Suchergebnisse für "grinzinger allee"

#Handel #Garten

Etablieren Sie Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Garsten! Die ca. 82 m² große Geschäftsfläche und der ca 82 m² Keller befindet sich in der stark frequentierten St.Berthold Allee in Garsten. In dem großen Raum mit Schaufensterflächen stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Es gibt auch ein WC mit kleinem Aufenthaltsraum. Parkmöglichkeit gibt es direkt beim Geschäftslokal und ein kleiner Garten ist ebenfalls dabei. FÖRDERMÖGLICHKEIT! Investitionen in leer stehende Gebäuden mit öffentlichnaher Nachnutzung... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

Tolle Erdgeschoss-Bürofläche in attraktiver Lage in der Taborstraße zu vermieten - ERSTBEZUG! Das Büro ist hervorragend direkt an der Taborstraße im neu gebauten Areal des Nordbahnviertels gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Schulcampus, zur Bruno-Marek-Allee und einem dicht bebauten, ganz neuem und bereits großteils bezogenem Wohn- und Geschäftsumfeld in der gesamten Umgebung. Das Gebäude selbst wurde hochwertig und nach modernsten Kriterien errichtet. Die Fläche selbst befindet sich im Erdgeschoss und ist von 3 Seiten belichtet. Die Fläche ist aktuell noch Edelrohbau und daher haben Sie die Möglichkeit, bei der Ausgestaltung noch mitzuplanen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Gepflegte 3-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 69,39m² mit Balkon (ca. 4,81m2) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Top Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden im 19. Bezirk zwischen Sievering und Grinzing. Ruhige Sackgasse! Diese Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung, die Schlafzimmer sind geräumig, das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf den nach Osten gerichteten Balkon, perfekt für ein Frühstück im Freien in der warmen Jahreszeit! Duschbad mit Waschtisch, separates WC, WM-Anschluß derzeit in der Küche. Kellerabteil ca. 6m² Das sehr gepflegte Haus bietet eine Waschküche als auch einen Fahrradraum. Kaufpreis VB Euro 439.000,- Wohnfläche 69,39m² Balkon 4,81m² Gesamtnutzfläche 74,20m² BK monatlich derzeit Euro 234,71 Rücklage monatlich Euro 114,73 Sehr gute Rücklage mit derzeit ca. Euro 210.000,-(!!!) HWB 40,98 kWh/a Klasse B Beautiful 2-bedroom apartment in one of Vienna´s most sought-after residential areas, between Grinzing and Sievering, quiet cul-de-sac, living surface area 69,39m², balcony facing east 4,81m², perfect for relaxed breakfast outside during the warm season! large bedrooms, cosy living room with direct access towards balcony facing the garden, shower bath with wash table, separate toilet, laundrey machine plug in kitchen, cellar unit included, general laundry room available, bycycle room.... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Gegend von Wien, ist von viel Grün umgeben und absolut ruhig. Die Lage ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten befindet man sich in den Weinbergen und im Wienerwald. Der Heurigenort Grinzing ist mit der Straßenbahn 5 Minuten entfernt, die Innenstadt Wiens erreicht man in nur 17 Minuten. Durch die unmittelbare Nähe der Stadtbahnstation ist man zudem in kürzester Zeit auf der Donauinsel und hat Anschluss zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln. Das große Wohnzimmer ist durch drei Fenster sehr hell und blickt in einen Gemeinschaftsgarten, der mitbenützt werden kann. Weder in der Wohnung noch im Garten ist Straßenlärm zu hören, es ist wirklich absolut ruhig und sehr erholsam! Am Wohnzimmer angeschlossen befindet sich eine kleine Küche (mit Elektroherd, Backrohr und Kühlschrank). Über den Vorraum der Wohnung gelangt man ins Bad/WC (mit Waschmaschine) und einen Abstellraum.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Hierbei handelt es sich um ein Lokal welches Ablösefrei und Top ausgestattet zu mieten ist. Das Lokal verfügt über 7 Räume welche wie folgt aufgeteilt sind: Beim betreten des Lokales befindet sich die Bar, mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist. Gleich daneben befinden sich Platz für ca. 8 Tische je 4 Personen. Bei der Bar vorbei befindet sich das Kühllager und die voll ausgestattete Küche . Ein weiterer Raum, welcher sich ganz hinten im Lokal befindet, eignet sich ideal für private Veranstaltungen. Das Highlight ist die Terrasse welche bei Sonnigen Tagen ideal zum sitzen einlädt. Lage: Das Lokal ist öffentlich ideal erreichbar. Die Haltestellen 38, 37 und 35a liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Grinzing ist ein alter Wiener Weinort mit zahlreichen Traditionsheurigen und Ausgangspunkt für viele Ausflüge der Wiener Bevölkerung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: Hohewarte Nähe: ruhiges, modernes 5-Zimmer-Eigentum mit Eigengarten und unverbaubarem Grünblick Adresse: Huleschgasse 1190 Wien Kaufpreis: ? 799.000 Betriebskosten: monatl. 746 Euro inklusive Reparaturrücklage Nutzfläche: ca. 113m² + Terrasse 18,9² + Terrasse 11,4 m² + Eigengaren ca. 110m² Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Fr. M. Pongratz [Tel] moderne 5-Zimmer-Ruheoase mit unverbaubarem Grünblick und Eigengarten nahe Hohe Warte Diese moderne, gut ausgestattete, besonders gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Grünruhelage zwischen der Hohen Warte und Grinzing. Die Wohnung liegt im ersten Stock einer modernen Wohnhausanlage, man erreicht sie über einen stufigen Weg durch eine hübsche Gartenanalge. Von einem großzügigen Vorzimmer gelangt man in die vier Schlafzimmer, ein hell verfliestes Badezimmer mit Badewanne und ein Extra WC. Über das großräumige Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche kann man direkt auf einen der beiden Terrassen treten von dem aus man über ein paar Treppen in den einzigartigen Eigengarten mit atemberaubenden Grünblick Richtung Kahlenberg kommt. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein weiteres geschmackvolles Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) sowie einer eigenen Terrasse. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit sehr hochwertigen Holzböden ausgestattet, die Bäder sind neutral hell verfliest. Es sind praktikable Einbaumöbel vorhanden und die offene Küche ist sehr modern gestaltet und mit allen elektrischen Geräten (Geschirrspüler, Elektroherd, freistehenden amerikanischen Eiskasten- und Gefrierkombination) ausgestattet. Geheizt wird mittels Gastherme. Ein Garagenplatz kann angemietet werden (ca. 120 Euro im Monat). Die moderne Wohnanlage bietet z B. einen Kinderspielplatz sowie eine Sauna. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37er (Hohe Warte), 38er (Grinzing), 38A BUS ? nach Heiligenstadt. Eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Grinzing Straße und dem nahe gelegenen Spar in der Silbergasse und zu zahlreichen Schulen und Kindergärten ist gegeben. Die zahlreichen Lokale und die beliebten Heurigen befinden sich in Gehnähe und der nahe gelegenen Nussberg mit seinen Weinbergen lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie sportlichen Radtouren ein. ') Achtung: die Wohnung wird unmöbliert verkauft - Einbauschränke verbleiben sowie Küchenmobiliar und Badezimmereinrichtung Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Als Vermittlungs-Provision werden 3 Prozent vom Kaufpreis + 20% MwSt. in Rechnung gestellt Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben Sylvia Hochleitner [Tel]... [Mehr]

#Balkon

Die gepflegte Stadtwohnung im 3. Obergeschoss ist in einem Mehrparteienhaus angeordnet - Baujahr 1970 und bietet ein gutes Raumkonzept. Der Bauzustand des Hauses wirkt gepflegt/ entspricht dem Baujahr - Holzfenster aus BJ und Kunststofffenster/2-fach, Holzfurniertüren/ Holzzargen, Parkett- und Fliesenböden, helle Küche mit Fenster usw. In der Wohnung wurden diverse Adaptierungen vorgenommen. Ein gemütliches Wohnambiente zur Vermietung/ Eigennutzung ist gegeben - Übernahme Mietvereinbarung/ Laufzeit 08/2025 Kurztext STADTWOHNUNG IN BEGEHRTER WOHNLAGE - INVESTMENT/ SPÄTERER EIGENBEDARF - DERZEIT VERMIETETLage Die gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich an der Grünzone Hellbrunner Allee/ Morzger Wald im Stadtteil Morzg. Die Bushaltestelle ist in nächster Nähe, Einkaufsmöglichkeiten (SCA Salzburg Süd bzw. Stadtteil Kleingmain) sind kurzfristig erreichbar. Die umfassende städtische Infrastruktur Salzburgs mit Getreide-/ Linzergasse usw. und ein hochwertiges Angebot an Kultur-/Freizeit liegen im Nahebereich Wenige Minuten zur A10 mit Anbindung zum Flughafen Salzburg sowie Richtung Wien und München Sonstige Angaben STADTWOHNUNG AN DER GRÜNZONE HELLBRUNNER ALLEE - INVESTMENT/ EIGENBEDARF TOP MIETER/ MIETLAUFZEIT [Tel] BEGEHRTE WOHNLAGE MIT KURZER ANBINDUNG INS STADTZENTRUM - TOP STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR & HOHES KULTUR-/ FREIZEITANGEBOT Gepflegte 2 Zimmer-Balkonwohnung dzt. vermietet - ATTRAKTIVER WOHNSTANDORT NAHE STADTZENTRUM... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der repräsentative Landsitz liegt unweit der Burg Hochosterwitz kurz oberhalb der Ortschaft Brückl im Bezirk St.Veit/Glan. Eine Allee mit gepflasterter Zufahrt führt zur eingefriedeten Liegenschaft. Das großzügig angelegte Wohnhaus mit gesamt ca. 530 m² Nutzfläche ist mit allem Komfort ausgestattet und wird umrahmt von sehr gepflegten Rasenflächen und Gartenanlagen. Ein Nebengebäude mit etwa 89 m² Nutzfläche wäre für Personal oder Gäste geeignet, ein Garagengebäude mit Carport mit gesamt etwa 69 m² Fläche bietet einer Reihe von Fahrzeugen Platz. Das kleine Marterl am Anfang der Allee lädt zum Verweilen ein. Der überdachte und beheizte Pool, sowie eine Anzahl Terrassen, Rasenflächen, Steinpark mit Skulpturen komplettieren die ansprechenden Anlagen. Im Wohnhaus gibt es neben Schlaf- und Wohnzimmern einen Raum für Fitness, eine Sauna und einen Weinkeller. Die gesamte Anlage wird erstklassig gepflegt und gewartet, eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Fernbedienungen, oder selbstständig arbeitende Rasenmäher erleichtern notwendige Arbeiten. In Summe ein perfekter Wohnsitz im zentralen Kärnten, etwa 20 Minuten benötigt man mit dem Auto in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Banken, Postamt, Ärzte und Nahversorger sind in der Ortschaft Brückl, wie auch Volks- und Hauptschule. Weitere Infrastruktur finden sie in St.Veit/Glan oder Klagenfurt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Terrasse #hell

In exklusiver Lage an der Grünlandgrenze im begehrten Salzburger Stadtteil Nonntal befindet sich dieses herausragende Bauwerk, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Immobilie unweit der Hellbrunner Allee, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude besticht durch architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung. Das Penthouse, mit einer Fläche von ca. 265 m², davon 188 m² im obersten Geschoß, beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse nach Osten, Süden und Westen und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick ins Gebirge, die umliegende Natur, aber auch zur Festung Hohensalzburg. Die Hellbrunner Allee in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, die 1,5 km entfernte Salzburger Altstadt ist rasch erreicht. Dieses exklusive Wohnhaus bietet einen einzigartigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung mit edlem Untersberger Marmor, großzügiger Wohnfläche, privatem Hallenbad und Fitnessraum sowie der exzellenten Lage machen dieses Objekt zu einer Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die höchste Wohnqualität suchen. Wohnfläche EG + OG 265,10 m² Terrassenfläche 109,37 m² Gesamtfläche UG 414,95 m² davon Wohnung Hausbesorger 61,35 m² davon Wellnessbereich Hallenbad / Sauna/ Fitnessraum 155,72 m² Büro EG 255,58 m² Büro, Archiv im UG 84,32 m² Büro gesamt 309,90 m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg. Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000, (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden. - Parkettboden (Eiche) - Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung - Gegensprechanlage - Lift - Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke LAGE Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden. Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige für's tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park ist etwa 3 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt (etwa 5km). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Morzg ist ein Stadtteil im Süden von Salzburg. Die Wohnung liegt im stadtnahen Teil von Morzg . Die Haltestellen der Buslinie 25 sind nur wenige Meter entfernt. Die nahegelegene Hellbrunner Allee bietet Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Fahrradfahren, Joggen udgl. Über diese ist auch Nonntal mit der NAWI oder die Herrnau mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die obere Alpenstrasse mit der Shoping Arena ist auch nur 1.3 km entfernt. Beschreibung: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses in Salzburg, Morzg, unweit der Hellbrunner Allee. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Raumaufteilung: - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Waschtisch und Wanne - Küche mit Einbauküche und Waschmaschinen-Anschluss - Schlaf/Wohnzimmer mit südseitigen Balkon Die Wohnfläche beträgt ca. 42 qm, der Balkon hat ein Ausmaß von ca. 5 qm. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil, weiters gibt es einen Abstellraum und diverse allgemeine Flächen wie Trockenraum, Waschräume etc. Allgemeine Parkflächen befinden sich, in ausreichender Menge, vor dem Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

il. Viale (ital.: die Allee) – kaum ein Ausdruck beschreibt die Lage dieses Projekts treffender. Eine malerische Allee in der Nähe des Wörthersee-Ufers, die Urlaubsgefühl vermittelt – gibt es einen besseren Platz für unser modernes, stilvolles Projekt? Innerhalb von 1 Gehminute erreichen Sie das Parkbad Krumpendorf oder die Schiffsanlegestelle für erholsame Stunden. Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Apotheke, Ärzte, Banken, Nahversorgung, Polizei, Gastronomie garantieren Ihnen ein angenehmes Wohnen und Leben im Ort. ❤ il. Vi ALE lässt Herzen höher schlagen ❤ Es entstehen insgesamt 7 exklusive Wohnungen (eine davon mit gewerblicher/touristischer Widmung) mit Flächen zwischen 43 und 106 Quadratmetern. Die im Erdgeschoss befindliche auch als Büro oder Ordination nutzbare, Wohnung weist eine Größe von 75 m2 auf. Zusätzlich stehen insgesamt 18 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Erdgeschossbefinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten, allesamt mit Terrasse und großzügigen Garten ausgestattet. Das darüberliegende Stockwerk setzt sich aus vier Wohneinheiten zusammen, welche jeweils über einen Balkon/Terrasse verfügen. Das Dachgeschoss besteht aus einer großzügigen Penthouse- Wohnung inklusive Panorama-Dachterrasse. Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir sind mit dem Verkauf dieses Projektes exklusiv beauftragt und stehen ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]