Suchergebnisse für "gregorygasse, 1230 wien liesing dachgeschosswohnung kaufen"

#Büro #Parkmöglichkeit

Büro zu vermieten: Ca. 29,80 m² im 1. Stock (Top 0-22) Miete: € 9,25/m² per Monat BK-Aconto: € 3,10/m² inkl. Heizung & Strom per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Klimaanlage: Vorhanden Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden Teeküche: Im selben Stockwerk vorhanden Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen Optional: PKW-Abstellplatz: Miete inkl. BK: € 70,00 per Monat zuzüglich 20% Ust. Kaution: 3 BMMAutobushaltestelle: In der Nähe. Weitere Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Lager zu vermieten: Ca. 99,84m² im UG (Top K-1) Miete: € 6,30/m² per Monat BK-aconto: € 2,20/m² inkl. Strom per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 BMM Lastenlift: Max. 1.000kg Autobushaltestelle: In der Nähe. Optional: PKW-Abstellplatz: Miete inkl. BK: € 70,00 per Monat zuzüglich 20% Ust. Weitere Lager- und Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie suchen eine tolle Raumaufteilung - HIER ist SIE!! Zum Verkauf gelangt diese geräumige 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in 1230 Wien Fröhlichgasse. Die Wohnung befindet sich im 3.Lifstock und bietet Ihnen auf ca. 94m² Nutzfläche ein gemütliches Zuhause. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie dann in alle Räume. Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 30.000, erworben werden (mtl. BK € 44,81) Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar! Gemütliche Spaziergänge können Sie entlang der Liesing genießen. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Wohnzimmerbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie für einem Essbereichein Schwedenofen sorgt gerade zur Weihnachtszeit für eine ganz besondere Stimmungherrliche südöstliche Terrasse - ausgerichtet in den Innengarten - hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.großzügige voll eingerichtet separate Küche mit Fenstergemütliches Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Badezimmer mit barrierefreier Duscheseparates WCgroßes Kellerabteil Fahrradraumallgemeine Waschküche Gartenmitbenutzung Außen-Rolllädenund, und, und ...... Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Liebe Interessentin, Lieber Interessent. Exklusives Neubauprojekt - Moderne, provisionsfreie Wohnungen in zentraler Lage Dieses Neubauprojekt bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und moderner Architektur. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein modernes, urbanes Umfeld schätzen. Jede Einheit besticht durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Ausstattung im Detail: * Edle Parkettböden in allen Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre * Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Zimmern * Moderne, hochwertige Bäder mit eleganten Armaturen und großformatigen Fliesen * Elektrische Außenjalousien für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre * Großzügige Balkone und Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen * Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen * Tiefgaragenstellplätze für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten Lage: Die Lage bietet sowohl eine hervorragende Verkehrsanbindung als auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: VERKEHRSANBINDUNGEN: * Bus: Die Bushaltestelle 62A liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Linie bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten und U-Bahn-Stationen der Stadt. * S-Bahn: Eine neue S-Bahn-Station Rosenhügel ist in Planung und wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Schon jetzt ist das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. * U-Bahn: Über den Bus ist auch die U-Bahn-Linie U6 gut erreichbar, die in Richtung Norden und Süden verkehrt und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. * Autobahn: Für Autofahrer ist die Nähe zur Südosttangente (A23) besonders praktisch, die eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsrouten Wiens und die umliegenden Regionen gewährleistet. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: * Supermärkte: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, wie Billa und Hofer, die den täglichen Bedarf abdecken. * Shopping-Center Riverside: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Riverside Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern bietet. * Lokale Geschäfte: Zusätzlich zu den großen Einkaufszentren gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Apotheken und Bäckereien, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Finanzierungsunterstützung: Bei der Finanzierung arbeiten wir mit starken Partnern zusammen, die Sie auch bei geringem Eigenkapital unterstützen können. VERFÜGBARE WOHNUNGEN WOHNUNGSNUMMER STOCKWERK ZIMMER. FLÄCHE (M²) PREIS (€) STATUS Top 03 EG 2 47,73 m² 250.000 € Frei Top 08 1. Etage 2 39,05 m² 250.000 € Frei Top 09 1. Etage 2 39,85 m² 250.000 € Frei Top 10 1. Etage 2 41,69 m² 255.000 € Frei Top 12 1. Etage 3 67,45 m² 400.000 € Frei Top 13 2. Etage 4 81,12 m² 490.000 € Frei Top 15 2. Etage 2 39,05 m² 275.000 € Frei Top 16 2. Etage 2 39,85 m² 275.000 € Frei Top 17 2. Etage 2 41,69 m² 280.000 € Frei Top 18 2. Etage 2 53,71 m² 330.000 € Frei Top 19 2. Etage 3 67,45 m² 420.000 € Frei Top 20 3. Etage 4 81,12 m² 515.000 € Frei Top 21 3. Etage 3 63,01 m² 390.000 € Frei Top 22 3. Etage 2 39,05 m² 285.000 € Frei Top 23 3. Etage 2 39,85 m² 285.000 € Frei Top 24 3. Etage 2 41,69 m² 290.000 € Frei Top 25 3. Etage 2 53,71 m² 340.000 € Frei Top 26 3. Etage 3 67,45 m² 440.000 € Frei Top 27 4. Etage 4 81,12 m² 540.000 € Frei Top 28 4. Etage 3 63,01 m² 410.000 € Frei Top 29 4. Etage 2 39,05 m² 295.000 € Frei Top 30 4. Etage 2 39,85 m² 295.000 € Frei Top 31 4. Etage 2 41,69 m² 300.000 € Frei Top 32 4. Etage 2 53,71 m² 350.000 € Frei Top 33 4. Etage 3 67,45 m² 460.000 € Frei Top 34 1. DG 4 102,38 m² 715.000 € Frei Top 36 1. DG 4 104,47 m² 690.000 € Frei Top 37 2. DG 4 104,52 m² 780.000 € Frei 24 STUNDEN ERREICHBAR, 7 TAGE DIE WOCHE! WENN SIE BESICHTIGUNGEN WÜNSCHEN, ZÖGERN SIE NICHT, SICH BEI UNS ZU MELDEN. Dean Banovic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt

Die Büro-/Lagerfläche in der Kolpingstraße 21, 1230 Wien, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Unternehmen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar, ideal für Büros, Werkstätten oder Lagerräume. Durch die verkehrsgünstige Lage im 23. Bezirk sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Die Fläche verfügt über moderne Infrastruktur und ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht.... [Mehr]

#Gastronomie

Das Objekt Im 23. Wiener Gemeindebezirk gelangt unweit der S-Bahn Station Liesing diese Gewerbefläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und verfügt über einen großen Raum, der straßenseitig mit einer Ausgabe ausgestattet ist. Sie eignet sich also ausgezeichnet für den Betrieb eines Imbisses. Lage, Anbindung und Infrastruktur Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Wien Liesing an welchem die S2, S3 und die S4 sowie verschiedene Regionalzüge abfahren. Außerdem fahren in der Nähe der Liegenschaft die Buslinien 61A, 62A, 64A. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein HOFER. Als Naherholungsgebiet ist die Liesing in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <5.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Frequentiertes Geschäftslokal/Büro am Kirchenplatz im Herzen von Wien Liesing Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal/Büro (ohne Keller) befindet sich in einer frequentierten Lage am idyllischen Kirchenplatz im Herzen von Wien Liesing. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 110m² ist es ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken geeignet. Highlights: -Großer Vorraum: der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Empfangsbereiche, Kundenlounge oder kreative Nutzungsmöglichkeiten -Moderne Küche: die hochwertige und geschmacksvolle Küche besticht durch ein großes Fenster – ein seltener Luxus, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt -Großes WC -Drei Büroräume: perfekt aufgeteilt, bieten die Büroräumlichkeiten Platz für Einzelbüros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsplätze -Effiziente Heizung: die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima sorgt -Barrierefreier Eingang und wunderschöne Fliesen im gesamten Büro Sie werden mit einer erstklassigen Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Es wird die perfekte Grundlage für Ihr Geschäftsmodell in einem beliebten und frequentierten Bezirk geboten. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 427,55 inkl. USt. sowie Reparaturrücklage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein ca. 30m2 Kleinbüro direkt im Industriegebiet in 1230 Wien. Das Büro besteht aus einem klimatisierten mit modernen Glasmöbeln ausgestatteten Büroraum samt Möblierung, LED-Beleuchtung, und einer vollausgestatteten Teeküche sowie einem WC samt Dusche. Zwei Parkplätze im Hof gehören ebenso zu dieser Betriebseinheit wie die für den Mieter kostenfreie Standortkennzeichnung an der Außen- und Innenseitigen Objektfassade und die Parkplatzbeschilderung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich ganz nahe zum Liesinger Platz. Beide Zimmer liegen östlich ausgerichtet, mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten, welcher in der warmen Jahreszeit zum Sonnen und Entspannen einlädt. Den hübschen Garten können Sie ideal zum Beisammensitzen mit Freunden, oder Familie verwenden. Er hat eine Terrasse, wo Sie Ihren eigenen Sitzplatz machen können, eine große Wiese, schöne Sträucher und Bäume. Auch Grillen, sowie Urban Gardening ist hier erlaubt. Die Wohnung befindet sich im hinteren gartenseitigen Trakt, dieses aus 2 Häusern bestehenden Wohnkomplexes. Sie liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift. Renovierungen: - Die Küche und der Strom wurden vor 15 Jahren erneuert - Gas Etagenheizung und Therme wurden ebenfalls vor 15 Jahren erneuert - die ganze Wohnung wurde 2024 neu ausgemalt Die hochwertige Tischlereinbauküche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühl/Tiefkühlkombination. Raumaufteilung (WFL.ca. 53,58 m²): - Wohnküche (ca. 21,63 m²) - Zimmer (ca. 21,65 m²) - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine (ca. 3,63 m²) - Vorraum und Flur- Bahnhof Liesing mit S-Bahn, Bussen zu Fuß - Ein Billa und das Einkaufszentrum Riverside mit zahlreichen Geschäften/Restaurants in der Nähe - Apotheke und Arzt in der Umgebung - Schulen schnell erreichbar - Nähe: Reiche Liesing, Heurige in Mauer und Perchtoldsdorf, Höpfler Bad- Parkettboden/Feinsteinzeug - Gas-Etagenheizung - Schallschutzfenster - Offene Tischler Einbauküche - Kellerabteil Betriebskosten : ? 149,99 (BK netto ? 136,35, MwSt. ? 13,64). Rücklage: ? 53,73 . Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose mit Adresse und den Zugang zu Ihrer 360° Tour. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TAG der offenen Tür im Wohnhaus KULT23! Besuchen Sie unser frisch fertiggestelltes Wohnprojekt und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wann: 27. September 2024 Zeit: 13: 00 bis 16: 00 Uhr Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Dort befindet sich auch ein separates Atelier, das ebenfalls erworben werden kann. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen. Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert. Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke mit dem höchsten Freiraumanteil von Wien. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur 35 Minuten in die Wiener Innenstadt. Mit der geplanten S-Bahn-Station Rosenhügel wird es noch schneller gehen. Und schon jetzt liegt die Bushaltestelle 62A in unmittelbarer Nähe. Die wichtigsten Facts: 2 bis 4 Zimmerwohnungen 39 bis 109 m2 Eichenparkettboden Holz-Alu-Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien oder Rollläden Fußbodenheizung Bauteilaktivierung in den Decken Air Key für schlüssellosen Zugang zum Wohnhaus (optional auch für Wohnungstür) Jede Wohnung mit Außenfläche und Kellerabteil Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz23 Tiefgaragenplätze Gerne beraten wir Sie im Zuge eines persönlichen Termins in unserem Büro, buchen Sie Ihren Beratungstermin einfach und bequem online unter: Kult23 - Beratungstermin buchenoder vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] Ihren individuellen Beratungstermin. Alle verfügbaren Wohnungen, Pläne und Preisinformationen finden Sie auch unter: Kult23 - Projekthomepage Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <525m Klinik <1.425m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <475m Universität <4.225m Höhere Schule <3.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.425m Straßenbahn <1.800m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit 2 schönen südseitigen Terrassen in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing! Zum Verkauf gelangt eine moderne, lichtdurchflutete und ruhige Familienwohnung mit 3 Zimmern inkl. zwei geräumigen Terrassen. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 118 m² sowie zwei Terrassen mit ca. 14 m² und 17 m² auf und befindet sich im 3. Liftstock bzw. Dachgeschoß eines modernen Hauses aus dem Jahre 2019.Durch den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zu einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur südseitigen Terrasse. Von dort gelangen Sie zu der getrennt begehbaren Toilette mit Waschbecken, dem schönen Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss wurde modern verfliest und lädt zum Wohlfühlen ein. Unter der Stiege, die in die obere Ebene führt, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im oberen Bereich lädt eine großzügige Galerie sowie eine große Terrasse zum Verweilen ein. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung und Fussbodenheizung. Alle Zimmer wurden außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen sorgt. Ein optional anzukaufender PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. DATENKaufpreis Anleger: € 495.000,- netto zzgl. 20% USt. (Anlegerpreis) optional PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage: € 24.000,- netto zzgl. 20% USt. (Anlegerpreis) Wohnfläche: ca. 118 m² + 2 Terrassen mit ca. 14 m² und 17 m²Baujahr: 2019 Geschoß: 3. Stock bzw. DG mit Lift VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=7Py SGJSrov8(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) Der Grundriss gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum Wohnküche mit Zugang zum südseitigen Balkon (ca. 10 m²) WCBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Zimmer 1Zimmer 2Lage: in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing an der Grenze zu Perchtoldsdorf"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEU NEU NEU! Schnell sein und sich die besten Wohnungen sichern! TOP-Projekt in Bestlage in 1230 Wien! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung, den gehobenen Wohnkomfort und eine perfekte Infrastruktur. Bei diesem großartigen Neubauprojekt entstehen aktuell 7 traumhafte Neubauwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 115 m², wobei alle Einheiten über eine attraktive Freifläche verfügen. Große Gärten im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen mit atemberaubender Größe! 8 Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab! TOP 5: DER HIT FÜR ANLEGER und die PERFEKTE 2-ZIMMER-WOHNUNG Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wohlfühl-Balkon, sowie ein Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 55 m² + Balkon: 9,46 ca. m² + Kellerabteil Nutzfläche gewichtet: ca. 59,73 m² Kaufpreis: ? 422.000.- Garagenplatz (optional): ? 40.000.- Geplante Fertigstellung: Herbst 2025 laut Auskunft des Bauträgers Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht. Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu... Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, w... [Mehr]