Suchergebnisse für "graz provisionsfreie wohnung"

#Altbau #Garten #Terrasse

Objektadresse: Heinrichstraße 3, 8010 Graz/Geidorf (zentrumsnah) Binnen 5 Min. zu Fuß erreichbar: Stadtpark, Karmeliterplatz, KF Uni, Vorklinik, Spar, Billa, Post, Geidorfkino, Margaretenbad, Naherholungsgebiet Rosenhain. Jeden Mittwoch und Samstag findet um die Ecke am Geidorfplatz ein Bauernmarkt statt. Eine Apotheke ist direkter Nachbar. Hochparterre, kein Lift Wohnungsgröße ca. 107 m² Plus 35m² eigene Vorgartenterrasse im ruhigen Innenhof 3 Zimmer Zimmer 1: ca. 35 m² Zimmer 2: ca. 29 m² Zimmer 3: ca. 19 m² alle getrennt begehbar, 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken u. Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Küchenzeile voll ausgerüstet, WC separat; Zimmer unmöbliert; sanierte alte Parkettböden Gaszentralheizung; Verfügbar ab 01.02.2025 befristet auf 5 J mit Verlängerungsmöglichkeit; Bto-Miete: Miete+BK+Ust: EUR 1.098,32 (Miete nto: 817, BK 181,47, Ust 99,85 Kaution: EUR 3.300 Nebenkosten Strom&Gas extra nach Verbrauch Energieausweis: Energieklasse D und HWB 129 kWh/m²a Privat – provisionsfrei - ablösefrei Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

TOP-LAGE | TOP-INFRASTRUKTUR | PROVISIONSFREI | TOP-2-ZIMMER-WOHNUNG IN GRAZ-ANDRITZ – PRIVATVERMIETUNG Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und sind gratis. Ost-Süd-West-Ausrichtung – für viel Sonnenlicht! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der idealen Infrastruktur und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten einen hohen Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebensstile. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-West-Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und das Gesamtangebot perfekt abrundet. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend in Graz-Andritz, direkt am Schöckelbach sowie nahe dem Stukitzbad und der Stukitzsauna. Das Haus hat keinen Lift. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • Küche (vollständig neu eingerichtet, inkl. aller Geräte) • Badezimmer mit barrierefreier Dusche (ebenfalls neu) • Wohn- und Schlafzimmer • Süd-West-Balkon (vom Wohnzimmer begehbar) • Großzügiger Kellerabteil-RAUM Ausstattung: • Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. • Energieausweis: 51 kWh/m².a Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 5 befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie in ca. 6 Minuten ins Stadtzentrum. Freizeitmöglichkeiten: Die ruhige Lage, direkt am Schöckelbach sowie Nähe zum Stukitzbad bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zusätzliche Merkmale: Ein großzügiger Kellerabteil-RAUM steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Nichtraucher vermietet wird und größere Haustiere nicht erlaubt sind. Es fällt auch keine Maklerprovision an. ********************************************************************************* ENGLISH: COMMISSION-FREE | PRIME LOCATION | EXCELLENT INFRASTRUCTURE | TOP 2-BEDROOM APARTMENT IN GRAZ-ANDRITZ – PRIVATE RENTAL Parking spaces are available right in front of the door and are free of charge. East-South-West orientation – plenty of sunlight! This beautiful 2-bedroom apartment with approximately 60 m² of living space offers high living comfort thanks to its spacious layout, excellent infrastructure, and flexible usability, catering to various lifestyles. A particular highlight is the sunny South-West-facing balcony, accessible from the living room, which perfectly complements the overall offering. Property Description: The apartment is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in a very quiet and sought-after residential area of Graz-Andritz, near Schöckelbach and Stukitzbad/Stukitzsauna. The building does not have an elevator. The apartment is laid out as follows: • Entrance hall • Storage room • Kitchen (completely newly furnished, including all appliances) • Bathroom with barrier-free shower (also newly renovated) • Living room and bedroom • South-West-facing balcony (accessible from the living room) • Basement storage Features: • The apartment is heated by district heating. • Energy certificate: 51 kWh/m².a Location & Infrastructure: The apartment stands out for its excellent location with great public transport connections. All essential daily necessities, such as schools, local stores, and public transportation, are within easy walking or cycling distance. Tram lines 3 and 5 are just a few minutes away and take you to the city center in approximately 6 minutes. Leisure Opportunities: The quiet location and proximity to Schöckelbach and Stukitzbad offer a variety of recreational activities in the surrounding area. Additional Features: A spacious basement storage room is also available, providing extra space for storage. The apartment is very well-maintained and can be moved into immediately. Note: Please note that the apartment is only available to non-smokers, and larger pets are not permitted. No agent commission is required.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage bietet eine unglaublich angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss teilt sich in:• Vorraum;• Wohnzimmer mit Küche• Schlafzimmer mit Schrankraum• Badezimmer mit Badewanne• WC getrennt Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert, da diese über die Firma Messtechnik abgerechnet werden. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 70,- (Brutto) pro Monat, im Innenhof, anzumieten! Im Frühjahr erfolgte der Einbau einer Klimaanlage. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Alten Technik Campus der TU-Graz. Den Jakominiplatz erreicht man zu Fuß in 5min, die Haltestelle Dietrichsteinplatz in 2min, somit ist die kostenlose Anbindung mit der Altstadtbim gegeben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele: Spar, Billa, den Markt am Kaiser-Josef Platz, etc sind in 2-5min zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Gewisse Möbel sind auf Nachfrage verfügbar. Es gibt einen relativ großen Kellerabteil und auch einen kleinen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Ein Parkplatz kann extra angemietet werden. Bei Interesse einfach melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die 3 Zimmer Wohnung liegt im Bezirk Eggenberg in der Peter Tunner Gasse 51 nahe des UKH Graz bzw. auch sehr günstig zur FH Joanneum. Die Zimmer sind hofseitig, der Balkon nach Süden ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein TG Platz wird um € 16.000, extra dazu verkauft Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Bad// WC// AR// Südbalkon Heizung: erfolgt mittels Fernwärme Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <125m Klinik <550m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <375m Universität <1.300m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <700m Bank <700m Post <900m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <4.325m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im ersten OG liegt diese schöne Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet. Mit dem Lift ist sie barrierefrei (auch aus der Tiefgarage) erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Balkon mit Ausrichtung Süden. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. die Wohnung befindet sich im Stadtteil Graz St.Leonhard (2. Bezirk in Nähe zur Herz-Jesu Kirche bzw. Technische Universität). gute Infrastruktur; Geschäfte sind zu Fuss zu erreichen. Die Innenstadt und die Universität sind mit dem Rad in 10 Minuten zu erreichen. Bus- und Straßenbahnverbindung in 200m Entfernung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihr ideales Zuhause im Herzen von Graz! Diese großzügige **2-Zimmer-Wohnung** bietet Komfort, moderne Annehmlichkeiten und eine praktische Lage, ideal für Familien, Berufstätige oder Studierende. Hauptmerkmale: • **Schlafzimmer:** 2 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. • **Balkon:** Ein großer Balkon, der sich über das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer erstreckt – perfekt zum Entspannen oder Unterhalten. • **Parkplatz:** Ein reservierter Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit. • **Abstellraum:** Zusätzlicher privater Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. • **Wohnfläche:** Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht. • **Küche:** Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. • **Badezimmer:** Stilvolles und funktionales Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. ### **Details:** • **Miete:** €699,01 pro Monat. • **Lage:** Zentral gelegen in einer gut angebundenen Gegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten. • **Zustand:** Bezugsfertig, gepflegt und sauber. • **Extras:** Gesicherter Gebäudezugang und ruhige Umgebung. Genießen Sie eine moderne und praktische Wohnmöglichkeit in einer begehrten Grazer Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr neues Zuhause zu finden! Für Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI: DREIZIMMEREIGENTUM ; ERSTBEZUG Graz Eggenberg, Rascher Bezug möglich! bestens aufgeschlossen, zentrale Ortslage Lage: 1. oder 2.OG mit Balkon Kaufpreis ab € 333.871.- netto oder Kaufpreis Endverbraucher € 349.000.- Käufer Provisionsfrei weitere Apartements: Graz St.Peter: Erstbezug Gartenwohnung 3 ZI Nfl 88.74m2, Garten 153m2, Terrasse 25m2 Gartenwohnung 4 ZI NFL 89.67m2, Garten 54.22m2 Terrasse 24m2 1.OG; 3 Zi. Terrassenwohnung NFL 89m2, ca.48m2 Terrasse 3 Zi Balkonwohnung: NFL 89.26m2 , Balkon 13.18m2 2.OG 3 Zi ca.67m2 NFL , 13m2 Balkon 3 Zi ca 66.52m2 NFL 6.82m2 Balkon 3.OG 3 Zi Terrassenwohnung Nfl ca 94.54m2, Terrasse ca.55m2 4.OG PENTHOUSE, Nfl.ca.100m2 , Terrasse ca.64m2 Ausr. SW weitere 3 Zi. Apartements Graz Eggenberg unweit Vinzenzkirche: Graz St.Peter: GARTENWOHNUNG : 3 -4 Zimmer NFL: ca.90m2, Garten 54m2, Terrasse 24m2 KP Anleger € 392.748. KP Endverbraucher KP € 441.854 (ca.um 9.5% reduzierter Baustartpreis) Gartenwohnung : 3-4 Zimmer . Nfl 88.74m2, Garten 153m2, Terrasse 24m2, (Kaufpreis auf Anfrage, ca.um 9.5% reduzierter Baustartpreis) da sparen Sie eine Menge Geld! 2.OG: TERRASSENWOHNUNG : NFL: 3 -4 Zi NFL 80.16m2 Terrasse 58m2 .-Kaufpreis auf Anfrage, (ca.9.5% reduzierter Baustartpreis) Käufer: Provisionsfrei 3.OG : 50m2 NFL Terrassenwohnung, Terrasse 22.64m2 , Stadtblicklage 94m2 Nfl Terrassenwohnung , Terrasse 55m2, Stadtblicklage Kaufpreise auf Anfrage (ca.9.5% reduzierter Baustartpreis, da sparen Sie eine Menge Geld) 4.OG: Terrassenwohnung Nfl 100.38m2 Terrasse 63.86m2 Stadtblicklage Kaufpreis auf Anfrage (ca.9.5% reduzierter Baustartpreis, da sparen Sie eine Menge Geld!) Alle Wohnungen Käufer Provisionsfrei! Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit. Baustartpreise nur befristet!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese sonnige im 4. Stock gelegene Wohnung (ohne Lift) mit Blick auf den Schloßberg hat eine tolle Raumaufteilung! Die ca. 68 m² Wohnung besteht aus Vorraum, einem großen Küchen-Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, einem WC sowie 2 Abstellräumen. Der Balkon zum Innenhof lädt noch zusätzlich ein, einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Auch ein Kellerabteil gehört noch zum Kaufgegenstand. Der Garten im Innenhof steht den Eigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Es lohnt sich diese Immobilie anzusehen, überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Nachmieter ab sofort gesucht für 2-Zimmer Wohnung. Es gibt einen Abstellraum und Vorraum/Flur, welcher mit Küche, Bad und Schlafzimmern verbunden ist. Beide Zimmer sind einzeln zugänglich und die Küche ist Bindeglied zwischen Schlaf- und Badezimmer. Hier gibt es einen Boiler, Badewanne, WC und Waschbecken. Jedes Fenster in der Wohnung ist ausgestattet mit Rollos. Der Boden ist durchgehend verfliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für weitere Infos gerne melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum 01.03.2025 kann in die attraktive Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.... [Mehr]

#hell #ruhig

Helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in FH-Nähe !!! Diese sehr gut erhaltene und extrem helle Wohnung befindet sich in der Franz-Steiner-Gasse. Sie ist im 1.Obergeschoß eines sehr ruhig gelegenen Mehrparteien-Wohnhauses situiert. Dieses Domizil ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen. Sie besteht aus : Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer und einem Wohn-Eßbereich mit integrierter Küche. Weiters weist die Wohnung Parkettböden und Holzfenster auf. Die Beheizung erfolgt mittels Erdgas. Ihr neues Zuhause weist eine perfekte Infrastruktur auf . Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Unmittelbarer Nähe. Der Hofbauerpark – direkt vor der Haustüre – lädt zur Entspannung ein. Billa Plus mit Tabaktrafik: 5 Min. zu Fuß, Hofer; 8 Min. zu Fuß Bauernmarkt Hofbauerplatz: 1 Min. zu Fuß FH-Joanneum: 5 Min. zu Fuß Auster-Wellnessbad: 5 Min. zu Fuß Bim/Bushaltestelle: 1er/N1 sowie 7er/N7: 2 min. zu Fuß usw. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind in Grünen Zone genügend vorhanden. Da die Wohnung derzeit bereits leersteht kann sie sofort bezogen werden. Größe: 37,48 m² Kosten: Miete : 333.305 Euro inkl. Ust. BK: 82,863Euro inkl. Ust. Heizung: 33,732 Euro inkl. Ust. Zuletzt (individuelle Abrechnung) Gesamtkosten: 449,90 Euro inkl. Ust. Kaution: 3 BMM: 1250 Euro... [Mehr]