Suchergebnisse für "grinzinger straße, 1190 wien döbling altbauwohnung kaufen"

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 184m². Durch das sehr großzügige Entree gelangt man in das Wohnzimmer, welches direkten Zugang auf die 12m² große Terrasse bietet. Weiters gelangt man von hier aus in ein kleines Zimmer, welches sowohl als Büro oder auch kleines Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe genutzt werden kann. Drei weitere Zimmer, davon ein schönes Master mit ensuite Badezimmer, ein Garagenstellplatz und Kellerabteil vervollständigen das Gesamtkonzept. Im Wohnzimmer ist ein großer Lounge Bereich möglich, der zum Verweilen einlädt. Lage: In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte (Rudolfinerhaus, Privatklinik Döbling). Generell gibt es im 19. Bezirk ein ausgezeichnetes Angebot an höheren und internationalen Schulen. Die wunderschöne Umgebung eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Viele alteingesessene Heurige laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die Straßenbahnlinie 37 ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie direkt ohne Umsteigen in 18 Minuten zum Schottentor ins Stadtzentrum. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut, und neben weiteren bequem und schnell erreichbaren Verbindungen des öffentlichen Verkehrs (Straßenbahnlinien 38 und D, Buslinie 38A, Bahnhof Wien Heiligenstadt), kann man mit dem Auto in wenigen Minuten den Wienerwald, die Nordbrücke, die Donauinsel, die Autobahn A22 und die Lände erreichen. Bitte beachten Sie, dass die Angaben auf Informationen Dritter, insbesondere des Verkäufers, beruhen und daher ohne Gewähr erfolgen. This apartment has a total living space of 184m². The very spacious entrance leads to the living room, which offers direct access to the 12m² terrace. From here you can also reach a small room that can be used as an office or a small bedroom with an adjoining wardrobe. Three further rooms, including a beautiful master with ensuite bathroom, a garage parking space and a cellar compartment complete the overall concept. There is a large lounge area in the living room that invites you to linger. Location: In the area there are numerous shops, restaurants, kindergartens, schools, pharmacies and doctors (Rudolfinerhaus, Döbling Private Clinic). In general, the 19th district has an excellent range of secondary and international schools. The beautiful surroundings are perfect for long walks and bike rides. Many long-established wine taverns invite you to linger and relax. Tram line 37 is just a few steps away and takes you directly to the Schottentor in the city center in 18 minutes without changing. The transport infrastructure is very well developed, and in addition to other easily and quickly accessible public transport connections (tram lines 38 and D, bus line 38A, Vienna Heiligenstadt train station), you can reach the Vienna Woods, the North Bridge, the Danube Island, the Danube Island in just a few minutes by car Reach the A22 motorway and the Lände. Please note that the information is based on information from third parties, in particular the seller, and is therefore provided without guarantee. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige Immobilie mit 3 Geschossen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und eine begehrte Lage im Herzen von Döbling. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer modernen Küche verbunden und ermöglicht den direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und ein geräumiges Vorzimmer, das viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Obergeschoss beherbergt zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eines der Zimmer in zwei kleinere Räume zu teilen, sodass insgesamt drei Schlafzimmer entstehen könnten. Ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sorgt für Komfort und wird durch eine sonnige Terrasse ergänzt, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Im Untergeschoss des Hauses findet sich ein weiterer Höhepunkt: eine private Sauna. Zusätzlich gibt es hier ein separates Zimmer, das sich hervorragend als Personalzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine funktionale Waschküche rundet das Raumangebot im Untergeschoss ab. Der Außenbereich überzeugt mit einem idyllischen Garten, der genügend Platz für Kinder, Grillabende oder eine individuelle Gestaltung mit Pflanzen bietet. Die ruhige Umgebung trägt zur besonderen Lebensqualität bei, während die Nähe zur Stadt zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Garage extra zu zahlen! LAGE Die Lage im exklusiven 19. Bezirk von Wien kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit einer idyllischen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sorgt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG: Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) eines im Jahre 1945 errichteten Wohnungseigentumsobjekts und verfügt über 100 m2 Wohnnutzfläche. Durch den zentral begehbaren Vorraum gelangen Sie in eines der beiden Badezimmer, in das Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie in die top-ausgestattete Küche, hinter der sich ein gemütliches Esszimmer befindet. Ein weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls zentral zugänglich, welches über einen Abstellraum und ein eigenes Badzimmer mit WC verfügt. INFRASTRUKTUR / LAGE: Der gepflegte Altbau befindet sich in der Paradisgasse, welche zwischen Heiligenstadt und Oberdöbling liegt. Da sich auf dem gegenüberliegenden Grundstück ein großflächiger Garten der Karmelitenkirche befindet, ist diese Fläche unverbaubar und somit ein bleibender Grünblick garantiert. In direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Schulen sowie Arztpraxen und Krankenhäuser. Für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft bietet sich die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen, weitläufigen Parks des 18. und 19. Bezirks bestens an. Die Straßenbahnstation Paradisgasse ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Linie 38 gelangt man zur S-Bahnstation Oberdöbling, zur U6-Station Nußdorfer Straße wie auch zum Schottentor und ist somit bis in die Wiener Innenstadt bestens öffentlich angebunden. Ebenfalls in Gehnähe befindet sich die Bushaltestelle Saarplatz der Linien 10A und 38A. Auch die Parkplatzsuche stellt in der breiten, wenig befahrenen Gasse üblicherweise kein Problem dar. AUSSTATTUNG: Wohnnutzfläche: 100 m2 Zentraler Vorraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Esszimmer Küche mit Geschirrspüler, E-Herd, Gas-Herd, Backrohr, Mikrowelle und Waschmaschine 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und WC Abstellraum Kellerabteil ENERGIEAUSWEIS: Heizung: Gas-Kombitherme und Konvektoren HWB: 76,99 kWh/m2a fGEE: 2,32 KAUFPREIS: € 599.000,- MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten:€ 213,55 Rücklage:€102,53 NEBENKOSTEN. 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zum Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings stehen einige einzigartige Villen mit Pool, PKW-Stellplatz, Sauna und wunderschöner Aussicht zum Verkauf. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche, 32 m² Terrasse Untergeschoß: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und 192 m² Garten Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, 7 m² Balkon AUSSTATTUNG Hochwertige Eichendielen Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage Vorbereitung für Außenküchen E-Ladestation optional Smart-Home-Steuerung Sauna und Outdoor-Pool PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Aufbewahrungsbox für Gartengeräte LAGE Die wunderschöne Lage mitten in Döbling ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sondern zugleich auch zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umgebenden Natur sowie kulinarischen Genuss in den verschiedensten namhaften Heurigen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls erreichbar: die Buslinie 35A befindet sich einen kurzen Spaziergang entfernt. INFORMATION Derzeit stehen noch weitere Villen zum Verkauf zur Verfügung. Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polize... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings stehen einige einzigartige Villen mit Pool, PKW-Stellplatz, Sauna und wunderschöner Aussicht zum Verkauf. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche, 33,5 m² Terrasse Untergeschoß: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und 192 m² Garten Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, 7,5 m² Balkon AUSSTATTUNG Hochwertige Eichendielen Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage Vorbereitung für Außenküchen E-Ladestation optional Smart-Home-Steuerung Sauna und Outdoor-Pool PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Aufbewahrungsbox für Gartengeräte LAGE Die wunderschöne Lage mitten in Döbling ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sondern zugleich auch zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umgebenden Natur sowie kulinarischen Genuss in den verschiedensten namhaften Heurigen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls erreichbar: die Buslinie 35A befindet sich einen kurzen Spaziergang entfernt. INFORMATION Derzeit stehen noch weitere Villen zum Verkauf zur Verfügung. Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Pol... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings stehen einige einzigartige Villen mit Pool, PKW-Stellplatz, Sauna und wunderschöner Aussicht zum Verkauf. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche, 32 m² Terrasse Untergeschoß: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und 192 m² Garten Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC, 7 m² Balkon AUSSTATTUNG Hochwertige Eichendielen Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage Vorbereitung für Außenküchen E-Ladestation optional Smart-Home-Steuerung Sauna und Outdoor-Pool PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Aufbewahrungsbox für Gartengeräte LAGE Die wunderschöne Lage mitten in Döbling ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sondern zugleich auch zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umgebenden Natur sowie kulinarischen Genuss in den verschiedensten namhaften Heurigen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls erreichbar: die Buslinie 35A befindet sich einen kurzen Spaziergang entfernt. INFORMATION Derzeit stehen noch weitere Villen zum Verkauf zur Verfügung. Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polize... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäftshaus Skyline in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Gemeindebezirk Döbling, befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen Wiens. Die, aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße, markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Universitäts- und Verwaltungszentrum. Der Individualverkehr gelangt über den Handelskai in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zur Donauuferautobahn sowie zur A4 und über den Gürtel an das übergeordnete Straßennetz in Richtung Süd- und Westautobahn. Der architektonisch markante Gebäudekomplex ist in Richtung Norden spitz zulaufend, V-förmig, besteht aus 3 Bauteilen mit zwei unterschiedlich langen Schenkeln, 8 Ober-und 3 Untergeschossen. Das Geschäftshaus 'Skyline' verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 15.774 m sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen. Der gekrümmte Teil der Fassade wurde als 2-schalige Stahl-Glas-Konstruktion ausgebildet. Der Gebäudetrakt an der Heiligenstädter Straße und die Überbauung der Stadtbahnbögen sind eine einschalige Glas-Fassade mit Parapeten und Fensterbänken aus 2-Scheibenisolierung mit außenliegendem Sonnenschutz. Das Ausbauraster beträgt 1,30 m. Jedes 2. Fenster ist öffenbar. Die Kühlung und Heizung des Gebäudes erfolgt über Fan-Coils bzw. vorkonditionierte Zuluft. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf kommt in absoluter Ruhelage ein Grundstück mit ca. 1100m² Grundfläche. Das Grundstück ist baugenehmigt und es kann sofort mit dem Bau begonnen werden. Die erzielbare Fläche ist ca. 800 m² - 3 Geschosse plus DG. Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung stellen. LAGE Inmitten der grünen Villengegend des 19. Wiener Gemeindebezirks in einer der erholsamsten Ecken in Wien mit Land-Atmosphäre, aber dank der hervorragenden Infrastruktur ist das Stadtzentrum sowie diverse Schnell- und Autostraßen gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr schönes, modernes Wohnkonzept im idyllischem Kahlenbergerdorf! Diese moderne Gartenwohnung, ca. 68,23m2 mit loftartiger Architektur und fast uneinsehbarer Terrasse ist RUHIG gelegen und die Einrichtung ist neuwertig. 5 Gehminuten zur Donau, ruhig gelegen im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum (per Auto ca. 30 Minuten)! BESONDERE HIGHLIGHTS: - fast so schön wie ein Erstbezug - gute Architektur - nah am Wasser - moderne, hochwertige Ausstattung - wunderschöne und RUHIGE Lage - romantische Terrasse und Garten - Ausrichtung N/W - Klimaanlage - moderne Küchenausstattung mit BORA Induktionsherd - geräumiges Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-Ess-Zimmer ca. 40 qm - Schlafzimmer ca. 14 qm - Duschbad mit Waschbecken ca. 6 qm - Schrankzimmer ca. 6 qm - WC mit Waschbecken ca. 1 qm - Terrasse ca. 26 qm - Garten ca. 54 qm AUSSTATTUNGSMERKMALE: - moderne Küche mit Küchenblock - Siemensgeräte: Induktionsherd mit Dunstabzug von der Firma BORA - Mikrowelle - temperierbare Fußbodenheizung - elektrische Außenrollos - schöner, echter Steinboden im Wohnraum - hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer - massive Sicherheitstür Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen: ca. ? 298,18 inkl. MwSt. ( davon ? 72,09 Reparaturrücklage) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. NEBENKOSTEN Sämtliche Kosten, Steuern, Gebühren für den Eigentumserwerb werden vom Käufer bezahlt. Dies sind insbesondere: ? aktuelle Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis ? Die Grundbucheintragungsgebühr beträgt 1,1% ? Kosten für die Vergebührung und grundbücherliche Eintragung eines Hypothekardarlehens ? Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG UND GRÄTZL Der Vorort Kahlenbergerdorf liegt an der Donau. In Flussnähe finden sich einladende Kneipen und Restaurants mit traditioneller und internationaler Küche. Der beliebte Kuchelauer Hafen bietet Möglichkeiten zum Bootfahren sowie gute Hecht- und Barschbestände. Die umliegenden ruhigen Straßen sind von Häusern und Wohnblöcken gesäumt. Auf der Donauinsel gibt es Tier- und Naturschutzgebiete mit Wander- und Radwegen. Wanderwege führen auch zum Gipfel des Kahlenbergs. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und sich zu entspannen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Donauufer-Radweg bieten zusätzliche Flexibilität für die Erkundung der Stadt und ihrer hübschen Umgebung. Linie 400 Bus ca. 5 Minuten ( Wien Heiligenstadt) U- Bahn ca. 21 Minuten Die Wohnung wird ohne beweglicher Möbel verkauft! Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungsterminwünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Schöne Altbauwohnung mit 2 geräumigen Zimmern in zentraler Lage des 19. Bezirks! Ausrichtung zur Hohen Warte. Die Wohnung liegt in einem schönen, im Jahr 2021 fertig sanierten Eckzinshaus am Beginn der Hohen Warte - Ecke Barawitzkagasse. Direkt daneben liegt der wunderschöne Setagaya-Park. Auch der Wertheimsteinpark liegt nur einen Katzensprung von dem Altwiener Zinshaus entfernt. Die Wohnung hat die Ausrichtung zur Hohen Warte. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der angrenzenden Döblinger Hauptstrasse. Neben dem Objekt liegt das Seniorenheim "Häuser zum Leben. " Fläche: 51m² + Kellerabteil Altbau Raumhöhen Gesamthaus saniert inkl. DG Ausbau und Lifteinbau. Sanierung 2020/2021 Eigener Müllraum Kellerabteil, Boden betoniert 1.Liftstock 2 Zimmer Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, WAMA Anschluss geräumiges Schlafzimmer + geräumige Wohnküche Schöne Parkettböden Küchenanschlüsse Straßenbahn 37 fährt direkt zum Schottentor. (15 min.) Zur ersten U Bahn (U6) sind es 6 Fahrminuten! Döblinger Hauptstrasse mit allen Geschäften des tägl. Bedarfs zu Fuss erreichbar KP: 279.000 Euro JETZT ANFRAGEN! Altbau-Charme: modernisierte Wohnung in saniertem Altbau-Zinshaus neben dem Setagayapark! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Geräumiges Studio in Toplage Döbling, direkt an der U-Bahn Lage✦Döbling ist bekannt als schönster und exklusivster Bezirk Wiens✦3 Min. zu Fuß zur U-Bahn U4, vielen Straßenbahnen und Bussen✦In der Nähe des Stadtzentrums und auch in der Nähe der Natur und der berühmten Heurigen und Weinberge, Grinzing, Nussberg, Neustift usw. Apartment✦Kingsize-Bett✦Sehr hohe Decken (traditionelles Wiener Gebäude)✦VOLLSTÄNDIGE Küche mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Nespresso, Kühlschrank mit Gefrierfach usw.✦Waschmaschine + Trockner✦Smart-TV✦BESTES WLAN – 500 Mbit Der Raum Nur für Aufenthalte von mehr als einem Monat verfügbar(deshalb gibt es nur wenige Bewertungen für dieses Apartmentangebot) Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause in der Heiligenstädter Straße, eingebettet in den charmanten Bezirk Döbling, Wien. Egal, ob Sie einen einmonatigen Aufenthalt oder einen längeren Aufenthalt planen, unser Anwesen bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem wunderschön eingerichteten Apartment auf, in dem Sie alles, was Sie brauchen, zur Hand haben, und betreten ein Viertel, das die Ruhe des Vorstadtlebens mit dem pulsierenden Puls des Stadtlebens verbindet. Eines der herausragenden Merkmale unseres Standorts ist seine hervorragende Anbindung. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die U-Bahn-Station Heiligenstadt, die einen schnellen und einfachen Zugang zum Herzen Wiens bietet. Von dort aus sind die zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Stätten und renommierten Museen der Stadt nur wenige Minuten entfernt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die vielen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden, unsere Lage sorgt dafür, dass Sie immer gut angebunden sind, ohne den Stress eines langen Pendelns. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil

Ruhige Sackgasse Nähe Saarplatz (Unterdöbling) Teilweise Fernblick Bestehend aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Kellerabteil. Gasheizung Gemeinschaftsgarten Monatliche Vorschreibung 259,- inkl. Rücklage Makler unerwünscht... [Mehr]