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LAGERFLÄCHE IN DER SECHSHAUSER STRASSE HÖHE GRIMMGASSE
€ 146,-
1150 Wien / 73m²
€ 2,- / m²
#Büro #Halle
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Lagerfläche im Keller bestehend aus: 1 großer Lagerraum mit Strom (ist nur über einen schmalen Kellerabgang begehbar!) Sonstiges: Mietdauer: 5 Jahre Sollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnet Monatliche Miete: € 383,69 inkl. Bk, Ust. Nettomiete € 146,00Betriebskosten € 173,74Umsatzsteuer 20%Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten ACHTUNG! Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Erst nach Beantwortung unserer Fragen (bitte auch im Spamordner nachsehen), und die Erfüllung der Kriterien kann ihnen der Innendienst eine Besichtigung anbieten. Termine werden ausschließlich per Mail, und auf keinen Fall per Telefon vereinbart ! Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Braunhirschengasse: Freie Mietzinsbildung - Sanierungsbedürftig - 2-Zimmer - Gute Verkehrsanbindung - Stellplatz im Hof
€ 195.000,-
1150 Wien / 53,16m² / 2 Zimmer
€ 3.668,17 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert #renovierungsbedürftig
In der Braunhirschengasse - zwischen Dreihausgasse und Grimmgasse - gelangt eine sanierungsbedürftige Erdgeschoss-Wohnung mit vorgelagertem abgezäunten Grünstreifen zum Verkauf. Die bereits vor einigen Jahren getauschten Isolierglasfenser sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Das kleine Badzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Warmwasser und Heizung erfolgen über die Gastherme. Der Stellplatz Nr. 4 im Hof (für ein kleines Auto) ist laut Grundbuchsauszug mit der Wohnung untrennbar verbunden. Die Vorschreibung für den Stellplatz beträgt brutto € 10,96. Die räumliche Aufteilung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - separates WC - möblierte Küche - kleines Badezimmer - Speis - Wohnzimmer - Schlafzimmer Der kleine Schwendermarkt punktet mit gutem Sortiment an frischem Obst und Gemüse zu günstigen Preisen und wertet mit Kulinarik, Kunst und Kultur den Bezirk auf. Die Reindorfgasse liegt nur ein paar Minuten von der Wohnung und dem Westbahnhof entfernt und doch entdeckt man hier eine ganz eigene Welt: Sie wirkt wie ein gemütliches Dorf in der Stadt. Den beschaulichen Eindruck verstärken außerdem viele alte, oft frische renovierte, ein- bis zweistöckige Häuser und den dörflichen Charakter erkennt man an der Dreifaltigkeitskirche mit dem kleinen gepflasterten Platz davor. Natur Pur bietet der Auer-Welsbach-Park als bewusster Gegensatz zur barocken Gartenanlage des Schloss Schönbrunns. Zahlreiche "Bankerln" laden zum Lesen und Verweilen ein, ein toll ausgestatteter Kinderabenteuerspielplatz, ein Sportareal sowie ausgedehnte Rasenflächen bieten Freiraum und Entfaltungsvielfalt. Ein tolles Areal in der Stadt und so nah bei Schönbrunn. Die Lage der Wohnung ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinien 52 und 60 (5 Minuten bis zum Westbahnhof) Buslinie 57A bis zum Burgring oder ein paar Gehminuten zur U4 Station Meidling oder Schönbrunn optimal gegeben. Auch die Buslinie 12A ist eine angenehme Verbindung zur U6 Längenfeldgasse. Als weiteres Highlight sei auch das Technische Museum und der Wientalrad Provision: 7.020,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
