Suchergebnisse für "gratwein wohnung mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gepflegte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet einen Balkon mit Blick ins Grüne und liegt mitten in der Natur. Vom Vorraum aus gelangt man in zwei Zimmer und eine separate, möblierte Küche. Eines der Zimmer hat eine eigene Treppe, die zu einem ausgebauten Dachboden führt, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zum Badezimmer, das auch ein WC enthält. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Zimmer aus zugänglich. Details: 1 Parkplatz inklusive Miete (inkl. Betriebs- und Heizkosten): 763 €Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar: sofort Haustiere (insbesondere Hunde) sind nicht erlaubt Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder Whats App. Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden. Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wilkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das sowohl durch seine großzügige Fläche als auch durch seine exklusive Alleinlage besticht. Dieses charmante Haus, gebaut in den 70er Jahren, vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit Annehmlichkeiten und bietet somit den perfekten Ort für Erholung und Entspannung. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Globalabnehmer, die einen besonderen Rückzugsort suchen oder ein Yoga Retreat etablieren möchten. Die kurzzeitige Vermietung ist ebenfalls eine denkbare Variante. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 750 m² Grundstücksfläche: ca. 15.000 m² Kellerfläche: ca. 300 m² Zimmer: 8 Küche: ja - mit Fenster Badezimmer: 2 Abstellraum: ja Etage: KG, EG, + 1. OG Heizung: Öl Heizung Ölverbrauch: ca. 8.000-9.000 Liter pro Jahr (ca. Wert ohne Gewähr) Garagenstellplätze: 3 Mietdauer: 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht) Beschreibung: Das Anwesen liegt in einer malerischen und idyllischen Gegend, umgeben von weitläufigen Grünflächen und Wäldern. Diese ruhige und abgeschiedene Lage macht die Liegenschaft mit ca. 750 Wohnfläche und erstaunlichen sowie uneinsichtigen 15.000 m² Grundstücksfläche zu einem perfekten Rückzugsort, während die gute Anbindung an die nächstgelegene Stadt gewährleistet, dass Sie dennoch jederzeit schnell erreichbar sind. Die unberührte Natur ringsum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. In nur 25 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die kulturelle Stadt Graz, mit unzähligen Freizeitangeboten und einer wunderschönen Innenstadt zum Verweilen. Dieses Haus ist ein wahres Refugium und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Yoga Retreat, als Wohnort oder Veranstaltungsort für besondere Events. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und Wohlfühlcharakter macht diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Ort der Ruhe und Erholung. Das Haus verfügt über zahlreiche großzügige Wohn- und Schlafräume, die viel Platz für eine individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mehrere eingerichtete Badezimmer sorgen hier für höchsten Komfort. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der repräsentative Eingangsbereich ideal für Gäste ist. Die vielseitig nutzbaren Nebenräumlichkeiten mit ca. 300 m² beinhalten einen geräumigen Keller, der sich perfekt als Lager- oder Hobbyraum eignet. Für Autoliebhaber stehen drei Garagenplätze zur Verfügung, die direkt von der exklusiven Zufahrt aus erreichbar sind. Der weitläufige Hof bietet zudem ausreichend Stellfläche für Gästeparkplätze und ist ideal für weitere Zwecke geeignet. Es gibt einen Luftschutzkeller im Haus, welcher von der Vermieterin als Möbellager genutzt wird. Kosten: Miete: € 3.350,- inkl. BK exkl. USt. Kaution: 3 BMM laufende Kosten: ca. € 548,46 pro Quartal (Grundsteuer, Abfall, Wasser, Kanal) Rachfangkehrer Kosten: ca. € 166,25 pro Jahr Provision: bei gewerblicher Nutzung 3 BMM, bei Anwendung des Bestellerprinzips und privater Wohnnutzung 0 BMM Lage + Infrastruktur: In nur 25 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die wunderschöne Stadt Graz, mit vielen Möglichkeiten. Für einen entspannten Nachmittag eignet sich das Bad Weihermühle hervorragend. Der Bahnhof Gratwein-Gratkorn sowie die Bus Stationen 110/111/120 und 125 stehen Ihnen zur Verfügung. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Eine außergewöhnliche Bürofläche in einem außergewöhnlichen Umfeld. Es zahlt sich aus, diese Bürofläche zu besichtigen und auf sich wirken zu lassen. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 400,- netto im Monat, sodass die Gesamtmiete € 4.140,- brutto monatlich beträgt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung in Gratwein bietet mit 74,32 m² Wohnfläche und einer großzügige Loggia von 7,93 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine helle Wohn-Essküche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Außenbereich: Der gemeinschaftliche, autofreie Innenhof verfügt über Spielplätze und reichlich Platz für Freizeitaktivitäten. Zusätzliche Ausstattung: Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, über den man bei jeden Wetter geschützt in die Wohnung gelangt. Ebenso sind zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden. Kaufpreis Wohnung 258.300 EUR Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 16.500 EUR... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 72,12 qm Wfl. im Erdgeschoss und Obergeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse, Balkon und Garten; Baujahr 1993 - Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten - Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil und Kfz-Stellplatz Schätzwert: EUR 188500,- geringstes Gebot: EUR 150000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 4 erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss eines Gebäudes und verfügt über ein Kellerabteil, einen Gartenanteil und einen Parkplatz. Das Baujahr der Maisonettewohnung ist 1991. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon. Schätzwert: 188.500 EUR Geringstes Gebot: 150.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete freundliche Wohnung in Judendorf-Sraßengel Das Wohnungsobjekt liegt direkt gegenüber dem Park von Judendorf-Straßengel. Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 2.Stock einer Wohnanlage und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Sie hat eine überdachte Loggia, Tiefgarage, freie Abstellplätze im Außenbereich und ein großes Kellerabteil. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine schöne Küche und durch den traumhaft schönen Ausblick auf die romantische Kirche von Judendorf - Strassengel. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. OBJEKTDETAILS: Diese 90m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie den herrlichen Grünblick auf den Park und den Blick auf die Kirche Judendorf-Strassengel genießen können. Küche mit genügend Platz für eine Essecke. Großzügiger Vorraum. Abstellraum. Schlafzimmer. Kinderzimmer. Tiefgarage. Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage. Keller ca. 13m2. Die Anlage verfügt weiters über einen Allgemeingarten sowie einen Kinderspielplatz. Zusatzinformationen: Heizung: Elektroheizung nur Energiebedarf HWB: 75,1 kWh/m²/Jahr Kostenüberblick: Die Betriebskosten sind 170,29 EUR mtl. Heizung ca. 130 EUR mtl. Rücklagenansparung 103,24 EUR mtl. Rücklagenkontostand: 47894 EUR Verfügbarkeit: sofort Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 72,12 qm Wfl. im Erdgeschoss und Obergeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse, Balkon und Garten; Baujahr 1993 - Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten - Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil und Kfz-Stellplatz Schätzwert: EUR 188500,- geringstes Gebot: EUR 150000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

PROVISIONSFREIE 1 ZIMMERWOHNUNG IN RUHELAGE MIETE INKL. BETRIEBSKOSTEN UND HEIZUNG !!! UNBEFRISTETER MIETVERTRAG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Wohnung über die gesamte Etage eines Altbauhauses in Gratwein-Straßengel. Die Wohnung ist 2011 renoviert worden und liegt im begehrten Ortsteil Hundsdorf 10. Die Etage besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Speis, 4 Zimmer plus beheiztem Wintergarten, einem großen Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer großen, modernen Küche, einem extra WC. Dazu gehören auch eine Außenterrasse, ein Lagerraum, ein Keller als Allgemeinfläche und ein Doppelcarport. Die modernen Kunststofffenster sind in den Schlafzimmern mit Außenbalken versehen. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit Scheitholz-Kessel im Nebengebäude, andere Beheizungsvarianten sind möglich. Optional kann man das anliegende Baugrundstück mit einer großen Werkstatt erwerben. + Große Etagenwohnung mit 119,14m² Nutzfläche + schöne Rundbögen + 4 Zimmer + integrierter Wintergarten + moderne Küche inkl. E-Geräte + 10,56m² Bad mit Dusche und Wanne + extra WC + Außenterrasse mit Lagerraum + Keller + Doppelcarport... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein idyllisch gelegenes Haus mit 182 m² Wohnfläche im Villengebiet der Gemeinde Gratwein-Straßengel. Das Haus ist aufgrund seiner Konfiguration für eine größere Familie oder auch für 2 Familien geeignet. Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer Lage mitten im Grünen am Waldrand des Naherholungsgebiets und bester Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Supermärkte, öffentliche Anbindung, etc. sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist derzeit leicht sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Renovierung umzusetzen. Einige erforderliche Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Sehr gute Bausubstanz des Gebäudes. Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Haus. Insgesamt verfügt das Haus über 182 m² Wohnfläche plus ca. 52 m² ausbaubaren Rohdachboden, welche sich folgendermaßen zusammensetzt: Erdgeschoss: 10,4 m² Vorraum3,9 m² Bad/WC5,3 m² Technikraum23,6 m² Bibliothek/Büro (Kinderzimmer) 15,5 m² Schlafzimmer13,6 m² Küche Erdgeschoss TOTAL 75,0 m²Obergeschoss: 7,7 m² Vorraum1,5 m² Speis/Abstellraum4,3 m² Bad/WC32,48 m² Wohnzimmer15,6 m² Küche mit Esstisch17,7 m² Schlafzimmer Obergeschoss TOTAL 76,3 m²Dachgeschoss: 14,6 m² Vorraum15,7 m² Zimmer (Kinderzimmer) 52,7 m² Dachboden Dachgeschoss TOTAL 30,3 m² plus 52,7 m² Dachboden Eine Garage, 3 Lagerräume und ein Erdkeller direkt neben dem Haus runden das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder bei Fragen gerne zur Verfügung. Greifen Sie zu und werden Sie stolzer Besitzer dieses einzigartigen Hauses in Judendorf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #ruhig

Top-Gelegenheit in Gratwein-Straßengel: Charmantes Haus mit Wohnrecht und fantastischer Aussicht Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Gratwein-Straßengel, in erstklassiger Lage mit Blick auf die beeindruckende Kirche Straßengel. Der Verkauf erfolgt mit einem lebenslangen Wohnrecht für den derzeitigen Eigentümer. Aufgrund dieses Wohnrechtes wurde der tatsächliche Sachwert der Liegenschaft um € 150.000, reduziert, was dem Wert einer Miete für das lebenslange Wohnrecht entspricht. Der endgültige Kaufpreis beträgt daher € 330.000, . Hier geht's zum Objektfilm Gratwein-Straßengel ist eine idyllische Gemeinde nahe Graz, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Der Ort bietet ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zur Stadt, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.162 m² und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,3-0,5 ausgewiesen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut, jedoch kontinuierlich saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Jahr 2010 wurden umfassende Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Dacheindeckung, moderne Fenster und Türen, Vollwärmeschutz sowie neue Böden. Das Haus bietet ca. 154 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und ist außerdem gänzlich unterkellert. Während ein Zimmer im Dachgeschoss bereits ausgebaut ist, bietet der restliche Dachboden Potenzial für weiteren Ausbau. Eine Sauna rundet das Angebot ab. Vorteile: - Top Investment: Attraktive Lage mit stabilem Wertsteigerungspotenzial. - Flexible Nutzung: Potenzial für individuellen Ausbau im Dachgeschoss. - Energieeffizienz: Moderne Sanierungen, inklusive Vollwärmeschutz. - Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in einer begehrten Wohngegend. Eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit vielen Vorzügen und ausgezeichnetem Standort zu investieren. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 335.42 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]