Suchergebnisse für "gregorygasse, 1230 wien liesing mietwohnungen"

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein ca. 30m2 Kleinbüro direkt im Industriegebiet in 1230 Wien. Das Büro besteht aus einem klimatisierten mit modernen Glasmöbeln ausgestatteten Büroraum samt Möblierung, LED-Beleuchtung, und einer vollausgestatteten Teeküche sowie einem WC samt Dusche. Zwei Parkplätze im Hof gehören ebenso zu dieser Betriebseinheit wie die für den Mieter kostenfreie Standortkennzeichnung an der Außen- und Innenseitigen Objektfassade und die Parkplatzbeschilderung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

++ LETZTE DOPPELHAUSHÄLFTE in LIESING ++ KEINE PROVISION ++ GENIALE DOPPELHAUSHÄLFTE in wunderbarer LAGE in 1230 Wien ++ ++ DAS LETZTE VERFÜGBARE HAUS ++ Im 23. Bezirk in Liesing steht diese wunderbare DOPPELHAUSHÄLFTE ab sofort für Sie zur Verfügung - es verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: * Technikraum * Wirtschaftsraum * großer Kellerraum/Hobbyraum - ebenfalls beheizt Erdgeschoss: * Vorraum * Gästetoilette mit Handwaschbecken * lichtdurchflutete große Wohnküche * Ausgang auf die Terrasse (ca. 10,23m²) und in den Garten (ca. 22,10m²) Obergeschoss: * Flur * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: * Flur * Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 7,07 m²) * Schlafzimmer 4 * Badezimmer mit Toilette Die gesamte Nutzfläche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) beträgt ca. 155,73 m². KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 749.000.- in belagsfertiger Ausführung. Die gesamten Außenanlagen inkl. Umzäunung, Pflastersteine etc. sind bereits hergestellt. Im Haus wurden auch bereits die Spachtel- und Malerarbeiten durchgeführt! ** Besichtigungstermine können gerne durchgeführt werden ** Die Ausstattungshighlights im Überblick: * Ziegelmassivbauweise * Dichtbetonkeller * Ausführung in bester Baumeisterqualität * durchdachte und ideale Raumaufteilung * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bodenkühlung - auch im Keller * einbruchshemmende Eingangstür * 3-fach isolierverglaste Fenster * Sonnenschutz mittels elektrischer Rollläden und Raffstores * Wasser und Stromanschluss sind auf der Terrasse vorhanden * Einfriedungen des Grundstückes mit modernen Alupaneelen * uvm.......... Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut. Die S-Bahn Station Wien Liesing ist nur einige Gehminuten entfernt, aber auch die U6 Station Erlaaer Strasse ist mit dem Bus schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Am Liesinger Platz gibt es die Schnellbahnlinien S1, S8 und S9 und auch die Autobuslinien 60A, 62A, 64A und 66A. Über den Radweg entlang des Liesingbaches kommen Sie ebenfalls in eine tolle Parkanlage. Der Liesingbach-Radweg führt von Schwechat durch den Süden von Wien bis nach Breitenfurt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN !! KONTAKT: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangen ab sofort Büroflächen im 23. Bezirk nahe der Südosttangente und der S-Bahn-Station Blumental. Betriebskosten sind inklusive Rep. Kostenbeitrag und Lift-Akonto. Möglichkeiten zur Anmietung von Autostellplätzen: € 100,00/Monat Kündigungsverzicht: 5 Jahre... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sehr geehrte Damen und Herren, erstmal herzlichen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt, welches sich am südlichen Stadtrand in Liesing befindet. Nachstehend ein näherer Einblick in die Wohnung. Diese liegt im DG. Die Fenster sind garten- und straßenseitig ausgerichtet. Man betritt sie über einen Gang (4,26 m²), der links in die gartenseitige Wohnküche (36,01 m²) übergeht. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu genießen. Gartenseitig liegt vor der Wohnküche ein Balkon/Terrasse (13,82 m²). Ein Schlafzimmer (12,96 m²) befindet sich auf der Gartenseite, daneben liegt das WC (1,26 m²), das zweite Schlafzimmer (15,35 m²) hat die Fenster zur Straße hin ausgerichtet. Es verfügt über einen Schrankraum (6,29 m²). In der Mitte der Wohnung liegt das Bad (4,68 m²), das vom Gang aus begehbar ist. Neben dem Wohnungseingang liegt rechts die Treppe in das Galeriegeschoß. Unter der Treppe ist ein AR (2,48 m²) untergebracht. Im Galeriegeschoß befindet sich ein Raum, als Galerie bezeichnet (32,57 m²), mit einer vorgelagerten Terrasse (17,25 m²). Zusätzlich zur Wohnung können Sie einen Tiefgaragenplatz um € 24.000,- erwerben. Hier können Sie Ihr Auto sicher und geschützt parken und haben jederzeit einen Parkplatz zur Verfügung. Ebenfalls zum Verkauf gelangt in dieser Liegenschaft eine vermietete 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss, welche seit 13.5.2022, bis 12.5.2027 um netto derzeit € 831,51/Monat vermietet ist. Ebenso ein Garagenplatz um netto € 55,64/Monat. Bei einem Jahresertrag von derzeit € 10.645,80 ergibt dies eine aktuelle Nettorendite von ca. 3,34 %. Aus steuerlichen Gründen muss dieses Objekt zzgl. 20 % USt. verkauft werden, was folgenden Betrag ergibt: € 495.000,- zzgl. 20 % USt. € 99.000,- = € 594.000,-Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

138 m² Büro zu mieten. Die Gesamtbelastung pro m² beträgt EUR 12,50 netto (zuzügl. 20% USt). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse

Ihr Traumobjekt - KLUGARTOWN - Ihr nachhaltiges Investment im Grünen! Willkommen in Klugartown - der perfekten Veranlagungsimmobilie in Liesing, unweit der charmanten Heurigen-Gegend von Perchtoldsdorf! Hier vereinen sich naturnahe Entspannung und moderner Wohnkomfort. Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen und sichern Sie sich hohe Renditen mit einer klugen Vorsorgewohnung. Leben, wo man aufatmen kann: Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Liesing und erfreuen sich gleichzeitig über eine perfekte Anbindung an die Innenstadt. Klugartown - ein Ort, der begeistert. Das Projekt Die Zukunft heißt Klugartown Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten ? Das Projekt ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die Luft-Wärmepumpe sowie der Fokus auf Niedrigenergiestandards. 4 Townhouses 10 Wohnungen 2 ? 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 40 und 101 m² Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Kinderwagen- und Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss und die exklusive Ausstattung. Sie besitzt eine großzügige Terrasse, eine komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten. Die Fußbodenheizung sowie das Komfortlüftungssystem sorgen für ein optimales Raumklima. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht (Dachflächenfenster) und ist durch einen Schrankraum mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage! Es besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz zu mieten. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im südlichen Wiener Stadtgebiet, am Rande des Industriezentrums Liesing. Aber auch nicht weit entfernt vom Wienerwald. Parkplätze Die Parkplätze auf dem Areal sind ausschließlich für Kunden für maximal 2 Stunden. Man kann aber Stellplätze anmieten, sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage. Zusätzliche Lagermöglichkeiten Im Gebäude befinden sich einzelne Kleinlager bzw. ein 105 m² großes Lager im Keller, die optional angemietet werden können.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: Frühjahr 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 151 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Bad und WC DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster (separater Ausgang zur Tiefgarage) und Haustechnikraum Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG (Vaillant) .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant) .) Außenrollläden (elektrisch) .) Keller: wärmegedämmt und beheizt .) Terrasse .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 1 Garagenplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 256, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren. Fertigstellung: Frühjahr 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 185 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC, Arbeitszimmer und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster und Haustechnikraum, Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG (Vaillant) .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant) .) Außenrollläden (elektrisch) .) Keller: wärmegedämmt und beheizt .) Terrasse im EG .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 2 Garagenplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 316, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: Juni 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosahaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. EG: Vorraum, WC, Arbeitszimmer und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC DG: 1 großes Zimmer, Bad/WC KG: Hobbykeller mit Kellerfenster und Haustechnikraum, Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Außenrollläden (elektrisch) bei allen Fenstern .) Keller: wärmegedämmt und beheizt .) Terrasse .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 1 Garagenplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Betriebskosten betragen ca. € 293, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Zimmer-Büro in Wien-Liesing! Das Objekt gliedert sich in einen großen (43,5 m²) und einen kleineren (16,6 m²) Raum zuzüglich Vorraum, Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Duschtasse, sowie einen Abstellraum mit Wasseranschluss. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Über die Terrassentüren gelangt man auf eine Holzterrasse und den Gemeinschaftsgarten. Der Bahnhof Liesing sowie das Einkaufszentrum Riverside sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Kostenaufschlüsselung: Miete netto € 635,95,- + BK € 193,22 + USt. € 165,83 = Gesamtbruttomiete € 995,- zuzüglich Heizung (Gastherme) und Strom. Auf Wunsch ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes um brutto mtl. € 72,- möglich (netto € 60,- + USt. € 12,-). Verfügbar ab 1. Oktober 2024. Befristet auf 10 Jahre - Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Einverständnis gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]