vermietung ? die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Appartement umfasst: ? Ein Schlafzimmer ? Eine kleine Küche ? Badezimmer mit Dusche & WC Neben den Wohnräumen bietet das Erdgeschoss zusätzlichen Nebenräume (40,21 m²) und vielseitig nutzbare Bereiche: Garage, Abstellraum, Heizraum & Ölraum. Dieses Haus ist eine ideale Wah... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

"Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick ? Teilmöbliert & mit viel Potenzial" Dieses Mehrfamilienhaus in Kreuttal bietet Ihnen viel Potenzial zur Umgestaltung, da der vorhandene Platz zahlreiche Möglichkeiten eröffnet - ob Sie es nach Ihren Wünschen modernisieren oder einfach so nutzen, wie es ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche mit eigenem Holzofen, sowie vier geräumige Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Wohn-Ess-Salon mit ca. 48 m², der direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit atemberaubendem Fernblick bietet. Die Terrasse ist sanierungsbedürftig. Hier haben Sie die Chance, diese nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Ein wunderschöner Kachelofen sorgt für ein behagliches Ambiente. Zudem wurde das Badezimmer samt WC im Erdgeschoss kürzlich renoviert, mit einer großen Badewanne und einer barrierefreien Dusche versehen. Der großzügige Keller verfügt über diverse Räumlichkeiten, wie einen Partyraum, einen Gästeraum mit anschließendem Badezimmer, ein gemütliches Kellerstüberl, eine Waschküche sowie den Heizraum. Vom Keller aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und weiters in den liebevoll angelegten Garten, der mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fenster der Marke Hrachowina aus echtem Mahagoni-Holz, die mit elektrischen Jalousien inklusive Fernbedienung ausgestattet sind. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Ölzentralheizung, ein Gasanschluss liegt bereits an der Straßenfront. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Wien erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten über die S1 und A5. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt ? perfektes Einkaufsvergnügen in unmittelbarer Nähe. Nach Korneuburg sind es ebenfalls nur ca. 15 Minuten, was eine ideale Erreichbarkeit garantiert. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt und ein gemütliches Gasthaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. direkt zum Wiener Hauptbahnhof, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Der Energieausweis ist in Arbeit! Der Preis NUR ? 450.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaft gelegenes Familienglück. Die Highlights sind sicher die ruhige Siedlungslage mit Waldnähe zum Wandern und Spazieren. Das Haus selbst bietet Ihnen ca. 112 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einen Wohnkeller mit ca. 118 m². Die Räume sind großzügig und sonnig. Die Raumaufteilung ist sehr interessant. So hat das Elternschlafzimmer einen direkten Zugang zum großen Badezimmer. Die Küche ist ein wahrgewordener Traum für Hobbyköche mit anschließendem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer beherbergt einen romantischen Kaminofen. Es erwarten Sie noch viele weitere Vorzüge. Ich erlaube mir an der Stelle die Raumaufteilung zu beschreiben: Erdgeschoß:- Vorraum mit Gästetoilette (mit Fenster und Waschbecken)- sonniger Flur mit Flügeltüren zur Terrasse und in den Garten, das gibt dem Haus ein recht herrschaftliches Flair- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Fensterfront (Gartenblick)- helle Küche (alle Geräte vorhanden, sogar besondere Extras wie am Küchenblock integrierte Waage, 2 Backöfen u. v. m.)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch (mit Zugang zum Masterbedroom)- 2 Schlafzimmer, je Gartenblick Dachboden:- ausbaufähig- aktuell Kaltdachboden Keller:- Zimmer mit Kleiderschränken- großzügiges Zimmer mit Oberlichtfenstern- kleineres Zimmer mit Holzboden und Oberlichtfenstern (wurde als Gästezimmer genutzt) - großes Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken mit Oberlichtfenster)- riesige Werkstatt oder Lagerraum mit Ausgang in den Garten- Technikraum- Lagerraum mit Oberlichtfenster Im Garten befinden sich ein Brunnen zum Gießen und ein kleiner Fischteich sowie ein Gartenhäuschen, welches mit der Garage verbunden ist. Um all die besonderen Annehmlichkeiten zu entdecken, empfehle ich Ihnen, sich einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung zu machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Sie erreichen mich unter [Tel]. Kristin Schmidt-Stohl, Immoexpress. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundla... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #hell

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Baldramsdorf, am Fuße des bekannten Ski- und Wanderberg "Goldeck", nur gerade einmal 1,5 km von der Gondel-Talstation entfernt. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und dann in Folge in den Jahren 1996, 2006, 2009, 2012 und 2023 aufgestockt, saniert und modernisiert (siehe hierzu Details unter der Rubrik "Hardfacts" weiter unten). Dies hat zur Folge, dass auch heute nach wie vor eine zeitgemäße Immobilie mit moderner Heiztechnik und ohne Instandhaltungsstau besteht. Schon beim betreten der Immobilie bemerkt man, was hier geschaffen wurde. Im großzügigen und offenen Eingangsbereich, welcher sich zum hellen Stiegenaufgang hin öffnet, wird man von dem eleganten und geschliffenen Granitboden, in Verbindung mit der modernen und dezenten Beleuchtung, wie aber auch dem reichlichen Naturlichteinfall aufgrund der großen Glasfläche begrüßt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin anhand eines ausführlichen Exposés. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #hell

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Baldramsdorf, am Fuße des bekannten Ski- und Wanderberg "Goldeck", nur gerade einmal 1,5 km von der Gondel-Talstation entfernt. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und dann in Folge in den Jahren 1996, 2006, 2009, 2012 und 2023 aufgestockt, saniert und modernisiert (siehe hierzu Details unter der Rubrik "Hardfacts" weiter unten). Dies hat zur Folge, dass auch heute nach wie vor eine zeitgemäße Immobilie mit moderner Heiztechnik und ohne Instandhaltungsstau besteht. Schon beim betreten der Immobilie bemerkt man, was hier geschaffen wurde. Im großzügigen und offenen Eingangsbereich, welcher sich zum hellen Stiegenaufgang hin öffnet, wird man von dem eleganten und geschliffenen Granitboden, in Verbindung mit der modernen und dezenten Beleuchtung, wie aber auch dem reichlichen Naturlichteinfall aufgrund der großen Glasfläche begrüßt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin anhand eines ausführlichen Exposés. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]