Suchergebnisse für "grimmgasse, 1150 wien rudolfsheim fünfhaus mietwohnungen"
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OKMietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 46,76m² / 2 Zimmer
€ 24,09 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in zentraler Lage Willkommen in dieser geräumigen Dachgeschosswohnung! Mit ihren 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein zusätzlicher Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände. Die zentrale Lage nahe dem Westbahnhof und der belebten Mariahilfer Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine Fülle von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Spar, Lidl und dm für Ihre Einkäufe. Beziehbar ab sofort, bietet diese Wohnung Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu sichern! Hier sind die wesentlichen Merkmale für Sie zusammengefasst: * Moderner Dachgeschoss-Ausbau * Zentrale Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße * Sehr gute öffentliche Anbindung * Moderne Einbauküche * Abstellraum * Separates WC * Wärme- und Warmwasserbereitstellung durch eine Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Elektrischer Sonnenschutz * Klimaanlage * Aufzug * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil Wohnung Top 53: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46,90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,08 m² * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss: ca. 3,80 m² * Separates WC: ca. 1,62 m² * Abstellraum: ca. 2,59 m² * Wohnküche: ca. 20,79 m² * Zimmer: ca. 13,02 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: € 1.126,53 (inkl. BK, USt., Heizkosten und Warmwasser) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Mieten ohne Kaution (Zahle geringe monatliche Beiträge ein und bewahre so deine finanzielle Freiheit - www.rentpaca.com) Infrastruktur: Die zentrale Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn-Stationen, Bushaltestellen und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe, sondern auch den Westbahnhof und die lebendige Mariahilfer Straße. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Spar, ein Lidl und ein dm in der Nähe. Die Umgebung bietet auch eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis hin zu Hochschulen. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * U-Bahn Linien: U6 - Gumpendorfer Straße & U3, U6 - Westbahnhof * Straßenbahn Linie: 18 & 6 - Mariahilfer Gürtel * Bus Linie: 57A - Gumpendorfer Straße, 12A - Henriettenplatz * S-Bahn Linie: S50 - Westbahnhof Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,0 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 94,38m² / 3 Zimmer
€ 22,97 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
Einzigartiges Zuhause: Maisonette-Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das neu ausgebaute Dachgeschoss und bietet ein modernes Wohnkonzept. Betreten Sie die Wohnung durch den großzügigen Vorraum und entdecken Sie ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche für Ihren Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine gemütliche Wohnküche und einen einladenden Wohnraum, die durch ihre offene Gestaltung ein Gefühl von Weite vermitteln. Genießen Sie ebenso die großzügigen Freiflächen im Dachgeschoss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs und der belebten Mariahilfer Straße. Dies ermöglicht eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohngefühl und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick: * Moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung * Zentrale Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße * Sehr gute öffentliche Anbindung * Moderne Einbauküche * Separates WC * Großzügige Freiflächen * Wärme- und Warmwasserbereitstellung durch eine Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Elektrischer Sonnenschutz * Klimaanlage * Aufzug * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil Wohnung Top 54: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94,60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. - 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: * Vorraum: ca. 11,72 m² * Separates WC: ca. 1,31 m² * Zimmer 1: ca. 10,67 m² * Zimmer 2: ca. 11,30 m² * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,14 m² 2. Dachgeschoss: * Wohnküche: ca. 27,01 m² * Wohnraum: ca. 11,96 m² * Abstellraum: ca. 11,43 m² * Terrasse: ca. 17,15 m² * Dachterrasse: ca. 15,92 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: € 2.168,22 (inkl. BK, USt., Heizkosten und Warmwasser) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Mieten ohne Kaution (Zahle geringe monatliche Beiträge ein und bewahre so deine finanzielle Freiheit - www.rentpaca.com) Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Westbahnhof und der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße entfernt. Außerdem sind ein Spar, ein Lidl und ein dm für Ihren Einkaufsbedarf leicht erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie auch verschiedene Arztpraxen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen bis hin zu Hochschulen, was eine umfassende Versorgung und Bildungsmöglichkeiten garantiert. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen, Straßenbahn-, U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * U-Bahn Linien: U6 - Gumpendorfer Straße & U3, U6 - Westbahnhof * Straßenbahn Linie: 18 & 6 - Mariahilfer Gürtel * Bus Linie: 57A - Gumpendorfer Straße, 12A - Henriettenplatz * S-Bahn Linie: S50 - Westbahnhof Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,0 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 55m² / 2 Zimmer
€ 18,05 / m²
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 55m², Zimmer straßenseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gaszentralheizung, Strom zentral. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <150m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <150m Universität <375m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <225m Polizei <425m Verkehr Bus <25m U-Bahn <50m Straßenbahn <150m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <3.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
Helle 2-Zimmer Traumwohnung! KEINE ANRUFE - ANFRAGEN NUR PER MAIL - OPEN HOUSE AM 16.12. 17:40-18:00
€ 718,30
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 45,48m² / 2 Zimmer
€ 15,79 / m²
#hell
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 94,6m² / 3 Zimmer
€ 21,42 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einem eleganten Badezimmer und einer großzügigen Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick eignet sie sich ideal für anspruchsvolle Bewohner. Highlights der Wohnung im Überblick: - Gut durchdachter Grundriss: Helle, großzügig geschnittene Räume für ein modernes Wohnkonzept - Elegantes Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Bad mit edlen Armaturen und zeitloser Gestaltung - Einzigartige Dachterrasse: Die große private Dachterrasse bietet einen spektakulären Rundumblick - perfekt für entspannte Stunden oder repräsentative Anlässe - Hochwertige Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie erstklassige Materialien und Bodenbeläge in allen Räumen für ein luxuriöses Wohnambiente Diese besondere Immobilie vereint urbanes Wohnen mit exklusiven Rückzugsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die außergewöhnliche Dachterrasse machen sie zu einer seltenen Gelegenheit für stilvolles Wohnen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 46,9m²
€ 22,52 / m²
#Dachgeschoss #hell
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung. Sie bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Highlights der Wohnung im Überblick: - Gut geschnittener Grundriss: Helle, großzügige Räume für ein offenes und komfortables Wohngefühl - Modernes Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Bad mit eleganten Armaturen und zeitlosem Design - Hochwertige Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie edle Bodenbeläge und hochwertige Materialien in allen Räumen sorgen für ein exklusives Wohnambiente - Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet urbanes Wohnen in einer hochwertigen Ausstattung und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Bewohner.... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 46,01m² / 2 Zimmer
€ 18,37 / m²
#hell #möbliert
Hinweis: Bitte senden Sie Ihre Anfrage DIREKT VON DER JEWEILIGEN PLATTFORM auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Notice: Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Hier kommt eine schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung ums Eck der beliebten Mariahilfer Straße mit all Ihren Geschäften zur Vermietung für 5 Jahre. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorzimmer mit Gegensprechanlage sowie Zugang zum WC (neu saniert) und zum Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * Wohnzimmer * Küche voll möbliert * Schlafzimmer Ausstattung: * neue Badezimmer Fliesen * neuer Parkettboden * Therme * teilmöbliert * Waschmaschinenanschluss * 5. Liftstock, daher sehr hell Infrastruktur: * U3, U6 ca. 550 Meter entfernt * Westbahnhof und Straßenbahnhaltestellen Linien 6, 5, 9, 18, 49, 52 ca. 750 Meter entfernt * Zahlreiche Nachversorger (Hofer, Billa, Spar Gourmet, Bank, Apotheke, etc.) in Gehdistanz - ca. 350 bis 700 Meter * Arzt ca. 61 Meter entfernt * Apotheke ca. 118 Meter entfernt * Schule ca. 88 Meter entfernt * Kindergarten ca. 406 Meter entfernt * Bank und Bankomat ca. 470 Meter entfernt * Post ca. 512 Meter entfernt * Krankenhaus ca. 964 Meter entfernt * Autobahnauffahrt ca. 4100 Meter entfernt * Hohe Lokaldichte - Mariahilfer Straße in Gehdistanz Weitere Informationen * Doppelmakler: Nein * Wirtschaftliches Naheverhältnis: nein * 5 Jahre befristet vermietet * Mietzinsbildung: MRG * Mindestmietdauer 1 Jahre und 3 Monate * Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 199m² / 6 Zimmer
€ 3.768,84 / m²
#Büro #möbliert
Zum Verkauf steht eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 199 m² Wohnfläche, die durch ihre luxuriöse Ausstattung und eine ideale Lage mit guter Infrastruktur besticht. Ein edler Boden aus einem Marmor-Granit-Mix und hochwertige Möbel, die beim Kauf inkludiert sind, sorgen für ein elegantes und einladendes Wohnambiente. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet. Nach dem separaten Vorzimmer führt ein Gang, der die Bereiche der Wohnung geschickt voneinander trennt. Aus dem Gang erreichbar sind zwei Küchen – eine davon mit Essbereich –, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine gemütliche Leseecke, die auch als Büro genutzt werden kann. Über die größere Küche gelangt man in das erste Schlafzimmer, während das Wohnzimmer, auf der gegenüberliegenden Seite des Gangs, den Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern bietet. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur. In nur etwa 7 Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Westbahnhof, Schweglerstraße und Burggasse/Stadthalle. Die Lugner City ist ca. 9 Minuten entfernt, XXX-Lutz und die Wiener Stadthalle erreicht man in ca. 5 Minuten. Ein Lidl befindet sich ebenfalls nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Diese exklusive Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Key Facts: Ca. 199m26 Zimmer Boden aus Granit-Marmor-Mix Zwei Küchen1. Stock Ausgezeichnete Infrastruktur Möbliert Kaufpreis: € 750.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie) Betriebskosten: ca. €816,39 Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.870,59 / m²
#Kellerabteil #möbliert
DREI BZW. VIER-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WESTBAHNHOF In einer aufstrebenden Gegend des 15. Bezirkes wird diese zentral begehbare Eigentumswohnung abgegeben. Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines in den 70er Jahren errichteten Gebäudes und kann rasch wieder – wie ursprünglich - in eine Vier-Zimmerwohnung verändert werden. Die Lage besticht durch die Nähe zur Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ und Westbahnhof, der guten Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz und der raschen Erreichbarkeit großer Erholungsgebiete (Auer Welsbach Park und Schönbrunn). Beschreibung der Wohnung: •Größe der Wohnung ca. 85 m² •Zentral begehbar •Im dritten Obergeschoß •Lift •Großes Wohnzimmer (ca. 31 m²); getrennte Küche mit Fenster und großer Einbauküche; zwei Schlafzimmer mit ca. 15 und 12 m²; Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine, separates WC •Rückbau in eine 4-Zimmerwohnung möglich •Voll möbliert; •Starkstromanschluss •Zentralheizung •Kleiner Einlagerungsraum im Keller Infrastruktur (innerhalb Radius 500 Meter): •Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) •Bäckerei •Drogerie, Gemischtwaren •Kindergarten •Schule, Bibliothek •Apotheke, Ärzte •Banken •U6-Station Gumpendorfer Straße (ca. 10 Minuten Fußweg) •Westbahnof (internationaler Bahnverkehr; ca. 15 Minuten Fußweg) •Straßenbahnlinien 52 (Westbahnhof – Baumgarten) und 60 (Hietzing, Rodaun) •Buslinie 12A (Schmelz - Eichenstraße) •Auer-Welsbach Park, Schönbrunn •Technisches Museium •Schwendermarkt •Mariahilfer Straße (größte Einkaufsstraße Wiens) Kaufpreis: EUR 329.000.- (zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Möglichkeit der Befreiung bei dringendem Wohnbedürfnis), 3,6% Vermittlungsprovision; Vertragserrichtungskosten, Notargebühren, eventuell Fremdfinanzierungskosten); Monatliche Betriebskosten: derzeit EUR 252,85 inklusive Umsatzsteuer Monatliche Dotierung Rücklagenfonds: EUR 98,90 Monatliche Akontozahlung Heizung/Warmwasser: EUR 138,04 inklusive Umsatzsteuer Gerne berate ich Sie auch über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten und begleite Sie beim Finanzierungsprozess. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens • max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.22 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 51m² / 2 Zimmer
€ 3.705,88 / m²
#Ferienwohnung #WG-geeignet
Tolle Weihnachtsaktion bis 31.12.2024 !!! Die Wohnung hat eine perfekte Aufteilung für Studenten oder Handelsreisende. Auch als Zweitwohnsitz für Wien Liebhaber ist diese Wohnung die beste Alternative zum Hotelaufenthalt. Durch die perfekte Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist einzigartig. Der Westbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. ANFRAGEN BITTE PER MAILFür genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Dieses Zinshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Wien. Aktuell umfasst es ca. 768 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 10 Wohneinheiten, sowie ca. 531 m² Allgemeinflächen. Eine bereits baubewilligte Erweiterung ermöglicht die Aufstockung auf 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.161 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggien, ca. 254 m² Terrassen/Balkone und ca. 245 m² Allgemeinflächen. Das Projekt kann sofort umgesetzt werden. Derzeit sind alle Wohnungen befristet vermietet; die aktuellen Mietzinseinnahmen sind im Anhang einsehbar. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 388,97m²
€ 6,38 / m²
#Altbau
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 388,97 m² großes Lager im 15. Wiener Gemeindebezirk und ist aus dem Innenhof eines gepflegten Altbaus begehbar. Das Lager verfügt über ein Erdgeschoss mit 128,82 m² und einen Keller mit 260,15 m². *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4 Station Schönbrunn sowie die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60 (Rustengasse). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
