Suchergebnisse für "gralla mieten"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

WOHNTRAUM ERFÜLLEN MIT EINEM MINIHAUS! Wir haben das geeignete Baugrundstück für Sie! Mit diesem 446m² Grundstück in Gralla haben Sie die besten Voraussetzungen, klein & fein mitten im Grünen & doch zentral zu wohnen! In einer ruhigen Seitenstraße Nähe dem ehemaligen Sportplatz in Gralla mit ausschließlich angrenzenden Einfamilienhäusern liegt das Grundstück perfekt erschlossen durch eine 6 Meter breite Privatstrasse, (davon 4 Meter asphaltiert ) mitten in der beliebten Wohngemeinde Gralla. Das garantiert Ihnen ein WOHNEN in optimaler Grünruhelage bei bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKES Vier Grundstücke ( 471/3, 471/5, 464/2, 463/1 ) wurden im Zuge einer Umwidmung zu 6 Baugrundstücken umgewidmet. Für das 446m² Baugrundstück mit der Nummer 464/3, wurde aufgrund seiner Länge und Breite, der Bau eines ca.50m² Minihauses von der Gemeinde zugelassen, und stellt somit eine Ausnahmeregelung dar. Diese rechtskräftige Baubewilligung lässt Ihren einzigartigen Wohntraum wahr werden, nämlich den eines Minihauses. Alle 6 Baugrundstücke werden im Zuge der Erschließungsarbeiten, die im März beginnen werden, an das öffentliche Wegenetz sowie an das Versorge- und Entsorge-Netz angeschlossen. Anschlüsse für Strom (Leerverrohrung), Kanal und Wasser finden sich danach an den jeweiligen einzelnen Grundstücksgrenzen. Die Privatstraße ist jeweils mit einem Sechstel Anteil jedem der 6 Baugrundstücken zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Die Privatstrasse wird befestigt und geschottert. Fertigstellungsarbeiten wie das Bankett, die Asphaltierung und die Straßenbeleuchtung werden von der Gemeinde Gralla vorgenommen. Damit Sie sich nicht um die Erhaltung der Privatstrasse kümmern müssen, ist eine vertragliche Abtretung an die Gemeinde bereits vorgesehen. KAUFEN UND LOS BAUEN Mit der bereits vorhandenen Baugenehmigung für ein ca.50m² Minihaus ( im Anhang ) verlieren Sie somit keine Zeit und können sofort durchstarten! Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden auf ca. 40m² im Erdgeschoß und mit einer ca.10m² Galerie im Obergeschoß. Aufgrund des ca.18m² dahinterliegenden Technikraumes könnte die Galerie auch vergrößert werden oder Sie schaffen sich noch ein zusätzliches Zimmer und haben noch mehr Platz um sich und Ihre individuelle behagliche Stimmung zu verwirklichen. Ein zweigeschossiges Minihaus mit loftartigem Raumkonzept und einem 305m² Garten, dass ist hier möglich und erwartet Sie. Weiters darf ein Doppelcarport errichtet werden. MINIHAUS: INNOVATIVER WOHNTRAUM VON MORGEN Wohnen heißt Wohlfühlen und sollte nie zur Last werden. Dieses Ziel verfolgt das ca.50m² Minihaus wie kein anderes Wohnkonzept: Wenn ein großes Haus oder Anwesen Ihnen über den Kopf wächst, die Kinder ohnehin schon flügge geworden sind und Sie Ihre Zeit lieber für Reisen und Genuss nutzen möchten, dann sind Sie hier bestens aufgehoben. Auf ca. 50 m2 finden Sie perfekte Bedingungen für ein komfortables Zuhause, das sich auf das Essenzielle formvollendeten Wohnens konzentriert und befreit anstatt einengt und fordert. Ganz nach dem Motto: My Home is my Castle – selbst das kleinste Haus kann zum Schloss werden, wenn das Gesamtpaket stimmt! AM PULS DER ZEIT UND DOCH BESCHAULICH Mit diesem Baugrundstück und dem Minihaus gehen sie mit der Zeit und den neuen Anforderungen an das Wohnen von morgen. Hier wird Wohnen für Freigeister nicht zum lästigen Ballast, sondern zur vollendeten Inspiration!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Kurvenbar in Laubegg - 5 min von Leibnitz entfernt Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Ein älteres, bekanntes Lokal, direkt gegenüber der Rotkreuz-Ausbildungsstätte und Schloss Laubegg. * Ideal zum Feiern, Tanzen oder mit Freunden gut essen gehen. * Sehr schön für Biker und als Radfahrausflugsziel. * Auch als Tanzschule geeignet. Die Miete mit 650,-€ ist günstig - dafür müssen Sie Ihr Lokal selbst organisieren und einrichten. Eine Edelstahlküche mit 2 großen Kühlschränken ist vorhanden. Die Theke ist eingerichtet. Im 1.OG kann ein Besprechungsraum bzw. Sozialraum eingerichtet werden. Unten sind genug Damen und Herren WCs. Die Lage ist wirklich schön und für viele Möglichkeiten interessant. Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Heizung belaufen sich auf: € 650,- netto Miete + 20% MwSt (780,-€ brutto) € 200,- Netto Betriebskosten + 20% MwSt (240,-€ brutto ) €180,-€ Heizung netto - Hackschnitzel + 20% MwSt. (216,-€ brutto) € 1.030,- € netto + 20% MwSt = 1.236,- € brutto Strom und Wasser werden nach Gebrauch verrechnet. Sie könnten hier auch privat wohnen. Sie haben vor dem Haus genügend Parkfläche für 10-15 PKWs. Ein 100m² großer, großteils befestigter Gastgarten ist angeschlossen. Schöner Ausblick! Der Blick reicht über das Leibnitzerfeld bis zur Koralpe. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Befristung auf 5 Jahre. Wird gerne verlängert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 20% USt. Betriebskosten €200 zzgl 20% USt. Heizkosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €200 Gesamtbetrag €1020 Heizwärmebedarf: 235.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ruhige sonnige Ortsrandlage 1-OG mit Grünfläche ca.54m2 Terrasse ca.12m2 Badezimmer verfliest WC Kunststofffenster

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Gralla, ruhige Lage ca.40km südlich von Graz Doppelhaushälfte Typ A EG: Wohnen, Essen Kochen, Bad,(Dusche) Speis, Vorraum, Abstellraum Terrasse ca.42m2 OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Balkon

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Auf dem ehemaligen Gelände des alten Sportplatzes von Gralla befinden sich diese teilweise fertiggestellten, teilweise im Rohzustand befindlichen Doppel- bzw. Einfamilienhäuser. Sie sind solide, zeitgemäß, innovativ und nachhaltig für Generationen gebaut. Jedes dieser sechs Häuser besteht aus Erd- und Obergeschoss, mit einer Wfl. von 130,23 m², Carport und Gartengrundstück.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Auf dem ehemaligen Gelände des alten Sportplatzes von Gralla befinden sich diese teilweise fertiggestellten, teilweise im Rohzustand befindlichen Doppel- bzw. Einfamilienhäuser. Sie sind solide, zeitgemäß, innovativ und nachhaltig für Generationen gebaut. Jedes dieser sechs Häuser besteht aus Erd- und Obergeschoss, mit einer Wfl. von 130,23 m², Carport und Gartengrundstück.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Gralla bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², einem sonnigen Balkon (6,6 m²) und einem praktischen Kellerabteil (5,3 m²) genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer mit fast 18 m² viel Platz bietet. Hier ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten - wünschen Sie ein Büro in Ihrem zuhause? Ist Ihnen ein begehbarer Kleiderschrank ein Traum, den Sie sich endlich erfüllen möchten? Aufgrund der Größe besteht die Möglichkeit, den großen Raum in zwei kleinere Zimmer zu trennen, sodass beide Zimmer über ein Fenster und natürliches Tageslicht verfügen. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert, ebenso wie eine voll ausgestattete Küche und Sanitärmöbel – einfach einziehen und wohlfühlen! Die übrigen Möbel können bei Interesse abgelöst werden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Ein ganz besonderer Vorteil : Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten (zwei pro Etage) und liegt im Dachgeschoss (2. OG) – dadurch ist sie nicht nur besonders hell und sonnig, sondern auch sehr ruhig gelegen. Warum Gralla? Gralla kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Leibnitz entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn A9 – somit sind Sie schnell in Graz oder Slowenien. Einkaufsmöglichkeiten (Shopping City Südsteiermark), Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die wunderschöne Südsteiermark zu Rad- und Wandertouren sowie kulinarischen Genüssen in den umliegenden Weingegenden ein. Jetzt die Chance nutzen! Diese sonnige Wohnung ist ab sofort verfügbar – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.750m Post <2.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

MINIHAUS: INNOVATIVER WOHNTRAUM VON MORGEN Wohnen heißt Wohlfühlen und sollte nie zur Last werden. Dieses Ziel verfolgt das Minihaus wie kein anderes Wohnkonzept: Wenn ein großes Haus oder Anwesen Ihnen über den Kopf wächst, die Kinder ohnehin schon flügge geworden sind und Sie Ihre Zeit lieber für Reisen und Genuss nutzen möchten, dann sind Sie hier bestens aufgehoben. Auf ca. 60 m2 finden Sie perfekte Bedingungen für ein komfortables Zuhause, das sich auf das Essenzielle formvollendeten Wohnens konzentriert und befreit anstatt einengt und fordert. Ganz nach dem Motto: My Home is my Castle – selbst das kleinste Haus kann zum Schloss werden, wenn das Gesamtpaket stimmt! KLEIN ABER OHO... Damit dieses Gesamtpaket tatsächlich stimmt, haben wir an alles gedacht und sämtliche vorstellbaren Raffinessen umgesetzt. Das beginnt beim ca. 446 m2 großen Grundstück in herrlicher Grünruhelage nahe dem ehemaligen Gemeinde-Sportplatz, perfekt ergänzt durch ein Doppelcarport aus einer robusten Holz- bzw. Metallkonstruktion (ca. 30 m2) zum Schutz Ihrer Fahrzeuge und einem praktischen Kellerersatzraum. Das Minihaus selbst überzeugt mit perfekten Maßen von ca. 16 Metern Länge und ca. 3 Metern Breite – ausreichend Platz für Wohnen auf höchstem Niveau. MINIMALER AUFWAND, MAXIMALER KOMFORT Wohnen auf kleinem Raum heißt nicht, auf etwas verzichten zu müssen. Das gemütliche Minihaus in nachhaltiger Holzskelettbauweise mit hochwertig gedämmter Metallfassade (U-Wert 0,185 W/m²/K), die denselben Dämmwert wie eine 50 cm dicke Tonziegelwand erreicht, macht keine Abstriche und präsentiert sich rundum optimal aufgestellt. Langlebigkeit und Wertbeständigkeit zeichnen das Projekt genauso aus wie die exzellente Energieeffizienzklasse, die dem hohen Standard eines Niedrigenergiehauses entspricht. Dem wichtigen Klimaschutz wird ebenso Rechnung getragen: Die nachhaltige innovative Heizlösung (Luft/Wasser/Wärmepumpe) ergänzt sich perfekt mit einer Betonkernaktivierung und einer energieeffizienten Warmwasseraufbereitung und trägt dem Verantwortungsbewusstsein für unser aller Welt von morgen Rechnung. NACHHALTIGKEIT UND ENERGIEEFFIZIENZ IN TRENDIGEM DESIGN. Ein wohl durchdachtes, nachhaltiges Zuhause beginnt bereits beim Rohbau. Die Holzträgerkonstruktion bildet das Fundament für ein langlebiges Zuhause, ergänzt durch Isolierpaneele aus pulverbeschichtetem Stahlblech, die mit herausragenden Dämmeigenschaften und überdurchschnittlichem Schallschutz überzeugen. Die eleganten anthrazitfarbenen, dreifach-verglasten Fenster unterstreichen nicht nur den modernen Look, sondern sorgen auch für eine optimale Energieeffizienz. Abgerundet wird das Design durch eine formvollendete Aluminiumhaustür mit Glasausschnitt, die Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. AUSREICHEND PLATZ FÜR IHRE PERSÖNLICHEN WOHNTRÄUME Haben Sie Lust auf eine kleine Runde durch das Zuhause der Zukunft? Wir begleiten Sie auf Ihrer Reise durchs neue Wohnen im Minihaus: Parken Sie Ihr Auto im praktischen Carport, von dort erreichen Sie über einen Weg bequem das Haus. Wind, Wetter und Regen können Ihnen dabei dank des überdachten Hauseingangs nichts anhaben. Herein in die gute Stube! Auf ca.41 m2 eröffnet sich Ihnen das Erdgeschoss mit einem ca. 3,16 m² großen Vorraum, einem Schlafzimmer (ca. 10,17 m²), einem Badezimmer inkl. WC (ca. 4,77 m²) und einer ca. 21,35 m² großen Wohnküche sowie 1,38 m² Abstellraum für die perfekte Ordnung. Gut geplant und clever durchdacht bieten sich auf kleinem Raum facettenreiche Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume umzusetzen. Kochen Sie, laden Sie Freunde ein, machen Sie es sich vor dem Fernseher gemütlich … Die Raumhöhe von 2,50 Metern in Kombination mit einer modernen Bodenbeschichtung im Erdgeschoss sorgt gekonnt dafür, dass sich alle wohlfühlen. Dazu noch als durchgängiges Highlight die erlesenen Innentüren mit Lisenen der Marke Dana (oder gleichwertig), die das gesamte Haus besonders hell und freundlich wirken lassen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück wartet auf seinen neuen Eigentümer! Ein herausragender Vorteil ist die erstklassige, zentrale Lage: Die Autobahnauffahrt Leibnitz ist nur 2 Minuten entfernt, und die direkte Nähe zur Hauptstraße sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Zudem befindet sich der Ressourcenpark Leibnitz nur 200 Meter entfernt - ein idealer Standort für Ihr Unternehmen! Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Profitieren Sie von der hervorragenden strategischen Lage und schaffen Sie die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die jeweiligen Supermärkte sind in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der Leibnitzer Bahnhof ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit großzügigem Balkon. ANLEGER aufgepasst - Nettokaufpreis ? 133.333, Die Wohnung ist wie folgt aufgeilt: Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Wohn-Essküche Ebenso der Wohnung zugehörig ist ein Carport. Nähere Auskünfte, wie zum Beispiel, Mietvertrag, können gerne bei einem persönlichen Termin oder telefonisch besprochen werden!... [Mehr]

Dieses ca. 3.315 m² große Grundstück in erstklassiger Wohnlage von Gralla bietet Bauträgern, Investoren sowie privaten Bauherren eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung individueller Wohnprojekte. Dank der Widmung "Wohnen Allgemein" (Dichte 0,2 - 0,4) sind vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben - ideal für ein Wohnbauprojekt oder ein großzügiges Eigenheim. Beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben: ✔ Optimale Lage: Sonniges, ebenes Grundstück in einer ruhigen Sackgasse ✔ Keine starren Vorgaben: Es gibt keinen Bebauungsplan, lediglich eine max. Gesamthöhe von 9 m, zwei oberirdische Geschosse und eine Mindestparzellengröße von 700 m² ✔ Top Infrastruktur: Wasser, Strom und Kanal laut Gemeinde in unmittelbarer Nähe ✔ Perfekte Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kaindorf ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla ✔ Attraktiver Standort: Gralla überzeugt mit hervorragender Nahversorgung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnellen Wegen in die Stadt Leibnitz Wichtige Hinweise: Für die Erschließung ist eine 6 m breite Straße (West-Ost-Verbindung) erforderlich, wodurch sich die nutzbare Fläche um ca. 450 m² reduziert. Zudem gilt eine Bebauungsfrist bis Februar 2034, danach wird eine jährliche Abgabe von € 1,- pro m² fällig, falls nicht gebaut wurde. Hier der Link zu dem Flächenwidmungsplan und dem Wortlaut von der Gemeinde Gralla https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer stark nachgefragten Region! Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

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Halle mit der größe von 10m x 20m zu vermieten! Größer lkw Umkehr Platz vorhanden!